云南某大学扩建项目代建管理工作月报secret.docx

1、云南某大学扩建项目代建管理工作月报secret* 大 学*区扩建工程（一期）项目代 建 工 作 月 报2010年第02期（总第010期）2010年2月27日编制时间：2009年1月27日2010年2月27日编制单位：编制单位签章：呈报单位：一、本月工程情况简述1.在中国传统节日春节期间，代建项目管理部自2010年2月17日起开始值班，对施工现场安全、质量等方面进行检查，并慰问了留昆欢度佳节的工作人员，把“5+2”、“白+黑”的工作精神落到实处。2.为确保*代建项目工程质量、进度满足合同约定及投标承诺，代建项目管理部组织召开了项目暂定材料招标专题会议，促进材料按质按量按时进场。3.代建项目管理部

2、严格按*项目四个管理制度和两个考核办法对施工单位的各项目组、各监理单位项目部认真进行第三次考核评比，并将结果展示于指挥中心一楼宣传墙。4.针对项目现在已经影响或将要影响校区建设诸多事项进行了清理、明确，未雨绸缪。根据项目总控进度安排，材料统一招标事宜等，组织施工单位对专业分包(钢结构、幕墙等)相关工作提前进行工作安排，以确保总进度目标的实现。5.一标段(学生宿舍A、B院，学生食堂，学院楼，图书馆，后勤服务中心) 各单体工程施工情况描述：学生宿舍A、B院完成三层梁板砼的浇筑工作，现正在进行四层柱钢筋绑扎与四层梁、板模板及支撑系统安装、搭设工作。学生食堂基础完成土方回填、一层柱钢筋绑扎及砼浇筑工作

3、，现正进行一层梁、板模板及支撑系统安装、搭设工作，局部进行一层梁板钢筋绑扎安装工作。学院楼承台、地梁土方开挖工作已完成，局部施工段已完成地下室底板砼浇筑工作。现正进行底板SBS防水层施工及底板钢筋绑扎安装工作。图书馆人工挖孔桩123颗已全部浇筑完成桩芯砼，现正进行基础承台、地梁土方开挖，局部施工段进行钢筋绑扎安装工作。后勤服务中心41颗桩已全部浇筑完成桩芯砼，现正进行基础承台、地梁土方开挖工作。6.二标段(校行政楼，公共教学楼，实训楼，学生会堂，风雨操场及体育运动场地)各单体工程施工情况描述：学生会堂：人工挖孔桩114颗桩芯砼浇注完成；承台、地梁土方开开挖清运约40%。实训中心：一层梁、板、柱

4、钢筋砼完成65%；目前正进行高跨梁板钢筋安装工作；二层柱钢筋、梁板模板施工完成50%。风雨操场：基础土方回填完成，地梁垫层砼完成;正进行地梁钢筋及模板以及蓝球场钢筋砼地面施工。体育运动场地：足球场盲沟回填施工完成；七人制足球场、排球场（三块）和网球场二次土方精平完成。公共教学楼：B3栋二层梁板柱钢筋砼浇注完成；三层柱钢筋及模板支撑正进行施工；B2、B1、C4、C5C6栋及多媒体教室一层梁、板、柱钢筋砼浇注完成；二层柱钢筋及模板支撑正进行施工。校行政楼：地下室顶板钢筋砼浇注完成，一层梁板柱钢筋砼浇注完成；进行二层柱钢筋及梁板模板支撑施工。7.市政工程施工情况描述:市政道路中可施工路段的路基土夹石

5、已完成（含雨、污排水管井回填、井盖施工完），于2月8日组织了中间验收；本月市政道路暂停施工。工程项目施工(开工)、竣工一览表序号已开工项目名称施工单位开工日期竣工日期工作量造价(暂估)万元工程内容1土方场平工 程2009.05.032009.7.6挖方约34万m3填方约32万m3628土石方2地勘工程2009.7.302009.8.28385个孔80地勘工程3行政楼、学生宿舍A、B院基础平板载荷试验2009.9.302009.10.59个点2.88基础平板载荷试验4学生宿舍A、B院人工挖孔灌注桩单桩竖向抗压静载试验2009.11.172009.11.266颗桩7.644单桩竖向抗压静载试验检测

