造价案例真题及.docx

1、造价案例真题及2015 年造价工程师考试建设工程造价事例剖析试卷试题一 : （20 分）某拆建建设项目的基础数据以下 :(1) 项目建设期 2 年, 营运期 10 年, 建设投资 3600 万元 , 估计所有形成固定资产.(2)项目建设投资根源为自有资本和贷款，贷款总数为 2000 万元，贷款年利率 6%（按年计息），贷款合同商定营运期 1 年依照项目的最大归还可以力还款，营运期第 25 年将未归还款项等额本息归还，自有资本和贷款在建设期内平衡投入。(3)项目固定财产使用年限 10 年，残值率 5%，直线法折扣。(4) 流动资本 250 万元由项目自有资本在营运期第项目建设期贷款的归还） 。1

2、 年投入（流动资本不用于(5)营运时期正常年份的营业额收入为 900 万元，经验成本为 280 万元，产品营业税金及附带税率为 6%，所得税为 25%。(6)营运期第一年达到设计产能的 80%，该年的营业收入，经营成本均为正常年份的 80%，此后各年均达到设计产能。(7)在建设期贷款归还达成以前，不计提盈利公积金，不分派投资者股利。问题：1 列式计算项目建设期的贷款利息。2 列式计算项目营运期第 1 年归还的贷款本金和利息。3 列式计算项目营运期第 2 年应归还的贷款本息额，并经过计算说明项目可否知足还款要求。4 项目资本金现金流量表营运期第 1 年的净现金流量是多少？（计算结果保存两位小数）

3、答案：1列式计算项目建设期的贷款利息。贷款平衡投入， 每年投入 2000/2=1000 万元，第一年利息 1000 乘以 0.6%/2=30 万，?第二年利息（ 1000+30+1000/2) 乘以 0.6%=91.80 万元，建设期贷款利息 30+91.80=121.80 万元。 ?2列式计算项目营运期第 1 年归还的贷款本金和利息。固定财产 =建设期投资 +建设期利息 =3600+121.8=3721.80 万元。 ?年折旧 =固定财产乘以（ 1- 残值率） / 使用年限 =3721.8 乘以（ 1-5%）/10=353.57 万元， ?总成本 =经营成本 +利息 +折旧=280*80%+

4、2121.8*6%+353.57=224+127.31+353.57=704.88 万?收益总数 =营业收入 - 营业税附带 - 总成本 =900*80%*（1-6%） 万15%,需要调价。1000* （1+15%）=1150，前三月实质工程量 1180-300=880第 4 月 A分项工程价款 万元第 4 月 B分项工程价款 =90*220*(1+10%)*(78%+12%*110/100+10%*120/100)*(1+10%)/10000=2.472 万元第 4 月举措费 =1* （1+10%）=1.1 万元第 4 月应支付工程价款 =（11.761+2.472+11 ）*90%=13.

5、800 万元试题六：（40 分）本试题分为三个专业（土建工程、管道和设施工程、电气和自动化控制工程）任选此中一题作答、并将所选专业填涂在专用答题卡首页”专业选择“地区。1 、土建工程某电厂煤仓燃煤架空运输坡道基础平面及有关技术参数。坡道基础平面图“和图 6.1.2 ”基础详图“所示。如图6.1.1 “燃煤架空运输问题：1、依据工程图纸及技术参数， 按房子建筑基装修工程量计算规范（GB50854-2013）的计算规则，答题卡表 6.1.1 “工程量计算表”中，列式计算现浇混凝土基础垫层、现浇混凝土独立基础（ -0.3 米以下部分）、现浇混凝土基础梁、现浇构件钢筋，现浇混凝土模板五项分部分项工程的

6、工程量，依据已有近似项目结算资料测算，各钢筋混凝土基础钢筋参照含量分别为 : 独立基础 80kg/m3，基础梁 100kg/m3，（基础梁施工是在基础回填土回填至 -1.00 米时再进行基础梁施工）2、依据问题 1 的计算结果及答题卡中给定的项目编码、综合单价，按建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2013）的要求，在答题卡表 6.1.2 中编制“分部分项工程和单价举措项目清单与计价表”3、若是招标工程量清单中， 表 6.1.2 中单价举措项目中模板项目的清单不独自列项，按房子建筑与装修工程工程量计算规律 （GB 50854-2013）中工作内容的要求，模板费应综合在相应分部分项项目

7、中，依据表 6.1.2 的计算结果，列式计算相应分部分项工程的综合单价。4、依据问题 1 的计算结果，按定额规定混凝土消耗率 1.5%，列式计算该架空运输坡道土建工程基础部分总包方与商品混凝土供给方各样强度等级混凝土的结算用量。（计算结果保存两位小数）答案 :1、(1) 现浇混凝土垫层工程量计算 (m3):小计：垫层整体积3(2) 现浇混凝土独立基础工程量计算（ m）:2.6)0.4+1.6 1.8 2.7 2.6)0.4+3.1 1.8 2.7 J-3:(2.6 3.2 0.8 1.6 1.8 2.7) 4=57.728 小计 : 独立基础体积 357.0 5m 3(3)烧混凝土基础梁工程量计算 (m3) ：0.4*0.6* （9-1.8 ）(4)现浇构件钢筋工程量计算 (t) ：357.05*80+22.46*100