建设工程档案指导验收记录.docx
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建设工程档案指导验收记录
建设工程档案指导验收记录
工程名称：
建设单位：
建设工程准备阶段文件材料
序号
文件材料名称
缺件
复印件
一
建设工程规划管理文件
1
建设工程立项批复及申请报告*
2
关于立项有关的会议纪要、领导讲话·
3
建设工程用地批准文件
（1）建设项目选址申请及选址规划意见通知书*
（2）国有土地使用出让（批租、划拨）合同及用地红线图*
（3）建设用地规划许可证及用地红线图*
（4）红线定位册*
（5）国有土地使用权证*
——
4
建设工程规划批准文件
（1）建设工程规划许可证及建设红线图*
（2）红线定位册*
（3）规划验收合格证及附图*
5
建设工程拆迁批准文件
（1）拆迁审批表、拆迁申请及验收书*
（2）还建协议书
二
建设工程综合性文件
1
固定资产投资许可证·
2
建设工程设计抗震审查批准文件
（1）建设工程施工图设计抗震审查批准文件*
（2）深基坑工程施工图设计抗震审查批准文件*
（3）幕墙工程施工图设计抗震审查批准文件*
（4）建设工程地质勘察成果审查文件*
3
消防审核、验收意见书*
4
环保审查、检测文件·
5
结合民用建筑修建防空地下室验收意见书·
6
武汉市新建房屋白蚁预防工程合同·
7
供电、供气、供水等部门批复或合同·
8
招投标文件
（1）勘察设计单位中标文件*
（2）监理单位中标文件*
监理单位招、投标文件
（3）施工单位中标文件*
施工单位招、投标文件
序号
文件材料名称
缺件
复印件
（4）议标批准文件及议标申请书*
9
建设工程合同
（1）勘察合同*
（2）设计合同*
（3）监理合同*
（4）施工合同*
10
工程质量监督登记表*
三
建设、施工、监理机构负责人
工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单*
工程项目监机构（项目监理部）及负责人名单*
工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名*
四
可行性研究文件
1
可行性研究批准文件·
2
可行性研究调查资料及项目评估研究材料·
3
可行性研究报告·
五
财务文件
1
概算
2
预算
3
审计报告及决算*
六
勘察报告
工程地质勘察报告*
水文地质勘察报告*
建设工程档案指导验收记录
工程名称：
施工单位：
建筑桩基础工程文件材料
序号
文件材料名称
缺件
复印件
一
工程管理文件
1
工程概况表*
2
深基坑、基础施工许可证*
3
开工报告*
4
工程竣工报告*
5
工程停工、复工报告·
6
施工进度计划分析
7
项目大事记
8
施工日志
9
不合格处置记录·
10
建设工程质量事故调查（勘）查记录·
11
建设工程质量事故报告书·
12
施工总结
二
工程技术文件
1
工程技术文件报审表*
2
图纸会审、设计交底记录*
3
设计变更、洽商记录*
4
技术交底记录
5
施工组织设计、施工方案
三
工程测量文件
1
工程定位测量记录*
四
工程施工文件
1
隐蔽工程检查记录*
2
预检工程检查记录表
3
中间检查交接记录·
4
地基处理、钎探记录·
5
桩基施工记录*
6
混凝土施工记录*
7
混凝土配合比申请单
8
混凝土开盘鉴定
9
预应力筋张拉记录·
10
有粘结预应力结构灌浆记录·
11
钻孔灌注桩后注浆施工记录表*
12
钻孔灌注桩施工记录汇总表*
序号
文件材料名称
缺件
复印件
13
钻孔灌注桩终孔验收记录*
14
人工挖孔桩隐蔽工程记录*
15
振动（锤击）沉管灌注桩施工记录*
16
夯扩桩施工记录表*
17
长螺旋成孔压灌桩施工记录表*
五
工程试验检验文件
1
超声波探伤报告及记录、钢构件射线探伤记录·
2
结构实体钢筋保护层厚度检验报告*
3
混凝土试块强度统计、评定记录*
4
桩基动测、静载试验报告*
5
单桩竖向承载力检测报告*
6
