最新绿城第二代高层公寓户型设计.docx

1、最新绿城第二代高层公寓户型设计最新绿城第二代高层公寓户型设计绿城第二代高层公寓户型设计一、4种户型的功能需求标准公寓配置数量标准表备注：“”为必选项，“”为可选项1.建筑面积90户型功能需求标准(1)入口门厅：必须考虑有入户鞋柜空间(2)起居室：开间米。家俱配置包括沙发组、电视机柜，客厅空间不宜过于封闭，使得有限空间得到延伸，要有开敞的视觉感受(3)餐厅：可考虑结合起居室或中厨区域设计，作为起居室空间的延伸效果 (4)卧室：开间米。家具布置应考虑米米双人床、床头柜、电视机柜、衣橱等(5)厨房：仅考虑中厨的设计，开间米，面积6，操作面净长不应小于米，单排布置设备的厨房净宽不应小于米；双排布置设备

2、的厨房其两排设备的净距不应小于米(6)公用卫生间：面积，洁具配置应包括台盆、座便器、淋浴房(7)阳台：主阳台进深一般米，如为景观阳台，进深米。设备阳台面积要求能放置下所需要的空调室外机、集中热水锅炉等设备，并对设备阳台外立面做统一处理(8)必须考虑公共储藏空间，且面积3 (9)应合理预留洗衣机位。2.建筑面积大于90小于120户型功能需求标准 (1)入口门厅：必须考虑有入户鞋柜空间。(2)起居室：开间米。家俱配置包括沙发组、电视机柜，客厅空间不宜过于封闭，使得有限空间得到延伸，要有开敞的视觉感受。(3)餐厅：可考虑结合起居室或中厨区域设计，作为起居室空间的延伸效果。须布置4人以上的餐桌。(4)

3、主卧室：开间米，平面尺度比例适宜。家俱布置应考虑米米双人床、床头柜、电视机位等。主卧室应具备走入式衣橱、独立卫生间。卫生间配置包括浴缸、台盆、座便器等，如有条件，应考虑淋浴间的设计。(5)次卧室：开间米。家具布置应考虑米米双人床、床头柜、电视机柜、衣橱等。(6)厨房：仅考虑中厨的设计，开间米，面积6，操作面净长不应小于米，单排布置设备的厨房净宽不应小于米；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于米。(7)公用卫生间：面积，洁具配置应包括台盆、座便器、淋浴房。 (8)阳台：主阳台进深一般米，如为景观阳台，进深米。设备阳台面积要求能放置下所需要的空调室外机、集中热水锅炉等设备，并对设备阳台外立面

4、做统一处理。(9)必须考虑公共储藏空间，且面积3。 (10)应合理预留洗衣机位。3.建筑面积大于120小于200户型功能需求标准(1)入口门厅：正式的玄关空间，入户能设置良好的对景，建议开间米。(2)起居室：开间米。家俱配置包括沙发组、电视机柜，客厅空间不宜过于封闭，使得有限空间得到延伸，要有开敞的视觉感受。(3)餐厅：应设计完整的餐厅空间，开间米，能布置下6人桌。 (4)主卧室：开间米。家俱布置应考虑米米双人床、床头柜、电视机柜等，并设有阅读区、走入式衣橱。主卧室应有独立卫生间，洁具配置应包括浴缸、台盆、座便器、淋浴房四件套。(5)次卧室：开间米。家俱布置应考虑米米双人床、床头柜、电视机柜、

5、衣橱等，如有条件可考虑套内卫生间。(6)书房：宜考虑书房的设计，可结合主卧室设计。如有条件，可单独设计，书房开间米。(7)厨房：开间米，操作面净长不应小于5米，单排布置设备的厨房净宽不应小于米；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于米。 (8)公用卫生间：其开间米。洁具配置包括台盆、座便器、淋浴房。 (9)阳台：景观阳台进深应，可容纳一桌四椅。设备阳台面积要求能放置下所需要的空调室外机、集中热水锅炉等设备，并对设备阳台外立面做统一处理。 (10)必须考虑公共储藏空间，且面积3。 (11)应合理预留洗衣机位。4.建筑面积大于200功能需求标准(1)200的户型应考虑电梯直接入户。电梯厅设计为

