质量创优计划与质量目标 方案.docx

1、质量创优计划与质量目标 方案 1、编制目的本计划是本项目开展质量活动的纲领性文件，对控制工程质量起指导和控制作用，确保本项目的所有建筑安装工程质量及使用功能满足合同及技术规范的要求。2、编制依据2.1合同文件序号合 同 名 称编号日 期1XXXXXXX工程总承包合同京第XXXX号2013.11.042.2工程图纸序号工程名称图纸名称图纸编号出图日期1XXXXX工程建筑施工图(投标)1244G-011至1244G-0202013.72结构施工图(投标)1244S-011至1244S-0202013.83设备施工图(投标)1244M-011至1244M-0202013.84电气施工图(投标)电总1

2、至电弱202013.82.3国标、行标、地标类别名 称编 号国家混凝土结构工程施工质量验收规范（2011年版）GB50204-2002国家混凝土结构工程施工规范GB50666-2011国家工程测量规范GB50026-2007国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2012国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002国家屋面工程施工质量验收规范GB50207-2012国家地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2011国家地下工程防水技术规范GB50108-2008国家钢筋砼用热轧带肋钢筋GB1499.2-2008国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010国

3、家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001国家建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国家通风与空调工程施工规范GB50738-2011国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002国家建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-2010国家1kV及以下配线工程施工与验收规范GB50575-2010国家建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-2010国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007国家建设工程项目管理规范G

4、B/T50326-2006国家混凝土外加剂应用技术规范GB501192003国家建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93国家民用建筑工程室内环境污染控制规范（2011年6月1日开始执行）GB50325-2010国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006国家建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007国家建筑内部装修防水施工及验收规范GB50354-2005国家工程建设施工企业质量管理规范GB50430-2007国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家混凝土质量控制标准GB50164-2011国家混凝土强度检验评定标准GB/T5010

5、7-2010国家钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB1499.1-2008国家钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001国家混凝土外加剂中释放氨的限量GB18588-2001国家建筑施工场界噪声限值GB12523-2008国家墙体材料应用统一技术规范GB50574 - 2011地方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002地方北京市建设工程施工测量规程DB11/T446-2007地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-2003地方外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-38-2008地方混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-2005地方预拌混凝土质量管理规程DB

6、11/385-2006地方建设工程监理规程DBJ01-41-2002地标建设工程施工现场安全防护场容卫生及消防保卫标准DB11/T945-2012地标干拌浆应用技术规程DBJ01-73-2009地标北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002地标屋面防水施工技术规程DBJ01-93-2004地标预防混凝土结构工程碱集料反应规程DBJ01-95-2005地标建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2003地标建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003地标住宅建筑门窗应用技术规范DBJ0179-2004行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20

7、11行业建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规程JGJ166-2008行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011行业建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-2011行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012行业混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004行业建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ29-2003行业建筑地基处理技术规程JGJ81-2002行业混凝土用水标准JGJ63-2006行业普通砼用砂石质量及检验方法标准JGJ52-200

8、6行业建筑施工安全检查标准JGJ59-2011行业滚轧直螺纹钢筋连接接头JG163-2004行业建筑外墙防水防护技术规程JGJ/T 235-20112.4主要图集序号类别名 称编 号1国家钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图11G101-12国家钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图11G101-33国家建筑物抗震构造详图11G329-134国家轻集料混凝土小型空心砌块GB/T 15229-20115国家防火门通用技术条件GB12955-20087地方建筑电气通用图集09BD系列8地方建筑设备施工安装通用图集91SB系列9地方建筑构造通用图集08BJ系列2.5主要法律

9、、法规类别文 件 名 称文 件 编 号国家中华人民共和国建筑法主席令1997年第91号中华人民共和国安全生产法主席令2002年第七十号中华人民共和国环境保护法主席令1989年第22号中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第二十八号中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国主席令第六十号中华人民共和国合同法主席令1997年第15号工程建设强制性条文-房屋建筑部分（2012年版）建设工程安全管理条例国务院令第393号建筑工程质量管理条例国务院令第279号地方建筑业重点推广应用10项新技术2010版关于印发北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）的通知京建质2009289号北京市建设工程施工现场

