房地产新政策对购房者影响的调研报告.docx

1、房地产新政策对购房者影响的调研报告新政对购房者的影响的调研报告1、调研目的为深入了解新政出台后对消费者购房行为的影响。2、调研原则沿用*一贯的科学性和针对性相结合的工作方法，以客观、全面、深入、有效为原则。3、调研方式 采用蹲点截客的方式，从住宅和商业两种业态着手，保证问卷的有效性、全面性。4、调研地点 商业片区（*、*）与住宅片区（*、*、*）两种业态访谈式调查。5、调研时间 6月17日（星期六）。6、调研问卷有效份数共计发放问卷50份，收回有效问卷30份7、分析软件SPSS统计分析软件。8、调研结论1) 对于新政的认知：72.4的被访者对于“国六条”和“国十五条”都有所了解，17.2的被访

2、者表示对此非常了解。2) 新政出台，是否会影响购房计划：44.8的被访者认为不会改变购房计划，37.9的被访者持观望态度，暂时不买，17.2的被访者意图尚不明朗3) 购房目的：被访者中绝大多数以自住为主，占65.5%，以长期投资和出租获益为目的的被访者占27.6，以短期投资为目的的最少，占6.94) 新政对购房面积的影响：新政出台前，79.3的被访者的计划购房面积在90144平M，占绝大多数比重。51.7的被访者表示不会改变购房面积，20.7的被访者表示会减小购买面积，仍有20.7的购房者态度不明确。5) 付款方式：62.1的被访者选择按揭付款，20.7的被访者选择分期付款，另有13.8的购房

3、者选择一次性付款，购房者都比较有实力。6) 新政首付比例规定的影响：51.7的被访者认为不影响自己的购房计划，27.6的被访者预计会推迟购房时间，也有3.4的被访者认为会考虑购买90平M以下的住房。7) 首付款的支付能力：48.3的被访者愿意支付6-10万的首付，24.1的被访者愿意支付11-15万的首付，愿意支付15万以上的占24.1。8) 月供款的支付能力：48.3的被访者愿意支付15002500元的月供，24.1的被访者愿意支付25003500元的月供，也有10.3的被访者愿意支付35005500元的月供。9) 转手交易税收政策的影响：48.3的被访者认为对于购房不足5年的二手房转让全额

4、征收营业税对于自己的购房计划无影响，影响不大，31.1的被访者认为有影响，但影响不大，10.3的被访者认为影响很大。10) 对于未来1年内*城区房价走势的看法：置业者大多数仍看好*楼市。55.2的被访者认为1年内*房价会小幅上涨，10.3的被访者认为房价会下跌，13.8的被访者认为会维持现状。一、 72.4的被访者对于“国六条”和“国十五条”都有所了解，17.2的被访者表示对此非常了解。对于新政的了解二、 新政出台，是否会影响购房计划被访者中绝大多数以自住为主，占65.5%，以长期投资和出租获益为目的的被访者占27.6，以短期投资为目的的最少，占6.9三、 购房目的四、 新政出台前计划购买住房

5、面积51.7的被访者表示不会改变购房面积，20.7的被访者表示会减小购买面积，仍有20.7的购房者态度不明确。五、 新政对购房面积的影响六、 62.1的被访者选择按揭付款，20.7的被访者选择分期付款，另有13.8的购房者选择一次性付款，购房者都比较有实力。付款方式七、 新政首付比例规定的影响八、 首付款的支付能力九、 月供款的支付能力48.3的被访者认为对于购房不足5年的二手房转让全额征收营业税对于自己的购房计划无影响，影响不大，31.1的被访者认为有影响，但影响不大，10.3的被访者认为影响很大。一十、 转手交易税收政策的影响一十一、 对于未来1年内*城区房价走势的看法置业者大多数仍看好*

6、楼市。55.2的被访者认为1年内*房价会小幅上涨，10.3的被访者认为房价会下跌，13.8的被访者认为会维持现状。一十二、 被访者户籍情况被访者以男性为主，男女比例约为6：4一十三、 被访者性别一十四、 被访者年龄构成被访者学历层次较高；大专占55.2、本科及以上占37.9一十五、 被访者学历被访者中，企业负责人和中高层经管人员占24.1，企业普通白领和公务员、教师、医生占31，一般经商人士占20.7一十六、 被访者职业状况一十七、 被访者家庭结构被访者中，单身及单身与父母同住的占37.9，与配偶及子女同住的占34.4%，一般经商人士占20.7，无子女的二人世界占13.8一十八、 被访者家庭月收入