6、住户的独立门厅，且尽量使电梯厅能有自然的采光、通风。(2)入口门厅：应考虑设计入口门厅开间米。(3)起居室：开间米。家俱配置包括沙发组、电视机柜，客厅空间不宜过于封闭，使得有限空间得到延伸，要有开敞的视觉感受。(4)家庭室：建筑面积400时，应考虑家庭室的设计，家庭室应毗邻餐厅、西厨。(5)餐厅：应设计单独的餐厅空间，开间米，能布置6人桌。(6)主卧室：开间米。应设置包括床区、阅读区、休息区、走入式衣橱及主人卫生间等功能空间。主卧卫生间应配置按摩浴缸、淋浴间、双台盆、座便器。走入式衣橱需空间宽敞，必要时男女分开设置。条件许可时，主卧室应设有阳台。(7)次主卧室：建筑面积300时，应考虑次主卧室

7、的设计。次主卧括床区、走入式衣橱或衣柜，套内卫生间，卫生间应配置浴缸或淋浴间、台盆、座便器等。 (8)次卧室：开间米，进深米。家俱布置应考虑米米双人床、床头柜、电视机柜等。(9)书房：书房或书房空间应靠近客厅或主卧设置，空间设计上应具有一定的灵活性，使书房空间与客厅或主卧空间可分可合。(10)厨房：应考虑中厨、西厨的设计，中厨开间米，操作面净长不应小于5米，单排布置设备的厨房净宽不应小于米；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于米。西厨应考虑可兼做早餐台和吧台。(11)公用卫生间：其开间米，卫生间配置包括台盆、座便器、淋浴房等。开门应避免直接开向门厅、客厅、餐厅等主要空间。(12)阳台：景

8、观阳台进深应，可容纳一桌四椅。设备阳台面积要求能放置下所需要的空调室外机、集中热水锅炉等设备。(13)服务区：应考虑服务区的设计。服务区内容包括工人房、洗衣房、公共储藏间等。户型建筑面积300时，必须设置工人房和洗衣房。工人房应位于厨房服务区内，并结合洗衣房、设备阳台等设置，且应具有独立卫生间。服务区应设置单独的流线，与主人流线分开，可考虑单独的服务电梯。 (14)户门宽度:户门宽度，高度应。(15)窗洞设置:窗洞设置时首先应考虑其开窗形式，同时应考虑其适合的开启高度。二、阳台设计1.降板设计：阳台建议考虑降板处理，考虑阳台铺地做法。2.双地漏设计：阳台开间，进深时应考虑双地漏设计。 设备阳台

9、应能容纳住户所配有的所有设备，如小型户式中央空调主机、壁挂式地暖热水炉、户式热水炉、中央吸尘设备主机等。三、公共建筑部分 1.会所设计功能要求：应设置大堂吧、健身房、书吧、休闲区等基本功能区。可增加设置室内游泳池、红酒吧、斯诺克区、雪茄吧等提升园区尊贵感的功能区。 2.游泳池设计a.室内游泳池：应考虑半个标准用泳池，面积300b.室外游泳池：形状、大小应结合景观整体设计，考虑与室内游泳池的互动与联系。面积400。 3.商业街及商铺设计(1)商铺单元平面设计：商铺单间开间4米，进深10米；商铺层高米；单间商铺内应考虑设计卫生间，洁具配置包括台盆、座便器等。(2)商铺单元立面设计：商铺店招应结合灯

10、光设计统一考虑；空调机位应在建筑设计时统一考虑；必须考虑雨水管及外露管的隐蔽设计。 (3)商业街道界面设计：a.保证通达性：建筑设计时应考虑设计风雨连廊、雨蓬等联系整个商业面，以保证各个商业能风雨无阻的通达b.商业街设外廊时，外廊宽度米。c.沿街商业高度：商业街建筑层数不宜过多，应3层 四、无障碍设计1.居住区无障碍实施范围(1)道路：居住区路的人行道；小区干道的人行道；组团路的人行道宅间小路的人行道；居住区各级道路的人行道纵坡不宜于大于%。在人行步道中设台阶，应同时设轮椅坡道和扶手。(2)公共绿地：居住区公园、小区中心绿地、组团绿地(3)儿童活动场地：a.各级公共绿地入口和通路及休息凉亭等设

