建设工程档案指导验收记录.docx

1、建设工程档案指导验收记录建设工程档案指导验收记录工程名称：建设单位：建设工程准备阶段文件材料序号文件材料名称缺件复印件一建设工程规划管理文件 1建设工程立项批复及申请报告 *2关于立项有关的会议纪要、领导讲话 3建设工程用地批准文件（1）建设项目选址申请及选址规划意见通知书 *（2）国有土地使用出让（批租、划拨）合同及用地红线图 *（3）建设用地规划许可证及用地红线图 *（4）红线定位册 *（5）国有土地使用权证 *4建设工程规划批准文件（1）建设工程规划许可证及建设红线图 *（2）红线定位册 *（3）规划验收合格证及附图 *5建设工程拆迁批准文件（1）拆迁审批表、拆迁申请及验收书 *（2）还

2、建协议书二建设工程综合性文件1固定资产投资许可证 2建设工程设计抗震审查批准文件（1）建设工程施工图设计抗震审查批准文件 *（2）深基坑工程施工图设计抗震审查批准文件 *（3）幕墙工程施工图设计抗震审查批准文件 * （4）建设工程地质勘察成果审查文件 *3消防审核、验收意见书 * 4环保审查、检测文件 5结合民用建筑修建防空地下室验收意见书 6武汉市新建房屋白蚁预防工程合同 7供电、供气、供水等部门批复或合同 8招投标文件（1）勘察设计单位中标文件 *（2）监理单位中标文件 *监理单位招、投标文件（3）施工单位中标文件 *施工单位招、投标文件序号文件材料名称缺件复印件（4）议标批准文件及议标申

3、请书 *9建设工程合同（1）勘察合同 *（2）设计合同 *（3）监理合同 *（4）施工合同 *10工程质量监督登记表 *三建设、施工、监理机构负责人工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单 *工程项目监机构（项目监理部）及负责人名单 *工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名 *四可行性研究文件1可行性研究批准文件 2可行性研究调查资料及项目评估研究材料 3可行性研究报告 五财务文件1概算2预算3审计报告及决算 *六勘察报告工程地质勘察报告 *水文地质勘察报告 *建设工程档案指导验收记录工程名称：施工单位：建筑桩基础工程文件材料序号文件材料名称缺件复印件一工程管理文件1工程概况表 *

4、2深基坑、基础施工许可证 *3开工报告 *4工程竣工报告 *5工程停工、复工报告 6施工进度计划分析7项目大事记8施工日志9不合格处置记录 10建设工程质量事故调查（勘）查记录 11建设工程质量事故报告书 12施工总结二工程技术文件1工程技术文件报审表 *2图纸会审、设计交底记录 *3设计变更、洽商记录 *4技术交底记录5施工组织设计、施工方案三工程测量文件1工程定位测量记录 *四工程施工文件1隐蔽工程检查记录 *2预检工程检查记录表3中间检查交接记录 4地基处理、钎探记录 5桩基施工记录 *6混凝土施工记录 *7混凝土配合比申请单8混凝土开盘鉴定9预应力筋张拉记录 10有粘结预应力结构灌浆记

5、录 11钻孔灌注桩后注浆施工记录表 *12钻孔灌注桩施工记录汇总表 *序号文件材料名称缺件复印件 13钻孔灌注桩终孔验收记录 *14人工挖孔桩隐蔽工程记录 *15振动（锤击）沉管灌注桩施工记录 *16夯扩桩施工记录表 *17长螺旋成孔压灌桩施工记录表 *五工程试验检验文件1超声波探伤报告及记录、钢构件射线探伤记录 2结构实体钢筋保护层厚度检验报告 *3混凝土试块强度统计、评定记录 * 4桩基动测、静载试验报告 * 5单桩竖向承载力检测报告 *6工程桩桩位水平偏差复核检测报告 *7基桩低应变反射波法检测报告 * 六工程物资文件 1钢材核查要录、试验报告 * 2钢材出厂合格证 3焊接试验报告 *4

