消防维保记录表.docx

1、消防维保记录表消防维保记录表011 21 December 2020月巡检细则序号内容标准检查方法1消防控制室设备无异常各类显示灯正常观察显示灯 确认设备有无故障2自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压力开关等正常工作放末端，开试铃阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次充放电 试验，1-3次主电源和备 用电源自动切换试验3自动喷淋系统及消火栓系统1、水源控制阀、报警控制装置状况完好开闭位置正常目测巡检2、设置储水设备的房间寒冷季节测定室温测量3、水泵房温度、压力、位置响声处于正常状态观察仪表读数临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象.无使用故障观察系统压力是否恒定目测管

2、网外观4联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验3、排烟系统排烟风机手、自动启动正 常；防火阀、排烟阀动作 灵敏，无滞碍手、自动启动风机试验排 烟阀、防火阀是否正常工 作4、防火分隔系统处于待用状态无障、碍物季巡检细则序号内容标准检查方法1消防控制室设备无异常 各类显示灯正常观察显示灯 确认设备有无故障2自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压力开关等正常工作放末端，开试铃阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次充放电 试验，1-3次主电源和备 用电源自动切换试验3自动喷淋系统及消火栓系统控制阀门电磁等状况完好目测巡检报警阀保持正常工作状态放水试

3、验，启泵性能2、设置储水设备 的房间寒冷季节测定室温测量3、水泵房温度、压力、位置响声处 于正常状态观察仪表读数 临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象. 无使用故障观察系统压力是否恒定 目测管网外观5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目测6、水泵接合器无渗漏目测7、喷头完好无损清除异物4联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验3、排烟系统排烟风机手、自动启动正 常；防火阀、排烟阀动作 灵敏，无滞碍手、自动启动风机试验排 烟阀、防火阀是否正常工 作4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物5、启泵试验手、自动均能正常启动试验年巡检细则序号内容标准检查方法1消防控制室设备无

4、异常 各类显示灯正常观察显示灯 确认设备有无故障2自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压 力开关等正常工作放末端，开试铃阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次充放电 试验，1-3次主电源和备 用电源自动切换试验3自动喷淋系统及消火栓系统控制阀门电磁等状况完好目测巡检报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能2、设置储水设备 的房间寒冷季节测定室温测量3、水泵房温度、压力、位置响声处 于正常状态观察仪表读数 临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象. 无使用故障观察系统压力是否恒定 目测管网外观5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目测6、水泵接合器无渗漏目测7、喷头完好无损清除异

5、物4联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验3、排烟系统排烟风机手、自动启动正 常；防火阀、排烟阀动作 灵敏，无滞碍手、自动启动风机试验排 烟阀、防火阀是否正常工 作4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物5、启泵试验手、自动均能正常启动试验5供水设施1、水源测试年供水能力2、储水设备检查结构材料3、气压稳压设备正常工作模拟试验消防设施单项检查记录（每月一次）检测项目检测内容实测记录消防供 电配电消防配电试验主、备电切换功能自备发电机试验启动发电机组储油设施核对储油量火灾自 动报警 系统火灾报警探测器试验报警功能手动报警按钮试验报警功能警报装置试验警报功能报警控制器试

6、验报警功能、故障报警功能、 火灾优先功能、打印机打印功 冃匕、人灾显小盘和CRT显小占&的 显示功能消防联动控制器试验联动控制和显示功能消防供 水设施消防水池核对储水量消防水箱核对储水量稳（增）压泵及气 压水罐试验启泵按钮、停泵时的压力工 况消防水泵试验启泵和主、备泵切换功能管网阀门试验管道阀们启闭功能消火栓（消防 炮）灭 火系统室内消火栓试验屋顶消火栓出水和静压室外消火栓试验室外消火栓出水和静压消防炮试验消防炮出水启泵按钮试验远距离启泵功能自动喷 水灭火 系统报警阀组试验放水阀放水及压力开关动作 信号末端试水装置试验末端放水及压力开关动作信水流指示器核对反馈信号泡沫灭 火系统泡沫液贮罐核对泡

7、沫栓有效期和储存量泡沬栓实验泡床栓出水和出泡沫气体灭瓶组与储罐核对灭火剂储存量火系统气体灭火控制设备模拟自动启动，试验切断空调等 相关联动机械加 压送风 系统风机试验联动启动风机送风口核对送风口风速续表删排财统抹窗明 照 急 应度 照 量 测度 照 量 测r讐音 扩-2.CT S.P 士尸 扬质 音 音 试 测量 质 话 通 验 试火 防说能-SCT 灭测试人（签名）： 测试单位（盖章）年 月年 月消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：年 月曰注1 :情况正常的打“V”，存在问题或故障的打“X” ； 注2 ：对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报建筑消防设施故障处理记 录。季（年）检查

8、登记表单位名称防火负责人日期设备种类检查试验内容及结果检查人仪器自检情况故障及排除情况备注控制器Fl检查登记表单位名称控制器型、检查 、项目 时间自检消音复位障警巡检电源检查 人签名备注电源备用 电源、检查情况故障及排除情况防火负责人巡检员： 甲方值班员： 第页共页消防工程维修单消防维修工程排故报告单单位名称:故障名称故障位置怎样发现发现时间故障表现形式、现象及特征故障原因分析采取对策以及解决办法遗留问题经验教训完成时间材料费用工主修人参加人报告人报告时间火灾自动报警系统维护保养综合检测记录（1）系统名称：火灾自动报警系统 共3页第1页NO:检杳项目检杳要求检杳结果备注火 灾 探 测 器1外观

