武汉市加装电梯流程及手续表.docx

1、武汉市加装电梯流程及手续表武汉市既有住宅增设电梯事项申请及办理相关表单1.提出申请：本单元房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上业主同意，由业主推选代表向所在地街道办事处提出申请增设电梯。（表样一）2.组织现场踏勘：区政府指定牵头部门，组织现场踏勘。（国土规划、建设、房管、质检、城管、消防等）3.可行性分析：街道办、规划、建设、消防等相关部门于15个工作日提出增设电梯的可行性分析意见。（表样二）4.签订协议：本单元出资增设电梯的业主应就增设电梯相关事宜达成共识，并签订协议。（表样三）5.编制规划方案：申请人应委托具有相应资质的设计机构，按照规划管理的相关技术规定，编制增设电梯

2、规划方案。6.组织方案公示：街道办事处将增设电梯规划方案在本单元房屋、本小区出入口、公示栏等显著位置公示5个工作日。无相关业主提出书面异议，由街道办事处出具公示意见单，并转区行政审批局。（表样5、6、7）7.申请审查方案：申请人携相关资料向区政府服务中心窗口申请审查增设电梯规划方案（表样8）8.部门联合审查：区行政审批局收到申请材料10个工作日内组织国土规划、建设、房管、质检、城管、消防等相关部门召开联席会议。经审查符合要求的。5个工作日内出具同意增设电梯意见书。9.申请审查施工图：申请人委托具有相应资质的设计单位进行施工图设计，向区政务服务中心窗口申请审查施工图。10.施工图审查：区建设部门

3、按照相关时限要求进行审查。审查合格方可施工11.组织施工：施工前，申请人应按规定选择有相应资质的施工单位和监理单位，并办理施工和监理手续。施工及监理单位应将本单位情况、已确定电梯使用管理单位及施工时间、地点和内容告知区质量技术监督及建设工程质量安全监督部门，同时向电梯检验机构申报监督检验。12.组织竣工验收：工程竣工后，申请人应组织设计、施工、监理单位和电梯企业等对增设电梯工程进行竣工验收。并到建设部门办理工程竣工验收登记手续，向市城建档案馆移交建设工程竣工资料。样表1：既有住宅增设电梯单元业主签字意见表样表2：武汉市既有住宅增设电梯现场踏勘可行性分析意见样表3：既有住宅增设电梯协议书样表4：

4、既有住宅增设电梯业主授权委托书样表5：关于武汉市XX小区XX幢XX单元增设电梯的规划方案公示样表6：武汉市既有住宅增设电梯项目的规划方案公示意见反馈单样表7：武汉市既有住宅增设电梯项目的规划方案公示意见反馈记录样表8：武汉市既有住宅增设电梯规划方案申报表样表9：既有住宅增设电梯规划方案联合审查批准意见书样表1：既有住宅增设电梯单元业主签字意见表项目地址： 区 路 （小区） 幢（号） 单元所属街道：房号房屋产权人意见（是否同意增设电梯）房屋产权号产权面积身份证号联系电话签名（加盖手印）签字时间年 月 日注：产权人请在“对增设电梯的意见”栏目中填写意见，可选择“同意并参与”，“同意但不参与”，“不

5、同意”三种类型意见填写。样表2：武汉市既有住宅增设电梯现场踏勘可行性分析意见项目地址 区 路 （小区） 幢（号） 单元部门（单位）部门（单位）意见街道办事处 （盖章） 年 月 日区建设部门 （盖章） 年 月 日区国土规划部门 （盖章） 年 月 日区房管部门 （盖章） 年 月 日区消防部门 （盖章） 年 月 日相关管线单位 （盖章） 年 月 日样表3：既有住宅增设电梯协议书根据国家有关法律法规，本单元相关业主经过友好协商，就本单元增设电梯项目达成如下协议：一、房屋坐落：本单元相关业主同意在本单元（ 小区 栋 单元）增设载客电梯一部。二、产权归属：增设电梯新增部分，不再另行测绘，不计入各分户业主的

6、产权面积，不再办理不动产登记。三、申请人：本单元相关业主同意选择以下第 种方式组织实施。（一）自行实施：业主民主推选出 为本单元增设电梯项目总负责人。（二）委托实施：本单元相关业主经过友好协商，现委托 作为实施主体代为申办 增设电梯的有关事宜。四、业主、电梯项目负责人或实施主体主要职责：（一）业主主要职责：（二）电梯项目负责人或实施主体主要职责：五、电梯使用管理：按照武汉市电梯安全管理办法有关规定，经本单元相关业主协商，确定 为电梯使用管理单位。六、资金分摊比例：业主承担的建设资金部分和日常维护保养及管理费用按下列办法分摊：1.电梯建设总资金暂以 万元估算，各住户的分摊比例按以下办法执行，在完

