客商服务指南DOC.docx

1、客商服务指南DOC 入 园 投 资 指 南 扬州（仪征）汽车工业园一、企业注册和建设程序1、设立内资企业申报程序（有限公司）所需资料（条件）：1、名称核准申请书（所有股东签字、法人盖章）2、提供股东证明（身份证复印件、法人为营业执照）所需资料（一般汽车零部件企业可注册后办理）：1、填写项目备案申请表及可研报告2、名称核准通知书3、进园批复4、合资方为法人单位还需提供营业执照复印件（如为核准项目，则程序与外资企业相拟）5、能源报告及审批意见所需资料（条件）：名称预核准通知书、法人和经办人员身份证明。所需资料（条件）：1、进园批复2、项目批文3、红线图及周边地形图、厂区平面积布置图4、可研报告（工

2、艺流程、主要设备、原材料及三治理方案）（一般汽车零部件企业注册可注册后再办理）收费：中介收费所需资料（条件）：1、凭名称核准件和股东营业执照和身份证到银行开设验资户2、资金到位凭证交会计师事务所验资 3、若是设备、技术投资先评估后验资（有资质单位）收费：中介收费所需资料（条件）：1、名称预核准通知书2、企业（公司）申请登记表（法人签字、法人和委托人身份证件）3、公司章程、董事会决议（全体股东、董事签字）合资方为法人单位还需提供营业执照复印件4、经营场所证明5、验资报告 （不少于注册资金20%）6、环评（一般汽车零部件企业注册可注册后再办理）7、涉及国家专项审批、需提供审批材料所需资料（条件）：

3、填写申请表(盖章)、营业执照副本及复印件、法人和经办人的身份证复印件所需资料（条件）：1、组织机构代码证（副本原件和复印件）和公章2、营业执照（原件和复印件）3、有关合同、章程、协议书（复印件）4、法定代表人或负责人的居民身份证明（复印件）以上材料一式二份所需资料（条件）：1、组织机构代码证正本（原件和复印件）2、营业执照正本（原件和复印件）和公章3、税务登记证（正本）（原件和复印件）2、设立外资企业申报程序申报文件包括：1、外商投资企业名称预先核准申请书2、全体投资人的资格证明复印、件投资者的主体资格证明3、名称查询单1、项目申请报告、进园批复2、项目审批前期工作意见、3、红线图（规划部门盖

4、章）4、厂区平面布置图、周围概况简图5、污染防治方案5、办理环评咨询单交环评公司做环评申报文件:1、立项申请及有资质单位所做的可研报告。2、投资方营业执照、资信证明3、外方商务登记证（仅限香港地区）4、董事会决议（投资意向书）5、环评、规划、土地等部门意见（一般工业项目可注册后办理） 申报文件：1、请求批准合同章程的申请（由投资者提出，园区签署符合规划的意见）；（原件）2、项目核准批复及核准报告（原件 ） 3、由外方法人或授权代表签署的章程及附件；（原件）4、外方合法经营者的有效证明及其资信证明； 5、外方委派的董事长、副董事长、董事、监事人选名单;（原件）6、董事、监事和经理的任职文件；（原

5、件）7、董事会成员、监事会成员、经理的有效身份证明；8、环保、消防、土地等方面的有效文件；（原件）9、名称预核准通知单； 10、进口设备清单；11、审批部门要求的其他文件。以上材料编制目录，并装订成册 申报文件包括：1、外商投资企业设立登记申请书（固定表式、由拟定法人签字）2、审批机关批准文件（外经贸局章程和合同批复、批准证书副本1原件）3、名称核准通知书（原件）4、章程（由法定代表人签字、章程中要设有监事）5、投资者的主体资格证明或自然人证明（外方需提供当地公证机关的公证件和使馆论证件，自然人出具身份证和当地公证机构的公证文件）。6、董事、监事和经理的任职文件及身份证明复印件7、法人任职文件

6、和身份证明复印件8、公司住所证明9、法律文件送达授权委托书（固定表式）10、授权办理登记委托书(投资方法人签字、被委托人身份证复印件)11、环评12、前置审批文件或证件。领企业代码证（市质监局） 1、申请表（须盖公章）2、营业执照副本原件及复印件3、法人身份证明、经办人身份证明（复印件）收费：正本10元，副本8元，技术服务费90元，IC卡工本费40元（需提供行业或产品标准）。办理鼓励类确认(省商务厅) 1、仪征商务局预审1）营业执照2）批准证书3）章程批复4）项目申请报告核准5）设备清单（一式三份）6）、确认书申请表格2、扬州商务局审批1）仪征的预审确认书2）以上所有材料（第1条内）办理外汇登

