家乐福施工组织设计刘立虎.docx

1、家乐福施工组织设计刘立虎1. 编制依据1.1工程承包合同 表1-1序号合同名称编号签订日期1施工总承包合同1.2施工图 表1-2序号图纸名称图纸编号出图日期1建筑施工图总1、建1512003年12月2结构施工图结施1452003年12月3电气专业施工图电气1502003年12月4暖通给排水专业施工图暖通设施1222003年12月水施1-302003年12月1.3主要法规 表1-3序号类别名 称编 号1国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令1989年第22号3中华人民共和国合同法1999年10月1日实施4中华人民共和国招标投标

2、法中华人民共和国主席令1999年第21号5中华人民共和国计量法6建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号7工程建设标准强制性条文中华人民共和国建设部建标2000219号8行业关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知建1998200号9建设部建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知建设部578号文10地方北京市住宅工程装修标准暂行规定首规办秘字1998第278号11关于“北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定”的通知京建法1997172号12预防混凝土工程碱集料反应技术管理规程京TY5-9913关于“北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的

3、暂行规定”的补充通知京建字2000578号1.4主要规范、规程 表1-41国家地下工程防水技术规范GB50108-20012混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023工程测量规范GB50026-19934屋面工程质量验收规范GB50207-20025建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-20026建筑给排水及采暖工程施工及验收规范GB50242-2002火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-19927地下防水工程质量验收规范GB50208-20028通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20029建筑地面工程施

4、工质量验收规范GB50209-200210建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200111行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-199112泵送砼施工技术规程JGJ/T10-9513建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200114施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-198815高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-200216建筑工程冬季施工规程JGJ104-9717地方建筑工程测量规程DBJ01-21-9518建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-200319北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-20021.5主要标准 表1-5序号类别名 称编 号

5、1国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-20012钢筋砼用热轧带肋钢筋GB1499-19983混凝土强度检验评定标准GBJ107-19874混凝土质量控制标准GB50164-19925予拌混凝土GB/T14902-946建筑施工场界噪声限值GB12523-19901行业建筑施工安全检查标准JGJ59-991.6主要图集 表1-6序号类别名 称编 号1国家建筑物抗震构造详图03G329（一）2混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-13建筑构造通用图集88J系列、88JX系列4建筑电气通用图集92DQ192DQ135建筑设备施工安装通用图集91SB191SB9

6、1.7其他 表1-7序号类别名 称编 号1地质勘查报告2003堪1582设计交底、设计变更通知、洽商记录/3企业项目管理手册、资料、质量、安全等/4企业质量保证手册QG/NTEJZLSC001-20025企业程序文件汇编QG/NTEJZLCX001-20002.工程概况2.1总体简介 表2-1序 号项 目内 容1工程名称新街口家乐福商厦2工程地址北二环积水潭桥内侧3建设单位北京西都地产发展有限公司4设计单位中国国际工程咨询公司5监理单位北京方达监理有限公司6质量监督单位北京市西城区质量监督站7施工总承包单位江苏南通二建集团有限公司8投资来源建设单位自筹9合同承包范围图纸范围内土建、水电安装10

7、承包方式包工包料11合同工期310天12合同质量目标优良2.2建筑设计简介 表22序号项 目内 容1建筑功能地下一三层为车库和设备用房；地上一三层为家乐福商业用房，四六层为甲方自营商场。2建筑特点本工程为大型家乐福超市3建筑面积(m2)总建筑面积64380m2占地面积7134m2地下建筑面积20906m2地上建筑面积43474m2总用地面积13470m24建筑层数地上6层地下3层5建筑层高（m）地下部分层高地下一层 3.8m地下二层3.8m地下三层4.7m地上部分层高首层4.4m二层4.7m三层4.7m四层4.1m五层4.1m六层4m6建筑高度（m）0.00绝对标高47.30m室内外高差1.2

