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1、城市供热行业项目投资市场可行性研究报告0p【最新资料，WORD文档，可下载编辑！】第一章 城市供热行业基本情况 1第一节 城市供热行业的定义及分类 1第二节 城市供热行业的特点 2一、热的商品属性 2二、网络性 2三、季节性 2第三节 2011年城市供热行业在国民经济中的地位 2第二章 2011年城市供热行业发展环境分析 4第一节 2011年宏观经济环境分析 4一、国内经济环境分析 4二、国内经济趋势判断 6三、国际经济环境分析 7第二节 2011年产业政策环境分析 9一、产业政策分析 9二、重点政策解读 10三、产业政策发展趋势 11第三节 2011年行业发展社会环境分析 12一、行业发展社

2、会环境概述 12二、行业重点事件 12第四节 2011年行业技术环境分析 14一、城市供热行业主要技术术语及简要解释 15二、行业劳动生产率稳步提升 15三、行业技术未来发展趋势预测 15第三章 2011年城市供热行业运行情况分析 18第一节 供给分析及预测 18一、供给总量分析 18二、供给结构变化分析 18三、供给预测 19第二节 2011年城市供热行业需求分析及预测 20一、需求总量分析 20二、需求结构变化分析 20三、需求预测 21第三节 2011年城市供热行业市场分析 23一、供需平衡分析及预测 23二、价格变化分析及预测 25第四节 2011年城市供热行业投融资情况分析 26一、

3、行业投融资体制 26二、固定资产投资分析 27三、投资结构分析 27四、兼并重组情况分析 28五、固定资产投资预测 32第五节 经营情况分析及预测 33一、行业规模：稳定扩张，增速平稳 33二、三费变化：增长明显，增速较快 35三、经营效益：增收不增利，利润连年呈现负值 36四、财务指标分析 37第四章 行业竞争状况及发展特征 40第一节 行业竞争状况分析 40一、政策壁垒 40二、资金壁垒 40三、区域壁垒 41第二节 2011年城市供热行业竞争结构分析 41一、“波特五力”模型分析 41二、行业当前竞争特点总结 42第三节 行业发展特征分析 43一、行业生命周期 43二、资本和技术密集型产

4、业 44三、顺经济周期行业 44第五章 2011年城市供热行业产业链分析 45第一节 城市供热行业产业链介绍 45第二节 2011年上游煤炭行业分析 45一、煤炭行业产量分析 45二、煤炭行业主要区域产量分析 46三、行业经营效益分析 46四、市场运行情况 47五、煤炭行业价格分析 48第三节 煤炭行业对城市供热行业的影响分析 48第六章 2011年城市供热行业区域发展情况分析 50第一节 城市供热行业区域分布总体分析 50一、产销分布：北方增速稳定 50二、规模分布：北方依旧占主导地位 50三、效益分布：浙江、江苏利润优势明显 51第二节 行业布局情况 53一、布局现状：北方地区为主，江浙地

5、区利润水平较高 53第三节 城市供热行业重点区域发展分析 54一、辽宁省规模效益型 54二、北京市企业实力型 56三、浙江省高速盈利型 59第七章 2011年城市供热企业竞争力分析 61第一节 行业内企业竞争情况分析 61一、企业规模特征分析 61二、企业所有制特征分析 62第二节 行业内上市公司综合排名及各项指标排名 64第三节 重点企业分析 65一、大唐发电 65二、国电电力 67三、华电国际 69四、通宝能源 71五、上海电力 72第八章 2010年城市供热行业子行业发展情况分析 75第一节 热电联产行业发展情况分析 75一、“十二五”发展规划 75二、热电联产的优点 75三、热电企业面

6、临的问题 76四、发展趋势 77第二节 地源热泵行业发展情况分析 78一、行业规模 78二、运行特点 78三、发展趋势 79第三节 太阳能供热行业分析 79一、行业规模 79二、太阳能供暖系统分类 80三、太阳能供热发展趋势 81第九章 2012年城市供热行业风险分析 82第一节 经济环境风险 82第二节 政策环境风险 82一、产业政策风险 82二、环保政策风险 83三、税收政策风险 83四、货币政策风险 83第三节 市场供需风险 83一、原材料价格风险 83二、产品结构风险 84三、产品价格波动风险 84第四节 其他风险 84一、区域风险 84二、热费拖欠风险 84三、企业经营管理风险 84

