公共部位装修施工方案.docx

1、公共部位装修施工方案公共部位装修施工方案朗基东家1#3#楼、垃圾房及地下室工程公 区 装 饰 施 工 方 案四川永存建筑工程有限公司2017年1月一、编制依据 1二、工程概况 4三、施工总体目标 5 1）质量目标 5 2）工期目标 5 3）成本目标 6 4）安全目标 6 5）文明目标 6 6）环保目标 6 7）资料治理目标 7四、施工部署 7五、施工预备 7 1）技术预备 7 2）机具预备 7 3）材料预备 9 4）材料要求 9 5）劳动预备 1010六、要紧施工方法及技术措施 1）吊顶施工 10 2）电梯门套施工 123）墙砖施工 12 4）地砖 /石材施工 14 5）管内穿线施工 17 6

2、）灯具施工方案 24七、雨季施工措施 27八、质量要求 321）、承诺偏差和检查方法 322）、吊顶工程质量标准 333）、质量保证措施 34九、成品爱护措施 34 十、环境爱护措施及安全文明施工措施 36一、编制依据1、工程设计蓝图，图纸会审纪要及设计变更通知单等；2、IS09001质量治理体系、IS014001环境治理体系、OHSAS18001职 业安全健康治理体系标准，我公司质量、环境及职业安全治理手册、程序 文件及其支持性文件。3、国家和行业及市现行建筑施工的各类规程、规范及验收标准及部分 地点标准图集。(1)要紧标准、规范详见下表:序号类不名称编号-一-质量验收规范1国家工程测量规范

3、GB50026-20072国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013国家建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20014国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20105行业建筑涂饰工程施工及验收标准JGJ/T29-20036国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20027国家建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-20058国家电气装置安装电气照明装置施工及验收规范GB50259-969国家给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200810国家通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002-二二材料验收规范1国家通用硅酸盐水泥G

4、B175-20072国家天然饰面石材试验方法GB/9966.1-20013国家建筑用轻钢龙骨GB11981-20084行业建筑室内用腻子JG/T3049-19985行业建筑玻璃应用技术规范JGJ133-20096国家天然饰面石材试验方法弯曲强度试验方法GB/T9966.2-20017国家装饰石膏板GBJ9777-888国家天然大理石建筑板材GB/T 19766-20059国家卫生陶瓷外观质量GBN263-8610行业天然大理石建筑板材JC/T79-200111国家建筑材料放射性核素限量GB6566-201012国家陶瓷砖GB/T4100-200613国家室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛开释

5、限量GB18580-2001序号类不名称编号14国家室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-200815国家室内装饰装修材料胶黏剂中有害物质限量GB18583-200816国家室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18584-200117国家室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质开释限量GB18587-200118行业建筑室内腻子JG/T3049-1998三设计规范1国家高层民用建筑设计防火规范GB50045-20052国家民用建筑隔声设计规范GBJ118-20103国家建筑内部装修设计防火规范GB50222-954国家铝合金结构设计规范GB50429-20075国

6、家建筑设计防火规范GB50016-2006四施工安全规范1国家建设施工现场供用电安全规范GB50194-932行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-20053国家自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-20054行业建筑施工安全检查标准JGJ59-20115行业建筑机械使用安全技术规范JBJ33-20126行业建筑施工高处作业安全技术规范JBJ80-917国家手持式电动工具的治理、使用、检查、和修理安全技术规程GB3787-20068国家常用化学危险品贮存通则GB15603-19959国家安全帽GB2811-200710国家安全带GB6095-200911国家国务院关于进一步加大企

7、业安全生产工作的通知国发（2010）23号五环境爱护、职业健康安全标准1行业建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-20042国家公共场所空气中氨测定方法GB/T18204.25-20003国家室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛开释限量GB18580-2001序号类不名称编号4国家室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-20085国家室内装饰装修材料胶黏剂中有害物质限量GB18583-20086国家建筑材料放射性核限量GB6566-20107国家建筑密封材料试验方法GB/T13477-20028国家天然饰面石材试验方法GB/T9966-20019国家民用建筑工程室内环境污染操纵