10、管理办法北京市人民政府令第72号市建委关于在全市建设工程推行绿色施工的通知京建施2008651号关于印发危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知建质200987号关于发布北京市推广、限制、禁止使用的建筑材料目录管理办法的通知京建材2009344号北京市建筑施工企业安全生产责任制京建施字第225号北京市消防条例市人大常委第8号北京市防火安全工作管理规定市政府第53号令北京市建设工程施工现场消防安全管理办法北京市政府84号令3、适用范围及有效期3.1适用范围：本项目建设全过程（含保修期）；3.2有效期：本计划发布起至项目保修期结束止。4、工程概况4.1工程地理位置本工程位于XXXXXXXXX。4

11、.2工程概况序号项 目内 容1工程名称XXXXXXXXXXXXXXXXXX2工程地址XXXXXXXXX3建设单位4设计单位5监理单位6施工总承包单位7结构类型楼体结构：剪力墙结构；地下车库：框架结构；8建筑面积11#、12#楼各：4362.99；13#楼：3165.72；14#楼：5197.69；15#楼：4218.86；16#楼：8534.26；17#楼：7584.76；18#、19#各：4316.87；地下车库(A20#-2#)：11329.81；9资金来源自筹资金10落实情况已到位12合同范围地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给水、排水及采暖、建筑电气施工图纸显示的全部工程。

12、13工期投标工期：开工日期：2013年10月8日，竣工日期2015年1月11日。总工期461日历天。计划工期：开工日期：2013年10月11日，竣工日期2014年10月31日。总工期386日历天。14质量标准合格4.3建筑设计概况序号项 目内 容1建筑功能住宅（11#楼19#楼）；地下车库（A20#-2#）2建筑层数11#、12#楼（4F/2D）；13#17#楼（6F/2D）；18#、19#楼（5F/2D）；3建筑檐高11#、12#楼（13.30m）；13#、14#楼（19.20m）；15#、16#楼（18.60m）；17#楼（19.20m）；18#、19#楼（16.10m）；4建筑层高楼编号

13、地 上地下一层地下二层11#12#楼、17#19#楼3.10m2.90m2.80m15#、16#楼3.00m2.90m2.80m5建筑高程+0.000高程相当于绝对高程53.200m6室内外高差0.300m7基底标高-6.410m8耐火等级地上二级，地下一级；9防水屋面II级；平屋面：0.7+0.7mm聚乙烯丙纶防水卷材；坡屋面：玻纤沥青瓦外墙1.5mm聚合物水泥基防水涂料地下室及地下车库I级；结构：抗渗等级P6砼；外墙及底板外侧：4+3mm聚酯胎SBS改性沥青防水卷材；地库顶板：4mm（铜复合胎基SBS改性沥青防水卷材）+3mm（聚酯胎SBS改性沥青防水卷材）；卫生间1.5mm的聚合物水泥基

14、防水涂料；其他阳台及其他放置洗衣机或燃气热水炉的厨房、工作间、储物间等1.5mm的聚合物水泥基防水涂料；挑台、花池、空调板顶及雨棚顶、集水坑、电梯基坑等1.5mm的聚合物水泥基防水涂料；10节能保温外墙130mm B1级模塑聚苯板，每层300mm高A级岩棉水泥复合板（防火隔离带）；檐口向上500mmA级钢网岩棉板（防火隔离带）；女儿墙：内侧30mm 憎水膨珠砂浆保温；地下一层：60mm 模塑聚苯板；屋面85m厚B1级模塑聚苯板阳台、凸窗、挑空楼板及其他首层阳台地面：30mm B1级挤塑聚苯板阳台栏板： 95mm B1级挤塑聚苯板顶层阳台顶板： 85mm B1级挤塑聚苯板凸窗外挑板外侧：95mm