7、记证（IC卡） 1、书面申请（盖章）2、营业执照（复印件）3、批准证书（复印件）4、组织机构代码（复印件）5、银行开户文件（复印件）6、股权证明（需翻译件）7、股东的资格证明或身份证明8、章程及章程批复 (不收费)银行开户 1、营业执照、组织机构代码、外汇登记证（复印件各一式两份）2、企业起草“开户申请书”3、填写“外商投资企业基本情况登记表”和“资本项目外汇业务申请表”各一份4、外管开出的开户核准通知书5、税务登记证（国地税）6、法人、经办人身份证复印件7、公章和财务签章(不收费)注：银行先提前给个帐号，凭此号办税务证，再凭税务证回银行完善帐号的相关手续税务登记 所需文件需加盖单位公章：1、

8、税务登记表（一式三份、国税提供）2、营业执照（复印件一式三份）3、申请报告（一份）盖章4、验资报告，外资未到位的可不提供（复印件一式三份）5、批准证书（复印件一式三份）6、章程批复（复印件一式三份）7、组织机构统一代码证书（复印件一式三份）8、外汇业务核准件（复印件一式三份）9、章程（复印件一式三份）10项目申请报告（可研）（复印件一式三份）11、房屋产权证书或房屋租赁证件（复印件一式三份）12、法人代表身份证、护照或其他身份的合法证明；财务负责人的身份证明（复印件一式三份） 1、批准证书复印件 2、章程及其批复印件 3、营业执照副本的复印件 4、国税税务登记证副本复印件 5、组织机构代码证复

9、印件 6、银行开户许可证复印件 7、注册登记申请书（海关提供、需盖章）、报关单位情况登记表、报关单位管理人员情况登记表。内有企业情况、法人代表、财务负责人、报关人员等管理人员情况。 8、企业法定代表人身份证件、复印件9、固定生产经营场所证明收费:备案录入费80元。另海关需要现场堪查。3、土地招拍挂程序1、园区出具红线图到国土局确认（红线和批次确认）2、规划要点（用地性质及主要指标、城建局审批）。3、政府审批（仪征）。4、网上公告（20天），企业报名、交竞买保证金（起始价的30%左右）5、企业提供营业执照、组织机构代码证、环评批复（原件）、发改委项目备案（核准）批文（原件）、竞买申请书、竞买报价

10、单（单位盖章、法人签字）6、中标后，签订成交确认书、缴纳土地出让金。7、缴纳土地契税（中标价的3%）、土地交易服务费1.3元/平方米、公示牌费用1050元，签订国有建设用地使用权出让合同。8、办理土地证。4、土地证办理需提交的材料（出让）1、项目批文2、营业执照、代码证、法人身份证明3、国有土地使用权出让合同4、 出让金缴纳证明（发票）5、 契税缴纳证明（发票）6、 建设用地规划许可证7、 交地单8、 建设用地批准证书9、地籍调查法人身份证明书、指界授权委托书（盖单位章、法人代表章）10、电子图（地籍股测绘人员出）11、周围邻界签名（盖章）12、带公章办理(法人章、法人代表章)以上资料交复印件

11、均需验证原件5、项 目 建 设 审 批 程 序 建设用地规划许可证所需资料（条件）：1、书面申请，填报仪征市建设工程规划许可证申请表2、设计总图或规划设计方案3份3、项目批准文件及可研报告4、土地出让合同4、环评批复5、地形图或者红线图（附电子光盘）所需资料（条件）：1、有资质设计的总平图4份2、总平图电子文件（光盘）3、规划方案申请表和书面申请4、红线图、项目批文、环评和土地证或出让合同。1、项目批文2、经城建局批准的总面书和规划方案审核意见 书岩土工程探报告审查3、勘察单位资质证书副本（外省要到省厅备案）4、勘察合同原件5、勘岩土工程勘探报告3份及勘察原始资料6、仪征建筑工程勘岩土工程勘探

