武汉市加装电梯流程及手续表.docx

武汉市加装电梯流程及手续表.docx

《武汉市加装电梯流程及手续表.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《武汉市加装电梯流程及手续表.docx（12页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

武汉市加装电梯流程及手续表

武汉市既有住宅增设电梯事项申请及办理相关表单

1.

提出申请：

本单元房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上业主同意，由业主推选代表向所在地街道办事处提出申请增设电梯。

（表样一）

2.组织现场踏勘：

区政府指定牵头部门，组织现场踏勘。

（国土规划、建设、房管、质检、城管、消防等）

3.可行性分析：

街道办、规划、建设、消防等相关部门于15个工作日提出增设电梯的可行性分析意见。

（表样二）

4.签订协议：

本单元出资增设电梯的业主应就增设电梯相关事宜达成共识，并签订协议。

（表样三）

5.编制规划方案：

申请人应委托具有相应资质的设计机构，按照规划管理的相关技术规定，编制增设电梯规划方案。

6.组织方案公示：

街道办事处将增设电梯规划方案在本单元房屋、本小区出入口、公示栏等显著位置公示5个工作日。

无相关业主提出书面异议，由街道办事处出具公示意见单，并转区行政审批局。

（表样5、6、7）

7.申请审查方案：

申请人携相关资料向区政府服务中心窗口申请审查增设电梯规划方案（表样8）

8.部门联合审查：

区行政审批局收到申请材料10个工作日内组织国土规划、建设、房管、质检、城管、消防等相关部门召开联席会议。

经审查符合要求的。

5个工作日内出具同意增设电梯意见书。

9.申请审查施工图：

申请人委托具有相应资质的设计单位进行施工图设计，向区政务服务中心窗口申请审查施工图。

10.施工图审查：

区建设部门按照相关时限要求进行审查。

审查合格方可施工

11.组织施工：

施工前，申请人应按规定选择有相应资质的施工单位和监理单位，并办理施工和监理手续。

施工及监理单位应将本单位情况、已确定电梯使用管理单位及施工时间、地点和内容告知区质量技术监督及建设工程质量安全监督部门，同时向电梯检验机构申报监督检验。

12.组织竣工验收：

工程竣工后，申请人应组织设计、施工、监理单位和电梯企业等对增设电梯工程进行竣工验收。

并到建设部门办理工程竣工验收登记手续，向市城建档案馆移交建设工程竣工资料。

样表1：

既有住宅增设电梯单元业主签字意见表

样表2：

武汉市既有住宅增设电梯现场踏勘可行性分析意见

样表3：

既有住宅增设电梯协议书

样表4：

既有住宅增设电梯业主授权委托书

样表5：

关于武汉市XX小区XX幢XX单元增设电梯的规划方案公示

样表6：

武汉市既有住宅增设电梯项目的规划方案公示意见反馈单

样表7：

武汉市既有住宅增设电梯项目的规划方案公示意见反馈记录

样表8：

武汉市既有住宅增设电梯规划方案申报表

样表9：

既有住宅增设电梯规划方案联合审查批准意见书

样表1：

既有住宅增设电梯单元业主

签字意见表

项目地址：

区路（小区）幢（号）单元

所属街道：

房号

房屋产权人

意见（是否同意增设电梯）

房屋产权号

产权面积

身份证号

联系电话

签名（加盖手印）

签字

时间

年月日

注：

产权人请在“对增设电梯的意见”栏目中填写意见，可选择“同意并参与”，“同意但不参与”，“不同意”三种类型意见填写。

样表2：

武汉市既有住宅增设电梯现场踏勘

可行性分析意见

项目地址

区路（小区）幢（号）单元

部门（单位）

部门（单位）意见

街道办事处

（盖章）

年月日

区建设部门

（盖章）

年月日

区国土规划部门

（盖章）

年月日

区房管部门

（盖章）

年月日

区消防部门

（盖章）

年月日

相关管线单位

（盖章）

年月日

样表3：

既有住宅增设电梯协议书

根据国家有关法律法规，本单元相关业主经过友好协商，就本单元增设电梯项目达成如下协议：

一、房屋坐落：

本单元相关业主同意在本单元（小区栋单元）增设载客电梯一部。

二、产权归属：

增设电梯新增部分，不再另行测绘，不计入各分户业主的产权面积，不再办理不动产登记。

三、申请人：

本单元相关业主同意选择以下第种方式组织实施。

（一）自行实施：

业主民主推选出为本单元增设电梯项目总负责人。

（二）委托实施：

本单元相关业主经过友好协商，现委托作为实施主体代为申办增设电梯的有关事宜。

四、业主、电梯项目负责人或实施主体主要职责：

（一）业主主要职责：

（二）电梯项目负责人或实施主体主要职责：

五、电梯使用管理：

按照《武汉市电梯安全管理办法》有关规定，经本单元相关业主协商，确定

为电梯使用管理单位。

六、资金分摊比例：

业主承担的建设资金部分和日常维护保养及管理费用按下列办法分摊：

1.电梯建设总资金暂以万元估算，各住户的分摊比例按以下办法执行，在完成项目结算后按比例多退少补：

楼层

1

2

3

4

5

6

7

8

合计

占总金额的百分数

每户分摊数（万元）

2.电梯电费运行费用的分摊办法

楼层

1

2

3

4

5

6

7

8

合计

占总金额的百分数

每户分摊数（万元）

3.电梯维护保养费用的分摊办法

楼层

1

2

3

4

5

6

7

8

合计

占总金额的百分数