8、m基底标高-14.40m最大基坑深度1.5m檐口高度(m)24.8m建筑物最高高度(m)30m7横轴编号A.B.C.D.E.F.G.H.纵轴编号J.K.L.M.N.P.Q.R.S横轴距离(m)120.6m纵轴距离(m)68m8建筑类别一类高层建筑9建筑耐火等级一级10局部保温在结构板底屋面保温50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板11墙体地下部分外墙：外墙为400厚防水钢筋混凝土墙内墙：除钢筋混凝土墙外为陶粒混凝土空心砌块，用MU7.5砂浆砌筑地上部分外墙、内墙除钢筋混凝土墙外为陶粒混凝土空心砌块，用MU7.5砂浆砌筑12屋面屋-1不上人屋面仅用于紧急疏散和设备检修40厚C20配筋刚性防水混凝土3厚纸筋

9、灰隔离层SBS改性沥青防水卷材3.020厚1：3水泥砂浆找平层50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板现浇钢筋混凝土屋面找2%坡。屋-2不上人屋面40厚C20配筋刚性防水混凝土3厚纸筋灰隔离层SBS改性沥青防水卷材3.020厚1：3水泥砂浆找平层最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡。50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板现浇钢筋混凝土屋面板屋-3不上人屋面满涂银粉保护剂SBS改性沥青防水卷材4.0+SBS改性沥青防水涂料3.020厚1：3水泥砂浆找平层最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡。50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板现浇钢筋混凝土屋面板13外装修外墙装修灰色压型钢板幕墙；灰色、白

10、色外墙涂料；黑色大理石14门窗工程铝合金门窗，铝合金外窗均为断热铝合金型材，表面氟炭喷涂，玻璃面积1.5的玻璃门窗均采用安全玻璃；木质防火门；隔音门。15内装修顶棚工程1 涂料顶棚2 吸声顶棚3 纸面石膏板吊顶4 PVC板吊顶保温顶棚楼地面工程1 50厚C20细石混凝土面层，50厚C20细石混凝土（内配6钢筋250，最薄120厚C15细石混凝土向明沟找坡0.5%，150厚3：7灰土，素土夯实。2 水泥地面3 铺地砖楼面内墙装修1 抹灰墙面2 吸声墙面3 釉面砖墙面4 涂料墙面楼梯水泥砂浆楼面铺地砖楼面16防水工程地下室基础及外墙为钢筋混凝土自防水，防水等级为S8，铺（贴）SBS改性沥青卷材3+

11、3。卫生间、水泵房、冷冻机房、热交换站、膨胀间地面1.5厚聚氨脂防水涂膜，沿四周墙面高起250。消防水池钢筋混凝土自防水，抗渗等级为S8；池底和池壁内、外面均用聚合物水泥砂浆抹面，池底15mm厚、池壁10mm厚。屋面防水SBS卷材防水屋面防水等级二级17防火耐火等级地下室为一级，地上为一级防火分区地上地下每层分为二个防火分区，每个分区均设有自动灭火系统和火灾自动报警系统，每个防火分区的面积均不小于4000。2.3结构设计简介 表2-3序号项目内容1结构形式结构形式基础结构形式带肋梁的筏板基础主体结构形式框架剪力墙屋盖结构形式现浇钢筋砼2土质、水位土质分层情况（自上而下）人工填土层，粘质粉土-砂

12、质粉土层，粘土1层，粉质粘土2层，粉细砂层层，粘土-重粉质粘土2层，砂质粉土3层，圆砾层3，中砂层，卵石层，细中砂1层，圆砾层，粉质粘土-粘质粉土层，砂质粉土1层，细中砂2层，粘土-重粉质粘土3层地下水位标高23.04m-26.39m（绝对标高）地下水水质对砼无腐蚀性 3地 基基础持力层土质粉质粘土-粘质粉土层，砂质粉土1层，细中砂2层，粘土-重粉质粘土3层地基承载力200Kpa4 地下防水结构自防水S8级防水砼自防水材料防水SBS+型卷材防水构造防水水平施工缝设BW橡胶止水条，竖向为钢板5 砼强度等级分布垫层C15基础底板、DKLC35S8柱（KZ）C40剪力墙（墙体、暗柱、连梁、混凝土水池