7、四、固定资产投资风险 85第十章 2012年城市供热行业投资策略 86第一节 行业发展趋势要点 86第二节 行业总体投资原则 86第三节 区域投资政策建议 87第四节 企业投资政策建议 87一、重点支持类 87二、适度支持类 88三、维持类 88四、限制类 88五、退出类 88第五节 细分行业投资政策建议 88一、支持类 88二、维持类 89三、限制类 89四、退出类 89附 表表1 城市供热行业分类（GB/T4754-2002） 2表2 2007-2011年城市供热行业工业总产值占GDP比重 3表3 城市供热行业对国民经济的作用和贡献 3表4 2011年宏观经济主要指标情况 4表5 2007

8、-2010年我国城市供热行业相关政策汇总 9表6 2011年我国城市供热行业相关政策汇总 9表7 城市供热行业社会环境因素分析 12表8 城市供热行业主要技术术语及简要解释 15表9 2007-2011年我国城市供热行业全行业人均单月工业总产值 15表10 2007-2011年城市供热行业工业总产值 18表11 2012-2014年城市供热行业产值预测表 19表12 2007-2011年城市供热行业销售收入情况 20表13 2007年-2011年城市供热行业销售产值情况 20表14 2011年城市供热行业主要拟建在建项目 21表15 2012-2014年城市供热行业需求预测表 23表16 20

9、11年电力、热力的生产和供应业价格指数 25表17 2012年初我国主要城市民用采暖价格 25表18 2007-2011年电力、热力的生产与供应业固定资产投资情况 27表19 2011年1-12月我国城市供热行业不同所有制情况 27表20 2011年城市供热行业兼并重组事件 29表21 2007-2011年城镇固定资产投资情况 32表22 2007-2011年电力、热力的生产与供应业固定资产投资情况预测表 32表23 2007-2011年城市供热行业主要指标统计 33表24 2007-2011年城市供热行业收入和利润情况 34表25 2007-2011年城市供热行业三费变化情况 35表26 2

10、007-2011年城市供热行业经营效益指标 37表27 2007-2011年城市供热行业盈利能力指标 37表28 2007-2011年城市供热行业营运能力指标 38表29 2007-2011年城市供热行业偿债能力指标 38表30 2007-2011年城市供热行业发展能力指标 38表31 2007-2011年城市供热行业主要财务指标对比分析 39表32 行业生命周期的判断 43表33 2007-2011年城市供热行业销售收入及增长率 44表34 2007年-2011年全国原煤产量 45表35 2007年-2011年主要区域原煤产量 46表36 2007年-2012年全国煤炭工业经济效益 47表3

11、7 2011年1-12月城市供热行业各区域销售情况 50表38 2011年1-12月城市供热行业不同地区企业资产结构 51表39 2011年1-12月城市供热行业盈利区域分布情况 52表40 2011年1-12月城市供热行业亏损区域情况对比 53表41 2007-2011年辽宁省城市供热行业经营效益指标 55表42 2007-2011年辽宁省城市供热行业主要指标统计 55表43 2011年1-12月重点地区企业平均规模及效益情况 56表44 2007-2011年北京市城市供热行业主要财务指标对比分析 57表45 2007-2011年浙江省城市供热行业主要财务指标对比分析 60表46 2011年

12、城市供热行业内不同规模企业资产情况 62表47 2011年城市供热行业内不同规模企业亏损情况 62表48 2011年城市供热行业内不同规模企业盈利情况 62表49 2011年城市供热行业内不同所有制企业资产情况 63表50 2011年城市供热行业内不同所有制企业亏损情况 64表51 2011年城市供热行业内不同所有制企业盈利情况 64表52 2011年城市供热行业主要上市公司企业一览表 65表53 大唐发电SWOT分析表 67表54 国电电力SWOT分析表 69表55 华电国际SWOT分析表 71表56 通宝能源SWOT分析表 72表57 上海电力SWOT分析表 74附 图图1 供热系统构成及

13、其相互关系 1图2 2007-2011年城市供热行业产销率 24图3 2011年1-12月我国城市供热行业不同注册类型资产比重 28图4 2007-2011年城市供热行业资产负债变化 34图5 2007-2011年城市供热行业利润总额及增速 34图6 2007-2011年城市供热行业亏损额及增速 35图7 2007-2011年城市供热行业三费同比增速图 36图8 2007-2011年城市供热行业三费比重变动图 36图9 行业竞争结构 41图10 城市供热行业产业链 45图11 我国城市供热行业资产分布情况 54图12 我国城市供热行业利润分布情况 59图13 2011年城市供热行业企业规模分布

