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1、整编湘西旅游集散中心金湘玺接待中心工程防水施工方案（此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！）湘西旅游集散中心（金湘玺接待中心）工程装饰装修防 水 施工专项方案编制人： 审核人： 审批人： 目 录1、编制依据22、现场工程概况23、防水材料的确定24、施工准备35、防水施工工艺36、工程质量要求和验收 187、雨季施工保证措施 188、质量保证措施 199、安全消防 1910、文明施工 20 一、编制依据 1、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） 2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 3、建筑分项工程施工工艺标准、建筑地面设计规范 GB 500

2、37-96 4、住宅建筑构造（11J930） 5、建筑施工手册（第五版） 二、现场工程概况序号项 目内 容1工程名称湘西旅游集散中心（金湘玺接待中心）工程2工程地址 3建设单位 4设计单位 5监理单位 6质量/安全监督单位 7施工总承包单位 8装饰施工单位 9合同承包范围以湘西金湘玺接待中心酒店工程装修工程具体施工界面划分为准10合同工期134日历天11合同质量目标合格三、防水材料的确定本工程质量标准高，防水材料应具有较高的抗拉强度和延伸性；良好的耐高低温性能和优良的抗腐蚀性；与基面应形成良好的粘接力。根据要求，墙地面采用东方雨虹JSA101(聚合物)防水涂料。 四、施工准备（一）机具准备1、

3、基层清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚、抹布等。2、取料、配料工具：台秤、水桶、拌料桶、搅拌器、剪子等。3、涂料涂覆工具：滚子（用于较稀的料）、刷子（用于异形部位涂刷）。按照操作工艺和人员的组合，准备相应数量的机具送到现场，并检查是否完整。（二）材料准备防水涂料必须具备质量保证书，施工单位进场材料应按标准取样方法抽样检验。（三）人员准备1、为确保质量，工人经岗前培训上岗；2、卫生间的防水施工一般以34人为组较为适宜；（四）施工环境：1、施工时室温应在5以上；2、施工现场有良好的通风条件；3、施工中应有足够照明。4、土建施工中所有地沟、池坑、预留孔洞及线路安装、镶入构件等均需参照各专业图纸

4、，密切配合，对照施工。5、基面的缺陷应先进行处理后方可继续施工。五、防水施工工艺（一）防水涂料施工工艺流程：基层水泥砂浆找平基层清理堵漏灵局部处理涂覆底层防水涂料涂覆中层防水涂料涂覆面层涂料闭水试验质量验收保护层施工（二）施工操作要点1、基层水泥砂浆找平（1）主要机具混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、翻斗车、手推车、平板振捣器、磅秤、筛子、铁锹、小线、木拍板、刮杠、木抹子、铁抹子等。（2）作业条件楼地面基层施工完毕，暗敷管线、预留孔洞等已经验收合格，并作好记录。垫层混凝土配合比已经确认，混凝土搅拌后台对混凝土强度等级、配合比、搅拌制度、操作规程等进行挂牌。控制找平层标高的水平控制线已弹完。楼板孔洞已进

5、行可靠封堵。水、电布线到位，施工机具、材料已准备就绪。（3）施工工艺清理基层：浇灌砂浆前，应清除基层的淤泥和杂物；基层表面平整度应控制在10mm内。 找标高、弹线：根据墙上水平标高控制线，向下量出找平层标高，在墙上弹出控制标高线。找平层面积较大时，采用水泥砂浆灰饼控制垫层标高，找平60mm60mm，高度同找平层厚度，双向布置，间距不大于2m。用水泥砂浆做找平层时，还应冲筋。砂浆搅拌 混凝土搅拌机开机前应进行试运行，并对其安全性能进行检查，确保其运行正常。 水泥砂浆搅拌先向已转动的搅拌机内加入适量的水，再按配合比将水泥和砂子先后投入，再加水至规定配合比，搅拌时间不得少于2min。 水泥砂浆一次拌