6、5图书馆、学生食堂单桩竖向抗压静载试验2009.10.252009.11.311颗桩6.715单桩竖向抗压静载试验检测6蓄水池2009.09.01.2009.9.25600 m326.70土石方、土建、水电安装，配套检查井、水表用房7指挥中心2009.09.05.2009.11.26960 m2112.07土建、水电安装8市政工程2009.10.15.2010.5.44.51Km2818.18市政道路、市政排水9学生宿舍A院2009.12.01.2010.6.1821977.504918.17土建、水电安装、装饰施工10学生宿舍B院2009.12.01.2010.6.1821179.00346

7、4.83土建、水电安装、装饰施工11学生食堂2009.12.01.2010.6.89839.001424.33土建、水电安装、装饰施工12学院楼2009.12.01.2010.7.8246594465.22土建、水电安装、装饰施工13学生会堂学生活动中心2009.12.01.2010.6.2884801464.89土建、水电安装、装饰施工14实训楼2009.12.01.2010.6.2816212.702379.92土建、水电安装、精装修15公共教学楼2009.12.01.2010.7.821733.322662.30土建、水电安装、装饰施工16行政楼2009.12.01.2010.7.281

8、0422.51958.89土建、水电安装、装饰施工17风雨操场2009.12.01.2010.5.2941211642.88土建、水电安装、装饰施工、体育设施18体育设施运动场2009.12.01.2010.5.29722.67土建、水电安装、装修19图书馆2010.1.1.2010.8.2918503.53131.11土建、水电安装、装修20后勤楼2010.1.20.2010.7.194840.3769.17土建、水电安装、装修21后勤楼桩端土深层平板载荷试验2010.2.82010.2.103颗桩端土深层平板载荷试验二、代建单位组织机构状况及职能分配1.代建单位组织机构人员到位情况部门名称

9、 是否到位项目管理部经理：信息管理： 2.部门职能分配代建管理部职责职能分配表部 门 工作内容项目管理部综合管理部技术管理部工程管理部合同造价部计划财务部总控策划目标质量进度安全职业健康及环保管理风险管理技术设计管理招标管理合同造价管理信息管理现场管理档案管理协调现场协调对外协调业主沟通联系陈又新（工程）殷华富（设计）闫红丽（设计）唐琳洁（档案）协作方的沟通联系勘察设计方承包方监理方造价审计会议周例会月例会专题会其它后勤管理简报（总公司）报告（业主）注：（主办） （协办） （配合）代建项目管理部为加强各参建公司的协调工作，在确保各部门工作完成的情况下，工程管理部负责省*公司的工作协调，技术管理

10、部负责省*公司的协调工作。三、总控计划管理*校区前期工作（施工图、拆迁）计划与实际进度对比表(2009.4.15.2010.2.25.)序号项 目原计划完成时间计划工期(d)实际完成时间实际工期(d)完成时间差额(d)备 注1场内市政道路施工图设计2009.7.20682009.09.19-60施工图完成时间2009年8月26日；完善补充图于2009年9月19日完成2场内民房拆迁2009.4.2915-2822010年1年7日将图书馆西南角影响的民房拆迁；大部分民房尚未完成3场内树木砍伐2009.4.29152009.1028-183基本完成4图书馆施工图设计2009.9.10-2009.10

11、.16-46基础及暖通施工图尚未完成5总 图-尚未完成6景观绿化工程-尚未完成7自来水给水-尚未完成8消 防 -尚未完成9中 水-尚未完成10弱 电-尚未完成11配套燃气-尚未完成12配套电力-尚未完成13配套电信-尚未完成14新增三条道路及调整市政广场图-尚未完成1.按照2009年4月“*校区代建项目整体实施计划方案”，各单体工程施工进展因各种因素（施工图纸、拆迁等）影响已经严重滞后于“整体实施计划方案”之进度计划安排。2.代建项目管理部配合业主积极推进校区建设工作，依据总进度计划要求，配合业主，组织施工单位和监理单位于2月10日专项会议对总控计划适时进行修改、调整“各单体工程主要控制节点计

