整编湘西旅游集散中心金湘玺接待中心工程防水施工方案.docx
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整编湘西旅游集散中心金湘玺接待中心工程防水施工方案
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湘西旅游集散中心（金湘玺接待中心）工程
装饰装修
防
水
施
工
专
项
方
案
编制人：
审核人：
审批人：
目录
1、编制依据……………………………………………………2
2、现场工程概况………………………………………………2
3、防水材料的确定……………………………………………2
4、施工准备……………………………………………………3
5、防水施工工艺………………………………………………3
6、工程质量要求和验收……………………………………18
7、雨季施工保证措施………………………………………18
8、质量保证措施……………………………………………19
9、安全消防…………………………………………………19
10、文明施工…………………………………………………20
一、编制依据
1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
3、《建筑分项工程施工工艺标准》、《建筑地面设计规范》GB50037-96
4、《住宅建筑构造》（11J930）
5、《建筑施工手册》（第五版）
二、现场工程概况
序号
项目
内容
1
工程名称
湘西旅游集散中心（金湘玺接待中心）工程
2
工程地址
3
建设单位
4
设计单位
5
监理单位
6
质量/安全监督单位
7
施工总承包单位
8
装饰施工单位
9
合同承包范围
以《湘西金湘玺接待中心酒店工程装修工程具体施工界面划分》为准
10
合同工期
134日历天
11
合同质量目标
合格
三、防水材料的确定
本工程质量标准高，防水材料应具有较高的抗拉强度和延伸性；良好的耐高低温性能和优良的抗腐蚀性；与基面应形成良好的粘接力。
根据要求，墙地面采用东方雨虹JSA101（聚合物）防水涂料。
四、施工准备
（一）机具准备
1、基层清理工具：
锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚、抹布等。
2、取料、配料工具：
台秤、水桶、拌料桶、搅拌器、剪子等。
3、涂料涂覆工具：
滚子（用于较稀的料）、刷子（用于异形部位涂刷）。
按照操作工艺和人员的组合，准备相应数量的机具送到现场，并检查是否完整。
（二）材料准备
防水涂料必须具备质量保证书，施工单位进场材料应按标准取样方法抽样检验。
（三）人员准备
1、为确保质量，工人经岗前培训上岗；
2、卫生间的防水施工一般以3—4人为组较为适宜；
（四）施工环境：
1、施工时室温应在5℃以上；
2、施工现场有良好的通风条件；
3、施工中应有足够照明。
4、土建施工中所有地沟、池坑、预留孔洞及线路安装、镶入构件等均需参照各专业图纸，密切配合，对照施工。
5、基面的缺陷应先进行处理后方可继续施工。
五、防水施工工艺
（一）防水涂料施工工艺流程：
基层水泥砂浆找平→基层清理→堵漏灵局部处理→涂覆底层防水涂料→涂覆中层防水涂料→涂覆面层涂料→闭水试验→质量验收→保护层施工
（二）施工操作要点
1、基层水泥砂浆找平
（1）主要机具
混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、翻斗车、手推车、平板振捣器、磅秤、筛子、铁锹、小线、木拍板、刮杠、木抹子、铁抹子等。
（2）作业条件
①楼地面基层施工完毕，暗敷管线、预留孔洞等已经验收合格，并作好记录。
②垫层混凝土配合比已经确认，混凝土搅拌后台对混凝土强度等级、
配合比、搅拌制度、操作规程等进行挂牌。
③控制找平层标高的水平控制线已弹完。