6、制不得过多，应随用随拌。砂浆放置时间不得过长，应在初凝前用完。（4）砂浆的运输：在运输中，应保持其匀质性，做到不分层、不离析、不漏浆。运到浇灌地点时，砂浆应满足施工要求的稠度。（5）铺设砂浆铺设前，将基层湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随刷随铺砂浆。砂浆铺设应从一端开始，由内向外连续铺设。大面积水泥砂浆找平层应分区段施工，分区段时应结合变形缝位置、不同类型的建筑地面连接处和设备基础的位置进行划分，并应与设置的纵向、横向缩缝的间距相一致。室内地面的水泥砂浆找平层，应设置纵向缩缝和横向缩缝；纵向缩缝间距不得大于6m，并应做成平头缝或加肋板平头缝，当找平层厚度大于150mm时，可做企口缝

7、；横向缩缝间距不得大于12m，横向缩缝应做假缝。平头缝和企口缝的缝间不得放置隔离材料，浇筑时应互相紧贴，企口缝的尺寸应符合设计要求，假缝宽度为520mm，深度为找平层厚度的13，缝内填水泥砂浆。（6）砂浆表面找平：砂浆先用水平刮杠刮平，然后表面用木抹子搓平，铁抹子抹平压光。（7）找平层施工完后12小时应进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于7周。2、涂膜前基层要求及处理基层表面湿润或干燥皆可施工，但不得有明水，基面应平整光滑、无松动，对于残留的砂浆或突起物应以铲刀削平，不允许有凹凸不平及起砂现象；排水坡符合要求。阴阳角处基层处理应抹成圆弧形；管道、地漏等细部基层也应抹平压光，但注意管道应至少高出

8、基层2cm，而排水口或地漏也应低于防水基层。对于不同基层衔接部位、施工缝处，以及基层因变形可能开裂或已经开裂的部位，均应嵌补细缝，铺贴绝缘橡胶条补强或用伸缩性很强的硫化橡胶条进行补强，若再增加涂膜的涂布遍数最好。3、增强层和细部做法：（1）防水涂料应在遇墙体部位须上反涂膜300高。（2）管道根部。将管道用砂纸打毛，并用溶剂洗除油垢，管道根部与楼板接触处剔凿成凹槽，用JS柔性防水材料填堵严密，并将管根周围与地面相连部位应抹成八字形状，并将管道周围清理干净；在管根周围及基层涂刷底层涂料；底层涂料固化后粘贴无纺布，并涂上层防水层。无纺布大小应按需要剪裁，并将无纺布裁剪成带豁口的形状以方便包裹管道，详

9、见下图。图 1 无纺布裁剪示意图 图 2 管道根部剔凿、密封示意图图 3 管道粘贴无纺布示意图（3）施工缝（或裂缝处理）。先涂刷底层涂料，固化后铺设1mm厚10cm宽的橡胶条，然后再涂布上层防水膜。（4）阳角、阴角做法。在基层涂布底层涂料之后应进行增强涂布，同时铺贴200宽无纺布，两侧墙体各搭接100宽，然后再涂膜。图 4 阴角做法示意图 图 5 阳角做法示意图（5）管线预埋管节点处理。墙面给水、弱点管安装：a、防水施工前必须完善前期机电施工，前期需开槽预埋的给水管、强弱电线管必须开槽、安装完成，确保水/电线管固定牢固；b、经过验收后用水泥砂浆将槽、管统一填实、粉平；c、干燥后用宽于槽口两边约

10、50mm的无纺布从上至下粘贴，以免水泥砂浆粉刷带开裂。墙体预埋管处理剖面图：要点：凿竖向槽；预埋填实完成后粘贴无纺布再进行防水层施工；防水施工后严禁再次开槽破坏防水层，如需开槽，卫生间防水施工整体重做。（6）地漏施工（地面排水管安装）。 地面排水管安装：a、地面排水管安装前必须将水钻洞口上部剔凿成锥形，排水管安装完成并确保牢固；b、经验收合格后吊模、浇捣混凝土，将管道外缘多余空隙填充密实，面层收光，干燥后再用堵漏灵找补封堵一遍，全部干燥后清理干净用无纺布将管根、管口边缘粘贴密实；（7）导墙（隔墙钢架及其导墙施工）。隔墙钢架及导墙施工：a、该项施工都应在防水施工前完成，钢架下部必须有混凝土导墙；