12、划（第二版）”,并要求施工单位严格按照合同工期和此节点计划组织施工，要求监理单位严格按施工进度计划进行监控、检查，通过采取各种有力措施，确保各单体项目总工期目标受控和项目总进度计划如期完成。3.代建项目管理部配合业主积极推进校区建设工作，依据总进度计划要求，配合业主对总控计划适时进行修改、调整,并要求施工单位严格按照合同工期组织施工，要求监理单位严格按施工进度计划进行监控、检查，通过采取各种有力措施，确保各单体项目总工期目标受控和项目总进度计划如期完成。*建筑工程有限公司承建标段主要节点工期控制计划(2010.2.10)序号建筑物名称层数建筑面积（）计划工期（天）计划开始时 间计划结束时 间0

13、.000出土时间主体结构封顶时间砌体工程完成时间外架拆除时 间提供设备用房安装时 间竣工验收时 间备 注一第一标段(6个建筑单体，建筑面积：100908.70 )1图书馆 (含网络中心)9层18503.52402010.1.12010.8.282010.3.10(-4.2M层完，负一层并入主体楼层计算时间)2010.5.102010.8.52010.7.132010.8.282学院楼6层246592202009.12.12010.7.84.8M层完0.00层完2010.4.202010.6.202010.5.232010.7.8(有人防室)2010.3.12010.3.103后勤服务中心4层4

14、840.31802010.1.202010.7.152010.3.62010.4.252010.6.152010.6.12010.7.154学生宿舍A 院6层21977.52002009.12.12010.6.182010.1.52010.3.152010.4.102010.5.102010.5.32010.6.185学生宿舍B 院6层211792002009.12.12010.6.182010.1.52010.3.152010.4.102010.5.182010.5.32010.6.186学生食堂4层9749.41902009.12.12010.6.82010.2.12010.3.20201

15、0.4.102010.5.82010.5.32010.6.8说明：该工期根据施工总承包单位上报计划工期进行编排，便于合同工期分阶段控制。*建筑工程公司承建标段主要节点工期控制计划(2010.2.10)序号建筑物名 称数量/层数建筑面积（）计划工期（天）计划开始时 间计划结束时 间0.000出土时间主体结构封顶时间外架拆除时 间提供设备用房安装时间竣工验收时间备 注二第二标段(13个建筑单体，建筑面积：60969.52)1公共教学楼6幢/2层5层21733.322202009.12.1.2010.7.6.2010.1.23.2010.3.20.2010.5.262010.5.15.2010.7.

16、8.2校行政楼(有地下室)1幢/7层8层10422.502402009.12.1.2010.7.26.2010.1.28.2010.4.5.2010.7.172010.6.10.2010.7.28.3实训中心4幢/1层5层16212.702102009.12.1.2010.6.26.2010.1.15.2010.3.10.2010.5.182010.6.13.2010.6.28.4学生会堂(活动中心)1幢/1层4层8480.002102009.12.1.2010.6.26.2010.3.12010.3.282010.5.182010.6.13.2010.6.28.5风雨操场1幢/1层2层412

17、1.001802009.12.1.2010.5.26.2010.1.25.2010.3.252010.4.262010.4.29.2010.5.29.说明：该工期根据施工总承包单位上报计划工期进行编排，便于合同工期分阶段控制。4.合同工期控制计划4.1计划安排按照总控计划要求，2010年7月1日，除图书馆、学院楼、校行政楼及公共教学楼外，其它所有单位工程基本完工。2010年8月1日，学院楼、校行政楼及公共教学楼基本完工。图书馆、后勤服务中心因受拆迁影响，图书馆开工时间为2010年1月1日，后勤服务中心开工时间为2010年1月20日。施工图出图时间：2009年10月16日基本完成(各建筑单体无弱

