消防维保记录表.docx
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消防维保记录表
消防维保记录表
01121December2020
月巡检细则
序号
内容
标准
检查方法
1
消防控制室
设备无异常
各类显示灯正常
观察显示灯确认设备
有无故障
2
自动报警系统
探测器
正常工作无故障
模拟、仪器检查
水流指示器、压
力开关等
正常工作
放末端,开试铃阀
电源
使系统正常运行
对备电进行1-2次充放电试验,1-3次主电源和备用电源自动切换试验
3
自动喷淋系统及消火栓系统
1、水源控制阀、
报警控制装置
状况完好
开闭位置正常
目测巡检
2、设置储水设备
的房间
寒冷季节测定室温
测量
3、水泵房
温度、压力、位置响声处
于正常状态
观察仪表读数
临场判断
4、管网系统
无跑、冒、滴、漏现象.
无使用故障
观察系统压力是否恒定
目测管网外观
4
联动系统
1、消防广播
功能正常
播放、强制转换
2、消防通讯
功能正常
通话试验
3、排烟系统
排烟风机手、自动启动正常;防火阀、排烟阀动作灵敏,无滞碍
手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作
4、防火分隔系统
处于待用状态无障、碍物
季巡检细则
序号
内容
标准
检查方法
1
消防控制室
设备无异常各类显示灯正常
观察显示灯确认设备
有无故障
2
自动报警系统
探测器
正常工作无故障
模拟、仪器检查
水流指示器、压
力开关等
正常工作
放末端,开试铃阀
电源
使系统正常运行
对备电进行1-2次充放电试验,1-3次主电源和备用电源自动切换试验
3
自动喷淋系统及消火栓系统
控制阀门电磁等
状况完好
目测巡检
报警阀
保持正常工作状态
放水试验,启泵性能
2、设置储水设备的房间
寒冷季节测定室温
测量
3、水泵房
温度、压力、位置响声处于正常状态
观察仪表读数临场判断
4、管网系统
无跑、冒、滴、漏现象.无使用故障
观察系统压力是否恒定目测管网外观
5、室外阀门井
启闭位置正常无渗漏
目测
6、水泵接合器
无渗漏
目测
7、喷头
完好无损
清除异物
4
联动系统
1、消防广播
功能正常
播放、强制转换
2、消防通讯
功能正常
通话试验
3、排烟系统
排烟风机手、自动启动正常;防火阀、排烟阀动作灵敏,无滞碍
手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作
4、防火分隔系统
处于待用状态无障碍物
5、启泵试验
手、自动均能正常启动
试验
年巡检细则
序号
内容
标准
检查方法
1
消防控制室
设备无异常各类显示灯正常
观察显示灯确认设备
有无故障
2
自动报警系统
探测器
正常工作无故障
模拟、仪器检查
水流指示器、压力开关等
正常工作
放末端,开试铃阀
电源
使系统正常运行
对备电进行1-2次充放电试验,1-3次主电源和备用电源自动切换试验
3
自动喷淋系统及消火栓系统
控制阀门电磁等
状况完好
目测巡检
报警阀
保持正常工作状态
放水试验,启泵性能
2、设置储水设备的房间
寒冷季节测定室温
测量
3、水泵房
温度、压力、位置响声处于正常状态
观察仪表读数临场判断
4、管网系统
无跑、冒、滴、漏现象.无使用故障
观察系统压力是否恒定目测管网外观
5、室外阀门井
启闭位置正常无渗漏
目测
6、水泵接合器
无渗漏
目测
7、喷头
完好无损
清除异物
4
联动系统
1、消防广播
功能正常
播放、强制转换
2、消防通讯
功能正常
通话试验
3、排烟系统
排烟风机手、自动启动正常;防火阀、排烟阀动作灵敏,无滞碍
手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作
