二次结构监理实施细则.docx

1、二次结构监理实施细则北京新机场安置房项目（榆垡组团） 3 标段（ 2 片区）工程二次结构监理实施细则项目监理机构（章） ：专业监理工程师 ：总监理工程师 ：日 期：中科金石（北京）工程咨询有限公司年 月 日一、编制依据 2二、工程概况 2三、专业工程特点 3四、监理工作流程 6五、监理工作要点 10六、监理工作方法及措施 12七、工程验收需要的资料及组织 131二次结构砌筑工程监理实施细则一、编制依据 ：1、施工图纸、规范、规程、图集和建设部下发的相关文件。1.1 施工图名称 编号 日期111 地块 1#楼-7# 住宅楼、 8#地下车库、9#配套公建建筑图纸建筑113 地块 1#楼-8# 住宅

2、楼、 9#地下车库、10#配套公建建筑图纸施工图纸 2016.10 111 地块 1#楼-7# 住宅楼、 8#地下车库、9#配套公建结构图纸结构113 地块 1#楼-8# 住宅楼、 9#地下车库、10#配套公建结构图纸1.2主要规程、规范序号类名称编号别工程测量规范GB50026-93轻集料混凝土小型空心砌块GB/T15229-20021国混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015家砌体结构工程施工规范GB 50924-2014砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2011混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/Tl4 201

3、1预拌砂浆应用技术规程JGJ/T 223-20102行建筑机械使用安全技术规程JGJ33 2012业JGJ/T70-2009建筑砂浆基本性能试验方法标准普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方JGJ53-92法21.3 主要图集类别名称编号建筑物抗震构造详图11G329系列结构钢筋混凝土结构施工图整体平面表示法制图规则G101系列和构造详图砌体填充墙结构构造12SG614-1建筑构造通用图集12BJ 系列SN保温连锁砌块 BM轻集料隔墙连锁砌块11BJZ58、14BJ2-2建筑HG保温砌块组合填充墙13BJZ42加气混凝土砌块 - 条板12BJ2-3框架填充轻集料砌块08BJ2-22、已审核的施

4、工组织设计、专项施工方案3、已批准的监理规划4、监理合同、监理规范 （GB50319-2013）、施工合同5、甲方提供的设计变更通知单6、建设部门下发的相关文件。二、工程概况1）总体概况项 目内容工程名称北京新机场安置房项目（榆垡组团）3 标段（ 2 片区 0111、0113 地块）工程建设地址北京市大兴区榆垡镇榆垡路与盛平路交叉口东北角建设单位北京新航城控股有限公司设计单位北京立信铭达建筑勘察设计有限公司勘察单位中铁工程设计院有限公司监理单位中科金石（北京）工程咨询有限公司质量监督单位 大兴区建设工程质量监督站3施工总承包单位 北京城建集团有限责任公司资金来源 自筹建筑面积 总建筑面积 22

5、7014.85 m2，地上 163255.76 m2，地下 63759.09 m2合同工期 工期： 696 日历天合同约定质量标准 符合现行国家及北京市相关工程验收规范和标准的要求（合格） ，2）建筑结构设计简介本工程是以住宅为主，包括配套、车库、人防避难等诸多功能的住宅小区建筑群，共 15 项住宅楼、 2 项地下车库及人防设施、 2 项配套服务公建、 3 项变配电设施；分布于 0111#、0113#两地块。建筑概况表序项目内容号地下部分层高地下 1层3.15（m）1住宅楼建筑层高地上部分层高首层2.8（m）2地下车库层高3.5m 0.000 标28.40 28.70室内外高差0.453建筑高

