投资控制表格.docx

1、投资控制表格 ZGZX001施工全过程造价咨询总体流程图造价咨询现场项目组市政、绿化等专业设备安装工程专业建筑、装饰专业熟悉承包合同及招投标资料等熟悉工程概况、了解施工现场设 计 方横向联系及信息反馈建 设 方分阶段实施工程造价咨询施 工 方监 理 方审查设计变更费用审查合同（协议）的合法性、合理性审查核定单（签证）费用监督合同有关造价条款的执行情况审查承包方索赔费用审查其它工程费用的合法性、合理性为业主反索赔提供咨询服务参加工程有关协调会有关材料及设备价格咨询工 程 造 价 控 制 动 态 分 析造价信息及有关造价政策咨询有 关 造 价 的 其 它 咨 询分阶段审核工程结算（按业主需求）工程

2、结算汇总出具审核报告 ZGZX002阶段性工作流程图前期阶段工作前期合理化建议招投标咨询投资监理目标材料设备选型施工图设计优化设计方案论证施工阶段工作建设合同审核管理工程预算编审调整造价价格信息咨询索赔、反索赔咨询材料设备价格询价变更签证费用审核承包方案比选优化竣工结算阶段工作决算概算比较整体工程审价钢筋用量结算全过程造价控制总结 ZGZX003工程结算审价操作流程图专业造价工程师实施阶段撰写阶段准备阶段 熟悉相关合同、图纸等 计算工程量套定额等审价报告成文起草工程审价报告征询各方意见调整工程审价初稿约请有关人员会谈编制工程审价初稿收集有关资料信息等项目部经理复核总工程师审批 审价报告打印签章

3、 业主签收、资料归档招标文件报审表文件编号：项目ZBBS0001、招标文件编号：项目ZB0002、招标内容：3、招标方式：4、技术文件标准：5、招标文件主要条款要求：、质量标准：、工期要求：、计价模式：、工程款支付办法：、材料设备采购：6、招标时间安排： 文件编制： 提交时间：投资控制部门意见：技术负责人意见：分管领导审批意见：董事长审批意见：注明：本表与招标文件、投标文件、评标文件、中标通知书等合并整理归档。招标文件编审工作流程建设单位及其委托的设计和机电咨询顾问，提交设计文件、技术规格说明书、技术招标文件投资监理根据建设单位要求编制招标文件主要条款：质量标准、工期要求、文明施工安全生产要求

4、、工程款支付办法、计量计价办法、合同主要条款、招标日程安排等，获得建设单位批准。投资监理编制招标文件技术部门审核招标文件投资监理修改招标文件技术部门复核招标文件建设单位主管领导审批施工合同文件报审表文件编号：项目SGBS0001、施工合同文件编号：项目SG0002、合同名称：3、合同成立方式：（招标方式、议标方式、直接发包方式）4、合同文件主要条款：、质量标准：、工期要求：、计价模式：、工程款支付办法：、材料设备采购：、主要违约责任条款： 文件编制： 提交时间：投资控制部门意见：技术负责人（或合同管理）意见：分管领导审批意见：董事长审批意见：注明：本表为合同的附件，并作为用章的唯一依据。材料设

5、备采购合同文件报审表文件编号：项目CGBS0001、采购合同文件编号：项目CG0002、合同名称：3、合同成立方式：（招标方式、议标方式、直接发包方式）4、合同文件主要条款：、质量标准：、供货周期：、计价模式：、费用支付办法：、主要违约责任条款： 文件编制： 提交时间：投资控制部门意见：技术负责人（或合同管理）意见：分管领导审批意见：董事长审批意见：注明：本表为合同的附件，并作为用章的唯一依据。 咨询合同文件报审表文件编号：项目ZXBS0001、咨询合同文件编号：项目ZX0002、合同名称：3、合同成立方式：（招标方式、议标方式、直接发包方式）4、合同文件主要条款：、服务内容：、服务周期：、计

