二建法规讲义冲刺.docx

1、二建法规讲义冲刺2018 年2017 年2016 年2015 年2014 年建设工程基本法律制度18171288施工许可法律制度55557建设工程发承包法律制度1819222424建设工程合同和劳动合同法律制度2425252725建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度56555建设工程安全生产法律制度910101211建设工程质量法律制度129121011解决建设工程纠纷法律制度99999【第 1 题】根据立法法，下列事项中，法律、行政法规均可以进行规定的是（ ）。A.诉讼和仲裁B.建筑业增值税税率的确定C.施工许可证的申请条件D.限制人身自由的强制措施和处罚【答案】C【第 2 题】

2、关于法的效力层级的说法，正确的是（ ）。A.当一般规定与特别规定不一致时，优先适用一般规定B.地方性法规的效力高于部门规章C.新的规定与旧的规定不一致时，优先适用新的规定D.行政法规的法律地位仅次于宪法【答案】C考点 法的效力层级【法的效力层级】宪法法律行政法规考点 法人的法定条件、地位和作用【第 3 题】下列关于法人、法定代表人说法，正确的 是（ ）。A.法人必须以其全部财产独立承担民事责任B.非营利法人不能向出资人或会员分配利润C.特别法人包括机关法人、事业法人D.法定代表人不当执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任E.公司章程对法定代表人代表权的限制，可以对抗善意第三人【答案】ABD

3、考点 企业法人与项目经理部【第 4 题】关于项目经理的说法，正确的是（ ）。A.项目经理的权限应当经过企业法人的书面授权委托B.施工企业承接的小型施工项目应当设立项目部，但可以不设项目经理C.项目经理可以通过与施工企业签订内部承包协议，成为项目的分包人D.经项目经理签字的材料款项未及时支付，材料供应商应以项目经理为被告起诉【答案】A考点 代理的法律特征和主要种类【第 5 题】工程招标过程中，关于招标代理机构的行为及后果，说法正确的是（ ）。A.招标代理机构应当以自己的名义发布招标公告和组织评标B.招标代理机构在授权范围内实施的行为，与招标人承担连带责任C.招标代理机构可以随时辞去委托，但造成招

4、标人损失的，应当赔偿损失D.招标代理机构需要将招标事务转委托他人代理的，应当经过招标人同意E.招标代理机构超越授权实施的行为，投标人有理由相信其有代理权的，由招标人承担责任【答案】CDE【例题】某单位甲委托某乙代为采购 10 吨 16mm 螺纹钢，但授权书中仅注明“按最优价格采购”。乙持授权委托书向供应商丙采购，约定采购价格 4000 元/吨，3 日内送货。但丙将货物发到后，甲单位认为该价格较高，拒绝付款。关于本案，说法正确的是（ ）。A.属于授权不明，丙可以要求甲，也可以要求乙承担付款责任B.属于超越代理权，甲拒绝，丙只能要求乙承担付款责任C.属于表见代理，甲不能拒绝承担付款责任D.属于代理

5、人与相对人恶意串通，甲有权拒绝承担付款责任【答案】A考点 无权代理和表见代理【授权不明的委托代理】由被代理人向第三人负民事责任，代理人负连带责任。【转委托代理】经同意的转委托，代理人仅就下级代理人的选任及自己对下级代理人的指示承担责任。【无权代理】被代理人拒绝的，对被代理人不发生效力。【表见代理】记忆要点：1. 无权、 2. 有效。本人应当向相对人承担责任，但其损失可以向行为人追偿。【代理过错责任】相对人与行为人串通，或明知道行为人无权还要与其实施民事行为， 给他人造成损失的，（两人都有错），两人负连带责任。考点 物权的种类【分类】物权分三类：所有权、用益物权、担保物权。所有权对自己的物的权利

6、。含占有、使用、收益、处分四项权能用益物权对他人的物的占有、使用、收益权建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权（只有 4 个，都带了“地”字）担保物权对他人的物的优 先 受 偿 权（只有 3 个）抵押权不转移占有约定（需对方同意）质权转移占有欠 A 扣 B约定（需对方同意）留置权转移占有欠 A 扣 A法定（无需对方同意）【第 6 题】根据物权法，关于财产所有权，说法正确的是（ ）。A.财产所有权的行使受到法律一定的限制B.财产所有权包括用益物权和担保物权，用益物权人或担保物权人可以和所有权人是同一人C.货物运输合同中，承运人对托运人的财产享有占有权和收益权D.处分权是财产所有权人

