规划师考试逆天秘笈.docx

1、规划师考试逆天秘笈注册规划师一次通过凡人秘笈内蒙行者引子 日出日沉，花开花落。匆匆中又是一年柳绿时。 二零一三年十月二十号，考完注规最后一门，我高昂着头颅走出了考场。心想规划师考试不过而而。 然而，一厢情愿的期盼总在意料之外。最后以原理64分、相关65分、法规72分、实务59分的成绩凝固了我的自信，浇铸了我浮躁。 曾受到群主等人的邀约，让写点心得，惠及群友，我当时诚惶诚恐，自觉世间高手如云，怕自己力不胜任，贻笑大方，故婉言谢绝，曰不敢造次。 好在我一直在读书，心智在成熟，这段时间似乎明白了些什么，我决定写个心得，我想只要对一个人有帮助，这件事就有意义。1、声明 1、我四门课没有全过，所以持不屑

2、和怀疑态度的考友，温馨提示您：请移步他乡，避免浪费您时间。 2、国家注册城市规划师没有那么高不可攀，也没有那么牛逼闪闪，所以考过的不要装逼，没考过的不要气馁，过，只是个时间和态度问题。3、以下考友不适合阅读此心得：那些准备花两年或若干年时间考过（拿证）的童鞋；那些准备先试着考一次，管他过不过的童鞋，这些考友请绕道吧，以免给您造成头晕耳鸣、内分泌失调等症状。4、我是从8月1日起正式开始看书，白天正常上班，有效时间也就两个多月。 5、字里行间只代表个人观点，欢迎讨论和指正，觉得我讲的不正确，请阁下慎用即可。6、特别提醒，此方子，适用于一次性过四科的考友。7、我的口号：杜绝轮回，一次折桂。二、经历2

3、013年4月我参加本县城副科级考试，立誓用霾天寒夜的勤奋，换取实现夙愿的拐点，用守正出奇的庸德换取顺天应人的结局。然而，二分之差让我与希冀再次无缘。于是，5月决定考取注册规划师，我开始在网上四处奔波，搜集资料，将举行规划师考试以来的所有真题全部集齐，当时钱包虚不可耐的我尽然花钱买了很多资料。彼时之气概可谓万丈云天，现在想来，仍会会心一笑。也许是因为每个伟大的决定都要经历“万事开头难”的考验。整个6月、7月过的基本上是旗亭向酒，萧寺寻茶的日子。书在角落里静静地躺着，像我当初的理想一样。8月1日，梦醒。瞬间顿悟，栋梁易伐，草芥易焚，然，二者都是强梁穹窿的牺牲。我决定要诠释奇迹，于是开始看书。笔者希

4、望阁下能从其中读出希望、读出感受、读出信心、读出行动。 三、武器五本计划出版社的教材，原理、相关、法规、实务、法规汇编。外加一本城乡规划法解说。还有近三年真题。以上资料多吗？多乎哉，不多也。关于教材：有人不时地会问上几句，说用建工的教材好还是计划的教材好，甚至有人买了建工的教材在看，对于这样的考友，我的回答是“不按游戏规则玩，迟早游戏完”。所以教材务必选计划出版社的。关于新人：首先恭喜阁下做出了正确的决定，这个证的显性受益结果就是能挂钱，三年15万，恕我直言，我当初考证真是逼于困境。当然如果阁下高洁，亦或是不缺这点钱，亦或是工作不需要，那么我告诉你隐性益处，“当你在做工作以外的事情时，你的机遇

5、就来了（注意，是机遇，而不是机会）”，请细细体会，我想阁下不会拒绝机遇吧？所以，请阁下，谋，而后动。因为你的决策一旦经过深思熟虑后，实际上已经成功了一半。好，我们继续。阁下确定考证后，请您首先度娘一下报考的基本条件、考证的每年时间安排、指定教材科目、挂靠的市场现状和趋势等等等等。这些基本问题建议阁下不要在群里问，因为度娘那里的答案，我觉得更加准确和系统，更加全面和详细。这样既节省了你的时间又维护了群里的秩序。关于外行：有人说，他不是学规划专业的，怕考不过。这个担心谁都能理解。事实上，很多非规划专业的人过关的几率更大。因为这类型人从决定考证以后，就抱着一种比别人更加努力的态度，所以从侧面也可以反