6、价模式：、咨询费支付办法：、主要违约责任条款： 文件编制： 提交时间：投资控制部门意见：技术负责人（或合同管理）意见：分管领导审批意见：董事长审批意见：注明：本表为合同的附件，并作为用章的唯一依据。配套合同文件报审表文件编号：项目PTBS0001、配套合同文件编号：项目PT0002、合同名称：3、合同成立方式：（招标方式、议标方式、直接发包方式）4、合同文件主要条款：、质量标准：、工期要求：、计价模式：、工程款支付办法：、材料设备采购：、主要违约责任条款： 文件编制： 提交时间：投资控制部门意见：技术负责人（或合同管理）意见：分管领导审批意见：董事长审批意见：注明：本表为合同的附件，并作为用章

7、的唯一依据。合同文件编审工作流程投资监理编制合同文件（或施工方提交），报送建设单位建设单位相关部门初审合同文件投资监理修改合同文件按照建设单位要求，委派造价工程师参与合同谈判投资监理调整合同文件建设单位相关部门复核合同文件建设单位主管领导审批合同管理台帐（每份合同附一份本表合同管理台帐，一页不够另起页）文件编号：项目HTTZ000合同编号合同名称合同签定时间合同签定单位合同计量计价条款合同金额截止报告期变更合同金额截止报告期合同总金额合同支付条款付款日期付款条件累计付款比例（%）实际支付记录付款日期付款金额累计付款比例（%）报告截止日期：编制人： 审核人： 编制日期：施工图预算报审工作流程施工

8、单位按照设计文件及合同约定的计量计价原则，编制的施工图预算一式叁份，分别报送建设单位贰份、投资监理壹份。编制时间要求：收到施工图纸后45天之内完成投资监理初审施工图预算文件建设单位相关部门审核施工图预算文件投资监理调整施工图预算文件在建设单位的主持下，投资监理与施工单位进行施工图预算造价审核校对工作建设单位复核施工图预算造价，投资监理整理归档工程联系单文件编号：项目LX000文件名称日 期主送单位页 数抄送单位抄送单位抄送单位抄送单位主 题附 件联系内容：专业工程师项目负责人反馈意见：收文单位签字：注明：本工程设计变更、工作联系、下达任务、现场签证、核价批价等，均须附本联系单。施工方、咨询方等

9、单位使用本单，只需要改变文件编号即可；如本项目总承包方的文件编号为：总承包LX 000，造价咨询为：造价咨询LX 000，质量监理咨询为：监理咨询LX 000，消防专业工程为：消防工程LX 000，中央空调专业工程为：空调工程LX 000。工程变更、签证单项目（专业）名称： 文件编号：项目（专业）QZ000签证或变更事项事实描述：（主要事项必须与建设单位下达的工程联系单内容一致）附件：（附前） 工程联系单附件：（附后） 证据资料 形体图纸 其他资料 施工单位（盖章）： 项目经理（签字）： 申 报 日 期：工程监理审核意见：（主要从设计、规范、标准、质量、数量等的符合性角度审核）项目监理机构（盖

10、章）： 总监/总监代表（签字）： 审 核 日 期：投资监理审核意见：（主要审核数量、价格、计价模式相关的计量计价要求） 投资监理机构（盖章）： 项目负责人 （签字）： 审 核 日 期：建设单位审批意见： 建设单位（盖章）： 现场代表（签字）：项目经理（签字）： 审 批 日 期：注明：本表一式肆份，施工单位、工程监理、投资监理、建设单位各执壹份。 文件编号（专业）栏内填报：总承包之土建工程、安装工程、装饰工程，编号为不间断连号；专业分包工程之幕墙系统工程、电梯工程、智能化弱电系统工程、消防系统工程、中央空调系统工程、景观绿化工程等，各专业从QZ001开始编号。工程变更、签证单报审工作流程施工单位

11、申报（一式肆份）建设单位现场代表初审后，转工程监理（专业监理、总监、总监代表）审核投资监理复核工作量、审核价格及造价建设单位现场代表及工程师复核、复查建设单位项目经理复核批准回复工程变更、签证造价调整报审表项目（专业）名称： 文件编号：项目TJ000申报事项变更、签证文件编号合同条款（计价条款及合同相关约定）报审单位说明：（主要从申报依据角度加以说明）附件：（附后） 合同及补充协议书招标文件、投标文件工程联系单 变更、现场签证 材料及设备价格报审单 图纸 造价调整明细 报审单位（盖章）：项目经理（签字）： 报 审 日 期：工程监理审核意见：（主要执行符合性角度审核） 项目监理机构（盖章）： 总