13、）C40外墙、水池S8梁（KL、L）、板C40楼梯（TB、TL）C30构造柱、圈梁、过梁C206抗震等级工程设防烈度8度地下三层、地下二层框架、剪力墙抗震等级三级地下一层地上六层框架、剪力墙抗震等级一级剪力墙底部加强区地下一层地上二层7钢筋类别热轧I级、级、级8钢筋接头形式直螺纹连接梁、柱主筋229结构断面尺寸(mm)基础底板厚度450外墙厚度400、350内墙厚度400、300、200柱断面尺寸700700，600600，800800楼板厚度100、120、15010楼梯、坡道结构形式全现浇11结构砼工程预防碱集料反应类别管理类工程12结构混凝土耐久性的基本要求结构部位最大水灰比最小水泥用量

14、最大氯离子含量%最大碱含量（kg/m3）地上部分0.652251.0不限制地下部分0.552750.23.013建筑沉降观测设计不作要求2.4专业设计概况 表2-4序号项目设计要求系统做法管线类别1给排水系统给水低区为地下一层-三层，由室外市政管网直供；高区四-六层由变频恒压供水设备供水采用热镀锌钢管，丝扣连接热镀锌钢管排水采用生活污水、废水合流制，由立管收集排入市政排水管网；地下一层至地下三层污废水由集水坑、潜水排污泵提升排至室外雨水管网重力排水管采用UPVC管，埋地部分排水管及出户横干管采用机制排水铸铁管；压力排水管采用焊接钢管，焊接连接；UPVC管、机制排水铸铁管、焊接钢管雨水屋面雨水采

15、用内排水，由雨水斗收集经虹吸式雨水排放系统排入市政雨水管网雨水管采用高密度聚氯乙烯管高密度聚氯乙烯管消防水由底层和顶层的环管把各消火栓立管连成环网焊接无缝钢管2消防系统消防喷洒、消火栓焊接、沟槽连接、丝接镀锌管、焊管排烟机械排烟、自然排烟分系统、分区通风普通钢板风管报警手动或消防中心电动打开分系统、分区焊管3通风系统通风正压送风、排风分系统、分区通风镀锌钢板采暖地下三层设换热站经过换热器冬季提供60/50空调热水空调水系统4电力系统照明1-6层采用放射式/地下室采用树干式桥架、焊管动力放射式与树杆式结合桥架、焊管弱电/线槽、焊管避雷二类防雷92DQ13、02D501-2-16、02D501-2

16、扁铁、柱内主筋5设备安装电梯7部电梯、一部自动扶梯/配电柜高压分界室采用HXGN环网柜、高压配电柜为KYN44-28型手车柜水箱布置在建筑顶部及地下室水泵房通讯地下一层进户2.5工程特点与难点2.5.1施工场地狭小本工程东侧距红线只有10m，西侧距道路只有5-6m，北侧距办公区为10m，南侧距临时道路1-2m，现场堆放仅限于东侧。2.5.2施工方面本工程占地面积大，建筑物纵向120.6米、横向68米，原设想安排三个塔吊进行水平和垂直运输，由于受施工场地及周围环境影响，只能安排两台塔吊，且都安置在建筑物内，北塔为70m臂、南塔为60 m臂。现场施工考虑日夜作业，因此对塔吊的使用性能要求很高；如何

17、协调好各工种的吊运将直接影响本工程的进度，在施工人员安排以及施工程序交叉安排上应充分考虑，做到紧凑有序。本工程层高较高，地下三层从基础底板面到顶板为6.3米，一六层都在四米以上，对模板支撑系统要求和地下室墙模的配置应充分考虑。本工程楼板平面施工设有井子梁，对梁、柱节点以及主次梁配模应考虑周到。本工程的钢筋种类有一、二、三级钢，在钢筋的加工以及安装、绑扎时重点注意和检查二、三级钢筋使用的部位，以防施工人员拿错。2.5.3扰民隐患多施工现场地处市中心，西侧为住宅区，南侧道路断路设临时道路，西侧道路改道翻新，扰民隐患因素多，施工时间限制在早6:00至晚22:00，制约着施工进度，在基础及结构施工期间