11、施平面应平缓防滑。地面有高差时，应设轮椅直经坡和扶手。绿城第二代高层公寓户型设计一、4种户型的功能需求标准公寓配置数量标准表备注：“”为必选项，“”为可选项1.建筑面积90户型功能需求标准(1)入口门厅：必须考虑有入户鞋柜空间(2)起居室：开间米。家俱配置包括沙发组、电视机柜，客厅空间不宜过于封闭，使得有限空间得到延伸，要有开敞的视觉感受(3)餐厅：可考虑结合起居室或中厨区域设计，作为起居室空间的延伸效果 (4)卧室：开间米。家具布置应考虑米米双人床、床头柜、电视机柜、衣橱等(5)厨房：仅考虑中厨的设计，开间米，面积6，操作面净长不应小于米，单排布置设备的厨房净宽不应小于米；双排布置设备的厨房

12、其两排设备的净距不应小于米(6)公用卫生间：面积，洁具配置应包括台盆、座便器、淋浴房(7)阳台：主阳台进深一般米，如为景观阳台，进深米。设备阳台面积要求能放置下所需要的空调室外机、集中热水锅炉等设备，并对设备阳台外立面做统一处理(8)必须考虑公共储藏空间，且面积3 (9)应合理预留洗衣机位。2.建筑面积大于90小于120户型功能需求标准 (1)入口门厅：必须考虑有入户鞋柜空间。(2)起居室：开间米。家俱配置包括沙发组、电视机柜，客厅空间不宜过于封闭，使得有限空间得到延伸，要有开敞的视觉感受。(3)餐厅：可考虑结合起居室或中厨区域设计，作为起居室空间的延伸效果。须布置4人以上的餐桌。(4)主卧室

13、：开间米，平面尺度比例适宜。家俱布置应考虑米米双人床、床头柜、电视机位等。主卧室应具备走入式衣橱、独立卫生间。卫生间配置包括浴缸、台盆、座便器等，如有条件，应考虑淋浴间的设计。(5)次卧室：开间米。家具布置应考虑米米双人床、床头柜、电视机柜、衣橱等。(6)厨房：仅考虑中厨的设计，开间米，面积6，操作面净长不应小于米，单排布置设备的厨房净宽不应小于米；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于米。(7)公用卫生间：面积，洁具配置应包括台盆、座便器、淋浴房。 (8)阳台：主阳台进深一般米，如为景观阳台，进深米。设备阳台面积要求能放置下所需要的空调室外机、集中热水锅炉等设备，并对设备阳台外立面做统一

14、处理。(9)必须考虑公共储藏空间，且面积3。 (10)应合理预留洗衣机位。3.建筑面积大于120小于200户型功能需求标准(1)入口门厅：正式的玄关空间，入户能设置良好的对景，建议开间米。(2)起居室：开间米。家俱配置包括沙发组、电视机柜，客厅空间不宜过于封闭，使得有限空间得到延伸，要有开敞的视觉感受。(3)餐厅：应设计完整的餐厅空间，开间米，能布置下6人桌。 (4)主卧室：开间米。家俱布置应考虑米米双人床、床头柜、电视机柜等，并设有阅读区、走入式衣橱。主卧室应有独立卫生间，洁具配置应包括浴缸、台盆、座便器、淋浴房四件套。(5)次卧室：开间米。家俱布置应考虑米米双人床、床头柜、电视机柜、衣橱等

15、，如有条件可考虑套内卫生间。(6)书房：宜考虑书房的设计，可结合主卧室设计。如有条件，可单独设计，书房开间米。(7)厨房：开间米，操作面净长不应小于5米，单排布置设备的厨房净宽不应小于米；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于米。 (8)公用卫生间：其开间米。洁具配置包括台盆、座便器、淋浴房。 (9)阳台：景观阳台进深应，可容纳一桌四椅。设备阳台面积要求能放置下所需要的空调室外机、集中热水锅炉等设备，并对设备阳台外立面做统一处理。 (10)必须考虑公共储藏空间，且面积3。 (11)应合理预留洗衣机位。4.建筑面积大于200功能需求标准(1)200的户型应考虑电梯直接入户。电梯厅设计为住户的