8、规范GB50325-2010六临时用电规范1国家建设工程施工现场供电安全规范GB50194-932行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005七工程治理规范1国家建筑工程项目治理规范GB/T50326-20062国家建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-20013国家都市建设档案著录规范GBT50323-2001、工程概况项次名称内容1工程名称东家项目室内公区装饰工程2建设地点四川省成都市成华区圣灯路2号3招标单位四川永存建筑工程有限公司4监理单位成都方圆工程建设监理有限公司5设计单位成都主道空间设计工程有限公司6质量标准达到国家现行装饰工程有关质量合格标准和设计要求，通过质 监

9、验收合格。7工期要求1、住宅1#、2#楼-2F-32F电梯厅及相连过道，商业3#楼两处 电梯厅、楼梯间及1#楼底商公共楼梯间开工时刻暂定为 2016年11月1日，完工时刻为2017年4月30日。2、住宅1#、2#楼架空层及泛会所，入户大堂及信报箱，物业 治理用房开工时刻为暂定2017年7月30日，完工时刻为 2017年10月15日。按照现场踏勘，本工程主体结构差不多完成，悬挑脚手架、塔吊正常 使用中，部分二次结构和抹灰工作已完成，消防水管、给排水主管等局部 完成安装，售楼部公区入户大堂展现区样板房已完成施工。电梯厅消火栓 为嵌入式，且尚未安装，消防主管已安装。三、施工总体目标针对东家项目室内公

10、区装饰工程特点，现将工程的总体质量、工期、 成本、安全、文明、环保目标进行描述，要紧为了今后各职能部门认真依 据本目标编制各自保与业主合同的全面实施，同时也是向建设单位的做出 今后各项工作的承诺。1） 质量目标落实公司的质量目标，严格按质量治理体系 IS09001-2008标准治理，编制详细的分部、分项施工技术标准与操作要求，加大施工过程的操 纵，确保本工程达到合格标准。2） 工期目标1、 住宅1#、2#楼-2F-32F电梯厅及相连过道，商业3#楼两处电梯厅、 楼梯间及1#楼底商公共楼梯间开工时刻暂定为 2016年11月1日，完工时 刻为2017年4月30日。2、 住宅1#、2#楼架空层及泛会

11、所，入户大堂及信报箱，物业治理用房 开工时刻为暂定2017年7月30日，完工时刻为2017年10月15日。3、 节点工期要求：（1） 2016年11月7日前完成图纸会审（含施工答疑等）、乙方按照需 要的深化设计提报及设计确认。（2） 2016年11月10日前完成装修要紧材料的设计认样。（3） 2016年11月20日前完成样板层打样工作。以上工期可穿插进行，招标人能够跟据实际工程需要，调整，但时期 完成日期不得推迟。开工时刻以监理签发开工令的时刻为准。详见附表四： 施工进度打算。3）成本目标 通过加大技术革新、企业挖潜与内部治理，将工程成本降本达到最佳 数值。4）安全目标 严格按职业安全健康治理

12、体系标准进行治理。杜绝重大伤亡事故，因工轻伤事故频率操纵在1%0。杜绝重大机械事故、火灾事故、急性中毒事 故，实施职员定期体检制度，保证职员身心健康和职业病的预防。杜绝重 大伤亡事故，因工死亡责任事故为零；因工负伤频率操纵在千分之六以下，其中重伤事故频率操纵在万分之 四以下；杜绝急性中毒事故；杜绝重大机械事故； 杜绝重大交通事故。5）文明目标 加大施工现场治理，严格按监理审批的现场平面布置图进行临时设施、 材料、设备布置，及时清理施工现场。环保施工满足文明施工的标准，充分体现“节能减排”的理念； 噪声排放达标，符合建筑施工场界噪声限值标准； 现场操纵扬尘，易扬尘的粉状物料库存或覆盖； 幸免运输

13、污染；建筑垃圾分类治理； 杜绝火灾、爆炸事故发生。6）环保目标 遵照公司环保目标，严格按环境治理体系标准进行治理。建一项 工程，绿一方环境，通过制定切实可行的实施方法，把现场建设成一个环境优美的施工环境；加大现场废料的二次利用，减少垃圾的排放。通过采 纳环保材料，给业主回报一项环境达标的工程。7）资料治理目标确保工程技术资料从项目开始至终止与工程建设同步，并做到完整、 准确，满足业主的需要，满足档案馆的归档要求。四、 施工部署按照公区装修工程工期要求。合理安排施工工序，作好各个工序之间 的交接和交叉工作，保证各道工序的质量，采纳切实可行的施工方案，做 到方案先行，加大各个专业的施工和谐与治理，