工程桩桩位水平偏差复核检测报告*
7
基桩低应变反射波法检测报告*
六
工程物资文件
1
钢材核查要录、试验报告*
2
钢材出厂合格证
3
焊接试验报告*
4
电焊条出厂合格证
5
水泥核查要录、试验报告*
6
水泥出厂合格证
7
预制构件检验报告*
8
预制构件合格证
9
预拌（商品）混凝土合格证*
10
预拌（商品）混凝土试验报告
11
预拌混凝土试验报告*
12
混凝土核查要录、试块强度试验报告*
13
砂浆核查要录、试块强度试验报告*
14
混凝土用砂、石试验报告*
15
混凝土配合比试验报告*
七
工程质量验收文件
1
桩基础工程验收记录*
2
地基与基础分部、子分部、分项工程质量验收记录*
3
工程检验批质量检查记录表
八
竣工图
1
桩身大样*
2
桩位竣工图*
九
工程竣工验收文件
1
验收监督意见单*
2
施工单位工程质量自评报告*
3
监理单位工程质量评价意见报告*
序号
文件材料名称
缺件
复印件
4
勘察单位工程质量评价意见报告~
5
设计单位工程质量评价意见报告~
6
竣工验收会议纪要*
7
建设工程质量保修书
建设工程档案指导验收记录
工程名称：
施工单位：
人防（地下室）工程文件材料
序号
文件材料名称
缺件
复印件
一
工程管理文件
1
工程概况表*
2
建设工程施工许可证*
3
工程开工报告*
4
工程停工、复工报告·
5
施工进度计划分析
6
项目大事记
7
施工日志
8
不合格项处置记录·
9
建设工程质量事故调（勘）查记录·
10
建设工程质量事故报告书·
11
施工总结
二
工程技术文件
1
工程技术文件报审表*
2
图纸会审、设计交底记录*
3
设计变更、洽商记录*
4
技术交底记录
5
施工组织设计、施工方案
三
工程测量记录
1
工程定位测量记录*
2
地基验槽记录*
3
楼层放线记录*
四
工程施工文件
1
隐蔽工程检查记录表*
2
预检工程检查记录表
3
中间检查交接记录表·
4
地基处理记录*
5
地基钎探记录*
6
混凝土施工记录*
7
混凝土养护测温记录
8
混凝土、砂浆配合比申请单
9
混凝土开盘鉴定
10
预应力筋张拉记录·
11
有粘结预应力结构灌浆记录·
五
工程试验检验文件
序号
文件材料名称
缺件
复印件
1
土建工程
（1）人民防空工程专业结构验收表*
（2）超声波探伤报告、记录·
（3）钢构件射线探伤记录·
（4）结构实体保护层厚度检测报告*
（5）砌筑砂浆试块强度统计、评定记录及试验报告*
（6）混凝土试块强度统计、评定记录及试验报告*
（7）防水工程试水检查记录*
2
给排水、采暖工程
（1）人民防空工程（防空地下室）试水验收表*
（2）（水泵）设备单机试运转记录·
（3）调试报告·
（4）管道灌水、通水试验记录*
（5）管道强度严密性试验记录*
（6）管道（冲）洗（脱脂）试验记录*
（7）室内排水管道通球试验记录*
（8）伸缩器安装记录表*
3
电气工程
（1）电气接地、绝缘电阻测试记录*
（2）电气器具通电安全检查记录*
（3）电气照明、动力试运行记录*
（4）综合布线测试记录*
（5）光纤损耗测试记录·
（6）视频系统末端测试记录·
4
通风与空调工程
（1）设备单机试运转记录*
（2）调试报告*
（3）现场组装除尘器、空调机漏风检测记录*
（4）风管漏风检测记录
（5）各房间室内风量测量记录
（6）管网风量平衡记录
（7）通风系统试运行记录*
（8）制冷系统气密性试验记录*
六
工程物资文件
1
钢材核查要录、试验报告及焊接试验报告*
2
钢材出厂合格证
3
水泥核查要录、试验报告*
4
水泥出厂合格证
5
砖试验报告*
6
砖出厂合格证
7
预制构件检验报告*
序号
文件材料名称
缺件
复印件
8
预制构件出厂合格证
9
预拌（商品）混凝土合格证*
10
预拌（商品）混凝土检验报告
11
预拌混凝土试验报告*
12
防水材料检验报告*
13
防水材料出厂合格证
14
门窗及其它材料检验报告团*
15
门窗及其它出厂合格证
16
混凝土核查要录、试块强度试验报告*
17