7、特有的权利E.城市市区土地的所有权人只能是国家【答案】ADE考点 土地所有权和建设用地使用权【第 7 题】根据我国土地用途和权属的划分，建设用地使用权（ ）。A.只能存在于城市市区土地之上 B.可以存在于宅基地之上C.可以存在于集体所有土地之上 D.可能存在于城市郊区土地之上【答案】D考点 土地所有权和建设用地使用权【例题】关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（ ）。A.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物，构筑物及附属设施应一并处分B.建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过 50 年C.建设用地使用权期间届满的，自动续期D.建设用地使用权出让应当签订出让合同，建设用地

8、使用权自合同生效时设立【答案】A考点 物权的设立、变更、转让、消灭和保护【第 8 题】根据物权法，物权的保护方法包括（ ）。A.请求确认权利B.请求排除妨碍、消除危险C.支付违约金D.请求恢复原状E.赔礼道歉、消除影响【答案】ABD考点 建设工程债的产生【第 9 题】下列关于债权表述，正确的是（ ）。A.债权既可能通过当事人约定也可能根据法律规定产生B.债的关系中，权利人特定而义务人不特定C.权利人要求义务人不为一定行为的权利，例如居民要求施工企业停止夜间噪声作业， 也属于债权D.甲向乙供货，并委托丙送货。因丙的原因，乙未能按时收到货，则甲、乙均有权向丙提出索赔E. 建设单位拖欠工程款、 施工

9、单位拒绝修复质量缺陷， 道路施工未设警示标志导致他人摔伤，均属于侵权之债【答案】AC考点 建设工程知识产权的保护【例题】专利权人有证据证明他人正在实施侵犯专利权的行为，可以在起诉前向人民法院申请采取责令停止有关行为的措施。关于该申请，说法正确的是（ ）。A.申请人提出申请时，可以提供担保B.法院裁定责令停止有关行为的，应当在 48 小时内执行C.当事人对法院责令停止有关行为的裁定不服的，可以申请复议D.复议期间停止裁定的执行【答案】C【解析】知识产权的诉前停止侵权行为制度。既不同于财产保全，也有别于先予执行， 是一种全新的具有相对独立性的诉讼规定。申请时应当提交担保。法院应当自接受申请之时起

10、48 小时内作出裁定，裁定采取该措施的，应当立即执行。C 正确，此类裁定不可上诉，但可以向上级法院申请复议一次（该复议不属于行政复议，而称作司法复议）。复议期间不停止裁定的执行。考点 建设工程知识产权的保护【第 10 题】工商行政管理部门对涉嫌侵犯他人注册商标权的行为进行查处时，有权行使查封、扣押权的是（ ）。A.当事人与侵权活动有关的合同、发票、账簿B.涉嫌从事侵权活动的场所（车间、仓库）C.与侵权活动有关的所有物品（包括制造设备）D.有证据证明是侵犯他人注册商标专用权的物品【答案】D【第 11 题】知识产权侵权赔偿数额，应根据 侵权人的非法获利、 知识产权许可使用费的倍数、 权利人的实际损

11、失、或 人民法院根据侵权行为的性质和具体情节裁量确定。其正确适用的顺序应当是（ ）。（备注：无论适用哪一种，均应包括权利人为制止侵权行为发生的合理开支）。A. B. C. D. 【答案】D人的担保保证第三人提供物的担保抵押可能是债务人本人，也可能是第三人提供不转移占有质押转移占有留置债务人本人提供转移占有金钱担保定金转移占有【第 12 题】在下列担保方式中，只能由债务人而非第三人提供担保的是（ ）。A.抵押B.保证C.质押D.留置【答案】D考点 保证的基本规定【保证合同】由保证人与债权人签订。考点 保证的基本规定【保证责任】有约定无约定或约定不明保证方式按约定按连带保证保证期间按主合同履行期限

12、届满之日起 6 个月内保证范围按全部债务（主债权+利息+违约金、损害赔偿金+实现债权的费用）【第 13 题】下列属于有效保证合同的有（ ）。A.甲公立大学与乙银行签订保证合同,为丙企业的贷款提供保证B.陈某与债权人李某签订的未约定保证担保范围的保证合同C.甲行政机关与乙开发商签订保证合同,为施工企业承揽项目施工提供履约保证D.甲公司的部门经理以该部门的名义与债权人签订的保证合同【答案】B考点 建设工程施工常用的担保种类【例题】以下属于建设工程施工合同中常见担保方式的是（ ）。A.工程预付款B.订金C.工程款支付保函D.质量终身责任承诺书【答案】C考点 抵押权【第 14 题】根据物权法，关于抵押