14、加大劳动力、垂直运输设 备和材料的投入。为保质按期完成施工本项目，我项目部在充分考虑工程量、劳动力、 材料、工期、成本及施工工作面后，按照贯彻空间占满、时刻连续、均衡 和谐、有节奏、力所能及、留有余地的原则，采取平面分段、立面分层组 织流水施工，保证总控打算实现。五、 施工预备1） 技术预备工程所需的施工验收规范、验评标准、施工标准图集等技术资料。施 工记录表格，质量体系、环境治理体系、职业健康安全治理运行表格。收 集水文、地质、气象等资料。编制施工材料、机械、设备、劳动力等打算。 有关技术人员认真审核图纸，收集熟悉现行规程、图集、规范，熟悉各部 位节点的做法，编制施工方案。2） 机具预备序号

15、机械或 设备名称型号规格数量国不 产地制造 年份额定功率（KW）生产 能力用于施工部位备注1腻子搅拌 机牧田UT1305 型15日本20130.85良好墙面、天棚序号机械或 设备名称型号规格数量国不 产地制造年份额定功率(KW)生产 能力用于施工部位备注2交流电焊 机金象BX6-20010浙江20126.5良好天化基层3氩弧焊机WS-400S10广东201310良好天化基层4空气压缩 机V-0.25德国20120.75良好装饰施工禺5砂轮切割 机3G-400A10德国20132.5良好装饰施工6石材切割 机牧田4100NH15日本20131.2良好墙面及地面7角向磨光 机日立8020日本201

16、30.75良好装饰施工8石材晶面 机LT-75广东20134良好地面9电圆锯5008B5日本20131.5良好天化及墙面基层%10冲击钻TE1515德国20121.5良好装饰施工11台钻SB-7005德国20131.5良好装饰施工12电锤GBH 2-2210德国20120.62良好装饰施工13手电钻JIZ-ZD-10A15德国20130.45良好装饰施工14电动自攻 螺丝钻FD-788HV20上海20120.75良好天花及隔墙基层利序号机械或 设备名称型号规格数量国不 产地制造年份额定功率(KW)生产 能力用于施工部位备注15锣机RT-6A10中国20120.3良好装饰施工n16曲线锯M1Q-

17、KP05-605浙江20130.75良好天花基层*17手动铆钉 枪RHR-1015上海2012良好天化基层/18喷枪岩田W-7110日本2013良好天化基层19气钉枪汉斯J42215浙江2013良好天化基层20气割设备5广东2013良好装饰施工*3)材料预备各种材料及成品、半成品及要紧机具由工地材料组按照工程进度打算 安排和施工方案，提出需要量打算。按施工顺序及部位合理安排进场时刻。 进场后要妥善保管，并制定保管措施。4)材料要求我司在项目材料治理过程中，实施项目材料集中采购模式，项目材料 均由公司物资部进行采购供应。关于项目使用的基层龙骨、石膏板、乳胶 漆等材料选择与我司战略合作的厂商作为材

18、料供应商，我司与战略供应商 签订了年度合作协议，项目开工后，可通过公司物资部可直截了当向战略 合作厂商下单采购，减少了材料招标、采购等有关环节，减少采购时刻同 时也能够确保优质材料的供应。关于石材、不锈钢、玻璃等需要定尺加工 的材料，我司在业主举荐的厂家中选择与我司长期合作的厂家作为材料供 应商，公司物资部配备石材专家、玻璃专家等驻场跟踪监督材料加工工作, 确保材料加工尺寸经确定。材料进场后可确保一次性安装到位，提升工作 效率。关于螺栓、水泥等零星材料，由项目上自行采购，确保采购效率。公司物资部负责项目材料治理中的送样、招标、采购、监督加工、进 厂检测等一系列工作。利用公司优势化材料资源，按照