15、 B1级挤塑聚苯板空调板、挑台及花池：挑板上下均黏贴30mm B1级挤塑聚苯板；挑空楼板：板底80mm B1级挤塑聚苯板；10门窗断桥铝隔热铝合金外平开窗；电控防盗对讲门；钢制成品三防门（乙级防盗）；钢制成品四防门（乙级防火）；钢制丙级防火门；12外装修外墙干挂石材幕墙(花岗岩)、涂料墙面(真石漆、氟碳金属漆)屋面坡屋面：屋面瓦、上人屋面：花岗岩、不上人屋面：砂浆面层、种植屋面；13内装修内隔墙轻集料混凝土砌块、墙面耐水腻子墙面、白色乳胶漆墙面、花岗岩墙面顶棚耐水腻子顶棚、深/白色乳胶漆顶棚、矿棉板吊顶顶棚；地面花岗岩、防滑地砖、环氧防滑、细石混凝土、水泥砂浆楼面；踢脚水泥、地砖、花岗岩；4.

16、4结构设计概况序号项 目内 容1基础类型筏型基础2结构类型剪力墙结构、框架结构3使用年限50年4结构安全等级二级5场地土类别II类6抗震设防烈度8度7抗震等级三级8地基持力层以下土质整体设2层地下室部分为第四纪沉积之粉质粘土、粘质粉土层，局部设1层地下室部分为新近沉积之粉质粘土、粘质粉土层，粘土、重粉质粘土1层。地基承载力fka=100(局部设1层地下室部位)；fka=130(设2层地下室部位)；9混凝土强度等级部 位强度等级11#19#楼基础垫层C15基础底板、墙、柱、连梁、顶板、楼梯C30（基础底板及地下室外墙为P6抗渗）圈梁、构造柱C20地下车库基础垫层C15基础底板、墙、顶板、汽车坡道

17、及楼梯C30柱C35其他C2510钢筋类别HPB300级、HPB335级、HRB400(E)级、HRB500(E)级11焊条类型E43用于HPB300级、E50用于HPB335级、E55用于HPB400级12钢筋接头形式直径16优先选用II级直螺纹接头，特殊区域选用I级接头直径16焊接或帮扎搭接13构件尺寸截面尺寸（mm）基础垫层100筏型基础350、500基础地梁400*500/550/600/700/750/800，500*500/800,700/700外墙厚度300、250内墙厚度180、200柱截面600*600、300*300梁截面180*300/350/400/450/480/50

18、0/600/700/800，250*400/450/500楼板厚度80、110、120、140、18014混凝土保护层基础底板上排筋25下排筋40墙体地下室外墙外侧40地下室外墙内侧20剪力墙20梁（柱）梁（柱）20(25)板楼板20屋面板20楼梯板204.5电气设计概况序号项目内 容1供电系统本工程为多层系统，所有负荷均为三级负荷，但为保证供电可靠性，电梯供电采用了双电源。本工程电源有小区变电所引来，电源为380/220V三相四线，进线方式有室外穿保护钢管埋地引入，电源进线接至地下一层接间，每面配电柜上设置漏电信号报警用声光报警器。住户部分各户设单相磁卡式电度表，安装电梯前室电度表箱中。电度

19、表箱门加锁加封。公共照面，地下层用电与动力负荷设三相总表，安装在车库配电室电柜中。2照明系统住宅供电线路有配电室配电柜引出，沿线槽敷设至各单元电梯前室位置，然后沿墙穿管引上至各层电表箱，再有层电表箱引出穿钢管暗敷至室内配电箱。户内照明支线采用BV-2.5mm导线穿PVC管在板内及腔内暗敷设。各插座回路漏电保护动作时间不大于0.1秒，安全高度低于或等于1.8,米的插座应采用安全型插座。楼梯间，公共走道灯公共区域照明开关采用声光空延时暗装开关。应急照明线路采用耐火电线穿过在非燃烧体内进行暗敷，暗敷保护层厚度不小于30mm，明管敷设时，钢管外表应涂防火涂料。电线采用额定电压不小于750V的铜芯绝缘电

