如东县如东县住宅小区物业规范化管理3111整治.docx

1、如东县如东县住宅小区物业规范化管理3111整治2018年如东县如东县住宅小区物业规范化管理“3111”整治行动巡查情况通报(10月份）10月23日、24日、25日、26日、29日、31日，县住建局联合各社区组织对苏建新天地等47个物业管理小区进行了物业规范化管理整治巡查。请各社区、业主委员会督促物业服务企业对检查中发现的问题及时整改，努力提升我县物业管理服务水平。通报如下：序号所属街道社区小区名称物业企业得分主要存在问题1掘港街道灯塔社区苏建新天地建基物业90.5公共秩序维护：非机动车乱停放1处；晾晒2处。公共区域清洁卫生：车棚顶垃圾1处；垃圾桶无盖1处；随意晾晒清洁用品1处。消防安全:灭火器

2、无定期检查标示。其他共用设备设施：墙皮脱落1处。绿化养护：绿化带垃圾1处。2掘港街道灯塔社区东大公寓新诚物业72综合管理：未安装监控探头的明显标志；无小区平面示意图；公益广告掉色1处；楼道公益广告牌脱落1处。公共区域清洁卫生：暴露垃圾3处；垃圾桶无盖4处；未分类摆放3处；垃圾桶较脏1处；牛皮癣4处；乱堆杂物3处。消防安全:无完善的检查记录；消火栓无定期检查标示2处。公示部分：未公示物业服务企业信息；未公示物业项目经理信息；未公示物业服务内容及收费标准。3掘港街道灯塔社区清华苑亿方物业80.5综合管理：未安装监控探头的明显标志；无小区平面示意图；未悬挂报修、投诉等事项办事程序。公共秩序维护：非机

3、动车乱停放2处；私拉乱接1处。公共区域清洁卫生：垃圾桶未分类摆放4处、无盖3处；乱堆杂物5处。消防安全:消火栓锈蚀2处。绿化养护：绿化带杂草、垃圾、堆放2处；毁绿种植3处。公示部分：未公示物业服务企业信息；未公示物业项目经理信息。4掘港街道灯塔社区同业苑为民物业82综合管理：主出入口未设有小区平面示意图；未安装监控探头的明显标志。公共秩序维护：外来车辆随意进入小区，无登记记录；私拉乱接1处。公共区域清洁卫生：乱堆杂物3处；牛皮癣2处；垃圾桶无盖1处。消防安全:消火栓锈蚀2处。绿化养护：绿化带杂草、垃圾、堆放5处.公示部分：未公示物业服务企业信息；未公示物业项目经理信息；未公示物业服务内容及收费

4、标准。5掘港街道灯塔社区民生阳光 新城通亚物业77综合管理：投诉、回复处理记录不够详尽；外来车辆随意进入小区，无登记记录。公共秩序维护：非机动车乱停放2处；私拉乱接1处。公共区域清洁卫生：垃圾桶未分类摆放2处；暴露垃圾3处；乱堆杂物5处。消防安全:消火栓锈蚀3处。绿化养护：绿化带杂物、垃圾5处。6城中街道民主社区中央广场 AB区城市嘉苑 物业80综合管理：无小区平面示意图。公共秩序维护：门岗脏乱差1处；非机动车乱停放1处。公共区域清洁卫生：管道井杂物5处；牛皮癣2处；暴露垃圾2处；垃圾桶未分类摆放3处；无盖2处；。电梯部分：无电梯使用登记表1处。其他共用设备设施：电子屏损坏。消防安全:消火栓无

5、定期检查标识2处。绿化养护：绿化带杂草、垃圾、堆放2处；毁绿种植1处；泥土裸露1处。公示部分：未公示物业项目经理信息；未公示物业服务内容及收费标准。7城中街道民主社区中央广场C区城市嘉苑 物业78综合管理：外来车辆随意进入小区，无登记记录；无小区平面示意图；南门缺失善行义举榜。公共秩序维护：机动车、非机动车乱停放2处；私拉乱接2处。公共区域清洁卫生：管道井杂物4处；暴露垃圾2处；景观河漂浮赃物1处；垃圾桶无盖2处、桶身破损1处；乱堆杂物3处；牛皮癣1处。电梯部分：无电梯使用登记标志1处；消防安全：消火栓无定期检查标示2处。绿化养护：绿化带杂草、垃圾、堆放3处。公示部分：未公示物业项目经理信息；