④楼板孔洞已进行可靠封堵。
⑤水、电布线到位，施工机具、材料已准备就绪。
（3）施工工艺
①清理基层：
浇灌砂浆前，应清除基层的淤泥和杂物；基层表面平整度应控制在10mm内。
②找标高、弹线：
根据墙上水平标高控制线，向下量出找平层标高，在墙上弹出控制标高线。
找平层面积较大时，采用水泥砂浆灰饼控制垫层标高，找平60mm×60mm，高度同找平层厚度，双向布置，间距不大于2m。
用水泥砂浆做找平层时，还应冲筋。
③砂浆搅拌
◇混凝土搅拌机开机前应进行试运行，并对其安全性能进行检查，确保其运行正常。
◇水泥砂浆搅拌先向已转动的搅拌机内加入适量的水，再按配合比将水泥和砂子先后投入，再加水至规定配合比，搅拌时间不得少于2min。
◇水泥砂浆一次拌制不得过多，应随用随拌。
砂浆放置时间不得过长，应在初凝前用完。
（4）砂浆的运输：
在运输中，应保持其匀质性，做到不分层、不离析、不漏浆。
运到浇灌地点时，砂浆应满足施工要求的稠度。
（5）铺设砂浆
①铺设前，将基层湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随刷随铺砂浆。
②砂浆铺设应从一端开始，由内向外连续铺设。
③大面积水泥砂浆找平层应分区段施工，分区段时应结合变形缝位置、不同类型的建筑地面连接处和设备基础的位置进行划分，并应与设置的纵向、横向缩缝的间距相一致。
④室内地面的水泥砂浆找平层，应设置纵向缩缝和横向缩缝；纵向缩缝间距不得大于6m，并应做成平头缝或加肋板平头缝，当找平层厚度大于150mm时，可做企口缝；横向缩缝间距不得大于12m，横向缩缝应做假缝。
⑤平头缝和企口缝的缝间不得放置隔离材料，浇筑时应互相紧贴，企口缝的尺寸应符合设计要求，假缝宽度为5～20mm，深度为找平层厚度的1／3，缝内填水泥砂浆。
（6）砂浆表面找平：
砂浆先用水平刮杠刮平，然后表面用木抹子搓平，铁抹子抹平压光。
（7）找平层施工完后12小时应进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于7周。
2、涂膜前基层要求及处理
基层表面湿润或干燥皆可施工，但不得有明水，基面应平整光滑、无松动，对于残留的砂浆或突起物应以铲刀削平，不允许有凹凸不平及起砂现象；排水坡符合要求。
阴阳角处基层处理应抹成圆弧形；管道、地漏等细部基层也应抹平压光，但注意管道应至少高出基层2cm，而排水口或地漏也应低于防水基层。
对于不同基层衔接部位、施工缝处，以及基层因变形可能开裂或已经开裂的部位，均应嵌补细缝，铺贴绝缘橡胶条补强或用伸缩性很强的硫化橡胶条进行补强，若再增加涂膜的涂布遍数最好。
3、增强层和细部做法：
（1）防水涂料应在遇墙体部位须上反涂膜300高。
（2）管道根部。
将管道用砂纸打毛，并用溶剂洗除油垢，管道根部与楼板接触处剔凿成凹槽，用JS柔性防水材料填堵严密，并将管根周围与地面相连部位应抹成八字形状，并将管道周围清理干净；在管根周围及基层涂刷底层涂料；底层涂料固化后粘贴无纺布，并涂上层防水层。
无纺布大小应按需要剪裁，并将无纺布裁剪成带豁口的形状以方便包裹管道，详见下图。
图1无纺布裁剪示意图图2管道根部剔凿、密封示意图图3管道粘贴无纺布示意图
（3）施工缝（或裂缝处理）。
先涂刷底层涂料，固化后铺设1mm厚10cm宽的橡胶条，然后再涂布上层防水膜。
（4）阳角、阴角做法。
在基层涂布底层涂料之后应进行增强涂布，同时铺贴200宽无纺布，两侧墙体各搭接100宽，然后再涂膜。
图4阴角做法示意图图5阳角做法示意图
（5）管线预埋管节点处理。
墙面给水、弱点管安装：
a、防水施工前必须完善前期机电施工，前期需开槽预埋的给水管、强弱电线管必须开槽、安装完成，确保水/电线管固定牢固；
b、经过验收后用水泥砂浆将槽、管统一填实、粉平；
c、干燥后用宽于槽口两边约50mm的无纺布从上至下粘贴，以免水泥砂浆粉刷带开裂。