砌筑砂浆核查要录、试块强度试验报告*
18
混凝土用砂、石试验报告*
19
混凝土、砂浆配合比试验报告*
20
水暖材料、配件检验报告*
21
水暖材料、配件出厂合格证
22
电气材料、配件检验报告*
23
电气材料、配件出厂合格证
24
通风与空调材料检验报告*
25
通风与空调材料出厂合格证
七
工程质量验收文件
1
人防（地下室）子分、分项部工程质量验收记录*
2
工程检验批质量验收记录表
八
竣工图*
九
工程竣工验收文件
1
人民防空工程竣工验收表*
2
建设单位建设工程竣工报告*
3
施工单位建设工程自评报告*
4
监理单位建设工程评价意见报告*
5
勘察单位建设工程评价意见报告~
6
设计单位建设工程评价意见报告~
7
工程竣工验收会议纪录*
建设工程档案指导验收记录
工程名称：
施工单位：
建筑装饰工程文件材料
序号
文件材料名称
缺件
复印件
一
工程管理文件
1
工程概况表*
2
建设工程施工许可证*
3
工程开工报告*
4
工程停工、复工报告·
5
施工进度计划分析
6
项目大事记
7
施工日志
8
不合格项处置记录·
9
建设工程质量事故调（勘）查记录·
10
建设工程质量事故报告书·
11
施工总结
二
工程技术文件
1
工程技术文件报审表*
2
图纸会审、设计交底记录*
3
设计变更、洽商记录*
4
技术交底记录
5
施工组织设计、施工方案
三
工程测量文件
1
工程定位测量记录*
2
地基验槽记录*
3
楼层放线记录*
4
沉降观测记录*
5
单位工程垂直度观测记录*
四
工程施工文件
1
（地基与基础）隐蔽工程检查记录表*
2
（主体结构）隐蔽工程检查记录表*
3
（装饰）隐蔽工程检查记录表*
4
（屋面）隐蔽工程检查记录表*
5
（给排水、采暖）隐蔽工程检查记录表*
6
（电气）隐蔽工程检查记录表*
7
（通风与空调）隐蔽工程检查记录表*
8
（电梯）隐蔽工程检查记录表*
9
（建筑智能）隐蔽工程检查记录表*
10
预检工程检查记录表
序号
文件材料名称
缺件
复印件
11
中间检查交接记录表·
12
地基处理记录*
13
地基钎探记录*
14
混凝土施工记录*
15
混凝土养护测温记录
16
混凝土、砂浆配合比申请单
17
混凝土开盘鉴定
18
预应力筋张拉记录·
19
有粘结预应力结构灌浆记录·
20
建筑烟（风）道检查记录
21
电梯承重梁、起重吊环埋设隐蔽工程检查记录·
22
钢丝绳头灌注隐蔽工程检查记录·
23
自动扶梯、自动人行道安装调试记录·
五
工程试验检验文件
1
土建工程
（1）超声波探伤报告、记录·
（2）钢构件射线探伤记录·
（3）螺栓抗拨力检验报告*
（4）结构实体保护层厚度检测报告*
（5）砌筑砂浆试块强度统计、评定记录*
（6）混凝土试块强度统计、评定记录*
（7）防水工程试水检查记录*
（8）室内环境检测报告*
2
给排水、采暖工程
（1）水电测试反馈单*
（2）（水泵）设备单机试运转记录·
（3）调试报告·
（4）管道灌水、通水试验记录*
（5）管道强度严密性试验记录*
（6）管道（冲）洗（脱脂）试验记录*
（7）室内排水管道通球试验记录*
（8）伸缩器安装记录表*
3
电气工程
（1）电气接地、绝缘电阻测试记录*
（2）电气器具通电安全检查记录*
（3）电气照明、动力试运行记录*
（4）综合布线测试记录*
（5）光纤损耗测试记录·
（6）视频系统末端测试记录·
4
通风与空调工程
（1）设备单机试运转记录*
序号
文件材料名称
缺件
复印件
（2）调试报告*
（3）现场组装除尘器、空调机漏风检测记录*
（4）风管漏风检测记录
（5）各房间室内风量测量记录
（6）管网风量平衡记录
（7）通风系统试运行记录*
（8）制冷系统气密性试验记录*
（8）检测报告
5
电梯安装工程
（1）电梯主要功能检查试验记录*
（2）电梯电气安全装置检查试验记录*
（3）电梯整机功能检验记录*
（4）电梯层门安全装置检查试验记录表*
（5）电梯负荷运行试验记录*
（6）轿厢平层准确度测量记录*
（7）电梯负荷运行试验曲线图*
