土建建筑工程基本数据.docx

1、土建建筑工程基本数据一个土建工程师应掌握的数据12墙一个平方需要 64 块标准砖18墙一个平方需要 96 块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖标准砖尺寸是240mm115mm53mm一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:1、多层砌体住宅钢筋30KG/砼0.30.33m3/2、多层框架钢筋3842KG/砼0.330.35m3/3、小高层1112层钢筋5052KG/砼0.35m3/4、高层1718层钢筋5460KG/砼0.36m3/5、高层30层H=94米钢筋6575KG/砼0.420.47m3/6、高层酒店式公寓28层H=90米钢

2、筋6570KG/砼0.380.42m3/7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层1112层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.200.242、模板面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8左右三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖10001800块3、一个砖工一天砌空心砖8001000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32

3、、钢筋每米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂一点不同观点：1、一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16-18KG/m2。2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5-0.7。3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3-2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。4、一个砖工一天砌240砖墙10001800块，370或500墙2000-3000块。5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ，

4、素混凝土重量2100KG/m3。6、工程石子重量1800KG/m3。0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。G=0.617*D*D/100每米的重量(Kg)钢筋的直径(mm)钢筋的直径(mm)0.00617其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单60.222 Kg，6.50.26kg，80.395kg，100.617kg，120.888kg，141.21kg，161.58kg， 182.0kg，202.47kg，222.98kg，253.85kg，284.83kg， 326.31kg，367.99kg.12(含12)以下和28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数，14

5、至25钢筋一般小数点后取二位数每米高圆形柱螺旋钢筋长度计算公式：L=N（P*P+(D-2b+do)2*2）0.5+两个弯钩长度 式中： N=螺旋圈数，N=L/P（l为构件长即圆形柱长） P=螺距 D=构件直径 do=螺旋钢筋的直径 b=保护层厚度. 另外： 钢筋理论质量=钢筋计算长度*该钢筋每米质量 钢筋总耗质量=钢筋理论质量*1+钢筋（铁件）损耗率 钢筋理论质量计算捷径： 钢筋理论质量=钢筋直径的平方（以毫米为单位）*0.00617钢材理论重量计算简式材料名称 理论重量W（kg/m）扁钢、钢板、钢带 W0.00785宽厚方钢 W0.00785边长2圆钢、线材、钢丝 W0.00617直径2钢管

6、 W0.02466壁厚（外径-壁厚）等边角钢 W0.00785边厚（2边宽-边厚）不等边角钢 W0.00785边厚 (长边宽+短边宽-边厚)工字钢 W0.00785腰厚高+f（腿宽-腰厚）槽钢 W0.00785腰厚高+e（腿宽-腰厚）备注1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值2、f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.263、e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.244、各长度单位均为毫米建筑工程清包工价格模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：5

7、5-70元/立。抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.室内地面砖（600*600）15元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角）楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。大白乳胶漆：6元/平米。外墙砖：43元/平米，外墙干挂蘑菇石：50元/平米。屋面挂瓦：13元/平米。水暖：9元/平米（建筑面积）电气照明部分：6元/平米。木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工5.5元/m2 ，房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩

8、基工程（如有）：70100元/平方米；2、钢筋：4075KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160300元/平方米；3、砼：0.30.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100165元/平方米；4、砌体工程：60120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：2540元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达3001000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：1530元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进

9、户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.250.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90300元/平方米，一般为90150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130200元/平方米；14、室外配套工程：30300元/

10、平方米，一般约为70100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的58%：约6090元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：3050元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：1030元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.33.5%):3370元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。以上没有算精装修，

11、一般造价约为10002000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为5001500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有300010000元/平方米超高档装修（拎包入住）。21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15100元/平方米；22、监理费：330元/平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般30200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70100万/亩，容积率一般为1.02.0，故折算房价为：5251500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，

12、折算房价为：15003000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100500元/平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在15001800元/平方米左右，档

13、次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100200元/平方米。遵循平、立、剖的顺序绘制施工图平面1、标示清楚散水、台阶、踏步、楼梯栏杆、护栏、伸缩缝（变形缝）做法；2、厨房、卫生间的平面布置，其中包括便器、洗面器、洗浴器，地漏及地漏坡降方向

