小高层施工组织设计.docx

1、小高层施工组织设计第一章 综合说明 1第一节 编制依据 1 第二节 工程概况 3 第三节 主要承包范围 4第四节 工程特点和难点 4 第五节项目管理的主要目标 5第二章 施工部署 6 第一节 项目经理部构成 6 第二节 施工总体部署 7 第三节 施工组织部署 8 第四节 生产要素配置 10 第五节 工程施工总进度控制计划 13 第六节 计算机管理在工程中的应用 14 第三章 施工现场平面布置 14 第一节 施工总平面布置原则 15 第二节 施工总平面图的内容 16 第三节 临时用水布置 16 第四节 临时用电布置 17第四章 土建工程主要施工方法 17第一节 工程测量 17 第二节 土方工程

2、20 第三节 钢筋工程 21 第四节 模板工程 23 第五节 混凝土工程 26第六节 防水工程施工 27 第七节 脚手架工程 32 第八节 砌筑工程 34 第九节 屋面工程 34 第十节 装修工程 36 第五章 机电安装工程 40第一节 工期计划与工期保证措施 40 第二节 质量控制与质量保证措施 42 第三节 机电安装关键工序及专项施工工艺、措施 45 第六章 冬、雨期施工措施 54第一节 工作安排 54第二节 土方工程 55 第三节 混凝土工程 55 第四节 钢筋工程 56 第五节 模板工程 57第六节 脚手架工程 57 第七节 屋面工程 57第八节 装修工程 57 第七章 工期保证措施

3、58第一节 建立完善的计划保证体系 58 第二节 技术工艺措施 59第三节 根据不同阶段加强现场平面布置管理 60 第八章 质量保证措施 60第一节 质量管理程序 60第二节 建立完善的质量管理保证体系 61第三节 质量控制和保证的具体措施 62第九章 安全、消防、保卫管理 65第一节 管理目标 65 第二节 组织管理及组织机构 66 第三节 管理制度 66 第四节 劳务用工管理 67 第五节 安全防护管理 67 第六节 临时用电管理 68第七节 塔吊作业管理 69第八节 消防保卫管理 70 第十章 环境保护与文明施工管理 70 第一节 管理目标 76第二节 组织保证 71 第三节 工作制度

4、71 第四节 管理措施 71 第十一章 成品保护措施 73 第一节 成品保护工作的主要内容 73 第二节 成品保护责任及管理措施 73 第三节 成品保护主要措施 74附：施工现场平面图第一章 综合说明第一节 编制依据一、投标文件序号文件名称编 号接收日期1投标文件 二、工程施工图纸序号图纸名称图纸编号1住宅楼建施 ZD-110802住宅楼结施ZD-110803住宅楼给排水ZD-110804住宅楼电施ZD-11080三、规程、规范序号类别规范、规程名称编号1国家砌体工程施工及验收规范GB50203-20022国家混凝土结构施工及验收规范GB50204-20023国家建筑地面工程施工及验收规范GB

5、50037-964国家采暖卫生与煤气工程施工验收规范GB50019-20035国家给水排水管道工程施工及验收规范GB50242-20026国家建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-917国家屋面工程技术规范GB50345-20048国家地基与基础工程施工及验收规范GB50202-20029国家电气装置工程施工及验收规范 GBJ232-82四、图集序号类别图集名称编号1国标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101_12省标建筑物抗震构造详图L03G3233国标加气混凝土砌块墙体构造L10J1254国标建筑标准图集CB/T50105-20105国标屋面GB50345-2

6、0046省标PVC塑料门窗L96J6057国标建筑电气安装工程图集GB50303-2002五、标准序号类别标准名称编号1国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-882国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-883国家建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-884国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-885国家电气装置安装工程电气设备交接试验标准GBJ150-916国家建筑电气安装分项工程施工工艺标准序号类别法 规 名 称编 号1国家建筑法2国家环境保护法3国家建设工程质量管理条例国务院令279号4国家房屋建筑工程质量保修办法建设部令80号5地方山东省建设工

