物业宣传策划方案.docx

1、物业宣传策划方案物业宣传策划方案【篇一：物业管理宣传月活动方案】*区物业管理工作宣传月活动方案为有效展开物业管理年活动，进一步加大物业管理工作宣传力度，踊跃指引社会各界和广大业主关怀、参加、支持物业管理工作，提升物业管理水平，促使和睦小区以及和睦 *建设，鼎力创建物业服务健康发展的宣传舆论气氛。依据 *市物业管理年宣传月活动实行方案的工作安排，特拟订本宣传方案。一、指导思想深入贯彻落实学习十八大精神，坚持以人为本，鼎力宣传国家、自治区物业管理方面的法律法例，不停提高广大业主对物业管理法律法例的了解度、认知度和物业管理从业人员的政策理论水平，正确执行权益和义务，逐渐增强业主依法维权意识，规范物业

2、服务公司经营行为，不停提高我区物业管理整体水平，形成重视物业管理工作、尊敬物业管理从业人员、促使物业管理和睦发展的优秀气氛。二、宣传内容要点宣传物权法、物业管理条例和 *自治区物业管理条例等有关法律法例。三、组织机构为增强对物业管理宣传工作的领导，特成立 *区物业物业管理宣传月活动领导小组，人员以下：组 长：张 丽 区房管局局长副组长：武建国 区房管局副局长徐恩勇 区房管局副局长李青云 拉僧仲做事处副主任沈广军 *广电局 *工作站党支部书记成 员：高占胜 *区物业纠葛调停委员会律师张东红 区房管局物管办主任张小玲 区房管局办公室主任邓溪清 区房管局工作人员闫* 区房管局工作人员李 丽 区房管局

3、工作人员张有才 新福旺物业公司副经理李 秀 海诚物业公司经理张伊盟 颐景苑物业公司经理郝 英 明达物业公司经理史庆杰 益民物业公司经理徐武燕 翱翔物业公司经理苗秀琴 银泰物业公司经理领导小组办公室设在区房管局物业管理办公室，联系人张东红（电话 4021115 ）。四、工作步骤（一）宣传准备阶段（ 7 月 1 日 7 月 10 日）拟订物业管理宣传月活动实行方案，组织召开动员会。联系物业管理宣传活动有关单位磋商宣传事宜，印制宣传资料、制作悬挂条幅、横幅等活动有关资料。 *区物业服务公司，要依据房管局一致部署并联合各自实质拟订确实可行的宣传活动计划。二组织实行阶段（ 7 月 11 日 7 月 28

4、 日1.经过电视台、小区宣传栏、群发手机短信平台等方式宣传。在 *区电视台转动播出物业管理政策法例和有关知识，方便广大业主更好地认识物业管理工作；利用各物业小区的宣传栏，深度解读物业管理政策，宣传物业管理有关知识；经过群发手机短信方式向小区业主发送物业管理工作政策法例、有关知识和工作状况。2.在区人民广场及部分住所小区展开现场宣传活动，将印有物业管理政策解读的宣传彩页和其余资料发放给广大居民，力务实现住所小区全覆盖。宣传活动中，主要环绕怎样界定物业管理职责、业主与业主委员会的权益义务、物业服务公司的权益义务、怎样评判物业服务以及怎样申请使用维修资本等广大业主广泛关怀的热门问题，进行宣传。经过事

5、例剖析及法律法例解读，纠正业主维权误区，增强物业服务公司执行职责意识，理清业主与物业服务公司权责关系。3.各物业公司在所服务的小区自行组织宣传。经过组织内部员工学习培训、向业主印制发散宣传资料、悬挂条幅、横幅、设置宣传栏、张贴宣传口号等形式，展开形式多样的宣传活动。4.举办一期物业管理员培训班（或组织参加全市的有关培训班），组织城区内物业服务公司经理进行持续教育培训，进一步提高物业经理人的业务素质和法制观点。举办业委会成立和业委会职能及权利的讲座。 邀请专业老师向业委会成员、街道做事处、居委会负责成立业委会工作人员进行讲课，明确业委会成立的实操程序以及街道办的职能与义务。5.比赛宣传。组织展开

