西城区银龄老年公寓改造工程概况.docx

1、西城区银龄老年公寓改造工程概况西城区银龄老年公寓改造工程概况西城区银龄老年公寓隶属于西城区民政局，位于西直门内大街玉桃园三区14号，建筑面积12840平方米。为改善民生、缓解社会养老床位不足的状况，遵照市、区政府有关指示，把公寓现用于办公的 六层房间改造为老人住养房间。一层作办公区，进行简单改造装修。六层工程主要包括：拆除工程、装修装饰工程、给排水工程、电气工程、弱电工程、无障碍设施等工程。1 拆除工程1楼地面工程拆除工程塑料地板440.95平米，拆除地面陶瓷锦砖18平米， 清理涂料层1238.79平米拆除金属骨架隔墙及铝合金隔墙62米，天棚拆除488平米，拆除门7樘，木墙裙58平米。电气拆除

2、部分主要有荧光灯拆除嵌入式68套，电线拆除2700米电线管拆除2600米.开关拆除26个。2 装修部分1找平层1：3水泥砂浆厚度20硬基层上49平米2块料面层地砖砂浆粘贴每块面积（0.09以内）49平米。3敷设地面面层塑料地面塑料地板卷材414米。4踢脚拉丝不锈钢面层355米。5卫生间砌块及堵门口砌块陶粒空心砌块框架单墙厚度（）140共计18.26立方米6内墙水泥砂浆抹灰204外墙102平米，水泥拉毛149.52平米。7内墙瓷砖244.96平米。内墙装修涂料及裱糊面层内墙乳胶漆 环保型1238.79米8天棚工程:U型轻钢龙骨矿棉板吸顶龙骨 330平米 ，天棚乳胶漆357平米9门窗部分及小五金

3、窗套制作99平米， 成品门制作安装13扇 旧门翻新 30.24平米刷醇酸磁漆磨退门锁执手锁13把 床位立体窗帘轨 床位立体窗帘 通廊扶手防静电 清洁房隔断铝合金带门护士台制作（耐酸耐碱人造石台面 3.5米 收银台制作 其它项目卫生间抓杆（72个）防静电9 防水工程墙面和立面共190平米 3给排水部分1热熔塑料管安装共310米，阀门77个，排水塑料管210米，地漏24个，坐便器11个，蹲便器3个。拆除原有公用卫生间坐便器。楼板打孔45个。安装暖气片11组。4电气安装部分萤火灯安装 嵌入式 三管62套 普通吸顶灯安装 嵌入式筒灯12套插座安装 暗插座（单相）10A以下双联 130个， 插座安装 暗

4、插座（单相）16A空调插座双联12个开关安装 跷板式暗开关（单控)叁联11个 ，开关安装 跷板式暗开关（单控) 双联接线盒安装 钢制接线盒86H 暗装 砖结构151个。暗配电线管1700米 ，管内穿铜芯线 照明路线 截面 2.5mm2以内2380米，管内穿铜芯线 照明路线 截面 4mm2以内2100米，电缆穿导管敷设 1KV铜芯电缆 电缆截面16mm2以下20米，事故照明切换装置1套 ，排风扇安装11个及水暖辅助工程5弱电部分电视信号系统 前端设备用户插座12个电视信号系统 同轴电缆敷设 沿桥架支架敷设 线径9mm以内960米，综合布线 双绞线敷设 沿桥架支架敷设 4对以内600米，综合布线

5、安装8位模块式信息插座 双口12个，综合布线 线缆测试 同轴电缆600米，接线盒安装 钢制接线盒86H 暗装 砼结构12个。6求救系统主机2套 分机33个 显示屏2个 无线BP发射机2个 BP接收机2个 主线800米分线四芯4*0.5 1000米。一层项目主要有：1天棚部分天棚拆除 金属龙骨 石膏板54m 2，天棚骨架制作54m 2，天棚面层 纸面石膏板54m 2，天棚耐水腻子 纸面石膏板上210m 2，天棚 拆除天棚 金属龙骨 方板18 m2，天棚金属骨架天棚制作18 m2，天棚面层铝合金条板 18 m2，天棚旧涂料层清理210.3 m2，天棚乳胶漆210 m2。墙面工程有：旧墙面涂料清理3

