《北京六层砖砌体施工组织设计1》.docx

1、北京六层砖砌体施工组织设计1第一章 编制依据1.1编制依据1.1.1团河住宅小区B8号楼工程招标文件、施工图及相应图集1.1.2 2001年北京市建设工程预算定额、北京市建设工程费用定额及北京市建设工程造价管理部门的有关规定1.1.3 建筑安装工程质量检验评定标准 1.1.4 市建委相关文件1.1.5建筑安装分项工程施工工艺规程 及国家现行规范、规程1.1.6公司有关管理规定及要求1.1.7国家颁布的有关法规、法律1.1.8对施工现场的实地考察及对建筑市场的调研及成熟的施工经验第二章 工程概况2.1工程概况：本工程为北京市团河住宅小区B8号楼工程，位于大兴区。为六层砖砌体结构住宅楼。本工程建设

2、单位为北京市建宇四方房地产开发有限公司，设计单位为北京中京惠建筑设计有限责任公司，监理单位为北京百事百达工程建设监理有限公司。基础为独立柱基础,KP1砖墙砌体结构。砼强度除垫层为C10外，柱、梁、板均为 C20。内装修为地砖、内墙涂料、水泥地面等，外装修为外墙涂料。本工程预计开工日期为2002年5月30日，计划竣工日期为2003年3月5日。第三章 施工部署3.1工程总体安排 3.1.1根据工程具体情况，拟将B8号楼分为三个流水段进行结构施工。具体详见流水段划分。3.1.2本工程拟采用现场搅拌砼，地泵加排管浇注。3.1.3施工主要机械设备：现场设置一台塔吊，主要负责钢筋、模板、空心砖等的垂直运输

3、。3.1.4 现场设一钢筋加工厂，负责所有钢筋的集中加工。3.2.职能分配 ： 3.2.1项目部主要岗位职责：（1） 项目经理： 负责项目经理部内部行政管理工作，包括人员调配、财务管理和对外协调等。（2） 生产副经理： 主抓安全、文明施工、生产进度、资源配置和队伍管理，负责组织指挥施工生产、各生产单位的接口协调和内部考核。（3） 总工程师： 主抓技术工作和质量控制，并负责与监理单位、设计单位、质量监督站和业主的协调工作。（4） 工程部：负责本工程施工任务安排、劳动力、机械设备的调遣及工地消防、环保、安全、进度等的控制。编制工程施工总进度计划，编制年度计划及周计划，并负责管理计划执行情况。（5）

4、 技术质量部（下设质检员、测量员、试验员）： 文件会审，全面掌握施工图、合同技术规范。根据合同要求，编制实施性施工组织设计。 负责工程测量、计量、试验、隐蔽工程的检查评定、质量等施工管理，配合设计、监理的工作。 根据工程具体情况，结合项目管理特点，制定技术、安全、质量等管理细则和保证措施，组织处理安全质量事故。 归口管理变更洽商，建立技术及质量管理日志，做好项目技术档案管理工作。 组织重点技术攻关，负责技术交底，检查作业队的技术工作。（6） 物资设备部： 按施工图、施工组织设计及合同要求，负责材料和设备订货采购、租赁，为项目施工提供保障。 编制材料、设备供应计划，经主管经理批准后负责实施。 整

5、理保管好一切材料、机电设备的资料和报告证件等，建立管理台帐，做好各项材料消耗和库存统计工作。 根据项目管理特点，制定物资设备管理标准和实施办法，对工程使用的材料、机电设备的质量和管理负责。（7）经营财务部： 根据合同要求，结构工程具体情况，编制项目成本计划和资金使用计划，确定、分解成本控制目标。 负责向业主提供按合同文件规定的、必须递交的证明文件，办理与业主间工程款的收取、支付。 办理验工计价和内部承包核算。负责合同管理，清算资料积累，对支出作好分析预测，寻求成本节约的可能性。（8）经理办公室： 办公室是项目经理部的综合性部门，主要负责项目的对外联络，文秘、人事劳资、职工食堂以及内部行政事务。

6、 文秘工作：所有内部及外来文件资料统一由办公室归口管理，包括文件的登记、收发、打印、复印、传真的控制与管理，编制及修改内部管理制度，拟发请示、报告、总结等。 人事劳资：干部和工人的管理、调配、考勤管理、工资、奖金分配和管理，办理地方政府、业主和监理要求提供的人员证明，职工培训等。 行政事务：办公用品、生活用品的采购、发放和归口管理，业务用车派车，食堂及炊事员管理等。 对外联络：主要负责与地方政府、各专业管理单位、业主代表等联络协调工作。（9）安全保卫部：主要负责施工现场和职工驻地治安保卫工作。3.3项目管理目标3.3.1质量目标：本工程质量目标为：确保优良。 3.3.2安全目标： 杜绝死亡、重

7、伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故，轻伤率控制在1.5以下。3.3.3工程进度目标： 通过采用先进、合理、可行的施工方法和严格的施工管理，科学优化,合理配置劳动力、材料、机具，确保260天之内完成施工任务的目标。3.4施工流水段划分 根据本工程的具体情况及总结以往的施工经验，划分为二个施工流水段，具体见流水段划分示意图（见附图）。3.5劳动力的组织配备： 根据流水段的划分、施工工期的要求，预计现场平均作业人数约为300人，高峰期将达到约341人，主体施工采用我公司长期使用的、素质较高的作业队。劳动力计划见附表：序号工种结构装修1木 工40402钢筋工4063瓦工 砼工80404抹灰工404