墙体预埋管处理剖面图：
要点：
凿竖向槽；预埋填实完成后粘贴无纺布再进行防水层施工；防水施工后严禁再次开槽破坏防水层，如需开槽，卫生间防水施工整体重做。
（6）地漏施工（地面排水管安装）。
地面排水管安装：
a、地面排水管安装前必须将水钻洞口上部剔凿成锥形，排水管安装完成并确保牢固；
b、经验收合格后吊模、浇捣混凝土，将管道外缘多余空隙填充密实，面层收光，干燥后再用堵漏灵找补封堵一遍，全部干燥后清理干净用无纺布将管根、管口边缘粘贴密实；
（7）导墙（隔墙钢架及其导墙施工）。
隔墙钢架及导墙施工：
a、该项施工都应在防水施工前完成，钢架下部必须有混凝土导墙；
b、根据放线定位尺寸预留出饰面材料及安装粘贴层两边需要的厚度，在楼板上打眼、注胶、植筋、绑扎横向钢筋、支膜、浇捣混凝土；
c、一般钢筋直径不小于8mm，植筋间距不大于500mm，横向钢筋不少于4根，混凝土采用C20—C25规格，导墙高度不低于地面完成面200mm。
d、在导墙干燥后再上面打眼、安装膨胀螺栓焊制隔墙钢架。
要点：
隔墙钢架须采用热镀锌钢方管，竖向方管规格40*40*4,通顶，间距400，地面固定对置角码，横向方管规格20*40*4，间距600。
浴缸钢架及导墙施工
在防水施工前浴缸钢架也必须焊制安装完成，并将钢架生根部位用水泥砂浆包裹、抹平。
浴缸安装位置一般都为三面靠墙一面临空，该临空部位下部必须制作导墙，方法与隔墙导墙相同，长度两头与墙面连接，综合检修门底部高度高于地面完成面即可。
（8）木作防潮：
卫生间木质门框不宜直接落地，靠近地面按踢脚线高度使用石材基座，形状与门框相同。
门框两侧踢脚线也需防潮处理。
4、精装防水施工层施工前应具备以下条件：
①土建交接验收，结构楼板无渗漏；
②墙体砌筑已完成，管线敷设及隐蔽工程完成；
③下层楼板吊顶吊筋及设施、设备支架施工全部完成；
④淋浴间止水带、门口处止水带的构造已完成；
⑤基层表面应干燥、不空鼓、不起沙，表面尘土、沙粒、浮浆、硬块等附着物
清理干净，地面局部破损处进行找平修补，地面阴角部位应用水泥砂浆做R角处
理。
⑥禁止管线直接穿过防水翻边、止水带、铝合金门下轨及混凝土反坎。
5、防水涂料的涂刮施工：
防水涂料涂膜应分三道进行施工，每道应涂刷均匀，前道干透后再施工下一道，前后两道涂刷方向应垂直。
（1）局部防水加强处理：
对上下水管井混凝土翻边（蜂窝、麻面等）用堵漏王进行修补，待干后，对管井、地漏200mm范围内、墙角100mm范围内进行加强处理。
（2）底涂层施工
将已防水涂料均匀的涂刷在平整干净的基面上，涂抹时要紧密搭接，避免漏抹，且接头交错不得少于100㎜。
施工时，四人为一组，一人专职称量和配料，其余三人涂刷防水层。
涂刷时应努力做到涂布均匀，厚薄一致，每层涂料应同时成膜。
涂抹防水层的顺序应遵循“先远后近，先高后低、先细部后大面，先立面后平面”原则，以利涂膜质量及涂膜保护。
平面涂刮施工时，用刷子将它刮匀，在平面上前后两度的涂刮应相互垂直，立面涂料施工应由下往上涂刷，注意流到阴角部位的浆料及时刮走，不得有流淌、堆积现象，以利于水分蒸发，避免气泡，以下各涂层均按此要求进行施工，并且各层涂膜需在干固不粘后连续施工。
（3）第二道涂层的施工
涂完第一遍后一般需固化5h以上，至接触基本不粘时，再按上述方法进行第二道涂刷，待第二道涂刷完成干固后，按上述方法进行第三道涂刷。
如果由于气温影响，若涂料凝胶够快，可以适量加水清水，添加水量不多于添加剂6%。
防水涂料成膜厚不低于2mm，用料量3.5千克/m2左右，三道涂层的涂刷要均匀。
不准有漏刷。
6、墙面防水施工应注意：
（1）防水涂膜层分3道成活，成膜厚度不低于1.2—1.5mm；
（2）防水层涂刷前应对穿墙管及墙面阴阳角做局部防水加强处理。
（3）卫生间湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度至吊顶完成面，干区的墙