13、的说法正确的是（ ）。A.抵押物只能由债务人提供B.正在建造的建筑物可用于抵押C.仓单提单可用于抵押D.抵押物应当转移占有【答案】B【例题】甲将自有的房产同时向乙、丙和丁作了抵押，但乙的抵押没有办理登记。由于甲不能按时偿还债务，其房产被拍卖后所得价款的正确清偿顺序为（ ）。A.乙、丙、丁平均受偿B.乙无权优先受偿，由丙和丁平均受偿C.乙无权优先受偿，丙和丁按照登记先后顺序受偿D.丙和丁按照登记先后顺序受偿后，剩余款项乙有权优先受偿【答案】C考点 质权【质押】分为动产质押和权利质押（特别注意：不动产只能抵押不能质押）。权利包括（1）汇票、支票、本票、债券、存单、仓单、提单；（2）可转让股票；（3

14、）可转让知识产权；（4）应收账款、理财产品等。不动产动产权利（无形）抵押权质权【第 15 题】工程建设中，常见到一些质押行为。以下质押活动中，无效的是（ ）。A.甲施工企业在银行办理投标保函，银行要求甲提供反担保。甲将自有的一台塔吊质押给银行B.年底，施工企业将建设单位确定的 6000 万元应收款债权质押给银行借贷 3000 万元发放农民工工资C.地方政府为了融资建设地铁和桥梁等基础设施，将地铁或桥梁通车后未来十年收费权质押给银行D.建设单位与施工企业约定全程垫资，并将其取得的建设用地使用权证移交给施工企业作为质押担保【答案】D考点 建设工程保险的主要种类和投保权益【第 16 题】关于安装工程

15、一切险保险期限的说法，正确的是（ ）。A.安装期保险期限的起始或终止可以超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日B.安装工程一切险对旧机械设备不负考核期的保险责任，但需承担其维修期的保险责任C.安装工程一切险的保险责任范围应包括施工机械装置失灵造成的本身损失D.安装工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始【答案】D【例题】某建筑工程一切险保险合同约定的保险生效日为 3 月 1 日，终止日为 12 月 1日。施工企业于 2 月 25 日将材料设备运抵施工现场，工程实际动工日为 3 月 5 日。业主于11 月 25 日接收使用该工程。则该工程保险期间应认

16、定 为（ ）。A. 3 月 1 日12 月 1 日B. 3 月 1 日11 月 25 日C. 2 月 25 日11 月 25 日D. 3 月 5 日12 月 1 日【答案】B考点 民事、行政、刑事责任的种类及承担方式民事责任（民民）违约责任继续履行；采取补救措施；赔偿损失；违约金；定金侵权责任停止侵害；排除妨碍；消除危害；返还财产；恢复原状；修理、重做、更换；消除影响恢复名誉；赔礼道歉行政责任行政处罚（官民）警告；罚款；没收违法所得；责令停产停业；暂扣或吊销许可证；取消投标资格（经常考）行政处分（官官）警告；记过；记大过；降级；撤职；开除刑事责任（国家罪犯）主刑管制；拘役；有期徒刑；无期徒刑；

17、死刑附加刑罚金；剥夺政治权利；没收财产；驱逐出境考点 民事、行政、刑事责任的种类及承担方式【重点区分三对概念】行政处罚（违法）刑罚（犯罪）拘留拘役罚款罚金没收违法所得没收（合法）财产【第 17 题】施工单位在公共场所施工没有设置明显标志造成一名行人重伤，主管部门责令施工单位停工整顿，由此造成工期延误。施工单位承担的责任中不包括（ ）。A.违约责任B.侵权责任C.行政处罚D.刑事责任【答案】D【第 18 题】关于刑事责任，以下说法正确的是（ ）。A.工程重大责任事故罪是单位犯罪，不再对直接责任人员定罪处罚B.重大劳动安全事故罪只处罚直接责任人员，不处罚直接主管人员C.串通投标行为，只承担招标投标