6、映出付出和成绩的比例关系。我想说的是，第一，外行肯定要多付出一些；第二，不要因为自己是外行，无形中增加了思想负担，这种负担直接影响着你的学习效率和学习动力，代价不菲。当然，如果这是你的梦想，请不要辜负。因为这个世界上，唯有梦想与爱人不能辜负。关于模拟题：有的买了模拟试卷，有的竞相下载软件做题，我只想说，阁下很大方，如此富裕的时间，尽然如此奢侈的消费？！真题和模拟题似乎血缘很近，实际上没有半毛钱的关系，如果将真题和模拟题比作女子的话，那么前者来自“天上”，后者来自“天上人间”。其内涵、其质量还要我讲明白吗！强烈建议，将所有的模拟题扔掉，将所有的模拟题软件全部卸载，一本正经的看书，至于如何看书，我

7、在后面会详解。恕我直言，你们做模拟题其实是一种自我满足的意淫。关于群里讨论：进群是把双刃剑，利用不好容易自残。此话咋讲呢？很多考友都在上班，早上一起床就开始讨论题，一群来自四面八方的男男女女正对一道原理题讨论的正酣，冷不丁某人又发上去一道法规题，我操，这就好比，你正在看岛国的爱情动作片，一下子给你换在新闻联播上，尽管你心里上能接受，可是生理上能缓过劲来吗？一会儿相关、一会儿法规、一会儿原理，一天下来脑子里乱七八糟的，对吗？ 我不反对群里讨论，但是要讲究方式方法，每年的真题，有争议的或者比较难的也就那么十多道，对这些题进行讨论，非群里讨论莫属，因为，高手在民间，高手在群里，很多群友的片言只语，足

8、以让你醍醐灌顶。在群里做题的童鞋，你晚上下班后扪心自问，今天学到了什么？做了多少题？我想答案是很苍白的。不可否认，我的成绩与群里讨论绝对有关，因为我遇到不理解的知识点或者遇到有争议的题，基本都是群友帮我解答的。所以，特别提示，讨论勿上瘾，做题有风险。关于培训班：先讲一句，参加了培训班不一定能过，不参加不一定不过。我于2013年8月亲自去北京试水参加培训。我建议那些经济条件相对优越，时间相对充裕，尤其是听课欲望强烈的人，可以去听，但是谨记，听课与你考过没有必然的联系，除非你同时做到以下两点：第一，听课前，教材你已认真看了一遍。你想想，四门课八天讲完，如果你对教材没有印象的话，你还不如去庙里听听喇

9、嘛念经，疗效几乎一样。第二、听课回来后，利用业余的时间至少再听一遍，当你觉得老师讲课水平也就那么回事的时候，恭喜你，离过不远了。相信我，当你听第二遍第三遍的时候，你会明白很多东西。所以，培训班报不报，阁下应该心里有数了。现在市场上培训班玲琅满目，目不暇接，接踵而来，来者不拒-所以各位在选择的时候，一定要慎重。对于那些没去参加培训的学友，以及想去听课但是因为种种原因不能去参加培训的考友，（比如说时间不允许，比如说经济条件不允许），我还是建议，在群里或者论坛里将2012年或者2013年的讲课课件的音频和ppt弄来，效果谁用谁知道。如果实在弄不来，再和我联系。关于课件录音：如何听，且听我讲，先说原理

10、，原理是刘贵利老师主讲。我去听课以前，听过曹姗老师的原理讲座，觉得挺好，去了北京后，我理解了“山外有山，人外有人”的道理。刘老师非常敬业，声音干脆，知识渊博，她的课件，建议最少听两遍。有人说没时间听，试问，乳沟大家都没少挤过吧？自己的没挤过，别人的总该挤过吧，时间和这是一码事，挤挤总会有的，何况一门课的课件从头到尾也就14个小时，一个周末的事情。补充一点，原理讲的这么好，为什么还是有很多人挂了，这就是原理的奥妙之处，也是中国特色考试的缩影。如何破解，我会在后续专门针对原理这门课，结合讲座，结合真题，结合课本，结合常考知识点，按章节整理出应对策略（其中包括知识点汇总，知识点解读，知识点延伸等内容

11、），事实上现在初稿已经初具规模，我的考试理念是只为过关，与学术无关。以上稿子暂定名为原理过关逆天秘笈，敬请期待。相关的主讲老师叫张文奇，一个老头。当他走进教室开始讲话的时候，我着实担心了那么一下，听着他如此缓慢的说话，我看了看厚厚的相关教材，心想，银子白花了，但没过五分钟，我就觉得自己错了，这就是高手。相关教材的知识点可以说星罗棋布，目不暇接，如何做到心中有数，主次分明，这个可爱的、幽默的老头会告诉你的。张老师的相关课件建议听一遍，能给阁下节省很多时间，讲的非常好。接下来我说一说法规的听课感受。法规主讲老师叫南某，坦白讲，这个老师讲的很好。关键是，他把培训当做大学课堂了。学员都是花了银子不远千