18、电施工图；市政配套给水、中水、电力、电讯、燃气、消防无施工图；无景观绿化施工图)。各建筑单体开标时间：2009年11月18日；中标书发出时间：2009年11月25日。各单位工程开工时间：2009年12月1日(图书馆、后勤服务中心除外)。市政工程：2010年1月10日，除不能施工的道路外(1#路有160m不能施工；2#路有720m不能施工；3#路有280m不能施工；10#路有207m不能施工；11#路全路段不能施工)，道路土夹石路基层施工完,将移交给水、电力、煤气、电讯、中水、消防等管线、绿化景观配合单位施工。协调及不可预见工期预留30天时间，所有运行设施布置预留15天时间(其中食堂因设施、设备

19、较多，布置预留30天时间)。因整个项目建设工期较紧，运行设施布置时间需根据项目建设进度提前介入。序号建筑物名称数量/层数建筑面积（m2）计划工期（天）计划开始时间计划结束时间一第一标段1图书馆（含网络中心）2幢/1层9层18503.502402010.1.1.2010.8.28.2学院楼(有地下室)3幢/5层6层24659.002202009.12.12010.7.8.3学生宿舍2幢/6层43051.502002009.12.12010.6.18.4学生食堂(有半地下层)1幢/4层9749.401902009.12.12010.6.8.5后勤服务中心1幢/4层4840.301802010.1.

20、202010.7.15.合 计101653.70二第二标段10公共教学楼6幢/2层5层23032.902202009.12.1.2010.7.8.11校行政楼(有地下室)1幢/7层8层10422.502402009.12.1.2010.7.28.12实训楼4幢/1层5层16212.702102009.12.1.2010.6.28.13学生会堂(活动中心)1幢/1层4层6740.002102009.12.1.2010.6.28.14风雨操场1幢/1层2层4086.001802009.12.1.2010.5.29.15400m跑道田径场105m*68m1块1802009.12.1.2010.5.2

21、9.16七人制足球场70m*40m/40m*26m1块1502009.12.1.2010.4.29.17篮球场28m*15m4块1502009.12.1.2010.4.29.18排球场18m*9m7块1502009.12.1.2010.4.29.19网球场36.57m*18.28m1块1502009.12.1.2010.4.29.26器械场地6块1502009.12.1.2010.4.29.21障碍物场地1块1502009.12.1.2010.4.29.22综合投掷区2块1502009.12.1.2010.4.29.合 计60494.10三市政工程1114.51km2892009.10.15.

22、2010.7.31.5.2010年2月份工期、投资对比2010年2月份工期、投资对比表计划工期开工至本月工期占计划工期的比例15个月10个月66.66%总投资至本月已完投资额占总投资的比例37000万元8673.70万元23.44%四、招标管理1.工程招标本月无。2.材料、设备招标本月无。五、合同管理合同管理一览表序号项目名称合同名称合同编号合同签订时间合同工期合同开工时间合同竣工时间工程总价（万元）履约状态1场平工程场平施工合同建施字第001号2009.05.06652009.05.032009.07.06暂估671结算中场平监理合同建监字第001号2009.05.06652009.05.0

23、32009.07.06暂估13.8结算中2地勘工程代建委托书（业主另行委托）2009-22482009.07.01272009.07.302009.8.28暂估80已完3临时蓄水池场平施工合同补充协议建施字第001号补12009.08.31252009.09.012009.09.2526.71（合同价）结算中4学生宿舍A、B区人工挖孔桩试桩施工委托书-2009.08.31-已完监理委托书-2009.08.31-已完5学生宿舍A、B区人工挖孔桩补充协议建施字第001号补22009.09.17282009.09.172009.12.15暂估490结算中6指挥中心指挥中心施工合同建施字第002号2009.09.14752009.09.052009.11.18112.07（合同价）结算中7长螺旋钻孔桩试桩（食堂、图书馆、行政楼）施工委托书-2009.09.14-在建监理委托书-2009.09.14-在建序号项目名称合同名称合同编号合同签订时间合同工期合同开工时间合同竣工时间工程总价（万元）履约状态8行政楼基础土方施工补充协议建施字第001号补22009.09.17-2009.09.172009.10.28-结算中监理补充协议*建监字（001）号合同的第1号补充协议2009.12.02-2009.08.31-暂估16.58已完9