4、防火分隔系统
处于待用状态无障碍物
5、启泵试验
手、自动均能正常启动
试验
5
供水设施
1、水源
测试年供水能力
2、储水设备
检查结构材料
3、气压稳压设备
正常工作
模拟试验
消防设施单项检查记录(每月一次)
检测项目
检测内容
实测记录
消防供电配电
消防配电
试验主、备电切换功能
自备发电机
试验启动发电机组
储油设施
核对储油量
火灾自动报警系统
火灾报警探测器
试验报警功能
手动报警按钮
试验报警功能
警报装置
试验警报功能
报警控制器
试验报警功能、故障报警功能、火灾优先功能、打印机打印功冃匕、人灾显小盘和CRT显小占&的显示功能
消防联动控制器
试验联动控制和显示功能
消防供水设施
消防水池
核对储水量
消防水箱
核对储水量
稳(增)压泵及气压水罐
试验启泵按钮、停泵时的压力工况
消防水泵
试验启泵和主、备泵切换功能
管网阀门
试验管道阀们启闭功能
消火栓
(消防炮)灭火系统
室内消火栓
试验屋顶消火栓出水和静压
室外消火栓
试验室外消火栓出水和静压
消防炮
试验消防炮出水
启泵按钮
试验远距离启泵功能
自动喷水灭火系统
报警阀组
试验放水阀放水及压力开关动作信号
末端试水装置
试验末端放水及压力开关动作信
□
水流指示器
核对反馈信号
泡沫灭火系统
泡沫液贮罐
核对泡沫栓有效期和储存量
泡沬栓
实验泡床栓出水和出泡沫
气体灭
瓶组与储罐
核对灭火剂储存量
火系统
气体灭火控制设备
模拟自动启动,试验切断空调等相关联动
机械加压送风系统
风机
试验联动启动风机
送风口
核对送风口风速
续表
删排财统
抹窗
明照急应
度照量测
度照量测
r讐
音扩
-2.CTS.P士尸扬
质音音试测
量质话通验试
火防
说能
-SCT灭
测试人(签名):
测试单位(盖章)
年月
年月
消防安全责任人或消防安全管理人(签名):
年月曰
注1:
情况正常的打“V”,存在问题或故障的打“X”;注2:
对发现的问题应及时处理,当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》。
季(年)检查登记表
单位名称
防火负责人
日期
设备种类
检查试验内容及结果
检查人
仪器自检情况
故障及排除情况
备注
控制器Fl检查登记表
单位名称
控制器型
、检查、\项目时间\
自检
消音
复位
障警
巡检
电源
检查人签
名
备注
电源
备用电源
、
检查情况
故障及排除情况
防火负责人
巡检员:
甲方值班员:
第页共页
消防工程维修单
消防维修工程排故报告单
单位名称:
故障名称
故障位置
怎样发现
发现时间
故障表现形式、现
象及特征
故障原因分析
采取对策以及解决
办法
遗留问题
经验教训
完成时间
材料费
用工
主修人
参加人
报告人
报告时间
火灾自动报警系统维护保养综合检测记录
(1)
系统名称:
火灾自动报警系统共3页第1页
NO:
检杳项目
检杳要求
检杳
结果
备注
火灾探测器
1・外观质量
无腐蚀及明显机械损伤,标志、文字清晰
2.距端墙距离
步探测器间距的一半
3.安装倾斜角
偏差>30°
4.确认灯的安装位置
面向便于观察的主入口方向
5.确认灯的功能
报警,灯启动,巡检,灯闪
动
6.报警功能
有火情,火警信号输出;短路或脱座,故障信号输出
报警按钮
1.外观质量
组件完整,标志明显
2.牢固程度
牢固,不松,不斜
3.确认按钮功能
启动按钮,按钮处有发光指示
4.距防火分区最远距离
>30m
5.报警功能
启动按钮,火警信号输出
火
灾
报
1.控制器外观质量
铭牌及标志明显,清晰
2.控制器接地
有工作接地线及RE线接地保护
3.控制器接地标志
明显,持久
警控制器
4.控制器电源
应是消防专用电源、专用蓄电池供电;直连消防电源,严禁插头
5.报警音响
额定电压下,距器件中心lm处,声压级应在85dB-115dB