6、电焊条出厂合格证 5水泥核查要录、试验报告 * 6水泥出厂合格证 7预制构件检验报告 * 8预制构件合格证 9预拌（商品）混凝土合格证 *10预拌（商品）混凝土试验报告11预拌混凝土试验报告 *12混凝土核查要录、试块强度试验报告 *13砂浆核查要录、试块强度试验报告 *14混凝土用砂、石试验报告 *15混凝土配合比试验报告 *七工程质量验收文件1桩基础工程验收记录 *2地基与基础分部、子分部、分项工程质量验收记录 *3工程检验批质量检查记录表八竣工图1桩身大样 *2桩位竣工图 *九工程竣工验收文件1验收监督意见单 *2施工单位工程质量自评报告 *3监理单位工程质量评价意见报告 *序号文件材料

7、名称缺件复印件4勘察单位工程质量评价意见报告 5设计单位工程质量评价意见报告 6竣工验收会议纪要 *7建设工程质量保修书 建设工程档案指导验收记录工程名称：施工单位：人防（地下室）工程文件材料序号文件材料名称缺件复印件一工程管理文件1工程概况表 *2建设工程施工许可证 *3工程开工报告 *4工程停工、复工报告 5施工进度计划分析6项目大事记7施工日志8不合格项处置记录 9建设工程质量事故调（勘）查记录 10建设工程质量事故报告书 11施工总结二工程技术文件1工程技术文件报审表 *2图纸会审、设计交底记录 *3设计变更、洽商记录 *4技术交底记录5施工组织设计、施工方案三工程测量记录1工程定位测

8、量记录 *2地基验槽记录 *3楼层放线记录 *四工程施工文件1隐蔽工程检查记录表 *2预检工程检查记录表3中间检查交接记录表 4地基处理记录 *5地基钎探记录 *6混凝土施工记录 *7混凝土养护测温记录8混凝土、砂浆配合比申请单9混凝土开盘鉴定10预应力筋张拉记录 11有粘结预应力结构灌浆记录 五工程试验检验文件序号文件材料名称缺件复印件1土建工程（1）人民防空工程专业结构验收表 *（2）超声波探伤报告、记录 （3）钢构件射线探伤记录 （4）结构实体保护层厚度检测报告 *（5）砌筑砂浆试块强度统计、评定记录及试验报告 *（6）混凝土试块强度统计、评定记录及试验报告 *（7）防水工程试水检查记录

9、 *2给排水、采暖工程（1）人民防空工程（防空地下室）试水验收表 *（2）（水泵）设备单机试运转记录 （3）调试报告 （4）管道灌水、通水试验记录 *（5）管道强度严密性试验记录 *（6）管道（冲）洗（脱脂）试验记录 *（7）室内排水管道通球试验记录 *（8）伸缩器安装记录表 *3电气工程（1）电气接地、绝缘电阻测试记录 *（2）电气器具通电安全检查记录 *（3）电气照明、动力试运行记录 *（4）综合布线测试记录 *（5）光纤损耗测试记录 （6）视频系统末端测试记录 4通风与空调工程（1）设备单机试运转记录 *（2）调试报告 *（3）现场组装除尘器、空调机漏风检测记录 *（4）风管漏风检测记录

10、（5）各房间室内风量测量记录（6）管网风量平衡记录（7）通风系统试运行记录 *（8）制冷系统气密性试验记录 *六工程物资文件1钢材核查要录、试验报告及焊接试验报告 *2钢材出厂合格证3水泥核查要录、试验报告 *4水泥出厂合格证5砖试验报告 *6砖出厂合格证7预制构件检验报告 *序号文件材料名称缺件复印件8预制构件出厂合格证9预拌（商品）混凝土合格证 *10预拌（商品）混凝土检验报告11预拌混凝土试验报告 *12防水材料检验报告 *13防水材料出厂合格证 14门窗及其它材料检验报告团 *15门窗及其它出厂合格证16混凝土核查要录、试块强度试验报告 *17砌筑砂浆核查要录、试块强度试验报告 *18