6、52 m2，内墙耐水腻子 水泥面352 m2，内墙乳胶漆 高级、环保型 352 m2，拆除墙面瓷砖77平方米，粘贴新墙面砖77平方米卫生间改造：拆除卫生间地面砖18平方米，更新。拆除卫生间坐式马桶，更换成蹲便器3个，小便池安装红外感应式冲水阀。做台阶，做保护层，做找平层，做JS防水，18m2，做厕所隔断。塑料贴面 带门3间。门窗部分。旧门套刷漆磁漆磨退 21.42 m2，旧单层木门磁漆磨退 23.52 m2，铝窗帘轨安装（双轨）13. 5m安装做收银台3.3米，安装窗帘27.92平米。一层装修改造工程量清单：序号项目名称工程量单位数量1厨房、卫生间楼地面防水 JS-复台防水涂料防水 厚度(mm

7、) m2182保护层 水泥砂浆m283拆除天棚 金属龙骨 方板m2184拆除 卫生间 陶瓷锦砖m2185垫层 陶粒混凝土m326找平层 水泥砂浆(2cm厚) 每增减0.5cmm287卫生间地面瓷砖 铺装m2188清理墙面涂料层m23529墙柱面工程 装饰、裱糊面层 内墙耐水腻子 水泥面m235210墙柱面工程 装饰、裱糊面层 内墙乳胶漆 高级m235211墙柱面工程 墙柱面块料面层 内墙砂浆粘贴釉面砖面层 每块面积0.06m2以外 不勾缝m27712天棚工程 拆除工程 天棚 金属龙骨 石膏板m25413天棚工程 拆除工程 旧涂料层清理m2210.3714天棚工程 天棚骨架制作安装 双层U形轻钢

8、龙骨 不上人 面板规格(m2) 0.4以外m25415天棚工程 天棚面层制作安装 木龙骨天棚面层 纸面石膏板m25416天棚工程 天棚涂料、裱糊面层 耐水腻子 纸面石膏板m221017天棚工程 天棚面层制作安装 金属骨架天棚面层 普通块料面层m21818天棚工程 天棚面层制作安装 铝合金条板 搭接式m21819天棚工程 天棚涂料、裱糊面层 天棚喷刷耐擦洗涂料m221020门窗工程 其他项目 铝窗帘轨安装m13.521配件工程 配件安装 厕所隔断 塑料贴面 带门间322配件工程 配件安装 收银台 11001200750个223油漆、玻璃工程 木材面油漆 润油粉、刮腻子、无光调合漆一遍、磁漆磨退

9、单层木门窗m223.5224油漆、玻璃工程 木材面油漆 润油粉、刮腻子、无光调合漆一遍、磁漆磨退 窗台、筒子板m221.4225卫生设备 卫生器具安装 大便器安装 蹲式 阀门助冲器冲洗套326卫生设备 卫生器具安装 挂式小便器安装 红外感应式套127窗帘安装带纱27.92六层装修改造工程量清单：拆除工程序号名称单位工程量1楼地面工程 拆除工程 塑料地板4412墙柱面工程 拆除工程 涂料层清理1238.793墙柱面工程 拆除工程 各种块料面砖52.84墙柱面工程 拆除工程 金属骨架隔墙68.525天棚拆除工程 天棚 金属龙骨 石膏板4416天棚拆除工程 天棚 金属龙骨 金属面层65装饰装修序号名

10、称单位工程量1找平层1：3水泥砂浆厚度20硬基层上602块料面层地砖砂浆粘贴每块面积（0.09以内）603块料面层花岗石过门石2.864面层塑料地面塑料地板卷材4415水泥加压板 隔墙1146保温层岩棉板厚度50132.67轻钢龙骨隔断 单层18.68隔断面板 大理石纹木装饰板15.519踢脚不锈钢m44710T型轻钢龙骨 条形面板规格（宽度100MM）6011U型轻钢龙骨面板规格（纸面石膏板）8012天棚面层纸面石膏板安装在U型龙骨8013天棚面层装饰耐水腻子纸面石膏板8014天棚面层装饰涂料耐擦洗涂料8015铝合金条板龙骨单层6016天棚面层铝合金长幅条板6017U型轻钢龙骨矿棉板吸顶龙骨