14、情况 61图14 2011年我国城市供热行业内企业所有制类型分布 63第一章 城市供热行业基本情况第一节 城市供热行业的定义及分类城市供热是利用集中热源，通过供热管网等设施向热能用户供应生产或生活用热能的供热方式。城市供热系统一般由3部分组成，即热源、热网和热用户。热源又称热力的生产，主要是指生产和制备一定参数（温度、压力）热媒的锅炉房或热电厂。热网是输送热媒的室外供热管路系统，是热源与热用户连接的纽带，起着输送和分配热源的作用。热用户是指直接使用或消耗热能的室内采暖、通风空调、热水供应和生产工艺用热系统等。供热系统三大部分相互关系如下：数据来源：世经未来图1 供热系统构成及其相互关系城市供热

15、系统可按下列方式进行分类：按热媒不同，分为热水供热系统和蒸汽供热系统。按热源不同，分为热电联产系统、锅炉供热系统，另外还有以地源热泵、水源热泵、工业余热、核能、太阳能等作为热源的供热系统。按供热管道的不同，可分为单管制、双管制和多管制的供热系统。本报告中对城市供热行业的定义是热力生产和供应业。按照国民经济分类标准（GB/T4754-2002），热力生产和供应业是电力、热力的生产和供应业的子行业之一，见下表。表1 城市供热行业分类（GB/T4754-2002）行业及代码行业描述4430热力生产和供应指利用煤炭、油、燃气等能源，通过锅炉等装置生产蒸汽和热水，或外购蒸汽、热水进行供应销售、供热设施的

16、维护和管理的活动。包括：自产蒸汽、热水及供应；外购蒸汽、热水的供应、销售、供热设施的维护和管理。数据来源：国家统计局第二节 城市供热行业的特点一、热的商品属性由于城市供热服务具有可替代性低、非排他性、公用性和公益性的特点，因此具有了准公共物品的特性。准公共物品的特性决定了该类产品和服务的提供必须是介于政府和私营部门之间，由市场和政府通过一定的机制结合来解决该行业产品的供给问题。沿袭计划经济的思维习惯，人们常把供热取暖看作是政府的一项福利事业，没有把供热取暖关系看作是经营者和消费者之间的一种买卖合同关系。然而，事实上我国合同法早就将供用热力合同与用电、水、气合同规定一起放在同一章节里，并把这种合

17、同称作供用热力合同。此法律关系的主体是作为经营者的出卖人，即供热方，和作为消费者的买受人，即取暖方，客体是热能；内容是供热方享有收取取暖费的权力，承担着提供符合标准的热能的义务和作为经营者应承担的其他义务，供热方与取暖方所交易的是热能这一特殊的商品。二、网络性热水和蒸汽的输送必须通过固定管网进行，因而城市供热行业是典型的网络性公用事业，随着服务网络的发展，提供服务的平均成本有降低的趋势，服务的有效性有增加的趋势。热电行业属于公用基础设施行业，为避免重复建设，一个热区往往只设一个主要热源，具有较强的区域垄断性，再加上热电项目属于大型基础设施项目，项目投资大回收期长。三、季节性与水、电、气等其他公

18、用行业不同，供热行业具有季节性。且不同地区供热长短有所差别。第三节 2011年城市供热行业在国民经济中的地位随着国家对于城市供热改造的力度增加，加上我国消费的高速增加、人口的持续增长，我国城市供热行业在国民经济中的地位将不断提高。表2 2007-2011年城市供热行业工业总产值占GDP比重单位：亿元、%国内生产总值（现价）增长率城市供热行业工业产值增长率工业产值比重200726581011.9426.8714.480.1720083140459.6491.0615.040.1620093409038.7693.1341.150.21201039798310.3807.4816.500.2020

19、114715649.2962.1218.740.20数据来源：国家统计局注：2007、2008、2009、2010的城市供热行业工业总产值是根据各年份前11月的工业总产值换算成12个月的工业总产值。目前我国城市供热行业规模较小，在国民经济中所占比重很少，2011年，我国城市供热行业全年工业产值为962.12亿元，在国民经济中所占比重为0.20%。2007-2011年，城市供热行业成长较快。城市供热行业工业总产值所占GDP的比重在0.16-0.21%的范围内平稳波动，2009年达到最高值，为0.21%。表3 城市供热行业对国民经济的作用和贡献角度作用和贡献分析对国民经济贡献角度城市供热行业属于基

