机器设备评估常用方法及参数.docx

1、机器设备评估常用方法及参数机器设备实体性贬值率参考表表3-1-3设备状态贬值率（%）全新 全新，设备刚刚安装，尚未使用，设备状态极佳05很好 很新，设备刚使用不久，只有轻微磨损，无须更换任何部件或进行任何修理1015良好 半新资产，设备使用一段时间，有一定的磨损，但经过维修或更新，处于极佳状态20253035一般 旧资产，设备可以正常使用，少数零部件有磨损，需要进行某些修理或更换一些零部件，如轴承等4045505560尚可使用 处于可运行状况的旧设备，设备多数零部件或关键部件磨损较重，需要大量维修或更换零部件，如电机等65707580不良 需要进行大修理的旧资产，运动机件或主要结构件磨损严重，

2、需要更换8590报废 设备已丧失使用价值，除了基本材料的废品回收价值外，没有希望以其他方式出售100注：上表参考美国评估师协会使用的实体性贬值率表，并进行了部分修改第二节、机器设备重置成本估算方法与参数一、设备运杂费估算方法与参数（一）国产设备的运杂费设备运杂费的计算公式为：运杂费=国产设备原价国产设备运杂费率 （3-2-1）机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标（1995年版）中规定的设备运杂费率见表3-2-1表3-2-1 机械行业国产设备运杂费率表地区类别建设单位所在地运杂费率（%）备注一类 北京、天津、河北、山西、山东、江苏、上海、浙江、安徽、辽宁5 指标中包括建设单位仓库离车站或码

3、头50km以内的短途运输费。当超过50km时按每超过50km增加%费率计算，不足50km者，可按50km计算二类 湖南、湖北、福建、江西、广东、河南、陕西、四川、甘肃、吉林、黑龙江、海南7三类 广西、贵州、青海、宁夏、内蒙8四类 云南、新疆、西藏10纺织工业工程建设概预算编制办法及规定（1993年版）中规定的设备运杂费率取值见表3-2-2。表3-2-2 纺织行业国产设备运杂费率表地区类别建设单位所在地运杂费率（%）一类 江苏、浙江、山东、河北、安徽、山西、上海、北京、天津、辽宁、吉林7二类 河南、湖南、湖北、福建、陕西、江西、四川、黑龙江、广东8三类 甘肃、内蒙古、广西、贵州、青海、海南、宁夏

4、、云南9四类 新疆、西藏10冶金工业建设初步设计概算编制办法（1994年版）中规定的设备运杂费率取值见表3-2-3。表3-2-3 冶金行业国产设备运杂费率表地区类别建设单位所在地运杂费率（%）备注一类 上海、天津、北京、辽宁、江苏 1.本表费率可根据工程项目的实际情况和运输条件作适当调整。 2.如有成套设备服务费表中费率应增加% 3.厂内自制设备或取用库存设备，设备运杂费率为%二类 浙江、安徽、山东、山西、河南、河北、黑龙江、吉林、湖南、四川、湖北三类 陕西、江西、福建四类 内蒙古、云南、贵州、广东、广西、宁夏、甘肃、海南五类 新疆、青海风电场工程可行性研究报告设计概算编制办法及计算标准（20

5、07年版）中规定该行业设备运杂费率取值见表3-2-4、表3-2-5。表3-2-4 主要设备运杂费率表 （%）设备分类铁路公路基础运距1000km每增运500km基本运距50km每增运50km风电机组本体塔架主变压器表3-2-5 其他设备运杂费率表运输里程取费基础费率（%）500km以内设备原价1000km以内设备原价1500km以内设备原价2000km以内设备原价2000km以上每增加200km设备原价（二）进口设备的国内运杂费进口设备国内运杂费的计算公式为：进口设备国内运杂费=进口设备原价进口设备运杂费率 （3-2-2）机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标（1995年版）中规定的设备运