18、及早做好居民的思想工作，达成谅解。2.5.4分阶段验收多本工程准备于2004年6月30日结构封顶，为提前插入室内外装修，尽量减少雨季湿作业。本工程适当地增加了阶段性验收。结构施工考虑分三次进行结构验收，第一次为基础及0.000以下；第二次为13层；第三次为4六层以上结构验收。如何组织好阶段性结构验收及“长城杯”验收，也是本工程工期控制的关键。2.5.5季节施工的影响根据施工进度计划，本工程跨越冬季和雨季的施工，其中，地下结构为冬季施工，地上部分结构施工及内装修和外装修工程遇到雨季施工。因此，处理好季节性施工是本项目质量管理的重点。2.5.6质量目标本工程结构、装修质量目标定位为北京市“结构”和

19、“建筑长城杯”，砼表面不进行抹灰，结构以及装修质量要求高。2.5.7安全目标 安全目标：无死亡事故，轻伤事故频率控制在3以下，创“北京市安全文明工地”。2.5.8施工工期紧要求在310天完成全部施工项目。2.5.9建筑造型复杂根据建筑设计要求，本工程平面呈“梯”型，二层以上外挑1100，0.000与室外高差1200并设有挡墙。2.5.10机电安装工作量大机电工程涉及专业较多，电梯数量多，并设有自动扶梯安装，各工种交叉作业多，因此如何组织协调好是本项目管理的重点。2. 6平面图、立面图、剖面图3.施工部署3.1施工组织3.1.1项目施工组织系统项目经理部由公司总部授权管理，按照企业项目管理模式G

20、B/T19001-ISO9001：2000标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学管理体制。项目质量管理部按照公司颁布的项目管理手册、质量保证手册、项目技术管理手册、项目质量管理手册、项目安全管理手册、项目成本管理手册执行。3.2部署原则本工程工程量大，结构质量要求高，总工期却只有310天，工期非常紧。为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保证安期完成施工任务，顺利争创北京市“结构长城杯”，“建筑长城杯”应考虑各方面因素。在人员配备方面：项目经理由在北京有多年施工经验，多次创得长城杯的一经项目经理朱元昌同志担任，现场执行经理由

21、施工经验丰富的二级项目经理蔡忠担任，各施工队伍也是有多次创杯经验的队伍组成，在机械配备方面，为了在合同工期内完成施工任务，现场配备两台塔吊、两台砼泵，装修期间配备两台外用电梯，在材料配备方面，为了综合考虑工程质量及工程成本，模板支撑系统采用公司原有的碗扣钢管和短钢管与可调托配合使用，基础地梁采用公司原有的小钢模支设。3.2.1满足合同要求的原则合同工期310天，合同质量标准为结构长城杯，总体优良工程。3.2.2时间连续、空间占满的原则（季节施工和立体交叉施工）；根据施工总进度计划，基础结构在4月20日出地面。回填土安排在每层结构外墙完经过修理并做好防水层后进行；主体结构在7月31日封顶，装修作

22、业从5月15日10月16日完成。为了贯彻空间占满、时间连续、均衡协调有节奏、力所能尽留有余地的原则，保证工程按照控制计划完成，需要采取二次维护结构与主体结构的立体交叉施工，设备安装及电梯安装与装修的立体交叉施工措施。为了使上部结构正常施工而下部的二次维护结构、安装、装修插入施工，需将结构分为三次验收（详见表3-3）。3.2.3复合施工总顺序之间逻辑关系连接的原则（先地下后地上、先结构后装修，先土建后专业）。3.2.4以科技为重点先导的原则（新技术推广应用）推广应用：、砼内超细活性掺和料、碗扣式钢管脚手架、钢筋直螺纹连接、新型防水材料SBS+卷材防水、聚氨酯单组分防水涂料、压型钢板外装修、计算机