12、监/总监代表（签字）： 审 核 日 期：投资监理审核意见：（按照证据资料及合同规定，计量计价，并将核定资料附后） 投资监理机构（盖章）： 项目负责人 （签字）： 审 核 日 期：建设单位审批意见： 建设单位（盖章）： 现场代表（签字）：项目经理（签字）： 审 批 日 期：注明：本表一式肆份，施工单位、工程监理、投资监理、建设单位各执壹份。作为最终竣工结算的依据之一。工程变更、签证造价调整报审工作流程（适用于工程量清单报价流程）施工单位申报（一式肆份）建设单位现场代表初审后，转投资监理审核在建设单位的主持之下，投资监理复核工作量、审核价格及造价建设单位现场代表及工程师复核、复查建设单位项目经理及

13、主管领导复核批准回复工程变更、签证台帐文件编号：项目BGTZ000合同名称合同编号合同类型施工单位名称联系人联系电话序号变更、签证文件编号变更、签证主要内容申报日期审批日期申报金额（元）审批金额（元）材料及设备价格报审单项目（专业）名称： 文件编号：项目JS000序号材料及设备名称品牌及产地规格及型号计划用量计量单位施工单位报审价格（元）投资监理建议价格（元）建设单位核定价格（元）12345678910本表计划用量核定总价元报审单位说明：（主要从申报依据角度加以说明） 报审单位（盖章）： 项目经理（签字）： 报 审 日 期：工程监理审核意见：（主要从设计、规范、标准、质量、数量等的符合性角度审

14、核） 项目监理机构（盖章）： 总监/总监代表（签字）： 审 核 日 期：投资监理审核意见：（主要审核数量、价格、计价模式相关的计量计价要求） 投资监理机构（盖章）： 项目负责人 （签字）： 审 核 日 期：建设单位审批意见： 建设单位（盖章）： 现场代表（签字）：项目经理（签字）： 审 批 日 期：注明：本表一式肆份，施工单位、工程监理、投资监理、建设单位各执壹份。材料及设备价格报审工作流程施工单位根据设计、规范标准、建设单位要求申报（一式肆份）建设单位现场代表或专业工程师初审后，转工程监理（专业监理、总监、总监代表）审核主要审核技术和标准的符合性及计划用量投资监理提供市场采购供应的参考价格建

15、设单位现场代表及工程师复核、复查建设单位项目经理复核批准（投资监理可参与价格的商洽工作）回复材料及设备核价台帐 文件编号：项目CGHJTZ000合同名称合同编号合同类型施工单位名称联系人联系电话序号材料及设备核价文件编号材料及设备核价主要内容申报日期审批日期申报金额（元）审批金额（元）工程进度款报审表项目（专业）名称： 文件编号：项目JD000致：（业主全称） 我方于 年 月完成了 工作，按合同规定，本期工程进度款共（大写RAB： ）（小写RAB： ）。目前已累计完成工作（大写RAB： ）（小写RAB： ）。现报上工程进度支付申请表，请予以计量审核。附件：（附后） 进度月报检验认可证明 月度工

16、作量完成统计报表报审单位（盖章）：项目经理（签字）： 报 审 日 期：工程监理审核意见： 项目监理机构（盖章）： 总监/总监代表（签字）： 审 核 日 期：投资监理审核意见：（按照证据资料及合同规定，计量计价，并将核定资料附后） 投资监理机构（盖章）： 项目负责人 （签字）： 审 核 日 期：建设单位审批意见： 建设单位（盖章）： 现场代表（签字）：项目经理（签字）： 审 批 日 期：注明：本表一式肆份，审核后施工单位、工程监理、投资监理、建设单位各执壹份进度月报检验认可证明项目（专业）名称： 文件编号：项目JY000当月完成工作量陈述：报审单位（盖章）：项目经理（签字）： 报 审 日 期：工