11、b、根据放线定位尺寸预留出饰面材料及安装粘贴层两边需要的厚度，在楼板上打眼、注胶、植筋、绑扎横向钢筋、支膜、浇捣混凝土；c、一般钢筋直径不小于8mm，植筋间距不大于500mm，横向钢筋不少于4根，混凝土采用C20C25规格，导墙高度不低于地面完成面200mm。d、在导墙干燥后再上面打眼、安装膨胀螺栓焊制隔墙钢架。要点：隔墙钢架须采用热镀锌钢方管，竖向方管规格40*40*4,通顶，间距400，地面固定对置角码，横向方管规格20*40*4，间距600。浴缸钢架及导墙施工在防水施工前浴缸钢架也必须焊制安装完成，并将钢架生根部位用水泥砂浆包裹、抹平。浴缸安装位置一般都为三面靠墙一面临空，该临空部位下部

12、必须制作导墙，方法与隔墙导墙相同，长度两头与墙面连接，综合检修门底部高度高于地面完成面即可。 （8）木作防潮：卫生间木质门框不宜直接落地，靠近地面按踢脚线高度使用石材基座，形状与门框相同。门框两侧踢脚线也需防潮处理。4、精装防水施工层施工前应具备以下条件： 土建交接验收，结构楼板无渗漏； 墙体砌筑已完成，管线敷设及隐蔽工程完成； 下层楼板吊顶吊筋及设施、设备支架施工全部完成； 淋浴间止水带、门口处止水带的构造已完成； 基层表面应干燥、不空鼓、不起沙，表面尘土、沙粒、浮浆、硬块等附着物 清理干净，地面局部破损处进行找平修补，地面阴角部位应用水泥砂浆做R角处 理。 禁止管线直接穿过防水翻边、止水带

13、、铝合金门下轨及混凝土反坎。5、防水涂料的涂刮施工：防水涂料涂膜应分三道进行施工，每道应涂刷均匀，前道干透后再施工下一道，前后两道涂刷方向应垂直。（1）局部防水加强处理： 对上下水管井混凝土翻边（蜂窝、麻面等）用堵漏王进行修补，待干后，对管井、地漏200mm范围内、墙角100mm范围内进行加强处理。（2）底涂层施工将已防水涂料均匀的涂刷在平整干净的基面上，涂抹时要紧密搭接，避免漏抹，且接头交错不得少于100。施工时，四人为一组，一人专职称量和配料，其余三人涂刷防水层。涂刷时应努力做到涂布均匀，厚薄一致，每层涂料应同时成膜。涂抹防水层的顺序应遵循“先远后近，先高后低、先细部后大面，先立面后平面”

14、原则，以利涂膜质量及涂膜保护。平面涂刮施工时，用刷子将它刮匀，在平面上前后两度的涂刮应相互垂直，立面涂料施工应由下往上涂刷，注意流到阴角部位的浆料及时刮走，不得有流淌、堆积现象，以利于水分蒸发，避免气泡，以下各涂层均按此要求进行施工，并且各层涂膜需在干固不粘后连续施工。（3）第二道涂层的施工涂完第一遍后一般需固化5h以上，至接触基本不粘时，再按上述方法进行第二道涂刷，待第二道涂刷完成干固后，按上述方法进行第三道涂刷。如果由于气温影响，若涂料凝胶够快，可以适量加水清水，添加水量不多于添加剂6%。防水涂料成膜厚不低于2mm，用料量3.5千克/m2左右，三道涂层的涂刷要均匀。不准有漏刷。6、墙面防水

15、施工应注意： （1）防水涂膜层分3道成活，成膜厚度不低于1.21.5mm； （2）防水层涂刷前应对穿墙管及墙面阴阳角做局部防水加强处理。 （3）卫生间湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度至吊顶完成面，干区的墙 面防水高度不低于地面完成面300mm，给水点所在墙面防水高度不低于1000mm（如 洗脸台水龙头给水点为预埋式，防水区域应高于给水点100mm）7、面层保护层施工东方雨虹JSA101防水涂料施工完成、完全干燥后，48h闭水试验，经建设单位、监理100%检查无渗漏才可进行保护层施工。保护层使用1：2水泥砂浆将地面全部覆盖，厚度宜为20mm，如地面原结构楼板下沉空间足够可适当做到40mm厚。