6、杂费率见表3-2-6、表3-2-7。表3-2-6 机械行业进口设备海运方式国内运杂费率表地区类别建设单位所在地运杂费率（%）备注一类 北京、天津、河北、山东、上海、江苏、浙江、广东、辽宁、福建、安徽、广西、海南1 进口设备国内运杂费指标是以离港口距离划分指标上、下限，20km以内为靠近港口取下限，20km以上，50km以内为邻近港口取中间值，50km以上为远离港口取上限二类 山西、河南、陕西、湖南、湖北、江西、吉林、黑龙江三类 甘肃、内蒙古、宁夏、云南、贵州、四川、青海、新疆、西藏表3-2-7 机械行业进口设备陆运方式国内运杂费率表地区类别建设单位所在地运杂费率（%）备注一类 内蒙古、新疆、黑

7、龙江12 进口设备国内运杂费指标是以离陆站距离划分指标上、下限：100km以内为靠近陆站取下限，100km以上、300km以内为邻近陆站取中间值，300km以上为远离陆站取上限二类 青海、甘肃、宁夏、陕西、四川、山西、河北、河南、湖北、吉林、辽宁、天津、北京、山东23三类 上海、江苏、浙江、广东、安徽、湖南、福建、江西、广西、云南、贵州、西藏34二、 设备安装费估算方法与参数（一）国产设备的安装费国产设备的安装费计算公式为：安装费=设备原价设备安装费率 （3-2-3）式中，设备安装费率按所在行业概算指标中规定的费率计算。机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标（1995年版）中规定的国产设备

8、安装费率见表3-2-8。表3-2-8 机械行业国产设备安装费率表序号车间或项目名称设备安装费率（%）备注1机械加工车间122装配车间243焊接、冷作车间4铸铁车间465铸钢车间356精密铸造车间57有色铸造车间48锻造车间 大件模锻79 最大压力125MN 小件模锻46 最大压力25MN 锻锤（1t) 锻锤（1t)9热处理车间10冲压车间11电镀车间7912油漆车间81013TNT生产车间 硝化工房3436 设备安装包括工艺管道 硝烟吸收工房5254 设备安装包括工艺管道 安全放料池酸碱性废水池及地下槽棚6467 设备安装包括工艺管道 精制工房及红水池沉淀槽5052 设备安装包括工艺管道 制片

9、包装工房3234 设备安装包括工艺管道 酸综合工房及废酸贮槽2426 设备安装包括工艺管道 甲苯转手库、甲苯泵房4345 设备安装包括工艺管道14硝铵炸药生产车间 硝铵粉碎干燥工房2527 气流干燥工艺 TNT粉碎工房89 混药工房1314 装药包装工房1314 油箱配置工房1113 卷纸管工房1618 卷纸管输送带171915工具车间216机修车间217材料库2 不包括立体仓库18汽车库45 见注319木工车间320中央实验室、计量室121变配电所3035 见注422锅炉房 燃油锅炉房（75t/h)7080 计算基数为锅炉及辅机、热控设备原价7585 计算基数为锅炉及辅助设备原价 其中：锅炉

10、本体及辅助设备4550 计算基数为锅炉及辅助设备原价，其中炉砌筑占设备原价15% 动力管道2530 计算基数为锅炉及辅助设备原价 热工控制8090 计算基数为热控设备原价 热水锅炉房（35t/h）6065 计算基数为锅炉房全部设备原价90100 计算基数为锅炉及辅助设备原价 其中：锅炉本体及辅助设备5055 计算基数为锅炉及辅助设备原价，其中炉砌筑占设备原价18% 动力管道1520 计算基数为锅炉及辅助设备原价 输煤1820 计算基数为输煤设备原价 除灰8090 计算基数为除灰处理设备原价 水处理6570 计算基数为水处理设备原价 热工控制7480 计算基数为热工控制设备原价 热水锅炉房（20

