工 程 质 量 评 估 报 1.docx

1、工 程 质 量 评 估 报 1工 程 质 量 评 估 报 告 工程名称：建设单位：施工单位： 建筑工程有限公司 设计单位： 设计院有限公司 监理单位： 监理事务所总监理工程师：法人代表：2012年06月6日一、工程概况建设单位 有限公司工程项目名称工程地点永泰建设规模工程造价(万元)建筑面积(m2)层数质式总高度9500.424300.60地下一层：1#、3#楼17层，2#楼18层，4#、5#楼11层框剪1#：50.75m2#：55.40m3#：80.85m4#、5#：33.35m施工单位总包单位：有限公司分包单位：承包范围开工日期2010年5 月16日竣工日期二、监理工作和质量评估依据1、建

2、筑工程质量检验评定统一标准 GB5030020012、地下防水工程质量验收规范 GB5020820023、建筑地面工程施工质量验收规范 GB5020920024、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB5021020015、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB5024220026、通风与空调工程施工质量验收规范 GB5024320027、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB5020220028、屋面工程质量验收规范 GB5020720029、混凝土结构工程施工验收规范 GB50204200210、砌体工程施工质量验收规范 GB50503200211、建筑电气工程施工质量验收规范 GB5030

3、3200212、其他国家颁发的建筑安装工程有关技术规范、规程、标准及福州市关于工程施工及验收的地方规定、标准图集等。13、设计图纸及施工现场技术签证14、建设工程监理规范 GB50319200015、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007三、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录工程名称#楼施工单位有限公司序号项目资 料 名 称份数核查意见1建 筑 与 结 构图纸会审、设计变更、洽商记录11齐全2工程定位测量、放线记录20齐全3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告53齐全4施工试验报告及见证检测报告187齐全5隐蔽工程验收记录97齐全6施工记录98齐全7预制构件、预拌混凝土合

4、格证55齐全8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料6齐全9检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录502齐全10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录121给 排 水 与 采 暖图纸会审、设计变更、洽商记录1齐全2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告13齐全3管道、设备强度试验、严密性试验记录1齐全4隐蔽工程验收记录1齐全5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录3齐全6施工记录7检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录48齐全81建 筑 电 气图纸会审、设计变更、洽商记录1齐全2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告14齐全3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录

5、3齐全5隐蔽工程验收记录63齐全6施工记录7检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录155齐全8续表工程名称 1#楼施工单位 有限公司序号项目资 料 名 称份数核查意见1智 能 建 筑图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明2材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告2齐全3隐蔽工程验收记录4系统功能测定及设备调试记录1齐全5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训记录7系统检测报告1齐全8分项、分部（子分部）工程质量验收记录5齐全91通 风 与 空 调图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记

6、录4隐蔽工程验收记录5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录91电 梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录13齐全3隐蔽工程验收记录6齐全4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录4齐全6负荷试验、安全装置检查记录2齐全7分项、分部（子分部）工程质量验收记录12齐全8单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称1#楼施工单位 有限公司序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果1建筑与结构屋面淋水试验记录2齐全符合要求2地下室防水效果检查记录1齐全符合要求3有防水要求的地面蓄水试验记录

7、1齐全符合要求4建筑物垂直度、标高、全高测量记录3齐全符合要求5抽气（风）道检查记录1齐全符合要求6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告3齐全符合要求7建筑物沉降观测测量记录3齐全符合要求8节能、保温测试记录9室内环境检测报告101给排水与采暖给水管道通水试验记录1齐全符合要求2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道、燃气管道压力试验记录1齐全符合要求5排水干道通球试验记录1齐全符合要求61建筑电气照明全负荷试验记录1齐全符合要求2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录2齐全符合要求4线路、插座、开关接地检验记录2齐全符合要求51智能建筑系统试运行记录1齐全符合

8、要求2系统电源及接地检测报告1齐全符合要求31通风与空调通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录3洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行调试记录51电梯电梯运行记录1齐全符合要求2电梯安全装置检测报告1齐全符合要求 单位（子单位）工程观感质量检查记录工程名称1#楼施工单位工程有限公司序号项 目抽 查 质 量 状 况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面2变形缝3水落管，屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗1给排水与采暖管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3防雷、接地1智能建筑机