19、业主对材料品牌、 材料品质的要求，从材料库中选择有能力、信誉高的材料厂商进行招标采 购。材料供应商确定后，项目深化设计按照材料加工周期提早进行排版下 单。物资部和谐项目做好材料加工生产工作，确保材料及时进场。材料采购差不多原则 材料选择业主指定或举荐品牌，如果项目需要更换材料品牌，一定要 征得业主及监理同意。进场后赶忙开展材料认样工作，样板认定后进行封样处理，大面积采 购的材料必须达到材料样本标准，同时要满足设计对材料的品质要求。材料进场后请监理及设计现场验收，验收合格后方可投入到本项目。 重点材料如石材、玻璃等必须全程跟踪采购加工，例如石材，需要对 荒料选择、大板切割、厂家排版试拼、出厂验收

20、、进场二次验收等环节进 行重点跟踪，派跟单员驻加工厂督促生产加工。采纳材料倒排打算，按照材料加工周期、安装周期进行材料倒排跟踪 以及为确保材料复检周期， 在各分项工程施工前 10 天内保证材料准时进场5）劳动预备 工程施工前必须按照工程量准确运算劳动力需用工日，合理组织流水 作业、交叉作业、平行作业，保证劳动力不白费，不阻碍工期，质量、安 全有保证。六、要紧施工方法及技术措施1）吊顶施工一、工艺流程弹拉顶棚标高水平T画龙骨分栏 T安装主龙骨吊杆T安装主龙骨T 安装次龙骨T刷防锈漆T安装面板T安装压条。二、施工方法1、弹拉顶棚标高水平线：按照楼层 50 厘米标高水平线，用尺量至设 计标高，沿墙柱

21、四周弹拉顶棚标高水平线。2、画龙骨分档线：按设计标高要求的主次龙骨间距布置，在已弹好的 顶棚标高水平线上画龙骨分档线。3、安装主龙骨吊杆：弹拉顶棚标高水平线及龙骨分档线后确定吊杆下 端头的标高，按主龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣一端与楼板予 埋钢筋连接固定。无予埋钢筋时用膨胀螺栓。4、安装主龙骨：(1)配装吊杆螺母。(2)在主龙骨上安装吊挂件。(3)安装主龙骨：将组装好的吊挂件的主龙骨按分档线位置使吊挂件穿 入相应的吊杆螺栓，拧好螺母。(4)安装好连接件，拉线调整标高、起拱和平直。(5)安装洞口附加主龙骨：按图集相应节点构造设置卡固件。(6)钉固边龙骨，采纳射钉固定。设计无要求时，射钉间

22、距为 1000mm。5、安装次龙骨：(1)按以调整好的次龙骨分档线，卡放次龙骨挂件。(2)吊挂次龙骨：按设计要求的间距，将次龙骨中挂在主龙骨上，间距为 600 x 600mm 或 1200X 1200mm。(3)当次龙骨长度需多根连续接长时，用次龙骨连接件在吊挂次龙骨的 同时相接、调直固定。6、安装罩面板：安装罩面板前必须对顶棚内的各种管线进行检查验收， 并经打压试验合格后，才承诺安装罩面板，用顶头防锈涂色的自攻螺钉固 定。罩面板自攻螺钉固定法：在以安装好并验收的轻钢龙骨架下面，按罩 面板的规格拉缝进行分块弹线，从顶棚中间通长次龙骨方向先安装一行罩 面板作为基准，然后向两侧沿分行安装，固定罩面

23、板的自攻螺钉间距为 15 0170mm。7、安装压条：罩面板顶棚如设计有压条，待一间顶棚罩面板安装后， 经调整位置，使拉缝平均，对缝平坦，按压条位置线进行压条安装。固定 方法采纳自攻螺钉，间距为600mm。8刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚，炭钢或焊接处未做防腐处理的表 面如：予埋件、吊挂件、连接件、钉固附件等均应在各工序安装前刷防锈 漆2） 电梯门套施工1、 石材表面处理，石材表面应干燥，含水不大于 8%。2、 石材安装前先对石材进行选择、 使用一个门套石材色泽、花纹一致、 挑杰出差。3、 对安装石材的结构表面清理，放水平线、垂直线。4、 用台钻打眼、每块板上、下面打眼，孔位打在板中间，孔径为