7、程施工安全评价管理办法试行6地方东营市建筑施工安全和文明施工评分实施办法暂行7企业建筑安全法规及文件汇编六、法规七、其它序号类别名 称1企业质量保证手册2企业程序文件3企业项目管理手册第二节 工程概况一、总体简介序号项目内 容1工程名称名仕佳苑D#住宅楼2工程地址东营市运河路以北，曹州路以西3建设单位山东祥峰房地产开发有限公司4设计单位山东信诚建筑规划设计有限公司5投标范围投标图纸中的所有工程，包括基础工程、主体工程、屋面工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖卫工程等施工安装6工期目标2012年 3月31日至 2012 年 12月31 日7质量目标合格 二、建筑简介序号项目内 容1建筑功能民

8、建2建筑面积m24975m23建筑高度m38.9 m4层数地上12层，地下1层5内装修天棚1）、混合砂浆涂料顶棚 内墙1）、混合砂浆抹面楼地面1）、水泥砂浆楼面6外墙装修1）、保温涂料外墙墙面、7屋面保温1）、水泥砂浆平屋面 8屋面防水1）、 高聚合物改性沥青防水涂料、高分子防水涂料9耐火等级二级三、结构设计概况序号项目内 容1 抗震烈度7度 2地基承载力80Kpa3结构形式基础结构形式桩承台基础主体结构形式现浇钢筋混凝土框架结构4建筑结构安全等级二级5钢筋混凝土结构抗震等级框架3级6混凝土强度等级C20基础垫层C30基础C30框架柱、梁、板、楼梯7钢筋类别一级钢6.5、8二级钢20三级钢6、

9、8、10、12、14、16、18、20、22、8钢筋接头形式搭接绑扎12以下（包括12）电渣压力焊柱受力筋闪光对焊基础底板、基础梁、框架梁受力筋9二次维护结构外、内墙 、楼梯间墙为200厚加气砼砌块填充墙 ， 隔墙120mm厚加气砼砌块填充墙。第三节 主要承包范围根据招标文件的要求，本工程的主要承包内容有：土方工程、基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰工程、给排水、电气、暖卫工程。第四节 工程特点和难点 1 本工程单元面积较大，且框架柱多，各专业工种立体交叉作业多，阶段时间内资源投入大，对施工单位的管理、协调、组织能力要求较高。组织好机械、材料人员的进场，合理安排工程流水，协调好各工种、各专

10、业的交叉施工，是确保工程顺利交工的关键。 2 本工程采用商品砼，必须采取严格的质量控制措施，加强对商品砼厂家的调查及原材料的检验，严格各项操作规程，以确保砼的质量。3 施工总工期内贯穿整个冬、春季施工，且春季施工期间正为装饰施工阶段，则必须精心组织，合理安排施工工序，做好施工的春季防护措施。第五节 项目管理的主要目标根据投标文件的要求和本工程的特殊重要性，结合我公司的具体情况，确定本工程的综合管理目标如下：一、质量目标质量等级达到合格工程。 二、工期目标工期目标为275日历天。三、安全目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生。四、文明施工目标争创市安全生产文明工地。五、环境目标创建花

11、园式的施工环境，营造绿色建筑。做好工程周围公益、环保事业，控制噪音、防止扰民、尽量避免工区周边环境污染，给周围居民一个好的生活环境。六、服务目标按照我司的服务理念，积极、主动、高效为业主服务，处理与相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计关系。第二章 施工部署第一节 项目经理部构成一、我公司委派具有同类型工程施工管理经验的优秀管理人员组成工程项目经理部，按照我司项目管理模式，GISO9001标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心，以专业管理和计算机信息化

12、管理相结合的科学化管理体制，高效地组装和优化企业及社会各生产要素，以出色地实现我企业的质量方针和质量目标，以及对建设单位的各项承诺。二、项目部组织体系 见附录一三、主要管理人员表序号职 务人数专业1项目经理1工民建2项目副经理1工民建3项目总工1工民建4技术员1工民建5工长2工民建、水电6质检员1工民建7预算员1预算8安全员1安全9材料员1材料管理10测量员1测量11试验员1试验12资料员1资料管理第二节 施工总体部署一、时间部署考虑季节施工因素根据工程开工时间及工程形象进度，考虑季节性特点，合理安排施工工序，尽量减少冬季的影响，以保证工程施工质量，并降低费用。二、空间部署考虑立体交叉施工在结