12、里听课“取经”，他却废话连篇，不分重点，字里言间，尽说些与考试无关的东西，比如他是如何考过律师资格证，比如他是如何在芸芸众生中被伯乐发现，等等等等。法规这门课，第一章是行政法学基础，光这一章，讲了一天半，我擦，剩余的所有东西用最后一个下午讲了，讲的是蜻蜓点水，讲的是云岚雾霭，讲的是江水滔滔。行政法学基础这一章共考14分，课本上总共是33页，所以用一天半的时间听你讲，是不听呢？还是不听呢？还是不听呢？在此建议时间充裕的童鞋可以听听，不充裕的童鞋看书就是了，考题都在书上。综合建议，法规课件挺操蛋，果断放弃未免不可。实务没过，不说。 四、兵法重点来了。考过的秘笈，就四个字-唯书熟而。有时候总结性的语

13、言最让人蛋疼，就好比有人说，做爱和做事一样，动动而已，成功的关键是能坚持得了多久。话谁都能理解，但是不一定谁都能成功。那么，书，如何看？首先是原理。第一章考4分，共18页。一个多选，三个单选。这一章须细看，每一行字都可能出考题，规划师考了十来年，就这么几页纸，出题老师都黔驴技穷了，所以要不留死角的看。第二章考9分，七个单选，2个多选。这一章考题集中在19页至64页，从65页开始至87页最多一道题，而且考的阴晴不定，所以浏览一遍后果断放弃，节省下来的时间我会给你安排用在刀刃上的。这一章结合刘贵利老师的课件看，效果谁用谁知道。第三章第四章，总共加起来是21页，考10分左右，考点密集度非常高，是块肥

14、肉，把刚才第二章省下来的时间用在这两张，事半功倍。第五章，与其叫城市总体规划，还不如叫萧何，成也他，败也他。须高度重视，共考40分。重点章节是第六节和第七节。看这章我有几个建议，第一，找本经过法定程序批准后的城市总体规划，结合教材的内容，给这本规划找找毛病，看纲要有没有，纲要的内容全不全，看强制性内容完整不，看成果全不全，这项工作做完了，你会提高5分左右，不是夸张，是最少5分。第二，书上的所有图片和表格重点看，必须看懂，尤其是175页的道路与用地布局的关系图，这个图隐隐约约会折射出3分左右的题。第三，做题时，千万不要对号入座。比如，考题中出现镇的控制性详细规划的审批机关是哪里，你不能结合当地实

15、际情况作答，而要按照教材内容作答。因为有的地方是不按套路出牌的，有很多地方县规划局直接把镇的控规给批了，实际上这是错误的，详见城乡规划法第二十条。第六章，叫做城市近期建设规划，总共8页内容，考4分，这块肉全吃了，行不行！如何吃呢？结合城乡规划法吃。城乡规划法中对近期建设规划做了几点要求，年年必考。第七章，详细规划，考7分，本章很好看，也很好理解，找一本控规和修规的册子，结合课本看，疗效显著。特别提示，第280页的表格必须记住，看过金字塔原理（美国著名作家芭芭拉明托著）的考友，都知道，记这种表格用不了三分钟。第八章，镇、乡和村庄规划。很多人看到这里，已经很疲惫了，看书状态不如以前那么认真和积极了

16、，而且后面这几章比较枯燥。我倒觉得，后三章比较简单，只要认真看，得分是很容易的。尤其第八章，考10分左右，丢不起啊。对于从小在城市中长大、没有农村概念的考友来说，建议度娘一下祖国的行政建制、以及我国乡镇的建制规模、职能定位与机构设置等资料。看书时，做到心中有数，做题时，才能游刃有余。特别提示，本章的名镇名村保护规划建议结合历史文化名城名镇名村保护条例看，本条例非常强大，法规每年必考5分，所以你认真看的话就做到了一箭双雕、一石二鸟的境界。第九章，其他主要规划类型，考5分，这章说实话，我觉得很难，尤其是日照系数这些玩意，我真没看懂。建议认真看。特别提示，第二节结合风景名胜区条例看。最后一章，城市规

