别墅空调机组热水机组维护.docx

1、别墅空调机组热水机组维护别墅区空调/热水机组运行维护简 易 操 作 说 明第一部分 机组开机流程一、热水机组 （一）开机流程： 1、检查主机操作面板、水泵控制箱上的黄色电源指示灯是否亮起； 2、要检查热水机组水泵控制箱的总开关、井水泵开关、热水循环泵开关是否闭合（即断路器蓝色操作杆朝上是闭合状态，朝下是断开状态）；没有闭合的需要闭合； 3、向右旋转急停按钮，使操作面板通电； 4、按一下操作面板右上角的“ON/OFF”开机按钮。 开机流程结束。注：开机以后，需等待机组正常运行（即压缩机启动）以后，方可离开。（二）关机流程： 1、按一下操作面板右上角的“ON/OFF”关机按钮； 2、等待所有水泵停

2、止转动以后，按下红色急停按钮，断掉操作面板电源。（注意：务必要等所有水泵停止转动以后才能按下急停按钮，否则会对压缩机造成损坏） 关机流程结束。热水机组水泵控制箱内元件说明二、空调机组 （一）开机流程： 1、要检查空调机组水泵控制箱的井水泵开关、空调泵开关是否闭合（即断路器蓝色操作杆朝上是闭合状态，朝下是断开状态）；没有闭合的需要闭合； 2、向右旋转急停按钮，使操作面板通电，空调主机即可自动开机。注：开机以后，需等待机组正常运行（即压缩机启动）以后，方可离开。 开机流程结束。（二）关机流程： 1、按下操作面板上的“关机”按钮不松手，等待三秒后，听到“嘀”的一声，空调机组进入自动关机流程； 2、等

3、待所有水泵停止转动以后，按下红色急停按钮，断掉操作面板电源。（注意：务必要等待一段时间以后才能按下急停按钮，否则会对压缩机造成损坏） 关机流程结束。空调机组水泵控制箱内元件说明注：井水泵开关必须闭合，空调泵开关闭合其中任一个或者两个都闭合均可。根据各个别墅情况，空调泵开关的闭合情况不同。三、泡池加热流程泡池加热需要用到热水机组所制热水，故在启动加热之前，需启动热水机组。具体流程参照热水机组相关操作说明。 （一）启动加热流程： 1、将泡池打扫干净，注满温泉水（请务必注满温泉水再进行第二步操作，否则有烧坏水泵的危险）； 2、闭合泡池泵开关；3、如果加压泵开关没有闭合，闭合加压泵开关。启动加热流程结

4、束。（二）停止加热流程： 1、断开泡池循环泵开关（请务必先停止加热，然后再放掉不用的温泉水，否则有烧坏水泵的危险）；停止加热流程结束。热水机组水泵控制箱内元件说明温度控制回路的工作原理：测量温度低于下限温度时，启动加热；测量温度到达上限温度时停止加热。需要注意的是：假如下限温度为50，高于上限温度（假设30），而此时的水温为40，水泵是不会启动的。第二部分 常见故障代码及故障处理说明一、常见故障代码：（其他故障代码详见X1.LY514A.TY.B02M.厂家使用说明书.或者，附一）代码故障名称可能原因00481#压机低压1、主机井水（冷冻水）水量过小；2、压缩机内部结冰（结冰原因通常是因为井水

5、水量过小，或者井水泵未送电，导致管路没水）；3、制冷剂泄露（机组未运行状态下，检查低压表压力）；00491#压机高压1、主机热水（冷却水）水量过小；2、压缩机制热温度设定过高；3、能量控制周期时间过长PL04-01，同时空调加载偏差过小PL04-02；0044系统水源侧出温过低1、井水水量过小；2、井水水温过低；00501#压机过载1、电压不平衡；2、电压过低，压线松动；3、压缩机机内压力过高；二、处理办法故障情况处理办法1、主机井水（冷冻水）水量过小检查潜水泵是否正常运行（如正反转、转速）；检查潜水泵管路阀门是否正常开启；检查潜水泵管路过滤器是否堵塞。（清理过滤器时，注意在安装过滤器以前，最