11、混凝土用砂、石试验报告 *19混凝土、砂浆配合比试验报告 *20水暖材料、配件检验报告 *21水暖材料、配件出厂合格证22电气材料、配件检验报告 *23电气材料、配件出厂合格证24通风与空调材料检验报告 *25通风与空调材料出厂合格证七工程质量验收文件1人防（地下室）子分、分项部工程质量验收记录 *2工程检验批质量验收记录表八竣工图 *九工程竣工验收文件1人民防空工程竣工验收表 *2建设单位建设工程竣工报告 *3施工单位建设工程自评报告 *4监理单位建设工程评价意见报告 *5勘察单位建设工程评价意见报告 6设计单位建设工程评价意见报告 7工程竣工验收会议纪录 *建设工程档案指导验收记录工程名称

12、：施工单位：建筑装饰工程文件材料序号文件材料名称缺件复印件一工程管理文件1工程概况表 *2建设工程施工许可证 *3工程开工报告 *4工程停工、复工报告 5施工进度计划分析6项目大事记7施工日志8不合格项处置记录 9建设工程质量事故调（勘）查记录 10建设工程质量事故报告书 11施工总结二工程技术文件1工程技术文件报审表 *2图纸会审、设计交底记录 *3设计变更、洽商记录 *4技术交底记录5施工组织设计、施工方案三工程测量文件1工程定位测量记录 *2地基验槽记录 *3楼层放线记录 *4沉降观测记录 *5单位工程垂直度观测记录 *四工程施工文件1（地基与基础）隐蔽工程检查记录表 *2（主体结构）隐

13、蔽工程检查记录表 *3（装饰）隐蔽工程检查记录表 *4（屋面）隐蔽工程检查记录表 *5（给排水、采暖）隐蔽工程检查记录表 *6（电气）隐蔽工程检查记录表 *7（通风与空调）隐蔽工程检查记录表 *8（电梯）隐蔽工程检查记录表 *9（建筑智能）隐蔽工程检查记录表 *10预检工程检查记录表序号文件材料名称缺件复印件11中间检查交接记录表 12地基处理记录 *13地基钎探记录 *14混凝土施工记录 *15混凝土养护测温记录16混凝土、砂浆配合比申请单17混凝土开盘鉴定18预应力筋张拉记录 19有粘结预应力结构灌浆记录 20建筑烟（风）道检查记录21电梯承重梁、起重吊环埋设隐蔽工程检查记录 22钢丝绳头

14、灌注隐蔽工程检查记录 23自动扶梯、自动人行道安装调试记录 五工程试验检验文件1土建工程（1）超声波探伤报告、记录 （2）钢构件射线探伤记录 （3）螺栓抗拨力检验报告 *（4）结构实体保护层厚度检测报告 *（5）砌筑砂浆试块强度统计、评定记录 *（6）混凝土试块强度统计、评定记录 *（7）防水工程试水检查记录 *（8）室内环境检测报告 *2给排水、采暖工程（1）水电测试反馈单 *（2）（水泵）设备单机试运转记录 （3）调试报告 （4）管道灌水、通水试验记录 *（5）管道强度严密性试验记录 *（6）管道（冲）洗（脱脂）试验记录 *（7）室内排水管道通球试验记录 *（8）伸缩器安装记录表 *3电气

15、工程（1）电气接地、绝缘电阻测试记录 *（2）电气器具通电安全检查记录 *（3）电气照明、动力试运行记录 *（4）综合布线测试记录 *（5）光纤损耗测试记录 （6）视频系统末端测试记录 4通风与空调工程（1）设备单机试运转记录 *序号文件材料名称缺件复印件（2）调试报告 *（3）现场组装除尘器、空调机漏风检测记录 *（4）风管漏风检测记录（5）各房间室内风量测量记录（6）管网风量平衡记录（7）通风系统试运行记录 *（8）制冷系统气密性试验记录 *（8）检测报告5电梯安装工程（1）电梯主要功能检查试验记录 *（2）电梯电气安全装置检查试验记录 *（3）电梯整机功能检验记录 *（4）电梯层门安全装