每户分摊数（万元）

七、电梯投入使用后，除协议提到的有关事项外，其他凡涉及本梯使用的相关事宜，按照《武汉市既有住宅增设电梯工作实施意见》执行。

不尽事宜由业主自行协商解决。

八、本协议一式贰份，项目总负责人或实施主体一份，所属街道办事处一份。

本协议书复印至每位业主一份。

九、本协议自签订之日起生效。

签约日期年月日。

十、其他约定：

十一、本单元业主（产权人）签名：

801：

802：

803：

804：

701：

702：

703：

704：

601：

602：

603：

604：

501：

502：

503：

504：

401：

402：

403：

404：

301：

302：

303：

304：

201：

202：

203：

204：

101：

102：

103：

104：

注：

业主请在栏中填写意见并签名，可选择“同意并出资”，“同意但暂不出资”两种类型意见填写。

样表4：

既有住宅增设电梯业主授权委托书

委托人：

武汉市县（区）小区幢单元，业主共（）户，其中同意电梯增设业主共（）户。

详细地址：

武汉市县（区）街道社区

小区。

被委托人（代办单位）：

身份证号码：

联系电话：

兹委托代为申办

增设电梯等一切有关事宜。

委托期限：

自年月日至年月日止。

委托代理权限如下：

1.代为申请办理该项目的相关事宜；

2.在申请过程中代为签署相关法律文件；

3.代为领取该项目相关许可文书。

委托人对被委托人在办理上述事务过程中所签署的有关文件均予以认可并承担相应的责任。

被委托人（签名）：

（盖章）：

委托人签名：

年月日

小区楼梯位业主

房号

业主签名

房号

业主签名

样表5：

关于武汉市小区幢单元

增设电梯的规划方案公示

经等人申请，根据《武汉市既有住宅增设电梯工作实施意见》，现将武汉市小区幢单元增设电梯业主签字意见表、既有住宅增设电梯协议书、增设电梯规划方案进行公示，公示时间为年月日至年月日（时间为5天）。

相关业主及利害关系人如有异议，可在公示期间向辖区街道办事处提出书面异议和房产证（购房合同）等证明涉及其利害关系的材料，逾期未提出的，视为同意。

公示内容：

1、增设电梯业主签字意见表

2、既有住宅增设电梯协议书

3、增设电梯规划方案

联系单位：

街道办事处

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

附件：

1、2、3

样表6：

武汉市既有住宅增设电梯项目的规划方案公示意见反馈单

项目地址

区路（小区）幢（号）单元

所属街道

公示方式

现场公示

开始日期

结束日期

主办街道办事处

街道办事处经办人

反馈资料附件

现场公示照片（周边环境照片及清晰见字的公示单现场照片）。

意见收集情况

电话意见

书面意见

来访意见

意见处理结果

（盖章）

接收部门

接收人

接收时间

样表7：

武汉市既有住宅增设电梯项目的规划方案公示意见反馈记录

项目地址：

区路（小区）幢（号）单元

所属街道：

序号

姓名

身份证号

门牌号

户主名

接待时间

接待地点

接待人员

意见形式

意见内容

样表8：

武汉市既有住宅增设电梯规划方案申报表

项目地址

区路（小区）幢（号）单元

所属街道

申请人

等共户业主

代理人

联系电话

固定电话：

手机:

楼栋信息

层数

总户数

备注

申请增设电梯内容

层数

面积（㎡）

结构形式

备注

申请人承诺：

本表填报内容及提交的所有资料的原件或复印件及其内容是真实的。

如因

虚假而引起的法律责任，概由申请人及申请单位承担，与审批（核准）机关无

关。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　申请人：

　（签名）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

窗口

收件人

收件时间

审批部门

接件人

接件时间

一、申　报　条　件

（1）市中心城区（不含风景区）已建成投入使用的合法住宅类建筑；

（2）未列入房屋征收改造计划；

（3）四层及以上（不含地下室）住宅。

二、申　报　必　备　资　料

（1）武汉市既有住宅增设电梯设计方案申报表；

（2）相关业主身份证、房屋权属证明复印件；

（3）代理人身份证、授权委托书；

（4）增设电梯规划方案（相关文字说明、图纸等）；

（5）业主签订的增设电梯协议；

（6）要求提供的其他相关材料。

三、申　报　技　术　要　求

（1）规划方案设计文件图纸（总平面、单体平、立、剖）及电子文件，要求图纸签章齐全（设计院出图章和注册建筑师印章，且应在有效期内）；

（2）总平面图纸应当在包含城市规划道路红线的实测1：

500地形图电子版上绘制（在1：

2000地形图经缩放后绘制的总平面图纸将不予受理）。

申请人需要说明的事项：

说明事项：

1、本表只作为申请联合会议审查的凭证，它用无效；

2、本表可在“数字武汉－城乡规划网（）”网站的“申报大厅”栏目内下载。

样表9：

既有住宅增设电梯规划方案联合

审查批准意见书

档案号：

项目编号：

（申请人）：

您报来的位于区街社区（小区）栋（号）单元的增设电梯规划方案收悉，经现场踏勘并根据年月日联席会议精神，原则同意该规划方案，请按此方案编制施工图报建设行政主管部门审查。

批准总平面及单体图详见：

附图

武汉市区行政审批局

年月日