6、未公示物业服务内容及收费标准。8城中街道三元社区三元名居为民物业82.5综合管理：未安装监控探头的明显标志；无小区平面示意图；北门缺少居民公约、讲文明树新风公益广告。公共秩序维护：机动车、非机动车乱停放4处。公共区域清洁卫生：垃圾桶周边垃圾2处；地面散落垃圾1处；牛皮癣1处；乱堆杂物3处。消防安全:消火栓定期检查记录不及时2处。绿化养护：绿化带杂物、垃圾2处。公示部分：未公示物业项目经理信息；未公示物业服务内容及收费标准。9掘港街道古池社区昌和时代保华物业81综合管理：无小区平面示意图；未安装监控探头的明显标志。公共秩序维护：外来车辆随意进入小区；非机动车乱停放1处。公共区域清洁卫生：垃圾桶周

7、边散落垃圾1处；暴露垃圾5处。其他共用设备设施：地砖脱落1处；开关面板缺失1处。消防安全:消火栓定期检查记录不及时1处；无定期检查记录1处；消火栓玻璃损坏1处。绿化养护：绿化带杂草、垃圾、堆放3处；毁绿种植1处。10城中街道锦绣社区中坤苑鑫诚物业76综合管理：北门缺少讲文明树新风公益广告。公共秩序维护：外来车辆随意进入小区，无登记记录；机动车、非机动车乱停放4处；公共区域清洁卫生：暴露垃圾7处；景观河漂浮物1处；垃圾桶摆放无序3处、较脏1处、未分类2处；楼道脏、乱、差1处；乱堆杂物3处；牛皮癣3处；烟头1处。电梯部分：轿厢牛皮癣1处。消防安全:消火栓无定期检查标示1处；应急疏散指示灯损坏1处。

8、绿化养护：绿化带杂草、垃圾、堆放3处；毁绿种植2处；晾晒1处。11城中街道锦绣社区名居花苑阳光绿原 物业78综合管理：东区缺少核心价值观公益广告；西区缺少居民公约、文明家庭评选标准。公共秩序维护：外来车辆随意进入小区，登记记录不齐全；机动车、非机动车乱停放3处；线盒杂乱1处。公共区域清洁卫生：乱堆杂物3处；暴露垃圾1处；垃圾桶未分类摆放3处。消防安全:消火栓无定期检查标示2处；灭火器无定期检查标示1处；室外消火栓锈蚀2处。绿化养护：绿化带杂草、垃圾、堆放6处；晾晒2处。公示部分：未公示物业服务企业信息；未公示物业项目经理信息。12掘港街道古池社区荣生豪景花苑辰星物业74.5综合管理：东门缺少核

9、心价值观、讲文明树新风、文明家庭评选标准公益广告。公共秩序维护：机动车、非机动车乱停放2处。公共区域清洁卫生：暴露垃圾3处；垃圾桶周边垃圾1处、摆放无序2处、未分类摆放1处、无盖4处；楼道保洁记录不及时2处、较脏1处；乱堆杂物4处；牛皮癣3处。其他共用设备设施：墙砖脱落1处。消防安全:消火栓玻璃损坏1处；无定期检查标示2处；室外消火栓锈蚀2处。绿化养护：绿化带杂草、垃圾、堆放7处。13城中街道新光社区上成天逸五福物业77公共秩序维护：机动车、非机动车辆乱停放6处；私拉乱接2处。公共区域清洁卫生：楼道杂物9处；垃圾桶未分类摆放2处、无盖2处、桶身损坏1处；凉亭乱搭建；牛皮癣2处。绿化养护：绿化带

10、杂草、垃圾、堆放9处；晾晒7处。14苴镇街道振兴社区碧桂园碧桂园物业89.5公共秩序维护：非机动车乱停放4处；机动车乱停放1处。公共区域清洁卫生：楼道地面垃圾5处；建筑垃圾堆放1处；垃圾桶桶身较脏2处；楼道扶手脏1处；乱堆杂物2处；烟头较多。其他共用设备设施：墙面损坏1处。绿化养护：绿化带杂草、垃圾、堆放2处。15苴镇街道振兴社区东升御花园新诚物业76综合管理：项目经理不在岗；主出入口未设置小区平面示意图。公共秩序维护：外来车辆随意进入小区；非机动车乱停放1处。公共区域清洁卫生：暴露垃圾8处；乱堆杂物4处；主干道堆放建筑垃圾5处、杂物3处。绿化养护：绿化带杂物、垃圾、堆放12处；毁绿种植3处。