（8）电梯噪声测试记录表*
（9）自动扶梯、自动人行道运行试验记录·
（10）电梯检测报告
6
智能建筑工程
（1）系统功能测定及设备调试记录*
（2）系统检测报告*
六
工程物资文件
1
钢材核查要录、试验报告及焊接试验报告*
2
钢材出厂合格证
3
水泥核查要录、试验报告*
4
水泥出厂合格证
5
砖试验报告*
6
砖出厂合格证
7
预制构件检验报告*
8
预制构件出厂合格证
9
预拌（商品）混凝土合格证*
10
预拌（商品）混凝土检验报告
11
防水材料检验报告*
12
防水材料出厂合格证
13
门窗及其它材料检验报告*
14
门窗及其它出厂合格证
15
混凝土核查要录、试块强度试验报告*
16
砌筑砂浆核查要录、试块强度试验报告*
17
混凝土用砂、石试验报告*
18
混凝土、砂浆配合比试验报告*
19
水暖材料、配件检验报告*
序号
文件材料名称
缺件
复印件
21
水暖材料、配件出厂合格证
22
电气材料、配件检验报告*
23
电气材料、配件出厂合格证
24
通风与空调材料检验报告*
25
通风与空调材料出厂合格证
26
电梯设备开箱检验报告*
27
电梯设备出厂合格证、使用说明及其他材料
28
智能建筑材料检验报告*
29
智能建筑材料出厂合格证
七
工程质量验收文件
1
单位工程质量竣工验收记录*
2
单位工程质量控制资料核查记录*
3
单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录*
4
单位工程观感质量检查记录*
5
施工现场质量管理检查记录*
6
地基与基础分部、子分部工程质量验收记录*
7
地基与基础工程检验批质量验收记录表
8
主体分部、子分部、分项工程质量验收记录*
9
主体工程检验批质量验收记录表
10
建筑装饰分部、子分部、分项工程质量验收记录*
11
建筑装饰工程检验批质量验收记录表
12
屋面分部、子分部、分项工程质量验收记录*
13
屋面工程检验批质量验收记录表
14
建筑给排水、采暖分部、子分部、分项工程质量验收记录*
15
建筑给排水、采暖工程检验批质量验收记录表
16
建筑电气分部、子分部、分项工程质量验收记录*
17
建筑电气工程检验批质量验收记录表
18
通风与空调分部、子分部、分项工程质量验收记录*
19
通风与空调工程检验批质量验收记录表
20
电梯分部、子分部、分项工程质量验收记录*
21
电梯工程检验批质量验收记录表
22
智能建筑分部、子分部、分项工程质量验收记录*
23
智能建筑工程检验批质量验收记录表
八
竣工图
1
总平面竣工图*
2
绿化总平面竣工图*
3
道路总平面竣工图*
4
地下管线综合图*
5
建筑竣工图*
6
结构竣工图*
7
给排水、采暖竣工图*
8
电气竣工图*
序号
文件材料名称
缺件
复印件
9
通风与空调竣工图*
10
电梯安装竣工图*
11
建筑智能化竣工图*
九
工程竣工验收文件
1
建设工程竣工备案表、备案证*
2
验收监督意见单
（1）（地基与基础）验收监督意见单*
（2）（主体结构）验收监督意见单*
（3）（工程竣工）验收监督意见单*
3
建设单位建设工程竣工报告*
4
施工单位建设工程自评报告
（1）地基与基础自评报告*
（2）主体结构自评报告*
（3）其它分部自评报告·
（4）竣工自评报告*
5
监理单位建设工程评价意见报告
（1）地基与基础评价意见报告*
（2）主体结构评价意见报告*
（3）其它分部评价意见报告·
（4）工程竣工评价意见报告*
6
勘察单位建设工程评价意见报告
（1）地基与基础评价意见报告~
（2）工程竣工评价意见报告~
7
设计单位建设工程评价意见报告
（1）地基与基础评价意见报告~
（2）主体结构评价意见报告~
（3）工程竣工评价意见报告~
8
建设工程竣工验收会议纪要
（1）地基与基础竣工验收会议纪要*
（2）主体结构竣工验收会议纪要*
（3）其它分部竣工验收会议纪要·
（4）竣工验收会议纪要*
9
建设工程质量保修书
建设工程档案指导验收记录
工程名称
升级会员 