分户验收检查表格模板.docx

1、分户验收检查表格模板验收部位楼 单元（房间号）验收日期年月 日记录人参检人员（须注明单位）序号验收内容检查标准检查方式验收情况1房间净高每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测不少于5处偏差控制为土 10mm，极差不超过 20mm激光测距仪全数检查；开间和进深尺寸每个房间各抽测两处；偏2房间方正差控制为土 10mm，极差不超过20mm且不超过长度钢卷尺推算值的0.5%3检查踢脚线全数检查；踢脚线平整，边口平直，无马蹄角目测4墙面垂直度每个房间抽测一面墙，每面墙抽测 过4 mm3个点，误差不超靠尺5阴阳角方正每个房间抽测3处,误差不超过4 mm角尺6墙面平整度每个房间抽测一面墙，每面墙抽测 过4 mm

2、3个点，误差不超靠尺7厨、卫地面标高全数检查；厨房、卫生间地面与相邻地面高差不小于20mm目测、尺量8门洞口尺寸全数检查；每个洞口宽度量测不少于 1处，量测洞口高度1/2处。钢卷尺9外窗台外窗台排水坡度不小于 2%,不倒坡，有明显高差目测初验结果复验结论施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位专职质检员（签章）：监理工程师（签章）：建设单位专业工程师（签章）:年 月日年 月 日年 月 日备注：极差为实测值中最大值与最小值的差值。验收部位楼 单元 （房间号）检查日期 年 月 日 记录人参检人员（须注明单位）序号验收内容检查标准检查方式验收情况1地面平整，无裂缝、空鼓、起砂、脱

3、皮、污染等缺陷目测和小锤2墙面和顶棚无渗漏、空鼓、起皮、裂缝、爆灰，无色差目测和小锤3塑钢门、窗1、 窗开启灵活、关闭严密、不松动；2、 推拉窗必须有防脱落装置，有泄水孔；3、 密封胶粘接牢固、饱满、顺直、无裂纹；4、 窗框、玻璃洁净，中空玻璃无水蒸汽。手扳和目测4入户门入户门洁净、无划痕、碰伤，开启灵活、关闭严密手扳和目测5楼梯间地面平整、光洁、无空鼓目测和小锤6公共楼梯1、 楼梯踏步棱角保持完整；2、 梯板侧面滴水线坡向正确，平直、美观；3、 梯板下侧粉刷光洁，美观，无色差。目测7走廊和公共 部位通道及 电梯前室1、 电梯门门套光洁，无较大色差及色斑，造型美观；2、 天棚和墙面平整、光洁、

4、无色差；3、 阴阳角平顺。目测8首层疏散外门开向正确，开启灵活手扳、目测初验结果复验结论施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位专职质检员（签章）:年 月 日监理工程师（签章）:年 月 日建设单位专业工程师（签章）：年 月 日验收部位楼单元 （房间号）检查日期 年 月 日 记录人参检人员（须注明单位）序号验收内容检查标准检查方式验收情况1给水管道接 口、坡向接口牢固、无渗漏；坡向正确，合要求观察检查2给水管道通 水各配水点岀水流量稳定，以手感觉到冲力 （有劲）为宜开启水嘴 放水观察3排水管道坡度、接口1、 坡向正确，无倒坡；2、 接口牢固、无渗漏；U-PVC管道粘接胶水无外

5、露或存留观察检查4地 漏卫生间、厨房地漏低于周边排水地面 5mm毛坯房高出水泥砂浆保护层15mm左右）观察检查 尺量检查5采暖散热器支、托架数量、位置正确，埋设牢固；散热器未遮挡开关、 插座等； 安装牢固、端正，防腐及面漆附着良好，色泽均匀；观察检查6墙面空调洞无渗漏、反坡，位置正确，与插座位置协调观察检查7支、托、吊架、管卡除锈防腐、固定牢固；与管子接触紧密、金属支架与塑料管及复合 管之间加衬非金属垫；观察检查8套 管除锈防腐、平整牢固；卫生间、厨房穿楼板套管的顶部高岀装饰地 面50mm毛坯房为80mm；穿墙套管两端与装饰墙面平齐；套管与 管道之间缝隙用阻燃材料和防水油膏填实观察检查9暗埋管