11、16苴镇街道振兴社区万华紫金花苑海华物业81公共秩序维护：机动车、非机动车乱停放3处。公共区域清洁卫生：垃圾桶身较脏4处；未分类摆放1处；宠物粪便3处；乱堆杂物5处；垃圾桶周边暴露垃圾2处；盖子损坏2处、桶身坏1处；满溢1处。绿化养护：绿化带杂物、垃圾15处；爱护绿化指示牌损坏1处；晾晒3处。17苴镇街道振兴社区德禾御景金鼎湾物业92.5公共秩序维护：非机动车乱停放2处。公共区域清洁卫生：楼道乱堆杂物5处；楼道烟头1处。其他共用设备设施：墙面破损1处。绿化养护：绿化带杂草、垃圾、堆放5处5。18苴镇街道振兴社区汇鑫悦澜湾阜阳汇鑫物业80公共秩序维护：机动车、非机动车停放无序6处。公共区域清洁卫

12、生：楼道内小广告5处；暴露垃圾5处；乱扔烟头2处；建筑材料乱堆放2处；楼道杂物堆放4处。其他共用设备设施：大门旁边配电间内杂物堆放严重。绿化养护：绿化带杂物、杂草堆放5处。19苴镇街道振兴社区博苑豪庭华信物业66.5综合管理：项目经理不在岗；主出入口未设置小区平面示意图。公共秩序维护：非机动车、机动车乱停放4处；私拉乱接4处。公共区域清洁卫生：楼道内小广告5处；暴露垃圾4处；乱堆杂物14处。电梯部分：电梯无年度使用登记标志；轿厢牛皮癣2处。消防安全：消火栓锈蚀4处。其他共用设备设施：单元门内墙面泛碱剥落严重2处。绿化养护：绿化带杂草、垃圾、杂物堆放12处；毁绿种植4处；晾晒1处。20城中街道范

13、堤社区富民花苑五福物业89公共秩序维护：机动车、非机动车乱停放6处；僵尸车2处；外来车辆随意进入小区。公共区域清洁卫生：店铺门口杂物堆放1处；楼道、架空层乱堆杂物7处；垃圾桶有污迹2处。绿化养护：绿化带杂草、垃圾、堆放2处。21城中街道锦绣社区水韵名居华信物业83综合管理：大门岗亭保安看手机视频；消控室2名工作人员吃打包盒东西。公共秩序维护：机动车、非机动车乱停放4处。公共区域清洁卫生：架空层露台玻璃上垃圾多；楼道内小广告2处；楼道垃圾3处；垃圾桶未分类摆放4处，桶身脏2处；架空层乱堆杂物3处；地下室到地面楼梯井绿化杂物4处；消火栓内杂物1处。其他共用设备设施：雨水边井破损1处；路灯罩破损1处

14、；停车位破损4处。绿化养护：绿化带杂草、垃圾、堆放8处；晾晒2处。22城中街道锦绣社区金顺凤凰城锦麒物业79.5公共秩序维护：门岗脏乱差1处；外来车辆随意进入小区，无登记记录；机动车、非机动车乱停放2处。公共区域清洁卫生：建筑垃圾堆放1处；暴露垃圾2处；垃圾桶周边暴露垃圾4处；乱堆杂物10处；清洁用品随意晾晒1处；电梯部分：无电梯年度使用登记标识。消防安全：消火栓无定期检查标示2处；灭火器无定期检查标识1处。绿化养护：绿化种菜5处；绿化带杂物、垃圾、堆放6处；晾晒1处。23城中街道新光社区上成商业五福物业78公共秩序维护：消防监控室脏乱差1处；外来车辆随意进入小区；机动车、非机动车乱停放8处。