6.控制器基本功能
⑴报警功能
接到火灾信号,发出声光报
警
⑵二次报警
手动复位后,再接信号再报警
⑶故障报警
100秒内,发出声、光故障信号
⑷自检功能
可自检
⑸火灾优先功能
与故障同时报警时,火警优先
⑹记忆功能
显示或打印火警时间
(7)消音、复位功能
火警状态时可手动消除信号
并复位
火灾自动报警系统维护保养综合检测记录
(2)
系统名称:
火灾自动报警系统
(8)电源转换功能
主电源切断,备用电源自动投入运行
(9)电源指示功能
主、备电源转换,指示灯正常
7.备用电源自动充电功能
主电源恢复,备电自动切除,浮充、等待备用
四火灾事
1.火灾事故广播
⑴扬声器的设置
距本楼层内任意处才25m,额定功率*
3W
故广播、消防通讯、消防电梯、消防联动控制设备
⑵音响试验
播放范禺内最远点声压级〉背景噪声
15dB
⑶强行切换功能
合用系统可在消控室将进行中的一般广播强切换为火灾广播
⑷选层广播功能
消控室内可选定楼层(区域)广播
2.消防通讯
(1)控制室与设备间的
通话
功能正常,语音清楚
(2)电话插孔通讯试验
手动报警按钮处插孔通话,功能正常,语音清晰
⑶与“119”台通话
消防控制室应设置向当地消防部门直接报警的外线电话
3.讯响器(声光报警
器)
⑴牢固程度
牢固,平衡,不斜,不松动
⑵音响
>背景噪声lodB
⑶报警功能
及时报警
4.消防电梯
(1)联动功能
确认火灾后,可手动、自动迫降至首层
⑵信号反馈功能
对电梯控制和联动时,信号能反馈至控制室
5.消防联动控制设备
⑴接地保护
具备,可靠
⑵主要部件性能
应符合设计要求
五
火
灾
1.火灾应急照明灯
(1)外观质量
外表完整无损
⑵短路保护及试验无锁按钮
具备但不应设其它开关
系统名称:
火灾自动报警系统共3页第3页
NO:
应急照明
(3)应急转换功能
正常电源切断,应急转换时间》5S
(4)设置状态指示灯
应设等待(红)、充电(绿)、故障
(黄)
(5)应急工作时间及充、放电功能
<30min;放电终止电压C额定电压
85%,并有防过充、放电保护
⑹应急照明照度
(火灾时继续工作的房间应保证正常照明的照度,见规程P12表2
2.安全疏散指示灯
(1)外观质量
外表完整无损
(2)疏散指示方向和图形
指向正确,图、文、尺寸规范
(3)应急转换功能
应急转换时间>5S,可连续转换10次
(4)疏散指不照度
<
检查
员
甲方
值班员
曰期
备注:
检查内容符合要求打;不符合要求打“X”,并在备注栏中注明情况。
自动喷水灭火维护保养综合检测记录
(1)
系统名称:
自动喷水灭火系统共2页第1页
NO:
检查项目
椅杳要求
检杳
结果
备注
湿
式
1•外观
组装正确、完整、无渗漏,配件功能完好
2.排水设施
排水管径《试水管径2倍
报
警阀组
3•水力警铃
(1)位置
丰涌道或值班室内
(2)启动压力
<
4.供水总控制阀
(1)开、关状态
灵活可靠、标志明显
(2)锁定设施
常开,锁定牢固
3.报警阀功能试验
(1)伺应状态
延迟器无出水
(2)报警阀动作后相应
功能
阀启动,5-90s内开始连续报警,压力开关在消控中心报警,信号显示,泵自动启动
(3)报警阀复位后的相
应功能
警铃停,压力开关复位,延迟器自动排水,时间>5min
二
1.水流指示器外观
完整无缺损、标志明显、永久,方向指
示正确
2.信号反馈
指示器动作后,消控中心按区报警,显示信号;信号阀开闭信号,消控中心按区显示(保持常开)
三
1.末端试水装置设置位
置
每层或区最不利处
2.组件
有试水阀或测压仪表或流量表
3.排水设施
应符合要求
1•雨淋阀组的位置
靠近保护对象,便于操作
2.雨淋阀组的功能
(1)接通或关断系统的
供水
阀后有总控制阀
系统名称:
自动喷水灭火系统共2页第2页