16、墙面保护层施工先用水泥加环保胶液调成糊状喷洒均匀、拉毛，在其干燥后再用1:2水泥砂浆粉刷、拉毛，厚度20mm，再干燥后方可进行饰面石材粘贴。8、蓄水试验：防水层施工完毕并达到实干后（涂刷后10小时），进行蓄水试验。蓄水高度应达到找坡的最高点水位2cm以上。蓄水时间持续不少于24小时。无渗漏为合格。9、成品保护及注意事项：（1）操作人员应严格保护已做好的防水层。在做保护层前，任何人员不得进入施工现场，以免损坏防水层。严防施工工具模尖硬物品损坏防水层，禁止在防水层上拌制砂浆。防水施工完毕后，不能在防水层上开洞，钻孔安装机器设备。如果必须在防水层开洞、钻孔口的，应先做好记录，并安排修损，尽快组织维修

17、。（2）操作人员应穿软底鞋，施工过程中严禁踩踏未干防水层。（3）防水层施工完毕，应设专人看管，保护。防水层未固化前，不允许上人或放置物品。防水层固化后不准用不平物触碰。（4）防水层施工完毕后应及时做面层，以减少不必要的返修。（5）管根部位应加以保护。施工中不得碰损部位，预留管口要封堵。（6）聚合物水泥（基）防水涂料最低养护时间需要48h(即2天)。（7）每道防水涂料的施工必需认真仔细、顺序涂刷、涂层均匀，涂刷不少于三遍,成膜厚度不能少于1.2。（8）卫生间墙面必须满涂，并超过天花至少50mm。（9）马桶间、洗面盆部位可涂至地面完成面以上至少300mm。 （三）节点构造要求（1）门套根部防潮构造

18、示意图： 说明：门套基层板根部与门槛石面留缝（约20mm），缝隙用柔性防水胶泥填实，木饰面板根部应与门槛石面留缝（约2-3mm），以防止水气深入门套内引起油漆饰面变形发霉。（2）门套根部防潮示意图重点说明；本做法适用于卫生间、厨房、阳台、地下室等湿度较大的空间。多层板基层应做三防处理，且与石材基座之间应间隔10mm，以防止地面潮气渗透到多层板。（3）石材踢脚板构造示意图重点说明：木楔和多层板基层应进行三防处理（防火、防腐、防潮），且多层板基层与石材踢脚板间隔10mm，以防止地面潮气渗透到多层板。木饰面板底部的侧面和背面局部应喷底漆或封蜡，防止潮气渗透。石材踢脚线板施工完成后，应待基层充分通风干

19、燥，再安装木饰面板。（4）防水层局部加强构造示意图重点说明： 对穿过楼板的管道，应先将管道周边的空洞凿毛，清理干净，再用细石混凝土分层浇捣填堵，细石混凝土完成面高于结构楼板1020mm，管道周围200mm范围内涂刷聚合物水泥防水涂料三道，作为局部防水加强。 施工地面防水涂料时，地面防水涂料应涂刷至管壁，并高出地面完成面1020mm。（6）卫生间门槛止水带构造示意图重点说明： 卫生间（设计有高差要求）门槛石基层应设止水带（先在结构板上凿毛套浆处理，再采用细石砼浇筑形成），并与地面做统一防水。 止水带应高于防水区域结合层5mm以上。 门框木质基层应进行三防处理（防火、防腐、防潮） 。（7）卫生间淋

20、浴房挡水条示意图重点说明：淋浴房地面石材应采用湿铺工艺铺贴，严禁干铺。淋浴房挡水条应按设计图纸要求于现场弹线，并设置砼止水带。止水带所处地面应预先凿毛，浇筑止水带前应进行基层清理并刷素水泥浆一道，止水带完成高度应超出淋浴房地面结合层20mm以上；止水带与墙体交接处应伸入墙体20mm。卫生间地面防水处理应在止水带施工完成后进行。（8）卫生间淋浴房挡水条示意图重点说明：淋浴房地面石材应采用湿铺工艺铺贴，严禁干铺。干区地面细石混凝土找平层应高于淋浴房地面装饰完成面20mm以上。卫生间应防水施工完成并经蓄水实验确认无渗水后，再进行细石砼回填找平，找平应一次成型。淋浴房止水反槛应在地面铺贴前再做一道防水