15、公共区域清洁卫生：暴露垃圾4处；垃圾桶周边暴露垃圾2处；楼道乱堆杂物6处；路面车位堆放杂物1处。电梯部分：无电梯年度使用登记标识。消防安全：消火栓损坏2处。绿化养护：绿化带杂物、垃圾、堆放7处；绿化种菜5处；晾晒2处。24城中街道锦绣社区雨润星雨华府雨润物业88公共秩序维护：装修车辆、非机动车乱停放6处。公共区域清洁卫生：楼道内小广告5处；雨水井暴露垃圾1处；垃圾桶周边暴露垃圾2处；楼道乱堆杂物4处；建筑垃圾堆放点满溢压绿化。绿化养护：绿化带杂物、垃圾、堆放7处。25城中街道新光社区绿城西子湖畔居鼎益物业77综合管理：未设置小区平面示意图；客服投诉回访记录不完善。公共秩序维护：非机动车乱停放2

16、处；机动车乱停放2处。公共区域清洁卫生：保洁记录不完善；暴露垃圾4处；乱堆杂物1处；地面较脏2处；垃圾桶长时间未清洗及周边垃圾2处。电梯部分：轿厢不卫生。其他共用设备设施：墙皮剥壳3处，草坪灯损坏1处。绿化养护：绿化带杂物、垃圾、堆放4处；晾晒2处；毁绿种植2处。26城中街道新光社区浅水湾城市花园中房物业75综合管理：投诉回访记录不完善；未设置小区平面示意图公共秩序维护：非机动车乱停放8处。公共区域清洁卫生：保洁记录不完善；暴露垃圾6处；乱堆杂物2处；随意晾晒2处；垃圾桶周边垃圾2处。其他共用设备设施:消火栓锈蚀1处；灭火器欠压1处。绿化养护：毁绿种植2处；绿化带杂草、垃圾、堆放10处。27城

17、中街道新光社区浅水湾阳光水岸亿方物业86综合管理：台账资料不完善。公共秩序维护：非机动车乱停放5处。公共区域清洁卫生：暴露垃圾3处；烟头1处。其他共用设备设施:电梯使用登记标志过期。绿化养护：绿化带杂草、垃圾、堆放3处；晾晒1处。28城中街道新光社区惠天然 锦绣福邸惠天然物业96公共区域清洁卫生：垃圾桶满溢2处。公共秩序维护：非机动车乱停放1处；绿化养护：绿化带垃圾1处。29城中街道新光社区浦发领秀城兴高物业80综合管理：台账资料不完善。公共秩序维护：机动车、非机动车乱停4处。公共区域清洁卫生：暴露垃圾5处；烟头2处。其他共用设备设施：设备房内脏；未上锁1处。绿化养护：绿化带杂草、垃圾、堆放5

18、处；晾晒1处。30城中街道通海社区阳光家园五福物业89公共区域清洁卫生：暴露垃圾4处；烟头1处，晾晒1处。公共秩序维护：非机动车乱停放1处；绿化养护：绿化带杂草、垃圾4处；落叶较多31城中街道通海社区中天润园碧桂园物业86综合管理：无障碍设施晾晒一处公共秩序维护：非机动车乱停放4处；公共区域清洁卫生：垃圾桶周围垃圾1处；乱堆杂物3处；建筑垃圾乱堆1处。其他共用设备设施：消防栓平台堆放垃圾1处。绿化养护：绿化带杂草、垃圾、堆放3处。32城中街道通海社区润通尚城五福物业89公共区域清洁卫生：设备平台垃圾2处；宠物粪便1处；其他共用设备设施：缺电梯年检合格证公共秩序维护：非机动车乱停放2处；绿化养护

19、：绿化带杂物、垃圾2处33城中街道通海社区名门世家五福物业95公共区域清洁卫生：垃圾桶周边垃圾1处。公共秩序维护：非机动车乱停放2处；绿化养护：绿化带垃圾2处。34城中街道通海社区昌和水岸辰星物业79综合管理：无小区平面示意图；未悬挂报修、投诉等事项办事程序。公共秩序维护：非机动车乱停放5处；公共区域清洁卫生：垃圾桶周围垃圾2处；建筑垃圾乱堆1处。乱堆杂物2处。绿化养护：绿化带杂物、垃圾、5处；晾晒2处.35城中街道通海社区爱民花园五福物业74综合管理：未公示物业服务企业信息及小区平面图。公共秩序维护：非机动车乱停放6处。公共区域清洁卫生：垃圾桶周边垃圾2处；杂物3处。绿化养护：绿化带杂物、垃