16、置检查试验记录表 *（5）电梯负荷运行试验记录 *（6）轿厢平层准确度测量记录 *（7）电梯负荷运行试验曲线图 *（8）电梯噪声测试记录表 *（9）自动扶梯、自动人行道运行试验记录 （10）电梯检测报告6智能建筑工程（1）系统功能测定及设备调试记录 *（2）系统检测报告 * 六工程物资文件 1钢材核查要录、试验报告及焊接试验报告 * 2钢材出厂合格证 3水泥核查要录、试验报告 * 4水泥出厂合格证 5砖试验报告 * 6砖出厂合格证 7预制构件检验报告 * 8预制构件出厂合格证 9预拌（商品）混凝土合格证 *10预拌（商品）混凝土检验报告 11防水材料检验报告 * 12防水材料出厂合格证13门窗

17、及其它材料检验报告 * 14门窗及其它出厂合格证15混凝土核查要录、试块强度试验报告 *16砌筑砂浆核查要录、试块强度试验报告 *17混凝土用砂、石试验报告 *18混凝土、砂浆配合比试验报告 *19水暖材料、配件检验报告 *序号文件材料名称缺件复印件21水暖材料、配件出厂合格证22电气材料、配件检验报告 *23电气材料、配件出厂合格证24通风与空调材料检验报告 *25通风与空调材料出厂合格证26电梯设备开箱检验报告 *27电梯设备出厂合格证、使用说明及其他材料28智能建筑材料检验报告 *29智能建筑材料出厂合格证七工程质量验收文件1单位工程质量竣工验收记录 *2单位工程质量控制资料核查记录 *

18、3单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 *4单位工程观感质量检查记录 *5施工现场质量管理检查记录 *6地基与基础分部、子分部工程质量验收记录 *7地基与基础工程检验批质量验收记录表8主体分部、子分部、分项工程质量验收记录 *9主体工程检验批质量验收记录表10建筑装饰分部、子分部、分项工程质量验收记录 *11建筑装饰工程检验批质量验收记录表12屋面分部、子分部、分项工程质量验收记录 *13屋面工程检验批质量验收记录表14建筑给排水、采暖分部、子分部、分项工程质量验收记录 *15建筑给排水、采暖工程检验批质量验收记录表16建筑电气分部、子分部、分项工程质量验收记录 *17建筑电气工程

19、检验批质量验收记录表18通风与空调分部、子分部、分项工程质量验收记录 *19通风与空调工程检验批质量验收记录表20电梯分部、子分部、分项工程质量验收记录 *21电梯工程检验批质量验收记录表22智能建筑分部、子分部、分项工程质量验收记录 *23智能建筑工程检验批质量验收记录表八竣工图1总平面竣工图 *2绿化总平面竣工图 *3道路总平面竣工图 *4地下管线综合图 *5建筑竣工图 * 6结构竣工图 *7给排水、采暖竣工图 *8电气竣工图 *序号文件材料名称缺件复印件9通风与空调竣工图 *10电梯安装竣工图 *11建筑智能化竣工图 *九工程竣工验收文件1建设工程竣工备案表、备案证 *2验收监督意见单（

20、1）（地基与基础）验收监督意见单 *（2）（主体结构）验收监督意见单 *（3）（工程竣工）验收监督意见单 *3建设单位建设工程竣工报告 *4施工单位建设工程自评报告（1）地基与基础自评报告 *（2）主体结构自评报告 *（3）其它分部自评报告 （4）竣工自评报告 *5监理单位建设工程评价意见报告（1）地基与基础评价意见报告 *（2）主体结构评价意见报告 *（3）其它分部评价意见报告 （4）工程竣工评价意见报告 *6勘察单位建设工程评价意见报告（1）地基与基础评价意见报告 （2）工程竣工评价意见报告 7设计单位建设工程评价意见报告（1）地基与基础评价意见报告 （2）主体结构评价意见报告 （3）工程竣工评价意见报告 8建设工程竣工验收会议纪要（1）地基与基础竣工验收会议纪要 *（2）主体结构竣工验收会议纪要 *（3）其它分部竣工验收会议纪要 （4）竣工验收会议纪要 *9建设工程质量保修书建设工程档案指导验收记录工程名称