面防水高度不低于地面完成面300mm，给水点所在墙面防水高度不低于1000mm（如
洗脸台水龙头给水点为预埋式，防水区域应高于给水点100mm）
7、面层保护层施工
东方雨虹JSA101防水涂料施工完成、完全干燥后，48h闭水试验，经建设单位、监理100%检查无渗漏才可进行保护层施工。
保护层使用1：
2水泥砂浆将地面全部覆盖，厚度宜为20mm，如地面原结构楼板下沉空间足够可适当做到40mm厚。
墙面保护层施工先用水泥加环保胶液调成糊状喷洒均匀、拉毛，在其干燥后再用1:
2水泥砂浆粉刷、拉毛，厚度20mm，再干燥后方可进行饰面石材粘贴。
8、蓄水试验：
防水层施工完毕并达到实干后（涂刷后10小时），进行蓄水试验。
蓄水高度应达到找坡的最高点水位2cm以上。
蓄水时间持续不少于24小时。
无渗漏为合格。
9、成品保护及注意事项：
（1）操作人员应严格保护已做好的防水层。
在做保护层前，任何人员不得进入施工现场，以免损坏防水层。
严防施工工具模尖硬物品损坏防水层，禁止在防水层上拌制砂浆。
防水施工完毕后，不能在防水层上开洞，钻孔安装机器设备。
如果必须在防水层开洞、钻孔口的，应先做好记录，并安排修损，尽快组织维修。
（2）操作人员应穿软底鞋，施工过程中严禁踩踏未干防水层。
（3）防水层施工完毕，应设专人看管，保护。
防水层未固化前，不允许上人或放置物品。
防水层固化后不准用不平物触碰。
（4）防水层施工完毕后应及时做面层，以减少不必要的返修。
（5）管根部位应加以保护。
施工中不得碰损部位，预留管口要封堵。
（6）聚合物水泥（基）防水涂料最低养护时间需要48h（即2天）。
（7）每道防水涂料的施工必需认真仔细、顺序涂刷、涂层均匀，涂刷不少于三遍,成膜厚度不能少于1.2㎜。
（8）卫生间墙面必须满涂，并超过天花至少50mm。
（9）马桶间、洗面盆部位可涂至地面完成面以上至少300mm。
（三）节点构造要求
（1）门套根部防潮构造示意图：
说明：
门套基层板根部与门槛石面留缝（约20mm），缝隙用柔性防水胶泥填实，木饰面板根部应与门槛石面留缝（约2-3mm），以防止水气深入门套内引起油漆饰面变形发霉。
（2）门套根部防潮示意图
重点说明；本做法适用于卫生间、厨房、阳台、地下室等湿度较大的空间。
多层板基层应做三防处理，且与石材基座之间应间隔10mm，以防止地面潮气渗透到多层板。
（3）石材踢脚板构造示意图
重点说明：
木楔和多层板基层应进行三防处理（防火、防腐、防潮），且多层板基层与石材踢脚板间隔10mm，以防止地面潮气渗透到多层板。
木饰面板底部的侧面和背面局部应喷底漆或封蜡，防止潮气渗透。
石材踢脚线板施工完成后，应待基层充分通风干燥，再安装木饰面板。
（4）防水层局部加强构造示意图
重点说明：
对穿过楼板的管道，应先将管道周边的空洞凿毛，清理干净，再用细石混凝土分层浇捣填堵，细石混凝土完成面高于结构楼板10—20mm，管道周围200mm范围内涂刷聚合物水泥防水涂料三道，作为局部防水加强。
施工地面防水涂料时，地面防水涂料应涂刷至管壁，并高出地面完成面10—20mm。
（6）卫生间门槛止水带构造示意图
重点说明：
卫生间（设计有高差要求）门槛石基层应设止水带（先在结构板上凿毛套浆处理，再采用细石砼浇筑形成），并与地面做统一防水。
止水带应高于防水区域结合层5mm以上。
门框木质基层应进行三防处理（防火、防腐、防潮）。
（7）卫生间淋浴房挡水条示意图
重点说明：
淋浴房地面石材应采用湿铺工艺铺贴，严禁干铺。
淋浴房挡水条应按设计图纸要求于现场弹线，并设置砼止水带。
止水带所处地面应预先凿毛，浇筑止水带前应进行基层清理并刷素水泥浆一道，止水带完成高度应超出淋浴房地面结合层20mm以上；止水带与墙体交接处应伸入墙体20mm。
卫生间地面防水处理应在止水带施工完成后进行。