NO:
四
雨
淋阀组
(2)接收信号后是否开
启
接收信号后应开启
(3)手动应急操作阀
符合设计要求
(4)雨淋阀启闭状态
控制室应有显示
(5)水力警铃报警
距警铃3m处,警铃声响<70dB
(6)压力表指示
阀前后压力表指示正常
3.过滤器的设置
阀前应设置
五
1.压力、流量
压力表读数:
<
流量范围:
联动功能试验
水流指示器动作后输出报警信号,水力警铃连续报警,压力开关在消防联动控制盘显示报警信号并启泵
检查员
甲方值班员
曰期
备注:
检查内容符合要求打‘⑴円;不符合要求打很二并在备注栏中注明情况。
气体自动灭火保养综合检测记录
(1)
系统名称:
气体灭火系统共2页第
1页NO:
检查项目
检杳要求
检查
结果
备注
贮
瓶
1.灭火剂贮存容器
(1)外观质量
无变形、缺陷;手动操作装置有铅封
(2)规格
同一系统规格要一致,高度差>10mm
间设备检查
(3)贮存容器上的压力表
符合图纸设计要求
(4)管道颜色
外表面涂红色油漆
(5)设备编号
标明设计规定的灭火剂名称和编号
(6)贮存容器的记录
永久,包括编号、充装量、充装压力、充装日期
(7)充装压力
求相应温度下的贮存压力,》该贮存压力5%
2.贮瓶间温度
卤代烷1211:
0-500°;1301:
-20—
+55C。
;二氧化碳:
0-49C0
3.贮瓶间相对湿度
>85%RH
4.贮瓶间照明灯光照度
<150Lx
5.集流管
(1)外观质量
焊接,内外镀锌;外表涂红漆
(2)泄压装置
泄压口方向不得朝向操作面和人员通道
6.高压软管和单向阀
(1)外观质量
无缺损、碰撞损伤;标志齐全
(2)安装方向
与灭火剂流动方向一致
7.选择阀
(1)外观质量
无碰撞变形及机械性损伤,有永久性标牌
(2)防护区标志
阀上应有明显的防护区名称或编号的永久性标牌
8.气体驱动装置
(1)外观质量
无碰撞变形及机械性损伤,手启有完整铅封
系统名称:
气体灭火系统共2页第2
页NO:
检杳项目
检杳要求
检杳
结果
备注
(2)名称与编号
标明驱动介质名称和对应防护区名称的
编号
二
1.外观质量
平整光滑
2.涂漆
灭火剂输送管道外表面涂红色消防标志
防护区检查
1•防护区门窗
门窗材质符合要求
2.防护区开口设置
设置自动关闭装置
3•泄压口设置
设在外墙上,距地面2/3以上
4.安全要求
有人防护区内应有紧急切断自控手动装置;
区内设声报,入口处设光报和防护标志;疏散通道与出口处设事故照明和疏散指示标志
5-自动控制启动条件
接到两个独立火灾信号才能启动
四系统功能试验
1.启动方式
管网式:
自动、手动和机械应急操作三
种,无管网式自动和手动二种
2.感烟火灾探测器
功能正确
3.感温火灾探测器
功能正确
4•模拟自动喷气试验
功能正确
5.模拟手动喷气试验
功能正确
6.紧急启动试验
功能正确
7.紧急阻断功能
具备
8・延时启动量
30s内
9.喷药指示、声、光报警
具备
10.选择阀试验
功能正确
检查员
甲方值班员
日期
备注:
检杳内容符合要求打“V”;不符合要求打“X:
并在备注样中注明情况。
防排烟系统维护保养综合检测记录
工程名称
运行时间
运行项目
运行楼层
风道类别
风机类别型号
电源型式
防火(风)阀类别
序
□
风口尺寸
(mm)
风速
(m/s)
风量(m3/h)
相对差
风压(Pa)
设计风量(Q没)
实际风量(Q实)
运行检测结论:
签字栏
甲方单位:
值班人员:
技术负责人:
本表由甲乙双方各保存一份。
年
月日
消防设施联动检查记录(每年一次)
称名位
层数
高度
积面
目项
结杳检
灾统火系
明照急应
统系广急应
器灭
其他设施
重点说明:
检查人(签名):
年月
日
检杳单位(盖章):
年月
日
消防安全责任人或消防安全管理人(签名):
年月曰