14、（1%），室内标高（一般低于楼面高0.030m）；3、阳台的平面布置，包括地漏及地漏坡降方向（1%）、晒衣架、栏杆做法，室内标高（一般低于楼面高0.030m）；4、每个房间的功能标示；5、室内外地面标高，楼梯间标高；6、尺寸标注先注明轴跨距离，再标示清楚细部尺寸；7、楼梯间平面布置，标示清楚踏步尺寸；梯井一般120-200之间，超过200需加设防护措施。8、屋面设计排水，分水线位于横跨中线，建筑找坡2%，建筑反坡1%，建筑找坡与建筑反坡交线为积水线，落水管做法；9、上人屋面应绘出出屋面做法；10、水箱位置及水箱检修孔、爬梯；11、檐口做法，选用图集或根据方案要求设计；12、平面大样索引清楚；立

15、面1、加立面门窗时，门窗高度除考虑宽度外还要参照楼层高及梁高，玻璃幕墙则还要考虑楼地面的关水（一般100-300高）；2、立面门窗上表面尽量平齐，保证立面效果；3、立面门窗高宽差最好不要超过两个建筑模数（300）；4、门窗外框线稍粗，遇内墙门窗外框用细线。突出内、外层次；5、立面尺寸标注尽量标注最近的洞口、分格尺寸，其它未示尺寸用标高和线性标注就近标示清楚；6、外墙装饰索引说明；剖面1、剖面要剖到楼梯间；2、设计楼梯踏步高宽、休息平台宽度，尽量保证两个梯梁之间的宽度不要超过4200m，踏步的高宽要求b+2h620；3、表示清楚未剖到的梁、柱、门窗看线；4、纵向标注标注清楚窗洞尺寸、楼梯踏步尺寸

16、标高及楼层关系，横向标注标注清楚各楼板、梁与轴线之间的关系；5、详图索引剖视位置要与平面图对应；大样1、表达清楚大样的所在位置，如楼层标高、与轴线关系；2、结构形式表达无误；3、阳台、走廊低于楼地面（一般0.030高）；设计心得:1.首先注意层高问题，不要给自己找麻烦。（有一个16米的限制）贮藏室五层住宅2.24x3室内外高差16米贮藏室六层住宅全地上贮藏室25x2.750.25（室内外高差）16米半地上贮藏室1（地下）1.2（地上）5x2.80.45（室内外高差）16米。以上几种情况都不违反规范，大家选择一下。另有一种情况，就是顶层为跃层，在上面的基础上可以在增加一层，大多数情况下是上人阁楼

17、。画图这里就有个顺序问题了，大家也可能有自己的习惯，不过我认为自己的比较好，一般户型确定下来，也就是一天的功夫就可以拿下。下面就以天正5.5AUTO CAD 2002为例，（贮藏室五层住宅，2.24x3室内外高差16米）说明一下。在户型确定的前提下，根据总平面看看这栋楼有几个单元，因为我们根据楼长的大小确定伸缩缝的设置。先画半个单元，并且先画标准层（户型一样）。轴线，用单线按户型图画出墙线，单线变墙（240宽），删除不需要的墙；设置门窗洞口，一般设置：M-1 入户门 1000x2100M-2 内门（卧室书房）900X2100M-3 厨房门 800X2100M-4 卫生间门 800X2100M-

18、5 阳台门（推拉门） 2100x2600C-1 主卧室窗 1800X1700,窗台900C-2 次卧室书房窗 1500x1700C-3 厨房窗 1500x1600 窗台高1000C-4 卫生间窗 900x800 窗台1800C-5 1200X1600 楼梯间窗户，窗台高1000C-5 阳台窗户 阳台外围长度X1550,窗台高度1050布置厨房摆设和卫生间摆设，注意厨房操作面板宽度为500，洗面盆面板宽度为550，长度因户型而异；布置洗衣机电冰箱和主要房间空调的位置，因为给排水电气专业需要定位；设置燃气罩和油烟机的位置，设置洗菜池和拖布池的位置，设置大便器和淋浴头的位置，设置毛巾架，肥皂盒卫生纸

19、盒位置；设置壁橱和鞋柜的位置，设置地漏的位置和排水坡度，设置阳台厨房卫生间的高差。布置各种管线洞口的位置，北方需要供暖，因此需要暖气分户计量。太阳能洞口，位置卫生间，尺寸300x400；室内配电箱400x200x120CATV300X200x120；室外电源箱500x500x120；厨房排烟管道井尺寸300x400；分户计量管道井共用为 500x1200，每户一个为400x800，采用热表箱为800x600x240；空调入户洞口,圆洞直径100。设置室外空调平台，尺寸600x1000，厚度60。标注房间名称和使用面积；标注内门窗的洞口尺寸。镜像生成一个标准单元，添加构造柱，一般外墙各个结点和楼