12、报告审查报审表所需资料（条件）：1、勘察设计合同及相关单位的营业执照和资质证(复印件)，外省勘察设计单位要到省建设厅备案，扬州市外勘察设计单位要到仪征市建设局工程科备案 2、设计合同原件及复印件。 3、经审查合格的勘岩土工程勘探报告和勘岩土工程勘探报告通过证书 4、施工图纸设计文件5套。 5、结构计算书 6、相关申报表，有节能或者暖通设计要求的， 需提供节能或暖通计算书所需资料（条件）：1、建筑施工企业信用管理手册。2、中标通知书或工程合同。3、项目经理注册登记资质证4、管理人员证件（五大员）5、安全认可申请表（一式三份）6、特殊工种人员操作证，7、签订安全合同（固定表式）8、意外伤害保险所需

13、资料（条件）：1、项目申报批文2、建设工程规划许可证3、勘察、设计、施工、监理单位的营业执照和资质证书4、施工图设计批准书5、中标通知书及合同6、监理合同及监理人员备案表7、标底汇总表所需资料（条件）：1、建设用地权属证件2、建设工程规划许可证办理申请3、拟建工程位置地形图4、项目批准文件及环评批复5、施工图经审查意见6、建设工程建筑图（总平图15003份，平、立、剖、基础图/市政施工图，电子光盘）7、一费制缴费证明。所需资料（条件）：1、建设用地权属证件2、建设工程规划许可证3、施工现场具备施工条件4、工程招投标、施工合同备案5、施工图设计文件经审查批准6、施工组织设计通过监理或甲方审查7、

14、委托监理单位8、已办理质量监督、安全监督手续9、环评批复、消防审核意见书6、用电、水、汽程序 企业临时用水、电、汽（气）需提前一个月书面申请，申请中写明所需容量、使用时间节点、联系人，并盖章交园区规划建设部，若不能满足企业提出条件规划建设部会提前告知。企业正式用水需提前二个月向自来水公司提交申请报告，营业执照和现场平面图，详细注明用水量及瞬时最大用水量。规划建设部负责协助办理相关手续。企业正式用电：需提前三个月向供电公司申请，申请需提供项目批文、土地证或房产证、营业执照、组织机构代码证、法人身份证、环评手续（全部一式二份）；用电书面申请一份，申请内容包括企业概况、用电负荷、电力用途、用电性质、

15、用电设备清单（包括空调负荷）、保安电力需求及用电的特殊要求，同时提供厂区平面图和负荷分布图。由供电公司编制供电方案。企业根据此方案自主委托有资质的单位进行施工。规划建设部负责协助办理相关手续。临时及正式用水、电均接至企业围墙边，费用由园区承担，围墙内费用由企业自行承担。 企业用蒸汽需提前三个月向仪征联众电厂提交申请报告，用天然气需提前三个月向津滨燃气有限公司提交书面申请。申请要注明企业名称、用汽（气）地址、用汽（气）量（瞬时最大用汽（气）量）及用时汽（气）间，并到联众电厂（津滨燃气有限公司）领取相关表格，签订合同。园区企业服务部和规划建设部负责协助办理相关手续。二、园区企业注册、建设项目涉费内

16、容及标准1、园区工业项目涉费内容及标准园区工业项目涉费内容及标准序号征收部门征收内容收费标准收费依据收费性质备注1国土局土地评估费评估总价的0.3-4苏价服199876号服务性收费园区可优惠按50%收取土地市场交易服务费1.3元/；2.5元/；扬价工2004303号服务性收费出让转让土地登记费1000，110元/宗，每超500，加收40元苏价费2003175号服务性收费原全免现收取50%公示牌费用950元/块2建设局配套费30元/苏价费1998286号行政事业性收费园区汽车零部件项目可全免新型墙体材料发展基金10元/仪财20041号政府性基金使用新材验收后返还7元/建设工程招标费详见文仪价字2

17、00394号服务性收费施工图设计一级项目1.74元/平方米二级项目1.4元/平方米三级项目1.1元/平方米苏财综200411号行政事业性收费城建档案保管费工业厂房0.8元/平方米扬价费200532号服务性收费3城建局（建管局）劳保统筹金4元/仪政发1991183号政府性基金园区汽车零部件项目可全免工本费50元/本意外伤害保险按工程造价收取2000万元以下2；2000-5000万元1.65000万-1亿元1.21亿以上0.8农民工保证金一级工程资质80万元二级工程资质50万元三级工程资质30万元仪建管200546号先收后返4人防办人防易地建设费50元/平方米仪政发2002121号工业厂房全免（仅