6、道标 识户内暗埋管应在饰面层上醒目标识；分颜色标识种类、位置及水流 向观察检查10预留管槽预留管槽顺直平整，宽度一致；槽内采暖管外套 PVC波纹管观察检查11成品保护管道干净，无污染；下水口及地漏胶带缠封，防杂物进入观察检查初验结果复验结论施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位专职质检员（签章）:年 月 日监理工程师（签章）:年 月 日建设单位专业工程师（签章）：年 月 日验收部位楼 单元 （房间号）检查日期 年 月 日 记录人参检人员（须注明单位）序号验收内容检查标准检查方式验收情况1隐蔽工程核查户箱、开关插座、等电位箱（盒）、灯具等的连接、保护等。目测2分户配电箱1、

7、 回路功能标识齐全、准确；2、 箱体外观应无变形、损坏等现象。目测3开关、插座安装1、 开关通断位置一致，安装位置距门框边 1520cm；2、 同一场所插座安装高度允许偏差 5mm单相三孔插座左零 线、右相线、上接地；PE线不得串接；3、 面板安装应紧贴墙面，面板四周无缝隙；4、 开关、插座安装位置不应被遮挡；5、 专一功能性插座应注意与目标设备的一致，如空调插座 应与预留孔洞相邻等。目测、相序检测仪 检测4灯具满足试亮要求。目测5等电位1、 设洗浴设备的卫生间应作等电位联结，应使用标准带铜 端子排的等电位箱（具体做法见图集）；2、 卫生间内插座PE线连接。目测6智能箱1、 多媒体箱内接口齐全

8、；2、 线路标记齐全。目测7信息插座1、 主卧室、起居室应按设计或有关交房标准要求设置通信、 有线电视终端。2、 线缆与信息插座面板连接可靠，与墙面贴合严密。3、 信息插座安装不应被遮挡。4、 需标记具体功能（包括预留回路）。目测初验结果复验结论施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位专职质检员（签章）：年 月 日监理工程师（签章）：年 月 日建设单位专业工程师（签章）:年 月 日房号楼 单元 号建设单位施工单位监理单位其他单位验收时间 年 月 日序号综合验收内容验收结论1建筑结构外观及室内空间、构件尺寸2墙面、地面和顶棚面层质量3门窗安装质量4防水工程质量5采暖系统安装质

9、量6给水、排水系统安装质量7室内电气工程安装质量8其它规定、标准中要求分户检查的内容综合验收结论验收单位建设单位施工单位监理单位其他单位项目工程部经理（签章）年 月曰项目经理（签章）年 月曰总监理工程师（签章）年 月曰负责人（签章）年 月曰建设单位联系人:保修电话:楼号、单兀号及房间号检查情况楼号、单兀号及房间号检查情况楼号、单兀号及房间号检查情况初验复验初验复验初验复验填表说明：1、请将做过分户验收的实际情况及时的在总控表中体现出来;2、 要把初验和复验填写清楚，初验合格，打少；不合格打厶：复验合格 打口；3、 此表有项目工程部经理指派项目工程部专人填写。验收部位楼 单元 （房间号）检查日期 年 月 日 记录人参检人员（须注明单位）序号验收内容检查标准检查方式验收情况1屋面渗漏不得有渗漏或积水现象雨后观察23卫生间渗漏无渗漏、排水顺畅蓄水试验检查，蓄 水深度为2030mm外窗渗漏外窗及周边无渗漏，外窗楣滴水线无爬水雨后目测4外墙渗漏无渗漏雨后观察初验结果复验结论施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位专职质检员（签章）：年 月 日监理工程师（签章）：年 月 日建设单位专业工程师（签章）:年 月 日备注：以上所有项目的检查比例均为全部。