20、梯四角，尺寸240x240。长度超过层高2倍的墙体增设构造柱，最后根据结构图纸更改柱子设置位置楼梯间宽度一般为2600，本例楼梯间宽度可以为2400，注意楼梯间的一些规范，栏杆高度900，（1050水平段顶层），栏杆间距0.11，梯段宽度不小于1米，休息平台宽度宜为1.2米，楼梯间进深一般为5400。1.29x0.31.55.4。天正5.5的柱子不能镜像，墙体加粗厚显示错误，可以copy。复制后得到标准层平面，标注轴线尺寸；关掉轴线层，标注外墙门窗洞口尺寸。标注图纸名称和比例，插入图框。复制标准层向上，修改楼梯间和层高标注，得到顶层平面图。复制标准层向下，修改层高标注，添加雨棚，得到2层平面图

21、。复制2层平面图，修改楼梯间参数，修改雨棚为坡道，删除阳台，更改洞口名称，修改室内标高，增加室外标高，增加指北针，用PL线沿外墙画闭合线，偏移生成散水，最后得到一层平面图。复制一层轴线及轴线尺寸和刚才的PL线，向内偏移240生成屋顶女儿墙，向外偏移600，生成屋顶檐口，复制标准层太阳能油烟井和阳台到顶层平面修改，出屋面井高度为600，女儿墙高度为900，在楼梯间设置上人孔，尺寸为600x600。画出排水方向和坡度以及雨水管的位置。这样平面就算完成了。关于底层：1、应注明室外台阶、坡道、明沟；室内外标高。2、底层若设车库，其外墙门洞口上方应设防火挑檐。楼梯间等公共出入口同。3、住宅公共出入口位于

22、开敞楼梯平台下部，应设雨罩等防止物体堕落伤人的安全措施。4、散水宽度L宜为6001000mm，当采用无组织排水时，散水的宽度可按檐口线放出200300mm；坡度可为3%5%，一般取5%；当散水采用混凝土时，宜按2030m间距设置伸缩缝。散水与外墙之间宜设缝，缝宽可为2030mm，缝内应填沥青类材料。散水做法见闽86J901(7/3)，为水泥砂浆散水。5、明沟宽度一般在200mm左右，图集取200mm或250mm。套用省标图集应注明深度H的值(单个工程H300mm)。沟底应有0.5%左右的纵坡。明沟做法见闽86J901(1/4)，为砖砌明沟。6、勒脚的高度一般为室内地坪与室外地坪的高差，也可以根

23、据立面的需要而提高勒脚的高度尺寸。外墙勒脚做法见闽97J09(17/49)，采用花岗石面层，高度从室外地坪至室内地坪标高。7、室外台阶做法见闽86J901(4/7)，为150号砼台阶，12厚水磨石面层。关于标准层：1、应注明楼面标高；卫生间、阳台降低的标高。2、铝合金门窗见协91J604，门窗代号及编号标注方法：门窗按其开启形式冠以拼音字母，以资识别，代号如下：M-门；G-固定式； T-推拉式； P-平开式； C-窗； S-上悬式； H-滑撑式； DM-弹簧门； a-左开； b-右开；C2-洞口尺寸相同形式不同的窗。3、胶合板门见闽86SJ601。4、八层及以下的厨房排风道楼板预留洞尺寸：55

24、0350。 八层及以下的卫生间排风道楼板预留洞尺寸：430300。一、砖混结构：1、水泥用量160Kg/2、用砖量140-160块/3、钢筋用量18-20Kg/4、外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积7、240砖墙 529块/m3；370砖墙 522块/m3；490砖墙 518块/m3；120砖墙 552块/m3；180砖墙 539块/m3；60砖墙 606块/m38、外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积二、工程造价：1、砖混结构：620-630元/2、框架结构：900-1100元/3、底框结构：650-680元/4、剪

25、力墙结构：1200元/5、短肢剪力墙结构：860-900元/6、厂房框架：1300元/7、别墅：1000-1200元/8、办公楼框架：1300-1500元/三、水泥地面抹灰3/袋四、框架结构：1、水泥用量175-190Kg/2、用砖量110-130块/3、钢筋用量35-40Kg/；公共建筑50-60Kg/：厂房：70Kg/4、外墙抹灰0.7-0.9建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、粘灰面积=2倍建筑面积五、损耗外墙瓷砖：横贴20-25%；竖贴10-15%；六、配合比C10配合比 1：3.97:4.66:0.85 水泥用量235Kg/m3C15配合比 1：1.769:3.76:0.4