17、程监理审核意见： 项目监理机构（盖章）： 总监/总监代表（签字）： 审 核 日 期：建设单位审核意见： 现场代表（签字）： 审 核 日 期：施工形象进度报审工作流程施工单位于当月2日之前申报，如遇法定假日提前申报（一式肆份）建设单位现场代表或专业工程师初审后，转工程监理（专业监理、总监、总监代表）审核投资监理于当月25日之前审核完毕建设单位现场代表及工程师复核、复查建设单位项目经理复核批准（投资监理负责造价的商洽工作）按规定的时间和要求统一上报并回复 ZGZX004发文登记表序号文号文件名称及内容发文份数经办人收文单位签收人发文日期 ZGZX005收文登记表序号来文单位文件名称及内容文号来文日

18、期签收人事件主办人及处理结果 ZGZX006施工阶段全过程投资监理季度报告（主要咨询服务内容汇总表）工程概括项目名称项目投资主体项目计划开竣工日期项目招标工作要求项目建筑安装工程造价期初总额本期投资监理工作及实施情况本期施工进展情况本期招标工作情况本期合同签约情况工程进度款审核情况工程变更、签证审核情况材料设备价格审批情况预算审核情况索赔事件处理情况投资变动情况其他近期需要落实的工作注明：投资监理必须在附后的报告中，详细分析说明项目投资控制和咨询服务工作的情况。制表人： 项目负责人：投资监理机构（盖章）： 报告日期： ZGZX007设计及施工阶段全过程造价咨询服务内容对照表序号服务阶段造价咨询

19、服务内容服务评价整改措施完成时间一设计阶段咨询服务流程和措施。提交咨询服务的及时和准确性。为建设单位提供降低工程造价方面的合理建议。二施工阶段与参建各方单位协调配合，制定现场控制造价的流程与措施。审核各类费用支付的合理性，制止不合理的支出，防止建设资金的流失。审查工程设计修改及变更费用、现场签证费用等。建立实际投资与概（预）算动态对照分析表，及时向业主和主管部门提供项目工程造价动态分析报告。对本工程所需的材料设备价格进行及时审核，根据市场的动态情况及本工程的具体情况确定材料设备的合理价格。为业主提供索赔及反索赔的咨询服务。协助业主督促各合同签约方执行合同条款，履行合同义务的情况，根据实际情况协

20、助业主完善、补充或修订合同。参与有关工程造价及合同执行的工程会议及业主要求的其他会议，协助业主协调各承包商的经济关系以利工程顺利进行。为业主提供降低工程造价方面的合理化建议。三竣工阶段按业主需求结算各个承包、供应合同的工程款及材料款。办理整体工程结算，并出具整体工程结算审价报告。编制整个工程造价控制总结报告，全套工程结算审价归档资料。说明：服务评价为“满意、基本满意、不满意”；对“不满意”服务事项，在后附的咨询服务调查报告中，详细分析原因，提出整改措施和落实计划，并对该事项跟踪管理，直到建设单位满意为止。本表根据项目具体情况，一般每半年或每一年提交一次，项目咨询机构必须在每年的6月30日和12

21、月30日之前，将本表报公司造价咨询部，本表一式肆份，项目咨询机构留存一份，叁份由公司存挡。制表人： 项目负责人：建设单位（签章）：日 期： ZGZX008资料提供情况登记表工程名称：序号资料名称提供日期页数1招投标文件有关资料2施工总、分包合同、补充合同或施工协议书3工程竣工图纸（全套：土建、安装）4设计变更图纸、设计变更签证单5施工组织设计6施工过程中双方签证资料7地质勘查报告8工程预（结）算书（加盖编制单位公章、预算员章）9甲供材料、设备清单10主要材料分析表11主要材料差价的证明材料12施工形象进度月报表13建设单位预付工程款、垫付款项明细表14其他建设单位：（盖章）本工程送审资料已全部提供。经办人：年 月 日施工单位：（盖章）本工程送审资料已完整、齐全。经办人：年 月 日审价单位：（盖章）上述资料已提供齐全。经办人：年 月 日备注： 1、审价过程中补充资料不归入本