20、圾、种菜8处；晾晒5处36城中街道通海社区鑫城苑五福物业81综合管理：无小区平面示意图公共秩序维护：非机动车乱停放5处。公共区域清洁卫生：垃圾桶长时间未清洗且周边垃圾5处；杂物2处，晾晒1处。绿化养护：绿化带杂物、垃圾、堆放5处；37城中街道三元社区三元世纪城（七秀、云路）祥云物业70综合管理：未利用宣传栏、电子屏刊播核心价值观、讲文明树新风公益广告2处公共秩序维护：机动车、非机动车乱停放5处；楼道车辆停放5处；私拉乱接2处。公共区域清洁卫生：垃圾桶桶身脏3处、周边垃圾1处，小广告8处。绿化养护：毁绿种植2处；绿化带杂草、垃圾、堆放3处。38城中街道三元社区民生银河湾民瑞物业81公共秩序维护：

21、机动车、非机动车乱停放4处，私拉乱接1处。公共区域清洁卫生：垃圾桶未分类摆放1处、周边散落垃圾2处；暴露垃圾2处。绿化养护：绿化带杂物、垃圾2处。39掘港街道青园社区名都公寓金圆物业67综合管理：未利用宣传栏、电子屏刊播核心价值观、讲文明树新风公益广告2处公共秩序维护：机动车、非机动车乱停放3处；楼道停放电动车2处。公共区域清洁卫生：垃圾桶桶身脏2处、小广告6处。共用设备设施：未张贴电梯检验使用标志、使用须知、应急电话号码3处，消防箱玻璃坏1处。绿化养护：绿化带杂物、垃圾3处。40掘港街道青园社区海州公寓华信物业78公共秩序维护：机动车、非机动车乱停放3处。公共区域清洁卫生：周边垃圾4处；小广

22、告6处。共用设备设施：消防箱坏1处。绿化养护：绿化带杂物、垃圾、堆放5处。41掘港街道青园社区金侨花苑国泰物业65综合管理：未利用宣传栏、电子屏刊播核心价值观、讲文明树新风公益广告2处公共秩序维护：机动车、非机动车乱停放5处，楼道车辆停放5处。公共区域清洁卫生：垃圾桶桶身脏2处、周边垃圾2处，小广告6处绿化养护：绿化带杂物垃圾7处42掘港街道青园社区港汇国际华信物业61公共秩序维护：机动车、非机动车乱停放5处；楼道车辆停放5处；私拉乱接2处。公共区域清洁卫生：暴露垃圾2处；宠物粪便1处；地面较脏3处；摆放无序2处、较脏2处；乱堆杂物2处；小广告6处。共用设备设施：未张贴电梯检验使用标志、使用须

23、知、应急电话号码2处绿化养护：绿化带杂物、垃圾、堆放5处。43掘港街道青园社区世纪花苑新诚物业74公共秩序维护：非机动车乱停放3处；楼道电动车2处。公共区域清洁卫生：垃圾桶未分类摆放4处、摆放无序1处；小广告6处。绿化养护：绿化带杂物、垃圾、堆放3处；毁绿种植1处。44城中街道友好社区华荣上海城阳光绿原 物业81公共秩序维护：非机动车乱停放4处公共区域清洁卫生：暴露垃圾5处，小广告4处。绿化养护：绿化带垃圾2处。45城中街道友好社区文峰财富广场阳光绿原 物业72公共秩序维护：非机动车乱停放4处；私拉乱接1处。公共区域清洁卫生：暴露垃圾2处；乱堆杂物3处；小广告6处。绿化养护：绿化带杂物、垃圾、堆放3处；毁绿种葱2处。46城中街道友好社区盛世华城辰星物业80公共秩序维护：非机动车乱停放4处；私拉乱接1处。公共区域清洁卫生：暴露垃圾1处；乱堆杂物2处；小广告6处。绿化养护：绿化带垃圾、堆放2处。47掘港街道青园社区大明公寓锦麒物业76公共秩序维护：非机动车乱停放5处，机动车乱停放2处。公共区域清洁卫生：暴露垃圾2处，乱堆杂物2处。共用设备设施：未张贴电梯使用须知、应急电话号码2处。绿化养护：绿化带杂物、垃圾、堆放2处。