21、加强处理。（9）浴缸防水节点构造示意图重点说明：浴缸底部应增设结构地漏，便于排放积水。浴缸底部四周应设置地面完成面100mm的C20细石混凝土反梁。单组份聚氨酯施工完成后应抹1：2水泥砂浆防水保护层一道。浴缸侧面应设置检修暗门。（10）阳台铝合金门底部构造示意图重点说明：室内地面完成面应略低于铝合金门底框内侧（且高差不超过5mm）。室内应设置细石混凝土止水挡槛，宽度200mm。门槛石应略微倾斜（内高外低），完成面应低于铝合金门底框外侧，且与铝合金门底框交接处应预留不小于5mm的间隔缝，缝隙内应采用中性硅酮密封胶密实填缝。室外地面结合层应低于室内结构楼板板面20mm以上（若门槛处设置反梁，则应低

22、于反梁顶面）。六、工程质量要求和验收1、涂料等相关材料进场时应检查其产品合格证及产品说明书，对其主要性能指标应进行复检，合格后方可使用。2、施工前，必须使基层平整干净，否则容易剥离。每道涂层分两遍涂抹，每遍涂抹后均应注意湿润养护，避免过早失水干燥，导致粉化。3、配料时，各组分按顺序加入，以免粉料结团。4、环境温度低于5时应停止施工。烈日下或雨天不宜施工5、在防水层上作保护时，应使之粘结牢固。采用水泥砂浆刚性保护层施工时，运输车不得直接在防水层上行走或用铁锹等尖物直接碰击防水层。6、涂层施工完成后，刚性保护层施工前，应对涂膜防水层进行全面细致的检查，对检查发现的气孔、刮痕、刺破、损坏处应立即进行

23、修补，完成后的防水层不得渗漏。检查各涂层间不得有砂眼。7、已完工的防水层，有条件时应进行24小时闭水试验，没有渗漏方为合格。8、管子根部与防水层粘接部位用钢丝刷刷净浮尘。七、雨季施工保证措施：设专人掌握天气预报情况，防水层不能在雨中和雨后潮湿面施工。防水层施工时，为加快速度，要备足扫水，汲水和烘干工具（海绵、拖把、喷灯）以加快基面干燥，保证速度和质量。八、质量保证措施：1、防水涂料施工一次合格，所用防水涂料符合要求规范规定。2、防水涂料施工方法应符合设计要求及规范规定。3、防水涂料的品种，牌号和配合比必须符合设计要求及生产厂家的材料使用说明规定。经复试合格后方可施工。4、施工后的防水层以无渗漏

24、为合格标准。涂层应薄厚均匀，符合设计要求；不允许有脱落，堆积裂纹、翘边、鼓泡、分层，收头不严密等缺陷。5、按规定认真做好蓄水试验，其结果必须达到无渗漏。6、应有工序交接检查，原始记录和隐蔽工程验收资料。九、安全消防：1、对施工操作人员进行安全教育，使施工人员对所使用的材料性能及安全措施全面了解，并在操作中严格实施劳动保护制度。2、进入施工现场人员必须戴好安全帽，禁止酒后作业。3、防水施工每天下班前，应码放材料，清理杂物，确保工完场清。4、施工用料及防水材料多属易燃物质，在存放材料的料库和施工现场，必须严禁烟火，并配备足量的干粉灭火器，设专人看护。5、现场设制明显的防火宣传标志，定期进行防火检查。削除一切可能造成火灾、爆炸事故的根源，施工现场严禁吸烟，严格控制火源。使用明火作业时必须开动火证。十、文明施工：1、按规定施工，按标准操作，工程内实外美。施工现场整洁有序，工完、料净、场地清。2、项目部各级领导从抓文明施工着手，制定文明施工管理措施，提高施工人员职业道德和文明施工意识。3、将各项措施切实落实到队、班和每个施工环节中，切实体现出我单位文明施工的企业形象。