6、好关闭过滤器后的阀门，启动潜水泵排放一下井里的脏水）2、主机热水（冷却水）水量过小检查热水循环水泵是否正常运行（如正反转、转速）；检查潜水泵管路阀门是否正常开启；检查主机热水（冷却水）回路过滤器是否堵塞；3、加压泵频繁启动检查加压泵压力控制器的压力参数设定是否正常（正常上限0.36MPa左右，下限0.18MPa左右）；检查加压泵控制回路接线是否正常，接点端子是否有松动；4、泡池热水相关泡池泵启动但泡池泵热水水量小，或者没有热水循环：可能是管道或者泵内有气，或者泡池泵前过滤器堵塞。（管道或者泵内有气时的解决办法：停止水泵，打开水泵的排气阀排气，直至有水流出。开启水泵。如果还未解决，可将泡池热水循

7、环管路的压力表拆下，作为临时排气口。）泡池热水循环出水温度较低或加热过慢：检查加压泵运行是否正常。另，为保证室内热供水压力，板式换热器旁电磁阀前的阀门多处于半开半闭状态，故会降低换热效率。可根据现场情况，在保证室内压力不小于0.2MPa的情况下，调整阀门开度。闭合泡池加热开关以后，泡池泵不启动：首先检查水泵电机是否正常；其次检查温度控制器的上、下限设置是否合理。第三部分 日常维护内容一、过滤器 过滤器需要定时清洗。不同部位的过滤器清洗周期可以不同。 1、泡池泵过滤器、井水管路过滤器：需要一至两星期左右清洗一次。经常住人的别墅根据使用情况，增加清洗次数。 2、热水循环泵过滤器、加压泵过滤器：一季

8、度清洗一次即可。 3、室内风盘过滤器：一个制冷季或一个制热季清洗一到两次。 4、旋流除砂器：一至两个星期排污一次。二、水泵 长时间不用的水泵可能因为生锈导致内部摩擦增大，需经常监视水泵的运行情况，如运行电流是否过大、运行声音是否正常。特别是启用备用泵的时候，需要检查备用泵的接线（包括水泵接线盒，以及水泵控制箱）是否良好、备用泵扇叶是否能够轻松拨动、水泵电流是否过大等情况。 运行电流检查周期：一到两个星期检查一次。（三相水泵额定电流大小约为水泵功率的二倍。）三、主机及控制线路 主机及控制线路出现故障的几率较小。主机可以伴随每次其他维护时，检查一下主机压力、主机内部接线、电气元件是否正常。控制线路

9、方面，主要检查有没有电线松动。特别是刚刚维修过的设备，必须做到每一根线都要检查。附一 故障代码查询FF系统故障十进制十六进制故障名称备注十进制十六进制故障名称备注00通讯故障14E送风机过载11系统错相保护主模块上的电源故障15F送风压差主模块22EEPROM数据错3321环境温度探头故障33外部连锁3422系统蒸发温度探头故障88空调泵过载3624系统热水温度探头故障99蒸发水流不足主模块上的水流不足3725系统冷凝温度探头故障10A热水泵过载4028系统空调侧出温过高11b热水水流不足4129系统空调侧出温过低12C水源泵过载432b系统水源侧出温过高13d冷凝水流不足主模块442C系统水

10、源侧出温过低0015#模块故障十进制十六进制故障名称备注48301#压机低压压机1相关故障49311#压机高压50321#压机过载52341#吸气温度探头故障53351#蒸发器入口温度探头故障57391#压机电流过低603C1#压机电流过高80502#压机低压压机2相关故障81512#压机高压82522#压机过载84542#吸气温度探头故障85552#蒸发器入口温度探头故障89592#压机电流过低925C2#压机电流过高177b1单元错缺相保护模块故障178b2单元EEPROM数据错182b6单元蒸发水流不足故障183b9单元冷凝水流不足故障189Bd单元送风压差192C01#蒸发出温探头故障193C12#蒸发出温探头故障196C41#空调侧出温过高197C52#空调侧出温过高200C81#空调侧出温过低201C92#空调侧出温过低212d41#冷凝出温探头故障213d52#冷凝出温探头故障216d81#水源侧出温过高217d92#水源侧出温过高220dc1#水源侧出温过低221dd2#水源侧出温过低附二 进入设置的操作步骤附三 热水系统原理简图附四 别墅区水泵控制箱内部元件作用说明