11、40218天棚面层矿棉吸音板安装在T型龙骨40219拆除木墙裙5820内墙装修涂料及裱糊面层耐水腻子石膏面1238.7921内墙装修涂料及裱糊面层内墙涂料1238.7922内墙装修块料面层釉面砖（砂浆粘贴）面层每块面积0.06以外 勾缝412.4523保温层岩棉板厚度50128.424松木门制作 不带门框扇1125门套制作安装 松木1126木门刷漆 （醇酸磁漆磨退）36.827门套刷漆（醇酸磁漆磨退）1128门刷漆 翻新（醇酸磁漆磨退）43.4729门套刷漆翻新（醇酸磁漆磨退）58.6530特殊五金门锁执手锁（中档）个1131其它项目窗套51.7532其它项目暗窗帘盒大芯板双轨m67.3733

12、通廊扶手防静电m79.834操作柜（耐酸耐碱人造石台面）m6.635其它项目窗台板大理石不带铁活13.536其它项目镜子16.837其它项目毛巾架不锈钢套1138其它项目卫生纸架不锈钢套1139其它项目 衣物架 不锈钢个1140其它项 牙具架个1141其它项目浴巾架个1242晾衣杆个2243卫生间安装防静电扶手 长度600mm个6644厨房、卫生间楼地面防水JS复合防水涂料防水厚度（）211445保护层水泥砂浆575.41电气工程序号名称单位工程量1萤火灯安装 嵌入式 三管套622普通吸顶灯安装 嵌入式筒灯套183插座安装 暗插座5孔（单相）双联套1304安装空调插座16A套115开关安装 跷

13、板式暗开关（单控)叁联套116开关安装 跷板式暗开关（单控) 单联套497有线电视插座安装套118呼救系统插座安装套339普通吸顶灯安装 吊顶上安装 单罩套2310接线盒安装 钢制接线盒86H 暗装 砖结构10个26.411扣压式薄壁钢管敷设 砖混凝土结构暗配 公称直径 20mm以内100m10.1912扣压式薄壁钢管敷设 砖混凝土结构暗配 公称直径 25mm以内100m7.9913管路保护 水泥砂浆保护25以下100m8.614标志灯安装 标志灯套715管内穿铜芯线 照明路线 截面 2.5mm2以内100m23.816管内穿铜芯线 照明路线 截面 4mm2以内100m2117成套照明配电箱安

14、装 墙上暗装 规格 8回路以内台118插座安装 暗插座（三相)30A套1919开关安装 节能延时开关套1120风扇安装 吊风扇台1121风扇开关个1122排风扇安装个1123标志灯安装 标志灯 嵌入式套624普通灯安装 吊链灯套125普通吸顶灯暗装 嵌入式筒灯套826电缆 桥架安装 钢制槽式桥架 宽+高400mm以下10m1827电缆 电缆穿导管敷设 1KV铜芯电缆 电缆截面16mm2以下100m0.228焊压铜接线端子 导线截面 16mm2以内10个429事故照明切换装置系统130水暖辅助工程 混凝土墙剔透眼 墙厚度（10cm以内）透眼直径（mm)50以内个4031水暖辅助工程 砖墙剔槽管径

15、（mm以内）50m310给排水序号项目名称单位工程量1塑料管热熔连接 管道安装 管外径（mm以内）32m120.62塑料管热熔连接 管道安装 管外径（mm以内）20m192.63塑料管热熔连接 管件安装 管外径（mm以内）75个604低压丝扣阀门 公称直径（mm以内）32个45低压丝扣阀门 公称直径（mm以内）25个206室内PVC-U排水塑料管（粘接）管外径（mm以内） 100m1207排水附件安装 地漏安装 公称直径（mm以内）50个208不锈钢地漏 （直径50)个249化验盆安装 双联组110大便器安装 座便器 自闭阀（中档）组1111淋浴器组成、安装 钢管组成 冷热个1112楼板水钻打

16、孔（直径75）楼板厚度200个6013楼板水钻打孔（直径150）楼板厚度200m1114室内PVC-U排水塑料管（粘接）管外径（mm以内） 100m91.815室内PVC-U排水塑料管（粘接）管外径（mm以内） 75m7216室内PVC-U排水塑料管（粘接）管外径（mm以内） 50100m5417低、中压管道泄漏性试验公称直径（mm以内）100100m1.618低、中压管道泄漏性试验公称直径（mm以内）50100m1.119下水通球试验 公称直径(mm以内）100100m1.620下水通球试验 公称直径(mm以内）75100m0.4521水冲洗 公称直径（mm以内）100100m1.622水冲洗 公称直径（mm以内）50m1.123水暖辅助工程 砖墙剔槽管径（mm以内）50米6024暖气片（12片/组）组11