20、础设施产业，对于国家的经济可持续发展有着重要的侧面促进的作用。单从行业工业总产值占全国GDP的比重来看，城市供热行业所占比例较小，仅占0.2%左右，但近五年来整体呈现增长趋势，2011年行业总产值增速超过18%。节能减排角度节能减排“十二五”规划指出，2012年要加大北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造力度，启动1.9亿平方米北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造，在重点市县推动实施“节能暖房工程”；启动夏热冬冷地区既有建筑节能改造。北京保障房建设将强制使用太阳能设备。不装用热计量装置的新建建筑不能竣工验收。此外，天津、四川、深圳、合肥等地都推出了地方建筑节能标准。由此可见，城市集中

21、供热在落实节能减排战略决策中，有着重要的地位。国民生活角度我国北方严寒和寒冷地区，气候寒冷，冬季长达4-6个月之久，有的地方在7个月以上；这些地区的室外温度冬季都在零度以下，吉林、辽宁、甘肃、和河北北部、山西北部、陕西北部等，冬季室外温度都在零下15度左右，黑龙江、内蒙古、新疆等冬季室外温度低达零下25度左右，其中有的地区冬季室外温度最低零下30度以下。综上所述，在寒冷地区城市集中供热，是人们生活的必须条件；在严寒地区城市供热是人们生存的必须条件。环境角度我国城市供热行业大规模推行集中供热以来，因供暖而造成的环境问题逐步得到改善，城市集中供热的热电厂和大型区域锅炉房的烟囱，都高达百米以上，烟气

22、高空排放，加之尾气经过严格处理，大大减少了对城市环境的污染。数据来源：世经未来第二章 2011年城市供热行业发展环境分析第一节 2011年宏观经济环境分析一、国内经济环境分析表4 2011年宏观经济主要指标情况单位：亿元、%、元指标1-12月绝对量同比增长国内生产总值4715649.2其中：第一产业477124.5第二产业22059210.6第三产业2032608.9规模以上工业增加值-13.9固定资产投资（不含农户）30193323.8其中：第一产业679225.0第二产业13226327.3第三产业11448821.1房地产开发投资6174027.9其中：住宅4430830.2社会消费品零

23、售总额18122617.1居民消费价格-5.4工业生产者出厂价格-6.0工业生产者购进价格-9.1农产品生产价格-16.5城镇居民人均消费性支出（元）151616.8数据来源：国家统计局（一）2011年GDP增速持续放缓2011年国内生产总值471564亿元，按可比价格计算，比上年增长9.2%。分季度看，一季度同比增长9.7%，二季度增长9.5%，三季度增长9.1%，四季度增长8.9%，2011年以来增速持续放缓。分产业看，第一产业增加值47712亿元，比上年增长4.5%，增速相对稳定，近十年来一直处在4%左右的水平附近波动；第二产业增加值220592亿元，增速由第三季度的10.8%下降到10

24、.6%，增速放缓趋势明显；第三产业增加值203260亿元，增长8.9%，持续了2011年以来的下降趋势。从环比看，四季度国内生产总值增长2.0%。（二）规模以上工业增加值维稳反弹总体来看，2011年，工业增加值增速处在较低位置，虽增速有所回升，但是相比金融危机前，该指标依然处于较低水平。由于2011年国际经济形势不容乐观，再加上国内房地产行业调控政策趋紧，因此未来工业增加值增速依旧压力较大。（三）固定资产和房地产投资增速继续回落2011年1-12月，固定资产投资完成额累计同比23.8%，同比增速连续回落；其中，房地产固定资产投资累计同比增长27.9%。1-12月份，全国房地产开发投资61740

25、亿元，同比增长27.9%，增速比前三季度回落4.1个百分点，比2010年回落5.3个百分点。其中，住宅投资44308亿元，增长30.2%。全国商品房销售面积109946万平方米，增长4.9%，增速比前三季度回落8.0个百分点，比上年回落5.7个百分点；其中住宅销售面积增长3.9%，分别回落8.2和4.4个百分点。1-12月份，房地产开发企业本年资金来源83246亿元，比上年增长14.1%，增速比前三季度回落8.6个百分点，比上年回落12.1个百分点。（四）社会消费品稳定增长2011年，社会消费品零售总额181226亿元，同比名义增长17.1%（扣除价格因素实际增长11.6%），比前三季度加快0