24、8m m，深度为12mm。5、 用膨胀螺栓把角架固定，再把挂件固定在角架上。6、 石材开槽，用大理石胶把石材固定在挂件上。7、 立面垂直，光面平坦，接缝平直，接缝宽度，偏差承诺 2mm。3） 墙砖施工施工预备材料预备材料种类要紧材料预备：墙面砖辅助材料预备：水泥：一般 325#硅酸盐水泥、白水泥；砂：中粗砂；其他材料： 棉纱、颜料、建筑胶水等。要紧机具设备云石切割机、靠尺、灰刀等。人员安排：治理人员安排：现场安排专业工程师对墙面砖铺贴，做详细技术交底 和现场指导。施工人员安排现场安排贴面工班组进行现场墙面砖铺贴。施工作业条件做好电气管线布设，堵好管洞。做好基层水泥砂浆抹灰，做好墙面防水层和地面

25、防水层弹好墙面上水平标高线施工工艺流程瓷砖浸泡-基层处理 .弹线 .排砖贴标准砖镶贴面砖瓷砖浸泡墙砖施工流程图施工方法4）地砖/石材施工 技术预备按照现场实际尺寸，关于形状比较复杂的多边形、异形的板块，需用 薄夹板实际放样，或用CAD程序进行模拟，确定实际规格有关尺寸，画出 排版安装图，算出材料打算。材料预备材料种类要紧材料预备：石材、砖。辅助材料做预备：水泥： 325#般硅酸盐水泥、白水泥；砂：中粗砂，使用前过筛；其他材料：棉纱、云石胶、颜料、嵌缝剂、界面剂、建筑胶水等。材料要求及验 收物资米购员对每个装箱板块进行数量核对，质量员对每块板块板块进行检查，如发觉缺边、掉角、断裂，尺寸不符黑斑大

26、于规范要求等应当场拒收， 并要求及时更换。材料的运输、储 存及领用板块转移搬运过程中，禁止板块随意着地，临时歇地或摆放位置底部必须有木条或木板铺垫。堆放时板块之间应面对面、背对背靠墙柱方向摆放，板块应倾斜墙面 10度左右。要紧机具设备切割机、磨边机、抛光机。人员安排治理人员安排：现场安排专业工程师对地面板块的铺贴进行详细的技 术交底和现场技术指导。施工人员安排：现场安排贴面工人进行地面板块的施工。施工作业条件基层清理洁净。地面机电管线安装完毕。土建结构标高交接完成。施工工艺流程施工方法序号施工时期介绍施工方法1基层处理先将楼面上的污物等清理洁净，如基层 有油污，应用油漆清洁剂刷洗洁净，并 认真

27、将板面的凹坑内的污物剔刷洁净。2 喷水、扫浆施工方法基层处理完毕后，将地面洒水潮湿，并 进行扫浆处理，保证基层与干硬性砂浆 粘结牢固。弹线、分格定位按照设计要求确定地面标高线和平面位 置线。可用尼龙线或棉线绳在墙面放岀 的地面板块标高操纵线上拉岀地面标高 线，以及垂直交叉的定位线。在地面上 做出操纵水平度的地标。铺干硬性4砂浆在地面上按照水平操纵线确定找平层厚 度，并用十字线纵横操纵，地面板块镶 贴应采纳1:4干硬性砂浆经充分搅拌平 均后进行施工，把已搅拌好的干硬性砂 浆铺到地面，用灰板拍实。5 预铺按照图纸要求预铺。关于预铺中可能显 现的误差进行调整、交换，直至达到最 佳成效。6 抹益胶泥将地面板块背面刮涂一层益胶泥，益胶 泥应满涂在板块背面，幸免铺贴后板块 空鼓。铺贴铺贴时，用橡胶槌将地面板块击实，每 块板块要跟线，不足整块的应用在边角 处，如有镶边，应先铺贴镶边部分。不 管采纳哪种铺贴顺序，均应铺贴几行板 块作为标准，以保证铺贴质量。8 清洁铺贴完成后，用抹布将板块表面的水泥 及砂浆清除洁净。填缝及养护翌日用同种颜色的勾缝剂勾缝，要求勾 缝密实、平滑，余灰清理洁净。嵌缝砂浆 终凝后，铺锯末撒水养护，7天后方准上 人。