6、度 （m）高檐口高度43.15 51.55建筑总高46.7 55.1横轴编号1 27纵轴编号1-A1-H1 444住宅楼平面尺寸横轴距离42.2015.2（m）纵轴距离（ m）71.475建筑防火一级外墙85、95、 105 厚挤塑聚苯板（ B1 级）6建筑节能屋面30、50、70、110 厚挤塑聚苯板（ B1 级）采暖与非采暖隔墙30 厚膨胀玻化微珠保温架空或外挑楼板80 厚超细无机纤维保温7外装修外墙装修真石漆外墙涂料饰面4屋面工程顶棚地面内墙8 内装修门窗工程踢脚地下9 防水工程屋面不上人屋面和不上人屋面防火保温顶棚、 耐擦洗涂料顶棚、 刮耐水腻子顶棚细石混凝土楼面、 水泥压光楼面、 水

7、泥防水楼面、 铺地砖楼面、隔振台防水楼面、大理石楼面、水泥防潮楼面、涂料、面砖、耐水腻子电子防盗对讲单元门、 乙级钢质四防户门、钢质防火门、 铝合金单玻单侧推拉门、塑钢中空玻璃门、普通夹板门、断桥铝中空玻璃窗、 塑钢中空玻璃窗、 铝合金百叶窗、人防门等水泥踢脚、地砖踢脚防水等级为一级， 防水做法为钢筋混凝土结构自 防水（抗 渗等级为 P6）加4mm+3mm厚SBS聚酯胎基 SBS防水卷材，防水层采用外防外贴法。屋面防水等级为 I 级，平屋顶防水采用 2层（ 3+3 mm）聚酯胎基 SBS卷材防水层，屋面的 SBS卷材选 II 型厨房采用 1.5 厚单组份聚氨酯防水涂料层。厕浴间采用 1.5 厚

8、单组份聚氨酯防水涂料层。结构设计概况序号项目内容基础结构形式墙下筏形基础1住宅楼结构主体结构形式钢筋混凝土抗震墙结构提醒屋盖结构形式平屋面2车库结构基础结构形式柱下平板式筏板基础主体结构形式钢筋混凝土板柱 - 剪力墙结构体系2土质、水位持力层土质第层的粉质粘土地下水位8.8m11.2m53 地基地下水质 无腐蚀性主楼采用 CFG桩复合地基 , 处理后复合地地基承载力 基承载力标注值 ( 深度修正前)fak=250kPa ；车库为天然地基。4 地下防水5 抗震等级6 钢筋接头形式7 结构断面尺寸楼梯、坡道结8构形式混凝土强度等9级10 混凝土抗渗等级混凝土自防水工程设防烈度剪力墙抗震等级直螺纹搭

9、接绑扎基础底板厚度 (mm) 外墙厚度（ mm）内墙厚度（ mm）楼板厚度（mm）楼梯结构形式地下车库住宅楼抗渗等级 P67度二级 22 采用直螺纹22 采用搭接连接或机械连接400/550/600/650mm地下： 250mm；地上： 200mm160/200mm110、120、 130、140、150mm梁板式C15、 C20、C30、C35、C40、 C45C15、C20、C30、C35P8、P63）二次结构工程概况二次结构砌块工程量楼号规格加气块（ m3）（仅连锁气块（ m3）保温砌块（ m3）备注地下部分使用）90mm22.196.72/单元/1、蒸压型加气混111-1# 楼凝土砌块

10、（ Mb5113-1# 楼190mm10.376.2/单元/砂浆 +MU3.5 砌113-8# 楼块）：容重140mm/1.1/单元/8KN/m3。2、轻集料混凝土111-3# 楼90mm33.296.72/单元/空心砌块（ Mb5砂浆 +MU3.5 砌111-6# 楼190mm15.556.2/单元/块）：容重113-2# 楼8KN/m3。113-6# 楼140mm/1.1/单元/3、保温砌块（ Mb5111-4# 楼砂浆 +MU3.5 砌90mm22.196.72/单元/块）：容重113-3# 楼8KN/m3，传热系113-4# 楼190mm10.376.2/单元/数平均 0.381K ，