23、应用与管理等技术。3.2.5满足周围环境要求的原则（扰民、环保）；结构阶段如何错开扰民时间，降低噪音分贝度，尤其是在中、高考期间处理好防扰措施。南侧道路断路及改路须做好周围居民的安抚工作，张贴宣传标语，取得居民的理解。将整个施工现场区域做好硬化处理，减少环境污染源。3.2.6流水段施工要求的原则为使劳动力均衡，减少模板的投入。本工程地下结构底板分为五个施工流水段；地下结构和地上结构竖向为六个施工流水段；地下结构、地上结构水平方向分为八个施工流水段以满足施工的需要。详见施工流水段划分图。3.3项目经理部组织机构本工程全面实行项目法施工，按公司管理组织条例组织施工。项目经理部建立项目经理负责制，总

24、工程师、执行经理、机电经理主抓职能块的组织机构体系，具体事务处理由8个职能部门组成的办事机构进行，8个职能部门分别为工程部、技术部（试验、资料、测放）、机电部、经营部、物资部、质检部、安全部、办公室。3.3.1组织机构图（见附图）根据组织机构图，建立岗位责任制和质量监督制度，分工明确，落实施工质量控制责任，所有岗位各行其职。3.4任务划分3.4.1总承包范围设计图纸中所有内容3.4.2工程物资设备采购划分 表3-1序号负责单位采购物资1总包方除业主采购外的所有物资2业主自行采购3分承包3.5施工总工艺流程 基坑分层挖土基坑护壁分层喷锚基坑清土基础底板垫层基础底板防水防水保护层钢筋底板及地梁砼地

25、下室结构地下室外防水回填土主体结构二次结构内、外装修、屋面工程专业安装室外总体配套工程扫尾清理竣工验收。3.6施工进度计划3.6.1施工进度计划编制原则3.6.1.1满足合同工期要求的原则：合同工期310天。3.6.1.2合理的资源配置原则：机械设备、材料的投入。3.6.1.3在时间、空间部署的原则：重点考虑季节性施工和立体交叉施工。3.6.1.4符合总施工顺序逻辑关系部署的原则：先地下后地上，先结构后围护，先主体后装修，先土建后专业的总施工顺序。3.6.1.5采用流水作业，原则保证施工管理程序化、标准化，提高工作效率。3.6.2施工进度计划编制依据3.6.2.1合同工期要求：2003.11.

26、8开工，2004.10.20竣工。3.6.2.2配置资源：本工程配两台塔吊，两台地泵，两台外用电梯，一个流水段墙、柱模，三层梁、顶板模板。3.6.2.3采用先进的施工技术和小流水施工工艺、加大机械化施工程度和实施标准化管理。3.6.2.4有效利用公司的整体优势，完善季度计划管理体系，长进度短安排，编制阶段目标计划进行控制。3.6.2.5从建设单位利益出发，根据本工程特点，结合公司的技术，资源等状况确定整个施工进度计划。3.6.3工期总目标（项目部目标） 表3-2序号开工时间地下结构完工时间三层以下结构完工时间主体结构封顶时间竣工12003.11.82004.4.202004.6.132004.7.312004.10.203.6.4工程阶段目标控制计划本工程在中标后即进场施工，没有施工准备时间，只能边施工边准备。3.6.5施工总进度计划（详见附表）。3.7施工组织协调为了确保工程工期、质量、安全，降低成本目标的实现，建立以下制度，把各方的工作组织协调好。3.7.1制订设计交底和图纸会审制度在开工前，项目工程部、技术部、经营部人员核对图纸，会同监理参加由业主组织的图纸会审，设计交底。会中确定的内容形成第一份施工文件，确保工程顺利进行。在施工过程中发现问题及时与有关设计人员沟通并及时办理洽商记录。3.7.2建立周例会制度在每周星期三下午固定时间召开