18、法和反不正当竞争法规定的行政责任，不承担刑事责任D.刑事责任承担方式主要是刑罚，也包括一些非刑罚的处罚方法【答案】D【例题】某建筑工地脚手架存在严重安全隐患，监理工程师向现场负责人王某提出停止施工要求，但王某没有及时采取措施，导致施工中脚手架局部倒塌，造成 2 名工人重伤，直接经济损失 30 万元的安全事故。此事件中，王某的行为（ ）。A.构成重大责任事故罪B.构成重大劳动安全事故罪C.构成工程重大安全事故罪D.不构成犯罪，不追究刑事责任【答案】D【解析】今年特别注意刑事立案标准：死亡 1 人，或重伤 3 人，或直接经济损失 100 万。考点 施工许可证的法定批准条件【第 19 题】关于规划许

19、可证和施工许可证的领取，说法正确的是（ ）。A.以划拨方式取得土地后应当办理建设用地规划许可B.申请领取施工许可证时，应当报送安全施工措施进行审批C.申请领取施工许可证前应当确定施工企业，可以直接发包的工程采用招标发包，可以邀请招标的采用公开招标，确定的施工企业无效D.发证机关收到申请，发现申请人证明文件不全的，应当当场或 5 日内一次告知需要补正的全部内容【答案】D考点 延期开工、核验和重新办理批准的规定施工许可证开工报告开工期限领证后 3 个月内获批后 6 个月内不能按期开工申请延期，延期以两次为限，每次不超过 3 个月超过 6 个月，不予延期，重新审批开工后在建项目停工1 年，报告后即可

20、复工无核验程序1 年，核验后方可复工【第 20 题】关于施工许可证和开工报告制度，正确的 有（ ）。A.实行开工报告批准制度的工程，必须符合国务院规定的权限和程序B.建设单位领取施工许可证后因故不能按期开工超过 3 个月的，报告发证机关后方可以开工C.建设工程因故中止施工满一年的，恢复施工前应报发证机关核验施工许可证D.实行开工报告批准制度的工程，因故不能按期开工超过 6 个月的工程，应当核验开工报告E.实行开工报告批准制度的工程，其开工报告主要反映的是施工企业应具备的开工条件【答案】AC【例题，2018 一级】2018 年 1 月 15 日，某建设单位为其工程领取了施工许可证，因未能按期开工

21、，建设单位于 2018 年 3 月 10 日、5 月 10 日两次向发证机关报告了工程准备的进展情况，直到 2018 年 7 月 1 日开工建设。关于该工程施工许可证的说法，正确的有（ ）。A.该工程施工许可证自行废止B.延期开工未超过 6 个月，施工许可证继续有效C.应当在 2018 年 4 月 15 日前申请延期D.不能按时开工，应当在 1 个月内报告E.2018 年 7 月 1 日开工之前，需要重新申领施工许可证【答案】ACE考点 企业资质的法定条件和等级【第 21 题】关于建筑业企业资质法定条件的说法，正确的有（ ）。A.必须有符合规定的净资产B.必须自行拥有一定数量的大中型机械设备C

22、.企业净资产以企业申请资质前 3 年净资产的平均值为准考核D.除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师等人员的指标考核E.申请市政公用工程总承包一级资质的企业，其业绩必须在全国四库一平台发布，方可认定为有效业绩【答案】ADE【第 22 题】关于施工企业资质证书的说法，正确的 是（ ）。A.建筑业企业资质分三个序列，每个序列均划分为若干资质类别和等级B.企业转包或违法分包的，资质许可机关 2 年内不予批准其资质升级申请和增项申请C.企业因净资产、人员不符合资质条件，被责令整改期间，不得申请资质升级、增项， 但可以承揽新的工程D.各有关部门和单位在企业跨地区承揽业务监督管理、招标活动中，不得要求

23、企业提供资质证书原件【答案】D考点 禁止无资质或越级承揽工程的规定【例题，2016 一级】根据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释，关于实际施工人主张工程价款的说法，正确的是（ ）。A.实际施工人只能起诉与其有合同关系的转包人或违法分包人B.发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任C.实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院不得追加转包人或违法分包人为本案当事人D.发包人和转包人或违法分包人对实际施工人就工程价款的清偿承担连带责任【答案】B考点 禁止以他企业或允许他企业以本企业名义承揽工程【第 23 题】关于分包工程的项目管理机构，下列说法正确的是（ ）。

24、A.分包工程发包人可根据组织管理所承包工程的施工活动情况决定是否设立项目管理机构B.项目管理机构应当具有高于承包工程的规模、技术复杂程度的技术、经济管理人员C.项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员必须是本单位的人员D.分包工程发包人将工程分包后，可以不在施工现场设立项目管理机构，但必须派驻相应人员【答案】C【例题，2015 二级】关于施工企业资质违法行为应承担法律责任的说法，正确的是（ ）。A.超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，吊销资质证书B.将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，降低资质等级C.未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有