26、9 水泥用量325Kg/m3C20配合比 1：2.08:3.69:0.58 水泥用量330Kg/m3C25配合比 1：1.74:3.23:0.47 水泥用量373Kg/m3C30配合比 1：1.48:2.76:0.41 水泥用量424Kg/m3C35配合比 1：1.67:3.25:0.44 水泥用量398Kg/m3二级建造师实务90个重点1、惯性矩的单位是：m42、砼结构环境类别分五类3、楼梯踏步的宽度B和高度H的关系：B+2H=600-620mm4、人耳对声音最灵敏的音频是1000Hz。5、钢板规格表示方法为宽厚长，大于4mm的钢板为厚板。6、不锈钢是含铬量在12%以上的铁基合金钢。7、生石

27、灰：CaCO38、普通硅酸盐水泥：P.O9、水泥强度等级是以水泥胶砂试件在3天和28天龄期来评定。10、矿渣水泥耐热性最好，硅酸盐水泥适用于早期强度要求高的砼工程。11、选用非活性骨料，就可以避免砼遭受碱骨料反应而破坏。12、砌筑砂浆优先选用中砂；空心率小于25%的砌体称为实心砌体。13、大理石属于碱性变质岩。14、针叶树木实地板干密度不低于0.32g/cm3，阔叶树木实地板不低于0.50g/cm3。15、在一般工程中水准测量使用DS3型水准仪。16、普通经纬仪DJ617、人工挖土预留15-30cm一层土不挖。18、在地下水位以下挖土，应将水位降至坑度500mm以下。19、基坑挖完前应进行：测

28、量定位，抄平放线。20、雨期施工，基坑应采取：分段开挖。21、砖基础下面一层灰缝厚度大于20mm应用细石砼找平。22、矿渣水泥，火山灰水泥大体积砼养护时间不得少于21天。23、大体积砼浇筑方案有：全面分层，分段分层，斜面分层。24、砖、石基础特点：抗压性好，整体性好，造价较低。25、大体积砼内外温差一般控制在25。26、大体积砼浇完后应在12小时内加以覆盖和浇水。27、大体积砼养护时间不得少于14天。28、钢筋强度标准值应具有不少于95%的保证率。29、箍筋主要目的是提高斜截面的承载能力。30、钢砼梁中承受剪力的钢筋是箍筋。31、钢筋延伸率是衡量塑性性能的指标。32、钢筋备料加工的依据是钢筋配

29、料单。33、后浇带养护15天的湿润养护。34、在已浇筑的砼强度，未达到1.2N/mm2以前，不得在上面工作。35、沉降缝是防止砌体房屋结构产生裂缝的措施之一，并且基础必须分开。36、普通砖砌筑砂浆稠度为70-90mm。37、砖墙的水平灰灰缝砂浆饱满度不得小于80%。38、在砖墙上留施工洞，其侧边离交接处墙面不应小于500mm。39、加气砼砌块竖向灰缝宽度宜为20mm。40、钢结构中永久性普通螺栓的紧固质量，可采用锤击法。41、钢结构采用普通螺栓连接紧固时，紧固次序应从中间开始，对称向两边进行。42、高强度螺栓连接形式是摩擦连接。43、衡量钢筋塑性指标是冷弯，延伸率。44、屋面防水等级为级时，合

30、理使用年限为10年。45、当屋面坡度大于25%时，防水采取下滑固定措施。46、地下工程防水等级分为四级。47、防水砼养护时间不得少于7天。48、地下防水工程装立面卷材宜采用满粘法施工。49、抹灰厚度大于35 mm时，应采取加固措施。50、抹灰用石灰膏熟化期不应少于15天。51、主龙骨起拱高度为0.1-0.3%。52、暗龙骨吊顶内填充吸声材料应有防散落措施。53、水泥砂浆地面厚度不应小于20mm。54、水泥砂浆地面应用中粗砂且含泥量不应大于3%。55、门窗玻璃单块大于1.5 m2时应使用安全玻璃。56、在砼抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%。57、场地平整排水方向的坡度不应小于2%。58、平整场地逐点检查每100-400m2取一点。59、施工单位项目质量计划应由项目经理主持编制。60、建筑工程施工质量控制要全面控制施工过程，重点控制：工序质量。61、钢结构安装时，磨光顶紧面紧贴不少于75%。62、