9、房设备安装及布局2现场设备安装31通风与空调风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房观感质量综合评价好注：质量评价为差的项目，应进行返修。抽查质量状况栏中：代表好，代表一般，代表差。单位（子单位）工程质量控制资料核查记录工程名称2#楼施工单位有限公司序号项目资 料 名 称份数核查意见1建 筑 与 结 构图纸会审、设计变更、洽商记录15齐全2工程定位测量、放线记录21齐全3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告53齐全4施工试验报告及见证检测报告179齐全5隐蔽工程验收记录88齐全6施工记录122齐全7预制构件、预拌混凝

10、土合格证50齐全8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料6齐全9检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录518齐全10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录121给 排 水 与 采 暖图纸会审、设计变更、洽商记录1齐全2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告12齐全3管道、设备强度试验、严密性试验记录1齐全4隐蔽工程验收记录1齐全5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录3齐全6施工记录7检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录50齐全81建 筑 电 气图纸会审、设计变更、洽商记录1齐全2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告14齐全3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试

11、记录3齐全5隐蔽工程验收记录79齐全6施工记录7检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录176齐全8续表工程名称2#楼施工单位工程有限公司序号项目资 料 名 称份数核查意见1智 能 建 筑图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明2材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告2齐全3隐蔽工程验收记录4系统功能测定及设备调试记录1齐全5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训记录7系统检测报告1齐全8分项、分部（子分部）工程质量验收记录5齐全91通 风 与 空 调图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验

12、记录4隐蔽工程验收记录5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录91电 梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录13齐全3隐蔽工程验收记录6齐全4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录4齐全6负荷试验、安全装置检查记录2齐全7分项、分部（子分部）工程质量验收记录12齐全8单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称2#楼施工单位有限公司序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果1建筑与结构屋面淋水试验记录2齐全符合要求2地下室防水效果检查记录1齐全符合要求3有防水要求的地面蓄水试验记录

13、1齐全符合要求4建筑物垂直度、标高、全高测量记录3齐全符合要求5抽气（风）道检查记录1齐全符合要求6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告3齐全符合要求7建筑物沉降观测测量记录3齐全符合要求8节能、保温测试记录9室内环境检测报告101给排水与采暖给水管道通水试验记录1齐全符合要求2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道、燃气管道压力试验记录1齐全符合要求5排水干道通球试验记录1齐全符合要求61建筑电气照明全负荷试验记录1齐全符合要求2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录2齐全符合要求4线路、插座、开关接地检验记录2齐全符合要求51智能建筑系统试运行记录1齐全符合

14、要求2系统电源及接地检测报告1齐全符合要求31通风与空调通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录3洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行调试记录51电梯电梯运行记录1齐全符合要求2电梯安全装置检测报告1齐全符合要求 单位（子单位）工程观感质量检查记录工程名称2#楼施工单位 有限公司序号项 目抽 查 质 量 状 况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面2变形缝3水落管，屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗1给排水与采暖管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3防雷、接地1智能建筑机房

15、设备安装及布局2现场设备安装31通风与空调风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房观感质量综合评价好注：质量评价为差的项目，应进行返修。抽查质量状况栏中：代表好，代表一般，代表差。单位（子单位）工程质量控制资料核查记录工程名称3#楼施工单位工程有限公司序号项目资 料 名 称份数核查意见1建 筑 与 结 构图纸会审、设计变更、洽商记录21齐全2工程定位测量、放线记录20齐全3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告53齐全4施工试验报告及见证检测报告187齐全5隐蔽工程验收记录126齐全6施工记录105齐全7预制构件、预拌

16、混凝土合格证50齐全8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料6齐全9检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录542齐全10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录121给 排 水 与 采 暖图纸会审、设计变更、洽商记录1齐全2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告12齐全3管道、设备强度试验、严密性试验记录1齐全4隐蔽工程验收记录1齐全5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录3齐全6施工记录7检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录51齐全81建 筑 电 气图纸会审、设计变更、洽商记录1齐全2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3设备调试记录1齐全4接地、绝缘电阻测

17、试记录3齐全5隐蔽工程验收记录73齐全6施工记录7检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录167齐全8续表工程名称3#楼施工单位筑工程有限公司序号项目资 料 名 称份数核查意见1智 能 建 筑图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明2材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告2齐全3隐蔽工程验收记录4系统功能测定及设备调试记录1齐全5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训记录7系统检测报告1齐全8分项、分部（子分部）工程质量验收记录5齐全91通 风 与 空 调图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告4齐全3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录5齐全91电 梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录13齐全3隐蔽工程验收记录6齐全4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录4齐全6负荷试验、安全装置检查记录2齐全7分项、分部（子分部）工程质量验收记录12齐全8单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称3#