6、 *区第二届物业管理法例知识比赛活动，扩大活动宣传面，深入宣传活动内容，进一步提高宣传教育的成效。6.要求有条件的物业服务公司，经过举办兴趣运动会等形式 ，拉近业主和物业管理人员的距离，增强交流交流，使广大业主认识物业、支持物业。（三）总结查收阶段（ 7 月 29 日至 7 月 30 日）届时将邀请人大代表和政协委员视察指导物业管理工作，召开物业法律法例宣传月活动总结会。五、工作要求1.增强领导，精心组织。各有关单位要高度重视物业管理宣传工作，成立特意机构，拟订宣传方案，确立要点宣传内容，掌握正确舆论导向，科学安排宣传时间，创新宣传方式，精心策划，抓好落实。2.深入小区，讲究实效。区房管局要组

7、织干部员工深入小区，把物业管理政策法例和有关知识送到业主家中。同时联合工作实质，切实解决物业管理存在的突出问题，增强物业优良服务观点。3.严格要求，掌握节奏。物业管理工作波及面广，社会影响大，所有宣传要紧紧掌握正确导向，着眼于提高认识、更新观点、权责相等、自治管理，保护社会稳固。4.创新方式，整体推动。要踊跃主动展开工作，既要达成规定的宣传工作，又要创新宣传方式，要点展开有创意、有特点、民众喜闻乐见的宣传活动，确实做好物业管理工作宣传的部署、组织工作，形成整体推动的宣传大格局。【篇二：物业 “520文”化节活动策划方案】*物业 “第一届盛夏文体节 ”暨 “业主联谊 ”文艺联欢活动方案系列一：爱

8、在 520. 感人业主活动目的1、为了宣传 *物业服务品牌，逐渐成立 *物业特点的文化节系列品牌，让业主体验 *物业服务，提高物业配合房产销售能力，在 “520”到临之际，举办 10 城 26 社区联动 *物业 “520”文化节活动。2、以心贴心、心服务、心满意为服务的理念，以优良服务创建客户幸福的生活体验。3、丰富社区文化生活，以细节感人客户，创建优秀的联谊邻居的社区文化气氛。活动内容爆米花 、修雨伞 、修鞋 、磨刀磨剪子 、修自行车、剪发 、缝纫（修裤脚、缝纽扣、换拉链）、 家电检测 、手机贴膜、皮具代保养、美甲保养、 举办跳骚市场（二手物件买卖互换）、举办服务日（小家电检测维修、丈量血压

9、、测血糖、老人剪发）等。 活动时间：2014 年 5 月 24 日（礼拜六） 活动场所：一期内广场系列二：第一届盛夏文体节 活动一、活动时间： 2014 年 5 月 24 日（礼拜六） 二、活动地址：一期1#广场三、活动对象： 10 岁以上， 65 岁以下业主（住户）四、活动内容：象棋比赛、羽毛球比赛、乒乓球比赛、跳绳比赛、呼拉圈比赛、（管理处与业主友情篮球赛）五、工作人员分工： 1、总负责人 2、辅助、协调人 3、象棋比赛 4、羽毛球比赛 5、跳绳比赛 6、乒乓球比赛 7、呼拉圈比赛 8、篮球比赛9、活动场所的部署及安排10、活动现场次序及安全 11、后勤保障（饮水机）、拍照 12、活动物件

10、、奖品购置：（采买员） 13、音响设备及成效14、活动物件、道具等采集、入库 15、采集各项比赛活动排名状况交主持人 16、报名人员统计：客服中心前台 17、条幅、活动道具定位 18、奖品发下班作人员七、活动所需物件、奖品及经费： 八、活动程序：（ 5 月 24 日）8：10 全体工作人员到位 8：50 所有工作准备完成9：00 主持人宣告 “第一届盛夏文体节 ”正式开始 9：08 主持人宣读各项比赛规则、各项活动的场所功能分区 9：15各项负责人率领并组织好参赛者进行比赛 17：30 各项负责人组织好 参赛者到广场会合 18 ：00 主持人宣读当日比赛排名状况 系列三：“业主联谊 ”文艺联欢