18、限生产车间）5房管局房屋所有权登记费200-10000元/宗仪价字200514号服务性收费单位自建自用非住房、工业厂房减半转让监证手续费10元/平方米苏价服200262号服务性收费转让才收取新建房屋白蚁防治费1、七层以下1.8元/2、八层以上0.7元/（别墅7元/）；仪价字200562号服务性收费房地产评估费详见文仪价字200513号服务性收费测绘手续费2元/平方米苏价服2002220号服务性收费6城建局（规划局）城市规划技术服务费工业和住宅1元/平方米苏价服200342号服务性收费园区汽车零部件项目可全免测绘放线费每测一个点300元公示牌费用650元7工商局名称预核准档案查询费200元服务性

19、收费协会会费1000-2000元场所勘察费用1000元工商分局收取注册费注册资本不足1000万元(含1000万元),按注册资本0.8收取登记费;超过1000万元部分,按0.4收取登记费;超过1亿元部分不再收取.计价格991707号行政事业性收费营业执照登记费和工本费 330元服务性收费8技术监督局组织机构代码证148元发改价格200382号服务性收费9消防大队消防审查不收费行政事业性收费消防验收检测按检测项目收费1000-5000元/件苏价费2000405号服务性收费有资质的消防验收中介机构检测10气象局防雷装置检测100元/点（15米以上每加一米加收一元）苏价服函2001150号服务性收费防

20、雷装置的设计审核0.2元/平方米(一、二类建（构）筑物加30%服务性收费建设局代收防雷装置的施工监督、竣工验收1.0元/平方米(一、二类建（构）筑物加30%服务性收费雷灾风险评估费按投资额千分之一点五计算根据投资额大小优惠11发展计划局散装水泥专项基金2元/平方米国财综20073号政府性基金使用散装验收后返还1.4元/11发展计划局能评年用电200-500万度能能评报告表和认证费用合计1.2万元500万度以上做能评报告书3-5万元年耗200万度以下不收费12城管局建筑垃圾处理费按每吨4元或垃圾处理费2.5元/平方米仪政发2003235号服务性收费园区汽车零部件项目可全免13环保局环境影响评价苏

21、价费200286号服务性收费环境监测服务费苏价费2004313号行政事业性收费14文体局文物保证金约3元/，预付勘探金，按实计付服务性收费开发面积超过五万平方米的均需勘察15供电公司用电方案编制费100元-2600元负荷装置费100KVA以下11000100KVA以上21800失压断流装置费3500元负控预买电费变压器容量100测绘放线费每测一个点300元2、仓储物流企业收费明细仓储物流用房、审批手续大体与工业项目相同中。所不同的是物流项目属于三产业，项目批文不是备案制、全部为核准制。其用房均需征收人防建设经费（50元/平方）。三、提请注意事项 1、 入园企业由园区企业服务部帮助办理税务登记手

22、续，企业税收应该全部在园区所辖税务局交纳。建筑施工单位应及时到园区备案、其营业税及附征税必须在负责园区税收的地税分局开票纳税，并注明为市汽车工业园。2、企业入园首先要编制详细的项目可研报告，注明为汽车工业园区项目，报告中要详细列出工艺流程、原材料消耗、主要设备清单及能耗、三废的排放量、污染治理的措施及投入设备费用等，以便于及早办理项目能源评价和环境评价。能源评价：能源评价是企业做项目批文的前置条件。企业年耗电200万度以下做能评登记表、不收费；年耗电200万度-500万度以下要有资质单位做能评报告表、费用8000元左右，然后由有资质第三方论证、费用5000元，如果材料不需修改办理时间约半个月；

23、年耗电500万度以上，则需做能源评价报告书，并需召开专家评审会通过报告，费用4-6万元，如果材料不需修改办理时间约一个月。 环境评价：环评是办理土地证和建设程序的必备条件，企业要将完整可研报告、项目批文、有资质单位出具的总平面布置图（建筑面积、配套设施面积、项目容积、建筑密度等）提交给环评中介部门，根据投资和工艺流程确定环评等级，一般情况做环评报告表，费用2-4万元，时间约一个月。对于有塑料件、喷涂工艺的需做环评报告书，费用约10-30万元，时间约二个月。 3、企业临时用水、电需提前1个月书面申请。正式用水、电、气（汽）分别需提前一、二、三个月向相关部门申请。 4、 企业总平面设计方案要先报园区规划建设部审查，企业围墙应按园区统一式样，到规划建设部领取围墙式样图纸。5、企业用工要提前二至三个月告之。园区和劳动人事部门可帮助协调解决。6、汽车零部件企业除生产性厂房免收50元/平方的的人防费，其余均要收取50元/平方的人防费用。资金到位情况：注册资金一期先到20%，余下注册资本在两年之内到齐。