13、构施工阶段，我公司根据本工程的特点，综合考虑工程工期、质量及劳动力、周转材料、机械设备、临建设施等资源投入情况，组织分阶段开工，具体安排如下：1本工程将进行施工，由于单层面积较小，将本楼共分3个施工段，进行流水作业，充分利用各种资源。2 为了保证工程按照总控计划完成，需要使下部的结构装修和安装工程提前插入，组织立体交叉施工，主楼结构分基础结构、主体结构、进行验收，做到空间占满、时间连续，确保工期目标的实现。三、工艺部署考虑分部流程按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总体施工顺序原则进行部署。四、资源部署考虑人、财、机、料配置1 我公司组织一支具有同类工程施工经验

14、、并有创优经验的项目班子。2 垂直运输机械的考虑，主体结构施工阶段，在楼中间设置一台塔式起重机；可供整个工程的垂直和水平运输。施工时提前进行塔吊基础施工，使塔吊在基础施工时能投入使用。 详见施工总平面布置。3 混凝土采用商品砼，汽车泵送；为保证本工程结构施工的整体质量，结合本工程的特点：柱、现浇板、梁模板采用12厚竹胶板，龙骨均采用50100、100100木方，支撑采用碗扣式脚手架支撑体系，辅助专用卡具加固。 第三节 施工组织部署一、施工准备工作1及时进行各种详细的实施计划和各种专项施工方案的编制工作。（1）编制各种项目管理方案序号方 案 名 称责任部门截止日期审批部门1质量保证计划项目技术部

15、2012年 3月公司总工2项目创优计划项目技术部2012年 3 月项目总工3过程检验计划项目质检部2012年 3 月项目总工4CI策划方案项目技术部2012年3 月项目总工（2）编制单项工程施工组织设计和各种专项施工方案序号计 划 名 称责 任 部 门截止日期审批部门1施工组织设计项目技术部2012年03月下旬公司总工2临电施工方案项目技术部2012年03月下旬项目总工3临水施工方案项目技术部2012年03月下旬项目总工4塔吊施工方案项目技术部2012年03月下旬项目总工5施工试验计划项目技术部2012年03月下旬项目总工6钢筋工程施工方案项目技术部2012年03月下旬项目总工7模板工程施工方

16、案项目技术部2012年03月下旬项目总工8混凝土工程施工方案项目技术部2012年03月下旬项目总工9砌筑工程施工方案项目技术部2012年03月下旬项目总工10装修工程施工方案项目技术部2012年03月下旬项目总工11冬施方案项目技术部2012年03月下旬项目总工12雨季施工方案项目技术部2012年03月下旬项目总工2 及时组织有关部门进行图纸交底、图纸会审工作。3 及时组织机械设备的进场和塔吊、实验室的选定、模板的设计和配制加工工作。编制各种资源的进场计划。4 及时组织劳动力进场，并进行施工前的培训工作及安全教育。5 及时进行现场临时设施及临水、临电的布设工作。6 及时检查测量仪器等受检状态，

17、进行现场测量放线工作。二、施工流水段的划分（一）结构施工1根据本工程的特点和工期目标和资源状况，将工程初步划分为基础部分、主体层、楼体砌体及装饰3个施工阶段，在各施工阶段可根据工程实际情况按划分为四个流水段，具体划分位置详见附图。（二）装修工程施工装修工程以层为单位，随着结构施工的进行， 围护结构、初装修和防水施工随之插入施工，与土建和机电安装专业进行交叉施工，从而有效缩短工期。（三）机电安装工程以系统为单位组织施工，在土建条件允许的情况下，尽量全面铺开组织施工。三、基础工程在基础结构施工期间应充分考虑气温对施工的影响，采取以下措施保证基础施工质量和安全性，尽量缩短施工时间。1工程一开工，马上

18、进行塔吊基础施工，尽早安装塔吊，投入使用，以加快进度。2认真编写施工方案，并严格贯彻执行，确保工程质量。3工程定位后尽快投入施工，加快施工进度，以减少施工时间。4待基础结构施工完毕后，尽早组织基础工程的验收，及时进行基坑的回填，保持施工的连续性。四、主体结构工程1在基础结构施工期间，应本着优质高效的原则组织施工，尽量缩短结构施工时间，为后续工作创造条件。2根据结构施工的进展情况，可分阶段组织结构验收，既主体结构一至三层拆模后，组织一至三层结构验收，从而插入初装修、机电工程施工。五、装修工程1为了加快施工进度，加强施工的连续性。装修施工前，必须在确保结构按期完成的前提下，组织提前插入初装修，并合