11、活动及颁奖晚会 一、活动时间： 2014 年 5 月 24 日（礼拜二）晚 18：0020：00二、活动地址：一期 1#广场（地区公司门口） 三、活动内容：舞蹈、 唱歌、互动、颁奖节目安排：物业公司三个以上节目、业主四个以上节目，（联系二期幼儿园） 四、工作人员分工： 五、晚会程序17：00 全体工作人员到位 17：50 所有工作准备完成18：00 主持人介绍本场晚会的意义 18：02 介绍贵宾18：05 请物业公司领导发言 18 ：06 请业主代表发言18：08 宣告一期 “第一届盛夏文体节 ”暨“业主联谊 ”文艺联欢活动正式开始花费合计：系列一， 2600 元；系列二、三，体育设备采买 2

12、000 元，横幅 550 元，运动会奖品 3000 元，水 600 元，参加晚会节目人员礼物 600 元（业主） ,策划公司（舞台、音响、凳子、背景、灯光、主持、另加三个节目(互动小丑、互动二人转、女声独唱、）合计 1 万元。花费总计： 19350 元。*物业公司二 o 一四年五月十五日【篇三：物业合作策划方案】物业公司合作策划方案一、市场剖析 占有关数据显示， 2011 年 1 月至 7 月，有关智能家居的要点词搜寻量与 2010 年同期对比翻了 5 倍以上，且 7 月同期环比增添 33.3% 。 在这些搜寻中以智能照明、智能家居控制系统、智能家电等为主的 要点词逐渐代替了智能安防、楼宇对讲

13、等传统的智能家居要点词。 从中我们看到了智能家居市场在这两年正迅猛发展，用户认知度也正不停提高。智能家居市场也存在市场散布不均、资本支持力度相对缺乏等问题。从 2011 年全国智能家居需求来看，以广东、深圳为主的华南地域占到总需求量的 61%，其次以上海为首的华东地域占 16% ，以北京为首的华北地域占 10% ，以重庆为首的华中地域占 9%，其余地域均占2%一下。可见，当前智能家居市场还主要集中在沿海及经济较为发达的一线城市。 2011 年全国主要城市(北京、上海、广州、深圳、重庆、杭州 )商品住所成交共 47 万套，据此按成交量的 10% 估量智能家居市场规模每年的新增量超出 100亿元。

14、二、本公司的产品介绍依据产品功能和价钱定位整体分为三个品位安全生活：是为宽泛的一般家庭供给生活安全和家庭安全的最低保障。安全生活的理念是让百姓的生活放心、舒心。以在线安防主机为核心，经过 315mhz 扩展安防报警设备，实现家居安防状态、信息的控制于查问等。用户可经过手机 app 、网站、安防遥控器等方式实现安防状态改正与报警信息观察的功能。质量生活：为经济能力稍好一点的花费集体供给小资一点的生活。质量生活的理念是让生活更有情调、更具色彩。在安全生活的基础上，经过 433mhz 通讯扩展家居控制设备，实现家居照明、家电等的状态查问与控制。用户可经过手机 app 、网站、控制遥控器等方式实现远程

15、或当地化的照明、空调等设备的控制，同时用户能够根据自己需求自定义情形模式、联动模式、准时模式，实现便利、无忧的生活。享受生活：为高花费集体量身打造全方向的智慧家庭服务系统，享受生活的理念是在实现安防与控制的基础上，依据用户需求进行定制化开发。同时为最大限度的知足客户需求，晨古科技将推出高办理能力、丰富网络接入能力与高扩展能力的智能家居主机，实现包含安防、控制、门禁对讲、视频监控、音视频播放、环境监测与环境控制等功能。三、当前国内的小区安防缺点 小区现有的安防设备波及面有限 ,安防设备只好服务于小区的整体安全,还涉及不到每家每户。物业公司和业主简单高估闭路监控（技防 设备之一）的防盗功能。至于家