20、线。安装高度低于2.4米的灯具及I类灯具另加一根PE线.应急照明以及疏散指示照明的灯具应装有玻璃或其他不燃烧材料制作的保护罩。3动力系统客梯电源采用双电源供电，干线线路沿钢管敷设至用电设备。消防设备电力电缆及控制线采用耐火型电缆，通给消防设备的电源线缆暗敷时，应穿管并敷设在不燃烧结构体内且保护厚度不应小于30mm；供给消防设备的电源线路明管敷设时，钢管外表面应涂防火涂料，消防用电的配电设备应设有明显标志。4电话及网络电话机网络布线采用综合布线系统综合布线系统有专业部门负责系统安装接线。各楼弱电间内设置网络设备及配线架。各户电话、网络进线采用一根光纤和五类线接入，由电气竖井内的楼道综合配电箱穿钢

21、管暗敷至户内弱电综合箱，再由弱电综合箱穿管暗敷至户内各电话插网络插座。5有线电视有线电视进线至地下一层通信及电视机房，干线线路沿线槽敷设至各单元弱电竖井，然后沿线槽接入各层弱电井内的楼道综合配电箱楼道综合配线箱设置在各层电气竖井内并挂墙明装，干线电缆经公用弱电线槽引至单元弱电竖井。有限电视系统放大器箱的配置、器件选择、电缆的选择有抓也厂家根据本设计原则进行详细设计。6楼宇安防系统可视对讲系统，单元一层入口外墙上设可视保安对讲主机，单元门设电控锁，门内侧墙上设开门按钮，户内设可视对讲分机。门禁，各单元出入口设置门禁读卡器及电控门，控门内设开门按钮，门禁与保安对讲主机联网一体化，火灾时，疏散通道上

22、和出入口处的门禁应能从内部手动解锁，保证疏散畅通。闭路监控，单元大堂入口，电梯轿厢内设置彩色摄像头，信号接至小区消防保安控制中心。安全，防盗报警，首、二层及顶户内外床设置红外幕帘探测器信号接入户对讲分机，对讲分机接受报警信号并传送至小区保安中心7防雷接地系统按照三类防雷建筑安全设置，屋顶接闪带采用10镀锌圆钢，突出屋面的非金属物顶部应设接闪带或接闪杆，突出屋面的金属物应与屋顶接闪带连接，。建筑物四角留测试点，距地0.5米。采用联合接地系统，保护接地、防雷接地、弱电装置的直流工作接地、等电位接地联成一个系统，总的接地电阻不大于1欧。接地采用TN-S系统，PE线与接地网做等电位连接。建筑的水、暖、

23、燃气金属总管作等电位连接。所有电气设备正常不带电金属外壳均应可靠接地。所有弱电系统进线处均设电涌保护器。8电气节能措施选择合适的电线电缆截面，减小线路的损耗。采用高效、节能照明光源、等还有和附件，严格控制单位功率密度值，一般场所采用紧凑型节能灯、唤醒节能灯、荧光灯。荧光灯采用三色基T8细管技能型荧光灯，并配节能型镇流器。就地陪电容补偿，补偿后功率因数大于0.9.住宅的照明功率密度值不大于7W/平米。电器前室照明开关采用应急照明端子触摸式延时灯开关，公共走道、楼梯间采用带应急照明端子声控延时开关底座的呼吸灯。合理控制开关灯时间，以达到照明节能的要求。宅内使用的电梯、水泵及等应采取节能措施。4.6