11、6113-5# 楼111-5# 楼111-7# 楼113-7# 楼111-2# 楼111-8# 地下车库113-9# 地下车库9#配套公建10#配套公建1、住宅楼140mm/1.1/单元/90mm20.967.41/单元/190mm9.797.1/单元/140mm/0.75/单元/90mm20.967.41/单元/190mm9.797.1/单元/140mm/0.75/单元/190mm712.81/190mm712.81/190mm260.74405.62/290mm/672.84190mm752.851183/290mm/1866.72主断面 0.293K 。4、耐火极限不低于 3小时。防火分

12、区隔墙、设备井为加气混凝土砌块，其余均为连锁砌块，连锁砌块物理性能参照 11BJZ58。2、地下车库地下车库二次墙体全部为加气混凝土砌块墙体，砌筑、抹灰砂浆强度为 M7.5。3、 配套公建1） 地下室内墙为 200mm加气混凝土砌块墙。防火墙采用加气混凝土砌块，用干拌砂浆 DM5.0-HR砌筑，满足 3 小时耐火极限要求。2） 地上外填充墙采用 290mm保温砌块，砌筑采用专用砂浆，构造做法详 13BJZ42 HG保温砌块组合填充墙。3）地上内填充墙采用 200、150、100mmMU3.5轻集料混凝土砌块， 强度 3.5MPa，用干拌砂浆 DM5.0-MR砌筑；建筑内的隔墙应从楼地面基层砌至

13、结构的梁底、板底。填充墙的构造做法详 08BJ2-2 框架填充轻集料砌块。三、专业工程特点1) 二次结构工程概况表序号部位材料规格砂浆1地下室隔墙、单元隔厚加气块600190 240mm预拌砂浆190墙、防火墙2190、90 厚混凝土连600190 240mm预拌砂浆内隔墙60090 240mm锁砌块72) 施工工艺施工准备清理基层放墙位置线（门、窗、其它洞口位置）立皮数杆砌筑下部砌块（每步砌筑高度 1.4m 且不大于一步操作架高度）水平系梁、过梁及芯柱施工砌筑上部砌块上部芯柱、 构造柱施工墙体顶缝塞填 （间隔 7d）墙面装饰。3) 植筋本工程构造柱、芯柱、过梁、系梁钢筋与结构连接均采用后植筋

14、形式：植筋孔径和深度：钻孔直径比植入钢筋大两个等级（14 为 18mm、12 为16mm、 10 为 14mm、6 为 8mm），钢筋植入深度为 10d。打孔前先在结构部位按照设计要求放线，标明打孔位置。钻孔使用配套冲击电钻。钻孔时，孔洞间距应满足设计要求。清孔时，先用吹气泵清除孔洞内粉尘等， 再用清孔刷清孔，要经多次吹刷完成。同时，不能用水冲洗，以免残留在孔中的水分削弱粘合剂的作用。使用植筋注射器从孔底向外均匀地把适量胶粘剂填注孔内， 注意勿将空气封入孔内。按顺时针方向把钢筋平行于孔洞走向轻轻植入孔中， 直至插入孔底， 胶粘剂溢出。将钢筋外露端固定在模架上，使其不受外力作用，直至凝结，并派专

15、人现场保护。锚固钢筋拉拔试验的轴向受拉非破坏承载力检验值应为 6.0kN。抽检钢筋在检验值作用下应基材无裂缝、钢筋无滑移宏观无裂损现象；持荷 2min 期间荷载值降低不大于 5%。试验合格后对新旧混凝土的结合面凿毛，清理干净，最后绑扎钢筋。4）砌筑施工先砌筑样板墙，待甲方、监理、总包方验收通过后再进行大量砌筑。砌块按设计图从门窗口或柱方向开始砌筑，尽量采用长块，不足主、半砌块尺寸时可切割；门窗侧洞口应用洞口块。连锁砌块应将生产时的底面朝上反砌于墙上。每日砌筑高度不超过 1.4m；砌筑好后需要移动或被碰撞时， 应重新铺浆砌筑。在砌筑每层楼后校核墙体的轴线尺寸和标高。根据砌块的尺寸和垂直灰缝的宽度