（8）卫生间淋浴房挡水条示意图
重点说明：
淋浴房地面石材应采用湿铺工艺铺贴，严禁干铺。
干区地面细石混凝土找平层应高于淋浴房地面装饰完成面20mm以上。
卫生间应防水施工完成并经蓄水实验确认无渗水后，再进行细石砼回填找平，找平应一次成型。
淋浴房止水反槛应在地面铺贴前再做一道防水加强处理。
（9）浴缸防水节点构造示意图
重点说明：
浴缸底部应增设结构地漏，便于排放积水。
浴缸底部四周应设置≥地面完成面100mm的C20细石混凝土反梁。
单组份聚氨酯施工完成后应抹1：
2水泥砂浆防水保护层一道。
浴缸侧面应设置检修暗门。
（10）阳台铝合金门底部构造示意图
重点说明：
室内地面完成面应略低于铝合金门底框内侧（且高差不超过5mm）。
室内应设置细石混凝土止水挡槛，宽度200mm。
门槛石应略微倾斜（内高外低），完成面应低于铝合金门底框外侧，且与铝合金门底框交接处应预留不小于5mm的间隔缝，缝隙内应采用中性硅酮密封胶密实填缝。
室外地面结合层应低于室内结构楼板板面20mm以上（若门槛处设置反梁，则应低于反梁顶面）。
六、工程质量要求和验收
1、涂料等相关材料进场时应检查其产品合格证及产品说明书，对其主要性能指标应进行复检，合格后方可使用。
2、施工前，必须使基层平整干净，否则容易剥离。
每道涂层分两遍涂抹，每遍涂抹后均应注意湿润养护，避免过早失水干燥，导致粉化。
3、配料时，各组分按顺序加入，以免粉料结团。
4、环境温度低于5℃时应停止施工。
烈日下或雨天不宜施工
5、在防水层上作保护时，应使之粘结牢固。
采用水泥砂浆刚性保护层施工时，运输车不得直接在防水层上行走或用铁锹等尖物直接碰击防水层。
6、涂层施工完成后，刚性保护层施工前，应对涂膜防水层进行全面细致的检查，对检查发现的气孔、刮痕、刺破、损坏处应立即进行修补，完成后的防水层不得渗漏。
检查各涂层间不得有砂眼。
7、已完工的防水层，有条件时应进行24小时闭水试验，没有渗漏方为合格。
8、管子根部与防水层粘接部位用钢丝刷刷净浮尘。
七、雨季施工保证措施：
设专人掌握天气预报情况，防水层不能在雨中和雨后潮湿面施工。
防水层施工时，为加快速度，要备足扫水，汲水和烘干工具（海绵、拖把、喷灯）以加快基面干燥，保证速度和质量。
八、质量保证措施：
1、防水涂料施工一次合格，所用防水涂料符合要求规范规定。
2、防水涂料施工方法应符合设计要求及规范规定。
3、防水涂料的品种，牌号和配合比必须符合设计要求及生产厂家的材料使用说明规定。
经复试合格后方可施工。
4、施工后的防水层以无渗漏为合格标准。
涂层应薄厚均匀，符合设计要求；不允许有脱落，堆积裂纹、翘边、鼓泡、分层，收头不严密等缺陷。
5、按规定认真做好蓄水试验，其结果必须达到无渗漏。
6、应有工序交接检查，原始记录和隐蔽工程验收资料。
九、安全消防：
1、对施工操作人员进行安全教育，使施工人员对所使用的材料性能及安全措施全面了解，并在操作中严格实施劳动保护制度。
2、进入施工现场人员必须戴好安全帽，禁止酒后作业。
3、防水施工每天下班前，应码放材料，清理杂物，确保工完场清。
4、施工用料及防水材料多属易燃物质，在存放材料的料库和施工现场，必须严禁烟火，并配备足量的干粉灭火器，设专人看护。
5、现场设制明显的防火宣传标志，定期进行防火检查。
削除一切可能造成火灾、爆炸事故的根源，施工现场严禁吸烟，严格控制火源。
使用明火作业时必须开动火证。
十、文明施工：
1、按规定施工，按标准操作，工程内实外美。
施工现场整洁有序，工完、料净、场地清。
2、项目部各级领导从抓文明施工着手，制定文明施工管理措施，提高施工人员职业道德和文明施工意识。
3、将各项措施切实落实到队、班和每个施工环节中，切实体现出我单位文明施工的企业形象。
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