7、成项目结算后按比例多退少补：楼层12345678合计占总金额的百分数每户分摊数（万元）2.电梯电费运行费用的分摊办法楼层12345678合计占总金额的百分数每户分摊数（万元）3.电梯维护保养费用的分摊办法楼层12345678合计占总金额的百分数每户分摊数（万元） 七、电梯投入使用后，除协议提到的有关事项外，其他凡涉及本梯使用的相关事宜，按照武汉市既有住宅增设电梯工作实施意见执行。不尽事宜由业主自行协商解决。八、本协议一式贰份，项目总负责人或实施主体一份，所属街道办事处一份。本协议书复印至每位业主一份。九、本协议自签订之日起生效。签约日期 年 月 日。十、其他约定：十一、本单元业主（产权人）签名

8、：801：802：803：804：701：702：703：704：601：602：603：604：501：502：503：504：401：402：403：404：301：302：303：304：201：202：203：204：101：102：103：104：注：业主请在栏中填写意见并签名，可选择“同意并出资”，“同意但暂不出资”两种类型意见填写。 样表4：既有住宅增设电梯业主授权委托书 委托人：武汉市 县（区） 小区 幢 单元，业主共（ ）户，其中同意电梯增设业主共（ ）户。 详细地址：武汉市 县（区） 街道 社区 小区。 被委托人（代办单位）： 身份证号码： 联系电话： 兹委托 代为申办 增

9、设电梯等一切有关事宜。 委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止。 委托代理权限如下： 1.代为申请办理该项目的 相关事宜； 2.在申请过程中代为签署相关法律文件； 3.代为领取该项目相关许可文书。 委托人对被委托人在办理上述事务过程中所签署的有关文件均予以认可并承担相应的责任。 被委托人（签名）： （盖章）： 委托人签名： 年 月 日 小区 楼 梯位业主房号业主签名房号业主签名样表5：关于武汉市 小区 幢 单元增设电梯的规划方案公示 经 等人申请，根据武汉市既有住宅增设电梯工作实施意见，现将武汉市 小区 幢 单元增设电梯业主签字意见表、既有住宅增设电梯协议书、增设电梯规划方案进行公示，公示时

10、间为 年 月 日至 年 月 日（时间为5天）。相关业主及利害关系人如有异议，可在公示期间向辖区街道办事处提出书面异议和房产证（购房合同）等证明涉及其利害关系的材料，逾期未提出的，视为同意。 公示内容：1、增设电梯业主签字意见表 2、既有住宅增设电梯协议书 3、增设电梯规划方案 联系单位： 街道办事处 地 址： 邮 编： 联 系 人： 联系电话：附件：1、2、3样表6：武汉市既有住宅增设电梯项目的规划方案公示意见反馈单项目地址 区 路 （小区） 幢（号） 单元所属街道公示方式现场公示开始日期结束日期主办街道办事处街道办事处经办人反馈资料附件现场公示照片（周边环境照片及清晰见字的公示单现场照片）。

11、意见收集情况电话意见书面意见来访意见意见处理结果 （盖章） 接收部门接收人接收时间样表7：武汉市既有住宅增设电梯项目的规划方案公示意见反馈记录项目地址： 区 路 （小区） 幢（号） 单元所属街道：序号姓名身份证号门牌号户主名接待时间接待地点接待人员意见形式意见内容样表8：武汉市既有住宅增设电梯规划方案申报表项目地址区 路 （小区） 幢（号） 单元所属街道申 请 人 等共 户业主代 理 人联系电话固定电话：手 机:楼栋信息层数总户数备注申请增设电梯内容层数面积（）结构形式备注申请人承诺：本表填报内容及提交的所有资料的原件或复印件及其内容是真实的。如因虚假而引起的法律责任，概由申请人及申请单位承担

12、，与审批（核准）机关无关。申请人： （签 名） 年月日窗 口收件人收件时间审批部门 接 件 人接件时间一、申报条件（1）市中心城区（不含风景区）已建成投入使用的合法住宅类建筑；（2）未列入房屋征收改造计划；（3）四层及以上（不含地下室）住宅。二、申报必备资料（1）武汉市既有住宅增设电梯设计方案申报表；（2）相关业主身份证、房屋权属证明复印件； （3）代理人身份证、授权委托书；（4）增设电梯规划方案（相关文字说明、图纸等）；（5）业主签订的增设电梯协议；（6）要求提供的其他相关材料。三、申报技术要求（1）规划方案设计文件图纸（总平面、单体平、立、剖）及电子文件，要求图纸签章齐全（设计院出图章和注

13、册建筑师印章，且应在有效期内）； （2）总平面图纸应当在包含城市规划道路红线的实测1：500地形图电子版上绘制（在1：2000地形图经缩放后绘制的总平面图纸将不予受理）。申请人需要说明的事项：说明事项：1、本表只作为申请联合会议审查的凭证，它用无效；2、本表可在“数字武汉城乡规划网（）”网站的“申报大厅”栏目内下载。样表9：既有住宅增设电梯规划方案联合审查批准意见书 档案号： 项目编号： （申请人）：您报来的位于 区 街 社区（小区） 栋（号） 单元的增设电梯规划方案收悉，经现场踏勘并根据 年 月 日联席会议精神，原则同意该规划方案，请按此方案编制施工图报建设行政主管部门审查。批准总平面及单体图详见： 附图武汉市 区行政审批局 年 月 日