16、独立门厅，且尽量使电梯厅能有自然的采光、通风。(2)入口门厅：应考虑设计入口门厅开间米。(3)起居室：开间米。家俱配置包括沙发组、电视机柜，客厅空间不宜过于封闭，使得有限空间得到延伸，要有开敞的视觉感受。(4)家庭室：建筑面积400时，应考虑家庭室的设计，家庭室应毗邻餐厅、西厨。(5)餐厅：应设计单独的餐厅空间，开间米，能布置6人桌。(6)主卧室：开间米。应设置包括床区、阅读区、休息区、走入式衣橱及主人卫生间等功能空间。主卧卫生间应配置按摩浴缸、淋浴间、双台盆、座便器。走入式衣橱需空间宽敞，必要时男女分开设置。条件许可时，主卧室应设有阳台。(7)次主卧室：建筑面积300时，应考虑次主卧室的设计

17、。次主卧括床区、走入式衣橱或衣柜，套内卫生间，卫生间应配置浴缸或淋浴间、台盆、座便器等。 (8)次卧室：开间米，进深米。家俱布置应考虑米米双人床、床头柜、电视机柜等。(9)书房：书房或书房空间应靠近客厅或主卧设置，空间设计上应具有一定的灵活性，使书房空间与客厅或主卧空间可分可合。(10)厨房：应考虑中厨、西厨的设计，中厨开间米，操作面净长不应小于5米，单排布置设备的厨房净宽不应小于米；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于米。西厨应考虑可兼做早餐台和吧台。(11)公用卫生间：其开间米，卫生间配置包括台盆、座便器、淋浴房等。开门应避免直接开向门厅、客厅、餐厅等主要空间。(12)阳台：景观阳台

18、进深应，可容纳一桌四椅。设备阳台面积要求能放置下所需要的空调室外机、集中热水锅炉等设备。(13)服务区：应考虑服务区的设计。服务区内容包括工人房、洗衣房、公共储藏间等。户型建筑面积300时，必须设置工人房和洗衣房。工人房应位于厨房服务区内，并结合洗衣房、设备阳台等设置，且应具有独立卫生间。服务区应设置单独的流线，与主人流线分开，可考虑单独的服务电梯。 (14)户门宽度:户门宽度，高度应。(15)窗洞设置:窗洞设置时首先应考虑其开窗形式，同时应考虑其适合的开启高度。二、阳台设计1.降板设计：阳台建议考虑降板处理，考虑阳台铺地做法。2.双地漏设计：阳台开间，进深时应考虑双地漏设计。 设备阳台应能容

19、纳住户所配有的所有设备，如小型户式中央空调主机、壁挂式地暖热水炉、户式热水炉、中央吸尘设备主机等。三、公共建筑部分 1.会所设计功能要求：应设置大堂吧、健身房、书吧、休闲区等基本功能区。可增加设置室内游泳池、红酒吧、斯诺克区、雪茄吧等提升园区尊贵感的功能区。 2.游泳池设计a.室内游泳池：应考虑半个标准用泳池，面积300b.室外游泳池：形状、大小应结合景观整体设计，考虑与室内游泳池的互动与联系。面积400。 3.商业街及商铺设计(1)商铺单元平面设计：商铺单间开间4米，进深10米；商铺层高米；单间商铺内应考虑设计卫生间，洁具配置包括台盆、座便器等。(2)商铺单元立面设计：商铺店招应结合灯光设计

20、统一考虑；空调机位应在建筑设计时统一考虑；必须考虑雨水管及外露管的隐蔽设计。 (3)商业街道界面设计：a.保证通达性：建筑设计时应考虑设计风雨连廊、雨蓬等联系整个商业面，以保证各个商业能风雨无阻的通达b.商业街设外廊时，外廊宽度米。c.沿街商业高度：商业街建筑层数不宜过多，应3层 四、无障碍设计1.居住区无障碍实施范围(1)道路：居住区路的人行道；小区干道的人行道；组团路的人行道宅间小路的人行道；居住区各级道路的人行道纵坡不宜于大于%。在人行步道中设台阶，应同时设轮椅坡道和扶手。(2)公共绿地：居住区公园、小区中心绿地、组团绿地(3)儿童活动场地：a.各级公共绿地入口和通路及休息凉亭等设施平面应平缓防滑。地面有高差时，应设轮椅直经坡和扶手。