16、和水平灰缝的厚度计算砌块砌筑的皮数。 砌块施工灰缝应符合以下要求：8灰缝应做到横平竖直，水平灰缝的饱满度不得低于 90%，竖缝两侧的砌块均应两边挂灰，砂浆饱满度不得小于 80，不得出现瞎缝、透缝；轻集料砌块的水平及垂直灰缝宽度控制在（ 4-6 ）mm；加气块的水平及垂直灰缝宽度控制在（9-11 ）mm；HG保温砌块水平及垂直灰缝宽度控制在 （ 4-6 ）mm；砌块墙体应以胶浆随砌筑勾缝，深度不得大于 2mm，并要求平整密实；禁止使用非砂浆垫塞灰缝。砌筑时的一次铺灰长度不宜大于 2 块主规格块体的长度。水平灰缝应满铺；竖向灰缝上墙应挤紧，并应加浆插捣密实。墙体顶部轻集料实心砌块砌体的水平灰缝厚度

17、和竖向灰缝宽度宜为 lOmm ，但不应小于 8mm，也不应大于 12mm，且灰缝应横平竖直。上下皮砌块应错缝搭砌，当无法满足时搭接长度不应小于 90mm，竖向通缝不应大于 2 皮。构造柱马牙茬部位错缝宽度为 50-80mm。对设计规定或施工所需要的孔洞口、管道、预埋件应在砌筑时预留或预埋。当洞口宽度大于 300mm时，在洞口上部设置钢筋混凝土过梁， 严禁设置钢筋过梁。混凝土过梁两侧宽出洞口不少于 250mm，内配 2 12 钢筋。混凝土过梁宜采用预制过梁。砌筑施工前清理空心砌块表面的污物，不得使用已经断裂的砌块砌筑。混凝土砌块应逐块铺砌，采用一铲灰、一块砖、一揉压的“三一”砌砖法，灰缝做到横平

18、竖直，全部灰缝均填铺砂浆。水平灰缝用坐浆法施工，垂直灰缝可先在已铺好的砌块的端头上铺满砂浆，然后用新空心砌块挤压到需要的尺寸。砂浆要求：本工程全部使用成品预拌砂浆。砂浆试块的制作，按照每一座每楼层的砂浆制作试块。内墙转角处及纵横墙交接处要同时砌筑， 不得留直槎， 墙体临时间断处砌成斜槎。斜槎水平投影长度不应小于高度的 2/3 。砌块墙体要拉通线砌筑，应随砌随吊、靠，确保墙体垂直、平整，不得砸砖修墙。5 ）水平系梁施工要点砌筑砂浆强度大于 1Mpa时，方可浇灌系梁混凝土。水平系梁配筋构造详见 5.3 节，水平系梁与门口两侧芯柱同时浇筑。 连锁砌块墙体芯柱钢筋与系梁钢筋锚固搭接。加气块墙体芯柱钢筋

19、应穿过系梁。固定系梁、构造柱等混凝土构件侧模的水平拉杆、 扁铁或螺栓所需的穿墙孔洞，9宜在砌体灰缝中预留， 或采用设有穿墙孔洞的异型小砌块， 不得在小砌块上打洞。利用侧砌的小砌块孔洞进行支模时，模板拆除后应采用强度等级不低于C20 混凝土填实孔洞。6 ）芯柱、构造柱施工要点在芯柱第一皮砖用机械切割清槽口，清理芯柱底部杂物，用水清洗干净；钢筋如有接头位置，接头位置应甩开。本工程芯柱纵向钢筋同结构梁板植筋采取搭接形式，钢筋搭接长度 600mm。即植筋外露长度不小于 600mm。施工完一个施工段高度后， 应连续浇灌芯柱和构造柱混凝土。 浇筑芯柱混凝土前，应先浇 50mm厚与芯柱混凝土配比相同的去石水