26、.1个百分点。其中，限额以上企业（单位）消费品零售额84609亿元，比上年增长22.9%。在商品零售中，限额以上企业（单位）商品零售额78164亿元，增长23.2%。（五）进出口如期回落2011年1-12月我国对外贸易随着全球经济放缓而回落，同时贸易顺差缩小。全年进出口总额36421亿美元，比上年增长22.5%；出口18986亿美元，增长20.3%；进口17435亿美元，增长24.9%。进出口相抵，顺差1551亿美元，比上年减少264亿美元。贸易方式继续改善。（六）CPI连续高企后回稳2011年全年居民消费价格（CPI）比上年上涨5.4%。同比持续上涨，并自2011年8月以来连续4月实现回落，

27、下降幅度基本符合市场预期，但物价回落的根基尚不稳固。（七）货币供应量增速大幅回落截至12月末，广义货币(M2)同比增长13.6%，狭义货币(M1)同比增长7.9%，货币供应量的增速下降到近年以来的较低位置。数据显示，2011年，广义货币（M2）85.2万亿元，比上年末增长13.6%，增速比上年末回落6.1个百分点；狭义货币（M1）29.0万亿元，增长7.9%，回落13.3个百分点；流通中现金（M0）5.1万亿元，增长13.8%，回落2.9个百分点。全年金融机构人民币各项贷款余额54.8万亿元，新增人民币各项贷款7.5万亿元，比上年少增3901亿元。人民币各项存款余额80.9万亿元，各项存款增加

28、9.6万亿元，比上年少增2.3万亿元。（八）城市供热行业：利润空间继续受挤压2011年来，宏观经济对城市供热行业的影响分析如下：总体来说，宏观经济对于城市供热行业造成一定影响，但整体环境仍较为宽松，行业外部经济环境风险较小。当前，国际经济环境复杂严峻，国内经济发展中不平衡、不协调、不可持续的矛盾和问题仍很突出。全国固定资产投资依然保持较快增长，这对供热行业的发展有一定的促进作用。2011年来，在控通胀的政策原则下，货币政策逐渐收紧，存款准备金率上调到历史高点，加息政策也使用。在此政策影响下，企业融资成本大幅上升。货币政策的收紧使得企业资金成本增加，挤压企业的利润。二、国内经济趋势判断2011年

29、中央经济工作会议于12月12日至14日在北京举行，2012年的宏观政策基调是“稳中求进”。会议决定2012年继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，保持宏观经济政策的连续性和稳定性，增强调控的针对性、灵活性、前瞻性，继续处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构、管理通胀预期的关系。从经济发展趋势来看，2012年中国宏观经济将呈现以下发展趋势：（一）经济预测：增速下滑的稳定增长经济增长将重归调整期，向可持续增长水平回归（7%-8%）。主要原因在于：短期来看，出口增长大幅回落；金融货币存在内在紧缩机制；地方财政收入增长放慢的制约主要表现在生产资料价格回落，大型企业利润减少以及房地产调整，土地出让收

30、入减少。长期来看，国内需求不足、结构调整增长缓慢以及体制问题依旧存在。固定资产投资增速将维持18-20%。主要增长来源是市场力量推动的投资需求。全社会居民消费名义增速16-17%。短期看，在通货膨胀预期下降和经济增长放缓的背景下，消费增长的动力将有所放缓，但其波动性进小于投资，仍是经济增长的稳定因素；长远看，在劳动工资持续上涨和生产性投资增速放缓的情况下，消费和消费相关领域将持续稳步扩张。出口增速维持在12-15%的水平。受欧洲债务危机的影响，全球经济增长预期下调，欧洲进入衰退的可能性正在加大，我国出口增速继续下调；贸易顺差水平仍有可能在千亿美元，同比增速下降，对GDP贡献为负。（二）政策取向：货币政策环境趋松2012年总体将继续“一积极一稳健”的宏观经济政策。货币政策回到正常水平，货币政策外松内紧。预计货币政策会有局部松动，结构性财政政策税收政策。金融货币政策适度松动；财政税收政策的结构性调整。财政对于中小企业的扶持；结构性减税和税改。在经济减速和通胀压力下降的背景下，2012年货币政策环境将好于2011年。尽管未来政策调整的力度仍存在较大的不确定性，但相对2