11、t/h）4858 计算基数为锅炉房全部设备原价6570 计算基数为锅炉及辅助设备原价 其中：锅炉本体及辅助设备4448 计算基数为锅炉及辅助设备原价，其中炉砌筑占设备原价18% 动力管道1318 计算基数为锅炉及辅助设备原价 输煤2530 计算基数为输煤设备原价 热工控制7278 计算基数为热工控制设备原价 蒸汽锅炉房（h）4555 计算基数为锅炉房全部设备原价6064 计算基数为锅炉及辅助设备原价 其中：锅炉本体及辅助设备4045 计算基数为锅炉及辅助设备原价，其中炉砌筑占设备原价19% 动力管道1214 计算基数为锅炉及辅助设备原价 输煤3540 计算基数为输煤设备原价 水处理5056 计

12、算基数为水处理设备原价 热工控制7075 计算基数为热工控制设备原价 快装锅炉房（4t/h）3032 计算基数为锅炉房全部设备原价 快装锅炉房（2t/h）3234 计算基数为锅炉房全部设备原价 快装锅炉房（1t/h）2830 计算基数为锅炉房全部设备原价23空压站121524乙炔站263025热煤气站313526氧气站 氧气站78 设备原价不包括氧气瓶价 氧气汇流排间2527 设备原价不包括氧气瓶价注：1.有起重机的车间设备安装费计算指标未包括起重机轨道制安费用。当土建工程费未用包括起重机轨道制安时，所在车间设备安装费率可增加70%100%, 或另行计算。2.表中所列各种工艺设备车间的安装费指

13、标，凡有上、下限幅度的，设备机械化、自动化程度高的取下限、反之取上限，具体由设计人视所选用设备的机械化、自动化程度，以及高精度设备在车间内的比例，确定选用指标值。上述安装费指标中已包括了机械化运输设备的安装费，因此在设备原价中必须包括机械化运输设备的价格。3.汽车库指标的计算基础“设备原价”指汽车维修设备的价格，不包括汽车本身的价格。4.变配电所的指标适用于10kV以下的室内变配电所，变配电所的设备安装费中不包括室外电缆及室内照明。5.锅炉房、空压站、乙炔站、煤气站、氧气站的指标中，均包括站房内部的管道安装工程费。6.各类型锅炉房的指标，适用于安装24台锅炉的锅炉房。7.各车间的设备安装费指标

14、均不包括电梯安装费，如需要安装电梯应另行计算。8.各行业所特有的车间设备安装费指标，应由各设计单位自行测算确定。9.利用原有设备的拆迁费一般按该设备原价计算的安装费的50%计算。（二）进口设备安装费率的计算进口设备的安装费率根据设备原价的一定比例计算，由于进口设备原价较高，所以进口设备的安装费率一般低于国产设备的安装费率。机械行业建设项目概算编制办法及各项指标（1995年版）中规定：进口设备的安装费率可按相同类型国产设备安装费率的30%70%之间选用，进口设备的机械化、自动化程度越高的，取值越低；反之越高。特殊情况，如设备的价格很高，而安装很简单，应低于该指标；设备的价格很低，而安装较复杂时，

15、应高于该指标。进口设备安装费率也可以按相似的国产设备的安装费确定。计算公式为：进口设备安装费=进口设备到岸价（人民币）进口设备安装费率 （3-2-4）进口设备安装费=相似国产设备原价国产设备安装费率 （3-2-5）三、 设备基础费估算方法与参数（一） 设备基础与构筑物的划分机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标（1995年版）中的设备基础与构筑物的划分标准见表3-2-9。表3-2-9 设备基础与构筑物划分表序号车间名称构筑物范围设备基础范围1铸钢车间 砂处理系统（包括混砂机），各类造型线，各种平台，落砂机基础，造型地坑，炉料坑，铸锭坑，钢锭缓冷坑，修包坑，浇冒口切割坑，水力清砂系统，水爆清