16、中的安防更是缺乏，甚至只好依赖简单的防盗门和防盗网。业主家中在主人不在家的时候若有发生突发状况没法获得正确的信息，也就没有方法实时的去化解危机。事例说明： 6 月 29 日和 30 日，四川和深圳分别发生了孩子坠楼事件，造成一死两伤。 6 月 29 日下午 4 点，成都三环路成渝立交邻近的某小区，5 岁的女孩萱萱从 9 楼坠下，砸中了一位中年女士。昨天，女孩做了开颅手术后已经清醒，被砸伤的女士多处软组织伤害，虽不可以走路，但伤情稳固。有人说，女孩运气好，要不是有人 “挡 ”了一下，状况可能更糟。有人会将问题总结在 “把孩子留在家里的，大多是外处人，父亲母亲的责任心差 ”。其实，根本问题的所在是

17、居民缺乏足够的安全意识，没有在家里供给足够的安全防备保障，再者，当前市场上的安防设置价格离开居民的经济花费水平，物业保何在这方面也是心有余而力不足。 家住杭州金庆公寓 3 幢 202 室的陈鸿旭称，他居住的单元楼道口外侧就装有闭路电视监控的探头。并且小区保安室就面对着这幢楼，从保安室望过去一览无余。他向来认为自己家是小区里最安全的。谁猜想昨年 7 月 27 日清晨，他所住的 202 室与对门 201 室均遭窃。合计损失财物价值人民币 12610 元。智能家居安防就是增补了这个空白，能够布防红外入侵，一旦家中有外人进入或儿童子进入布防地区就会报警，业主和物业能够第一时间抵达现场，降低事故发生的概

18、率，也就能够更高效率的的防止悲剧的发生。 本公司以提高安全防备系统和供给更好的服务保障系统为主旨 ,为物业公司供给家庭安防系统平台 ,智能家居终端产品需要各业主自发购 买,为了更好的保障家人和家庭财富的安全希望各位业主谨慎考虑。四、与物业合作宣传操作方法 取出我们的产品和居委会接头，介绍产品的功能优势、价钱优势、以及它的必需性，让这些业主代表认识并且接受我们的产品。需要物业公司的配合与居委会的交流。供给居委会人员名单和联系方式。 对物业公司人员做一个简单的短期的培训，认识产品的一些基本的功能和基础知识，在业主咨询时能够更好的介绍产品。 小区每个宣传栏张贴宣传海报。 物业公司有网站的在网站上贴出

19、宣传通告 各业主缴纳物业费的同时发散产品宣传手册人员进驻小区，建立宣传摊位，现场 ppt 演示操作过程、显现产品实物。（宣传人员能够雇用物业公司的员工给必定的佣金，一定有本公司人员在场解说） 时间安排：每日下午下班时间（ 17:00 21:00 ） ，周末全时节间（ 9：3012:00 ， 14:00 18:00 ）五、与物业公司的合作分红模式智慧社区 ”云平台的推行需要联合实质状况，在市场推行过程中，主要以中低档产品为主要线路，鼎力推行 “安全生活 ”“质量生活 ”系统产品，让我们的产品大范围普及，产生足够影响力；同时抓住高品质用户，专业化定制服务于高档用户，成立好品牌形象，关于推行市场有着

20、踊跃的一面。联合实质状况，中低端推行能够与物业公司和房地产合作，关于前期工作展开以物业公司为主。本方案主假如商讨和物业公司的合作方式方法，此中包含与物业公司的收益分红、物业公司的责任和义务、与物业供公司的后期合作方式。 我们公司为了达到市场大范围推行和迅速占据市场，需要在先期收益方面合理设计，调换物业公司的踊跃性和服务水平以及配合度，市场部门商议后议论方案以下：在中低端市场，物业公司的收益分红比率靠成交用户数、销售金额权重，成交用户数按千户量来计数，基础分红比率在 10%，每多一千户购置量比率提高 1%，达到万户以上量一致按 20% 比率，同时为了推动物业踊跃性，当销售金额总量与标准配置所售总量比值达到120% 时多 1%，每多 10% 多 1%，相同达到 200% 及以上时，比率按 10% 增添： 运收入，我们一致按 20%标准最高额度分红，分基础分红和评论分成，基础分红即负责职责分 8% ，用户评论率比率分红满分 12%，实质状况实质剖析，一般按 5%10% 分红；公司依据市场实质状况，能否做显现厅，和入住装修公司，当前以简单合作为主。