8、05架子工10106防水工10107电 工25208机械工669焊 工6610水暖工202011信号工4012其 他606013小 计341258 3.6主要施工机械的组织配备： 根据现场的实际情况和施工需要，结构施工阶段设置一台塔吊，满足本工程的垂直、水平运输，保证施工顺利进行。 另外施工过程中需多台电焊机、电锯、电刨、钢筋加工机械等。以上施工机械均应根据施工进度情况提前做好设备配置与进场计划。 主要施工机械设备计划见下表：主要施工机械设备一览表：序号名 称型 号数 量单 位1塔吊1台2砼搅拌机23沙浆搅拌机UJZ2002台4推土机TY2201台5铲车ZL401台6挖 掘 机PC400-52

9、台7自卸汽车T81510辆8平板振动夯HZR4003台9蛙式打夯机HW-206台10空 压 机UY9/71台11电 焊 机BX3006台12钢筋调直机GJ6-4/81台13钢筋切断机GQ40-11台14钢筋弯曲机GT7-401台15钢筋套丝机2台16电 锯MJ-1061台17压 刨 床MB2061台18平 刨 机M5061台19潜 水 泵61N6台20振 动 棒ZX5010根3.7主要材料的配置计划： 我公司根据ISO9002的要求对长期为我公司供货的单位已进行了各方面的评审，并据此筛选出合格供货方，建立了供货单位档案，工程所需的各种材料均在其中选择，为材料的质量提供了良好的保证。在施工准备的

10、过程中，设备、材料在进场前将积极组织配合业主及监理单位的考察工作，及时准备足够的存放场地或存储仓库。各种材料进场后，我方将按有关规范、规定进行取样送检工作，合格后方可使用。严禁无证和不合格材料用于该工程上。主要材料用量一览表序号名 称规 格单 位数 量1KPI粘土多孔砖M2370002钢 管483.5T803碗扣架T1004苫 布M230005塑料布M230006草 袋M210007扣 件个500008方 木510 mmM3309水泥525号T100第四章 施工进度计划及工期保证措施4.1施工进度计划 根据本工程具体情况，依据我公司历年来所施工工程的经验及实力，保证在业主要求的期限内全部完工。

11、因此，在进度计划的实施上要考虑周密，提前做好各种生产要素的准备和协调，各专业队伍要紧密配合，严格按照施工进度计划组织施工。 做好各种材料、设备和成品的保护工作，并加强冬雨季的施工措施，保证总体施工进度计划的实现。总工期控制在290天之内。具体细部项目编排详见施工进度计划横道图（附图）。4.2工期保证措施4.2.1以总包为龙头，组织各分包单位，同建设单位、设计单位紧密配合，集中统一领导施工队伍，统一协调各单位关系，统一部署，统一计划，统一标准，对工程进度、质量、安全全面负责，并在每周由项目部牵头组织协调会，及时解决各种问题，从组织上保证总进度的实现。4.2.2制订合理、详细的施工进度计划。4.2

12、.3对工程量进行认真计算，并根据机械设备能力合理安排流水段。4.2.4工程总包为实现项目的目标管理，在确定全局性的组织战略时，对控制全局性复杂技术决策，将作出单项最佳技术方案，对限期完成的控制计划作出控制措施；对工程材料设备必须具备自行调剂能力。4.2.5提前做好机械计划，详尽说明机械数量、型号、进场时间等，并计算机械工作效率，以求最大限度的发挥机械效益，做到人不停机不停；调动品质优良的机械设备，并组织机械维修专业队伍，保证机械完好率。4.2.6编制材料定购、加工计划，提前落实材料的供应，对于市场紧缺物资提前购进。4.2.7为保证本工程按期交工，我方将优选资源配置，合理划分流水段，组织施工队流

13、水施工。4.2.8编制并实施针对性强、切实可行的冬雨季施工措施，减少恶劣天气的影响，连续施工以保证施工进度。第五章 施工准备5.1现场核对总平面图。依据红线桩，对现场标高和平面位置进行测定。5.2与有关部门接触，配合办理施工许可证，环保、卫生、治安、消防等手续和证件。5.3对现场及周围市政设施，地下管网等作详尽的调查。在征得业主同意后，进行现场临电、上、下水、消防用水、消火栓、办公区、民工生活区、作业棚及临时道路等进行系统的规划设计，并进行实施。5.4对工程所需的机械设备，施工材料进行准备，以保证充足的货源，良好的品质，并保证设备材料的进场日期。5.5对规定的管理人员进行合同内容、专业知识的培

14、训，熟悉图纸和相应规范，做好图纸会审和设计交底，编制详细的实施性施工方案和施工进度计划，及时报送业主和监理工程师。5.6对拟定的劳务人员就操作工艺、质量要求、安全卫生、消防等知识进行交底和教育，以确保施工质量、安全、进度目标的实现。第六章 施工现场总平面布置6.1本工程是小区规划，根据文明现场的要求，施工现场及生活区四周用空心砌块砌筑，外刷涂料。6.2生活区设在B8号楼的东面空地中。砖排、构件等材料设在塔吊两侧，以便于运输。6.3具体见施工总平面布置图。第七章 主要项目的施工方法7.1土方开挖：7.1.1土方开挖前，首先设出此栋楼的主轴线桩，以此作为细部放线的依据。7.1.2根据本工程具体情况，现场设一个土方作业队进行本工程的土方开挖。采用机械开挖为主，人工配合的方法进行独立柱基的开挖。土方开挖预留200mm，待钎探、验槽完成后由人工清底。人工清底采用方格网控制法。清槽时应严格控制开挖深度，严禁超挖，以免扰动基底。7.1