20、泥砂浆，再浇筑混凝土，分层浇注高度为 500mm，采用机械振捣，要求混凝土的坍落度不小于 50mm，严禁灌满一个楼层后在振捣。混凝土强度等级为 C20。芯柱和构造柱与系梁交接部位应整体现浇， U 型块底部留出芯柱的孔洞，孔洞采用云石机切割。砌筑砂浆强度大于 1Mpa时，方可浇灌芯柱和构造柱混凝土。小于 200mm的墙垛均采用构造柱的形式施工。本工程在各住宅楼设置一部双笼室外电梯，以满足二次砌筑的垂直运输四、监理工作流程1)工程材料、构配件和设备质量控制工作程序承包单位填写工程材料 / 构配件 / 设备报验单方法1.审核证明资料承包单位另选监理工程师审核2.到厂家考察不合格3.进场材料检验合格4

21、.进行验证复试承包单位使用10112）分包单位资格审查工作程序选择分包单位总承包单位填写分包单位资格报审表不同意监理工程师审查、协调签认审查意见同意总承包单位与分包单位签订分包合同分包单位进场施工123)分项、分部工程签认工作程序承包单位达到分项工程报验条件进行自检纠承包单位填写正分项 / 分部工程质量报验认可单不合格监理工程师审核监理工程师签认分项工程承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检纠承包单位填写分项 / 分部工程质量报验认可单正(附：分部工程质量评定表 )不合格监理工程师审核合格总监理工程师签认分部工程134)单位工程验收工作程序承包单位自检合格填报 承包单位进行整改监理工程师核查

22、质量保证资料项目监理部签发监理通知有缺陷项目监理部进行竣工验收项目监理部组织建设单位、设计单位、承包单位四方验收合格项目总监工程师签发竣工移交证书145)设计变更、洽商管理的工程程序不同意同意承包单位、设计单位、建设单位任何一方提出设计变更、洽商承包单位、设计单位、建设单位和监理单位分别在 上签字认可承包单位按设计变更、洽商施工承包单位提交设计变更、洽商费用报审表监理工程师审核总监理工程师签认意见建设单位审批五、监理工作要点1）监理对施工质量控制要点1、审查施工方案的编、审、批手续是否齐全，内容是否完善，对重要部位是否进行了技术交底、安全交底、现场排砖布置图等。2、对施工分部队伍的资质、作业人

23、员持证上岗情况检查。153、砌筑材料、植筋胶、混凝土连锁砌块（品种、规格、强度） 、钢筋必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检测报告、和现场抽样复试报告。4、砂浆品种必须符合设计要求，强度必须符合规定。同品种、同强度的各组试块的平均强度值不得低于设计要求， 任意组试块的强度等级不得低于设计强度的75。5、砌块的灰缝应横平竖直，水平灰缝的砂浆饱满度不得小于 90，竖缝的砂浆饱满度不得小于 85。6、转角处严禁留直槎，其他部位应留斜槎，斜槎长度不应小于高度的 23。A 、基本项目：（ 1）砌块应上下错缝，每间（处） 2 皮砖通缝不超过 3 处。（ 2）砌块接槎处砂浆应密实、 砖缝平直，接槎部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮缺陷不超过 5 个。（ 3）预埋拉结筋的数量、长度、位置均应符合设计要求，间距偏差不超过皮砖。B、允许偏差项目项次项目允许偏差（ mm）检验方法1轴线位移10经纬仪或拉线尺检查2垂直度（每层）5用 2m托线板检查3表面平整度8用 2m靠尺、楔形尺检查4水平灰缝平直度10拉 10m线，尺量检查5外墙窗口位置上下偏移15用经纬仪或吊线检查， 以底层窗口为准7、施工的机械设备、手持的专用工