16、砂系统，各种燃油、煤、气的工业炉基础，各种地沟等 电弧炉，工频、中频感应电炉，单台混砂机，各类制芯机，造型机（不成线），各类清滚筒，喷丸清理设备，喷抛清理设备，抛砂机及电加热用工业炉等的基础2铸铁车间 砂处理系统（包括混砂机），各类造型线，各种平台，落砂机基础，造型地坑，炉料坑，炉渣粒化池，水力清砂系统，水爆清砂系统，各种燃油、煤、气的工业炉基础，各种地沟等冲天炉，工频、中频感应电炉，单台混砂机各类制芯机，造型机（不成线），各类清理滚筒，喷丸清理设备，喷抛清理设备，抛砂机及电加热用工业炉等的基础3精密铸造车间 各种地沟等 其余的划入设备基础范围4有色铸造车间 各种地沟等 其余的划入设备基础范围

17、5锻造车间 各种燃料加热的工业炉基础，各种地沟等 其余的划入设备基础范围6热处理车间 各种燃料加热的工业炉基础，井式炉地坑，各种水、油槽地坑地沟，室外循环油、水槽地坑，室外贮油罐地坑等 箱式电阻炉，电极式盐浴炉，高、中频加热设备等的电加热设备基础，各种校直设备，淬火机床，清理设备，其他辅助设备等的基础7电镀车间 各种地沟等 其余的划入设备基础范围8机械加工车间 各种地沟，翻身坑等 其余的划入设备基础范围9焊接冷作车间(金属结构车间) 各种地沟等 其余的划入设备基础范围10冲压车间 各种地沟等 其余的划入设备基础范围11油漆车间 各种地沟等 其余的划入设备基础范围12装配车间 各种地沟等 其余的

18、划入设备基础范围13机修车间 地沟等 其余的划入设备基础范围14工具车间 地沟等 其余的划入设备基础范围15中央实验室、计量室 基本上都划入设备基础范围注：对设备基础地基所进行特殊处理，如打桩、矽化处理等不包括在设备基础范围内。（二） 国产设备基础费的计算国产设备的基础费率计算公式为： 国产设备基础费=国产设备原价国产设备基础费率 （3-2-6）公式中，设备的基础费率按所在行业颁布的概算指标中规定的标准取值，行业标准中可能不包括特殊设备的基础费率，需自行测算。机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标（1995年版）中规定的设备基础费率见表3-2-10。表3-2-10 机械行业国产设备基础费率

19、表序号车间或项目名称设备基础费率（%）备注1机械加工车间重、大型设备较多的取上限2装配车间 a)固定式装配 b)流水线装配 地坑（沟）1m（包括无地沟装配线） 地坑（沟）1m3焊接、冷作车间（金属结构车间）重、大型设备较多的取上限4冲压车间 小型设备为主 大型设备为主带形基础的取上限5油漆车间 大型车间产品等级高，有喷抛丸设备的车间取上限 小型车间6热处理车间产品等级高车间规模大的车间取上限7电镀车间8镀造车间 以热膜锻为主大批量、流水线的取下限 以锻锤为主空气锤为主的取上限9铸钢车间机械化程度低的取上限10铸铁车间机械化程度低的取上限11精密铸造车间车间规模较大的，有一定机械化程度的取上限1

20、2有色铸造车间压铸车间取下限13机修车间14工模具车间模具车间取上限15中央实验室16中央计量室(三)进口设备基础费的计算进口设备基础费也可根据进口设备的基础费率，按进口设备原价的相应比例计算。由于进口设备的原价的相应比例计算。由于进口设备的原价较高，进口设备基础费率要低于国产设备的基础费率，机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标（1995年版）中规定：进口设备的基础费率可按国产设备基础费率的30%70%选取，进口设备机械化、自动化程度越高，取值越低；反之，取值越高。在特殊情况下，进口设备的价格高而基础简单的，应低于标准，价格低而基础复杂的，应高于标准。进口设备的基础费率也可按相似国产设备

21、基础费确定。计算公式为：进口设备基础费=进口设备到岸价（人民币）进口设备基础费率 （3-2-7）进口设备基础费=相似国产设备原价国产设备基础费率 （3-2-8）四、 进口设备从属费用根据机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标（1995年版）规定：（1）国外运费可按设备的重量、体积及海运公司的收费标准计算，也可按一定比例计取，取费基数为设备的FOB货价，计算公式为：国外海运费=FOB货价海运费率 （3-2-9）远洋费率一般取5%8%，近洋费率一般取3%4%。（2）国外运输保险费的取费基数为：FOB货价与海运费之和，计算公式为：国外运输保险费=（FOB货价+海运费）保险费率 （3-2-10）费