9、质量无腐蚀及明显机械损伤，标 志、文字清晰2.距端墙距离步探测器间距的一半3.安装倾斜角偏差304.确认灯的安装位置面向便于观察的主入口方向5.确认灯的功能报警，灯启动，巡检，灯闪动6.报警功能有火情，火警信号输出；短 路或脱座，故障信号输出报 警 按 钮1.外观质量组件完整，标志明显2.牢固程度牢固，不松，不斜3.确认按钮功能启动按钮，按钮处有发光指 示4.距防火分区最远距离30m5.报警功能启动按钮，火警信号输出火灾报1.控制器外观质量铭牌及标志明显，清晰2.控制器接地有工作接地线及RE线接地 保护3.控制器接地标志明显，持久警 控 制 器4.控制器电源应是消防专用电源、专用蓄 电池供电；

10、直连消防电源， 严禁插头5.报警音响额定电压下，距器件中心 lm处，声压级应在85dB- 115dB6.控制器基本功能报警功能接到火灾信号，发出声光报警二次报警手动复位后，再接信号再报 警故障报警100秒内，发出声、光故障 信号自检功能可自检火灾优先功能与故障同时报警时，火警优 先记忆功能显示或打印火警时间(7)消音、复位功能火警状态时可手动消除信号并复位火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(2)系统名称：火灾自动报警系统(8)电源转换功能主电源切断，备用电源自动投入运行(9)电源指示功能主、备电源转换，指示灯正常7.备用电源自动充电功 能主电源恢复，备电自动切除，浮充、等 待备用四火灾事1.

11、火灾事故广播扬声器的设置距本楼层内任意处才25m,额定功率*3W故广播、消防通讯、消防电梯、消防联动控制设备音响试验播放范禺内最远点声压级背景噪声15dB强行切换功能合用系统可在消控室将进行中的一般广 播强切换为火灾广播选层广播功能消控室内可选定楼层（区域）广播2.消防通讯（1）控制室与设备间的通话功能正常，语音清楚（2）电话插孔通讯试验手动报警按钮处插孔通话，功能正常， 语音清晰与“119”台通话消防控制室应设置向当地消防部门直接 报警的外线电话3.讯响器（声光报警器）牢固程度牢固，平衡，不斜，不松动音响背景噪声lodB报警功能及时报警4.消防电梯（1）联动功能确认火灾后，可手动、自动迫降至

12、首层信号反馈功能对电梯控制和联动时，信号能反馈至控 制室5.消防联动控制设备接地保护具备，可靠主要部件性能应符合设计要求五火灾1.火灾应急照明灯（1）外观质量外表完整无损短路保护及试验无 锁按钮具备但不应设其它开关系统名称：火灾自动报警系统 共3页第3页NO:应 急 照 明（3）应急转换功能正常电源切断，应急转换时间5S（4）设置状态指示灯应设等待（红）、充电（绿）、故障（黄）（5）应急工作时间及充、 放电功能5S,可连续转换10次（4）疏散指不照度检查员甲方值班员曰期备注：检查内容符合要求打；不符合要求打“X”，并在备注栏中注明情况。自动喷水灭火维护保养综合检测记录（1）系统名称：自动喷水灭

13、火系统 共2页第1页NO:检查项目椅杳要求检杳结果备注湿式1外观组装正确、完整、无渗漏，配件功能完 好2.排水设施排水管径试水管径2倍报警 阀 组3水力警铃(1)位置丰涌道或值班室内(2)启动压力85%RH4.贮瓶间照明灯光照度150Lx5.集流管(1)外观质量焊接，内外镀锌；外表涂红漆(2)泄压装置泄压口方向不得朝向操作面和人员通道6.高压软管和单向阀(1)外观质量无缺损、碰撞损伤；标志齐全(2)安装方向与灭火剂流动方向一致7.选择阀(1)外观质量无碰撞变形及机械性损伤，有永久性标 牌(2)防护区标志阀上应有明显的防护区名称或编号的永 久性标牌8.气体驱动装置(1)外观质量无碰撞变形及机械性

14、损伤，手启有完整 铅封系统名称：气体灭火系统 共2页第2页 NO:检杳项目检杳要求检杳结果备注(2)名称与编号标明驱动介质名称和对应防护区名称的编号二1.外观质量平整光滑2.涂漆灭火剂输送管道外表面涂红色消防标志防 护 区 检 查1防护区门窗门窗材质符合要求2.防护区开口设置设置自动关闭装置3泄压口设置设在外墙上，距地面2/3以上4.安全要求有人防护区内应有紧急切断自控手动装 置；区内设声报，入口处设光报和防护标 志；疏散通道与出口处设事故照明和疏 散指示标志5-自动控制启动条件接到两个独立火灾信号才能启动四 系 统 功 能 试 验1.启动方式管网式：自动、手动和机械应急操作三种，无管网式自动

15、和手动二种2.感烟火灾探测器功能正确3.感温火灾探测器功能正确4模拟自动喷气试验功能正确5.模拟手动喷气试验功能正确6.紧急启动试验功能正确7.紧急阻断功能具备8延时启动量30s内9.喷药指示、声、光报 警具备10.选择阀试验功能正确检查员甲方值班员日期备注：检杳内容符合要求打“V” ；不符合要求打“X：并在备注样中注明情况。防排烟系统维护保养综合检测记录工程名称运行时间运行项目运行楼层风道类别风机类别型号电源型式防火（风） 阀类别序风口尺寸（mm）风速(m/s)风量(m3/h)相对差风 压 (P a)设计风量（Q没）实际风量（Q实）运行检测结论:签字栏甲方单位:值班人员：技术负责人：本表由甲乙双方各保存一份。 年月 日消防设施联动检查记录（每年一次）称 名 位层数高度积 面目 项结 杳 检灾统 火系明 照 急 应统 系 广 急 应器 灭其他设施重点说明：检查人（签名）：年 月日检杳单位（盖章）：年 月日消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：年 月曰