24、排水、暖通及设备设计概况序号项目内 容1给水系统水源：由市政府给水网提供，管网压力按P=0.30MPa设计。用水量：住宅生活用水定额为120L/p.d，最高日用水量为8.06m/d（包括生活用水量，不含中水）.系统分区：采用两个供水分区。一区：四层及四层以下，利用市政管网压力直接供水。 二区：五层及以上，由给水变频泵组供水。水表：住宅户采用旋翼式冷水表，设于公共区集中管井，规格为DN15。各栋建筑物低区单元入口处设计量水表。2热水系统充分利用太阳能加热生活热水，采用集中热媒、分户贮热补热式系统，有关说明详见设施15燃气辅助加热设备须带有保证使用安全的装置。设计出水温度：4060C，用水定额60

25、L/p.d（60C），每户平均日用水量为0.17m，耗热量为1.97kw3中水系统水源：由市政中水管网提供，管网压力按P=.20MPa设计。用水量：中水用水定额为32L/p.d，最高日用水量为2.15m/d.系统分区：采用两个供水分区，四层及四层以下，利用市政管网压力直接供水，五层及以上，有中水变频泵组供水水表：住宅户表采用旋翼式冷水表，设于公共区集中管井，规格为DN15.中水管道系统刷成浅绿色并标识；水池（箱）、阀门、水表及给水栓、取水口应有明显中水标识；公共场所及绿化的中水取水口应设带锁装置；工程验收时应逐段进行检验，防止误接、误用、误饮。4排水系统生活排水采用污、废水合流系统，污水经粪化

26、池处理后排入市政管网。最高日排水量为807 m/d。排水系统分区，二层以上为一个排水系统，重力排放，首层单排。地下室污、废水经污水池、废水池收集后由潜水排污泵提升排出。首层卫生间板下排水，二层及二层以上卫生间同层排水，地下一层预留压力排水条件。空调冷凝排水由建筑专业设计，请参见价“建施”图施工。5雨水系统屋面雨水采用外排水方式，由建筑专业设计，请详见“建施”图。设计重现期2年，五分钟降水强度为4.42L/s.100；溢流设计重现期为10年，降水强度5.13L/s.100。A地块规划有水面水景，结合水面水景调蓄雨水，作为景观水体的蒸发补水。道路采用透明路面；室外绿地低于道路100mm，屋面雨水排

27、至散水地面后流入绿地渗透到地下补充地下水源。6消防系统此项目属六层住宅楼，室外消防设计流量20L/s。建筑灭火器：设手提式磷酸铵盐干粉灭火器。住宅部分：按照A类火灾轻危险级设计，灭火器的最大保护距离为25m，规格MF/ABC3。变配电：按照E类火灾中危险级设计，灭火器的最大保护距离为12m，规格MF/ABC4。7采暖系统热源：由设在厨房或封闭阳台的户式燃气壁挂炉提供80/60C高温热水，经混水装置浑水后采暖系统提供60/50的热水。在无人使用时，冬季每户住宅内的燃气热水器须持续运行模式，并确保室内温度不低于5。燃气壁挂炉必须带有保证使用的安全装置，户式燃气炉应采用封闭式燃烧，平衡强制排烟。采暖

28、室外温度设计温度：-7.6采暖室内设计温度：起居室、卧室、家庭室、书房、餐厅20；卫生间25（洗浴时考虑浴霸辅助加热）冬季室内热负荷：工程采用低温地板辐射采暖系统，采暖系统工作压力0.25MPa地暖系统设试问控制装置。于各层起居室等主要房间设房间自动温度控制器，通过该控制器设定和检测室内温度；自动控制燃气壁挂炉的火力开关。在分集水器的进水管上安装手动三通阀，辅助调节水流量。本次设计各房间标注采暖计算负荷，地暖系统有甲方最终选定的专业地暖厂家根据设计要就进行深化设计。地热盘管布置图应考虑家具遮挡放大系数，地板辐射采暖系统的施工、安装、调试、验收应符合相关要求。本工程地板辐射采暖系统均设绝热层。地下盘管不得有接头，在加热管的铺设区内，严谨穿凿、钻孔、射钉作业。地面供暖系统在施工完毕且填充层养护期满后，正式供暖运行前应进行调试和试运行。卫生间采用地暖系统，