22、率可根据保险公司费率表确定，一般在%左右。（3）关税的取费基数为设备的关税完税价，计算公式为：关税=关税完税价进口关税税率 （3-2-11）关税的税率按国家发布的进口关税税率表计取。（4）消费税仅在进口应纳消费税货物时计算，计税基数为：关税完税价与关税之和，计算公式为：消费税=（关税完税价+关税）（1消费税率）消费税税率 （3-2-12）消费税的税率按国家发布的消费税税率表计算。（5）增值税的取费基数为：关税完税价、关税、消费税之和，计算公式为：增值税=（关税完税价+关税+消费税）增值税税率 （3-2-13）减、免进口关税的设备，同时减，免增值税。（6）银行财务费的取费基数为货价人民币数，计算

23、公式为：银行财务费用=货价银行财务费率 （3-2-14）银行财务费率一般为4%5%。（7）外贸手续费也称为公司手续费，取费基数为到岸价人民币数，计算公式为：外贸手续费=到岸价外贸手续费率 （3-2-15）外贸手续费率一般在1%。（8）商检费，进口成套设备需要进行检验，其收费按货物总价的一定比例计算：商检费=货物总价商检费率 （3-2-16）（9）车辆购置附加税仅在进口汽车时计算，取费基数为：关税完税价、关税、消费税和增值税。计算公式为：车辆购置附加税=（关税完税价+关税+消费税+增值税）税率 （3-2-17）五、 设备构建的其他费用（一）建设单位管理费建设单位管理费的估算可参照所在行业的概算定

24、额。计算公式为：建设单位管理费=工程费用费率 （3-2-18）机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标（1995年版）中规定的建设单位管理费率见表3-2-11。表3-2-11 机械行业建设单位管理费率表序号建设总投资（万元）计算基础费率（%）1500以上工程费用25011000工程费用310015000工程费用4500110000工程费用51000150000工程费用650000以上工程费用风电场工程可行性研究报告设计概算编制办法及计算标准（2007年版）中规定的建设单位管理费率见表3-2-12。表3-2-12 风电场工程建设三位管理费率表工程项目费率（%)说明建筑工程、安装工程按建筑工程、

25、安装工程费计取设备购置按设备购置费计取注：按照风电场工程等级划分标准，规模大的取中值或小值，规模小的取大值。（二）建设单位临时设施费计算公式为临时设施费=工程费用临时设施费率 （3-2-19）机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标（1995年版）中规定的临时设施费率见表3-2-13。表3-2-13 机械行业建设项目临时设施费率表建设项目性质临时设施费率（%）新建项目改、扩建项目（三）工程保险费工程保险费是指工程建设过程中，承建单位对建设中的财产的安全保险费用。计算标准根据业主的要求，按保险公司的规定计算。机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标（1995年版）中建设安装工程的参考保险费率

26、见表3-2-14。表3-2-14 建筑安装工程保险费率表序号工程名称保险费率（）1建筑工程 民用建筑 住宅楼，综合性大楼、商场、旅馆、医院、学校等24 其他建筑 工业厂房、仓库、道路、码头、水坝、隧道、桥梁、管道等362安装工程农业、工业、机械、电子、电器、纺织、矿山、石油、化学及钢铁工业、钢结构桥梁36（四）工程监理费根据建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格2007670号）的规定，施工监理服务收费计算公式为：施工监理服务收费=（施工监理服务收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数）（1浮动幅度值） （3-2-20）式中，浮动幅度值为20。施工监理服务收费基价见表3-2-15。表3-2-15 施工监理服务收费基价表 （单位：万元）序号计费额计费基价15002100033000450005800061000072000084000096000010800001110000012200000134000001460000015800000161000000注：1.计费额大于1000000万元的，以计费额乘以%的收费率计算收费基价。其