25、违法所得的，予以没收D.允许他人以本企业名义承揽工程的，没收违法所得，并处罚款和吊销资质证书【答案】C【解析】罚则结构：责令改正、没收违法所得罚款责令停业整顿、降低资质等级吊销资质证书、营业执照。（1）任何情况下，责令改正、没收违法所得，永远是正确的。（2）罚款，简单留意下“可以罚款”（=可以不罚款）与“并处罚款”（=不能不罚款）的区分。（3）责令停业整顿、降低资质等级，属于较严厉的处罚。一般都是“拒不改正的，可以责令停业整顿、降低资质等级”，或者“情节严重的，责令停业整顿、降低资质等级”。给执法机关一个区别对待的裁量空间。吊销资质证书，作为最严厉处罚，必定要以“情节严重”为前提，少了这几个字

26、就是错的。（4）罚则是渐进的过程，不可能从“罚款”直接跳到“吊销”考点 二级建造师的注册【第 24 题】张某于 2016 年 3 月 2 日取得二级建造师执业资格证书。2018 年 5 月 10 日张某受聘于施工企业甲，随即通过甲企业向该省建设主管部门提出初始注册的申请。则其无需提交的申请材料是（ ）。A.二级建造师执业资格证书B.同施工企业甲签订的劳动合同C.接受继续教育的证明D.学历证书和身份证复印件【答案】C【第 25 题】关于建造师受聘和执业，说法正确的是（ ）。A.王某是甲高校的在职教师，考取建造师执业资格后申请在其担任顾问的乙施工企业注册B.李某是某大型矿井项目第二标段项目经理，拟

27、同时担任该项目第四标段项目经理C.某施工项目发生不可抗力暂停施工，施工企业未经建设单位同意将项目经理刘某更换为郑某D.某施工项目机电分包单位项目经理邓某，在分包工程验收合格后，同时担任另一工程项目经理【答案】D考点 二级建造师执业岗位范围【第 26 题】注册建造师应受到“吊销执业资格证书”处罚的情形，不包括（ ）。A.挂靠证书在项目上担任施工项目负责人B.出租、出借注册证书用于企业资质年检C.在转包项目中担任施工项目负责人D.违法行为造成重大质量安全事故【答案】B范围+规模，两条件同时具备才需要招标范围规模公用事业、基础设施施工400 万全部或部分使用国有资金重要材料设备采购200 万外国政府

28、、国际组织援建勘察、设计、监理100 万考点 建设工程招标方式【公开招标】国有资金占控股或主导地位的招标项目，应当公开招标。【邀请招标】其他招标项目，采用邀请招标。【公开招标转为邀请招标】法律规定本应当公开招标的项目，符合下列条件时，可以批准转为邀请招标方式：（1）项目技术复杂、有特殊要求，或受自然环境限制，只有少数投标人可供选择；（2）采用公开招标方式费用占项目比重过大，不值得的。【批准机关】国家重点项目，由国家发改委批；省重点项目，由省政府批。【第 27 题】某市的一个水处理工程项目，属于政府采购项目。关于其发包情况，说法正确的是（ ）。A.施工单项合同估算价 350 万元的，应当招标发包

29、B.重要设备采购单项合同估算价 180 万元的，应当招标发包C.以暂估价形式包含在总承包合同范围内的项目，即使属于招标范围且达到法定规模， 可以不再招标D.对于不招标的项目，应当采用竞争性谈判或单一来源采购方式采购【答案】D【第 28 题】根据政府采购法，政府采购的主要方式应是（ ）。A.邀请招标B.公开招标C.竞争性谈判D.单一来源采购【答案】B【例题】某省重点工程为主要使用国有资金的项目。因技术复杂、难度高，一般施工队伍难以胜任，拟采取邀请招标方式，则决定部门是（ ）。A.国务院发展改革部门B.省人民政府C.工程建设单位的上级部门D.省招标投标监管机构【答案】B考点 招标基本程序【招标程序的时间要求】招标人发出（第一份）招标文件提交投标文件截止时间 20 日前招标人发售资格预审、招标文件5 日招标人澄清、修改招标文件提交投标文件截止时间 15 日前中标候选人公示3 日签订合同发出中标通知书后 30 日【第 29 题】某招标文件 20