17、划实施，考3分，这一章和第一章一样，分值虽少，但是好拿，也比较简单，不需要怎么动大脑，多看多记就行。总结：原理大体情况基本讲完，请重新思考与定位，不要一埋头就看书，要讲究方式方法，这样才能立竿见影。所以，阁下是不是该制定新的学习计划了？其次，是相关。相关这门课很有意思，因为它每个章节都不相关。第一篇是建筑学，考18分，13个单选，5个多选，这一篇需要记忆的东西很多，只要功夫到了，多选题也能拿下。第二篇，考17分，12道单选，5道多选。本篇页数少，考分多，第三篇考22分，16道单选，6道多选，本篇很有意思，共十章，精力平均分配，重点看。第四篇考8分，本篇比较抽象，好在内容不多。这张实在理解不了就

18、记忆吧。第五篇，大肥肉，44页考12分，请结合讲座看书。便于理解。这章容易丢分，请注意。第六篇第七篇各考8分，这两章比较简单，一定不能丢分。第八章考12分，分值比较大，建议认真看。一般情况下，看到最后都累的不行了，这正是超越对手的好时机。总结：相关结合课件录音看书，然后做真题。最后是法规。法规这门课实际上是最简单的，体现在分值分布的特殊性，它不像相关一样每章的分值与内容的多少成比例。首先，下载一份城乡规划法全文，放在桌子上，有事没事看看。第1章行政法学，考14分，总共33页，是块肥肉，好好看三遍以上。第二章法制建设概述，考2分，只看第二节与第三节，总共10页纸。第三章城乡规划法，果断放弃。别浪

19、费时间和精力。第四章第五章第六章结合汇编看，也就是那本厚书。第七章，主要看第一节。如果阁下没时间，请果断放弃本章，基本上就考1分。第八章公共行政学基础，考3分，本章不难，虽然考3分，但是请把豆包当干粮，将3分收入囊中。第九章、第十章、第十一章、第十二章，对于这几章的学习方法，我说出来，阁下恐怕不敢相信，我的建议是放弃，反正我是基本没看（我只看了第254、255、256和257页）。事实上，第九、十章，解说里全有。第十一章主要讲的是历史文化名城名镇名村保护条例和风景名胜区条例。大家可能不相信，下面我用数据说明。第一章考14分，历史文化名城的内容考13分（一个条例，一个规范），第八章考3分，城乡规

20、划法考20分，以上共计50分。其余就是第四章第五章第六章共考40多分。总结：法规适宜突击，须胆大心细。请安排好时间。温馨提示，后续我会将汇编上的重要法律、法条列出，将厚书变成不可思议的薄书，同时将法规的重要考点进行总结，成果暂定名为法规15天过关逆天秘笈，敬请期待。我自己是花了10天时间，考了72分。 五、后记以上数据是我研究11年和12年真题后得出，谨供参考。因索要资料的人太多，而我又倾注了大量心血，故此心得无偿奉献，资料原则上有偿索取。一百大洋。如果阁下需要我的资料，可又经济条件捉襟见肘，那么请您用良心虔诚的告诉我，我会将所有资料无偿发给您，同时，祝愿阁下和我一样，大鹏一日同风起，扶摇直上

21、九万里，早日折桂凯旋，实现自我，当然如若您无所谓一百大洋，又需要资料，那么请您和我联系，笔者在此谢谢支持，并祝愿阁下旗开得胜，十月大捷。对于那些一看到花钱买资料就感到诧异和不屑的同志，请阁下移驾他山，同时感谢您阅目至此。补充：此篇心得请阁下验明真假后使用，建议细细品味。特别提醒：规划师教材预计2015年全面改版，所以强烈建议，各位2014年要努力攻坚，让改版后的教材成为传说中的故事吧。我相信，此篇倾注心血完成的拙作，能助大家一臂之力，但是，我收集整理后的资料更能让您完胜此役。收集资料清单如下：我的qq：2044529364 欢迎交流，欢迎指正。资料传递方式：压缩后，发邮箱。诚者加q，注明“索取资料”，非诚勿扰。温馨提示：购买资料的朋友，我给您配送的大餐才刚刚开始，请关注我的动态，我会将原理过关逆天秘笈和法规15天过关逆天秘笈在研究完成后，无偿赠送，谨作为阁下对我的信任和支持之回报。在此透露，以上秘笈要提取讲课之精华，真题之骨髓，教材之脊柱，内容翔实、丰满、到位，这才是实战明灯，过关法宝，请各位低调告知，切勿宣扬。如果有时间和有精力，我也会对相关和实务下手，此乃后话。最后祝愿各位旗开得胜，凯旋归来！ 2014年7月