19、理的安排工序。2在本工程结构施工期间，我公司将协助业主进行材料、设备选型的招投标工作。并高效组织、管理协调专业分包商的设计、供货和按计划组织施工。六、机电安装工程1进场后积极做好前期的准备工作，做好避雷接地的工作。2结构施工过程中进行机电管线的预埋和机电孔洞的预留。3随着结构工程的施工，及时插入机电管道安装工作；随着初装修工程的施工，及时插入设备安装。4极协助业主进行设备、材料的选型和定货，在施工过程中，积极协调和解决各专业间的交叉施工中存在的问题，为施工顺利进行创造良好的条件。第四节 生产要素配置序号主要项目单位工 程 量备 注1混凝土工程M38002钢筋工程T673水 泥T9004工程砂M

20、38005碎石T4006砌 体M3400一、主要设备材料、构件用量计划1、土建部分2机电部分 专业主要材料/设备名称送审时间到货时间备注电气管材2012- - 2012- -陆续进场灯具、开关、插座2012- -2012- -陆续进场电缆、电线2012- - 2012- -配电箱、控制箱柜2012- - 2012- -给排水管材2012- -2012- - -管路附件、阀部件2012 - - 2012- - -保温材料2012- - 2012 - -卫生洁具及配件2012- -2012- -暖、气 管材2012- -2012- -设备2012 - - 2012- -管路附件、阀部件2012-

21、- - 2012- -保温材料2012- - - 2012- -二、劳动力组织与配备1劳动力计划：根据施工总体部署的原则，各专业主要工种人员的配备详见下表。序号工 种月 份4/5/6/7/8/9/1011122012201220122012201220122012201220121测量工22222机械工 3333架子工252020204抹灰工0004545105木 工 3030201010106瓦 工661640204030307钢筋工 20403015158砼 工 15253020409防水工0005010油漆工00011辅助工 102010101010101012电焊工 222333313

22、电 工244882030403014管 工 3040504015总计106216717511617822320380三、主要施工机械配置序号用电设备名称型号规格数量(台)换算后的容量(kW)总容量(kW)1塔吊臂长30M115154混凝土搅拌机JS35014.54.55砂浆搅拌机JD29514.54.56钢筋弯曲机GW401338钢筋切断机GQ40-112.52.59钢筋调直机JK-3T12.52.510电渣压力焊LDZ-32a1353511闪光对焊机VNI-100110010012交流电焊机BX2-500a1137813圆盘踞MJ11414414插入式振捣器ZX5021.5315插入式振捣器

23、ZX3021.5316平板式振捣器11.51.517砂轮切割机11.51.518电动套丝机12.22.219接地电阻测试仪1/20液压弯管机13.53.521龙门台钳3/22压线钳13.53.523手动试压泵1/24电动试压泵2/25对讲机/ /26空压机/27潜水泵21.5328合计 610.9四、周转材料一览表序号名称规格单位数量1碗扣架杆483.5t102扣件式脚手杆483.5t123扣件个80005密目安全网m217006竹胶板12厚m213008木方50100（）M33010早拆头个40011水平安全网m2200第五节 工程施工总进度控制计划一、工程阶段目标控制计划根据招标文件要求，

24、工程拟开工日期为2011 年08 月20 日，竣工日期为 2012年 5 月1日，总工期目标为 286日历天，此工期包括土方开挖、基础工程、主体结构、装修工程、电、气安装，根据本工程的特点和我司的具体情况确定阶段目标如下：序号形象进度起止日期累计日历天1施工准备2012.4.20-12.04.302土方工程2012.5.01-2012.5.063基础工程2012.5.07-2012.5.314主体结构封顶2012.6.01-2012.9.305装饰工程2012.10.1-2012.12.146室外工程7竣工验收1012.12.15-2012.12.31二、施工进度总控计划详见附录三:工程施工总进度控制网络计划。第六节 计算机管理在工程中的应用一、计算机管理的经验本项目将加大计算机管理力度，对工程技术资料、设计变更、洽商等实行计算机管理，并将作为我企业进行管理强有力的手段。二、计算机拟在本工程中的应用（一）计算机网配制使用部门配置数量用途技术部1CAD绘画、方案编制、资料管理等工程部1工程管理（二）计算机的应用1施工详图的绘制使用软件AutoCAD 2008专业制图