防水施工方案.docx

1、防水施工方案瑞 湖 天 地 二 期 工 程 项 目防水专项施工方案编制： 审 核审 批浙江花园建设集团有限公司瑞湖天地工程项目目 录一、 工程概况 2二、 防水施工质量控制点 3三、 防水卷材的施工 3四、 应注意的质量问题 5五、 聚氨酯防水涂膜防水施工 6六、 防水施工质量保证措施 7七、 防水施工质量通病的防治 8八、 防水施工安全措施 9一. 工程概况瑞胡天地高层住宅工程，5#、6#、7#、8#、9#、10#、楼总建筑面积118468.85m2，建筑总高度102.5m的塔式住宅楼，地上33层，地下1层的框剪结构。本工程属于一类普通住宅，建筑结构安全等级为二级，基础安全等级为一级，七度抗

2、震，框架及剪力墙抗震等级均为二级，建筑物耐火等级为一级。建设单位：湖北国海房地产开发有限公司设计单位：武汉卓尔建筑设计有限公司监理单位：湖北华泰工程建设监理有限公司承建单位：浙江花园建设集团有限公司建设地点：武汉市洪山区狮子山街王家湾主要设计参数及概况如下：（一）地基与基础本工程基础形式采用预制桩沉台基础，砼标号为C35，基础垫层砼采用C10，地下通道、基础底板及侧壁为抗渗混凝土，抗渗等级为S8，上述抗渗砼部分及地下室顶板砼均掺UEAH12%。（二）主体结构工程混凝土工程：剪力墙、柱、梁、板混凝土，24.750m以下为C40，24.750m至45.750m为C35，45.750m至96.750

3、m为C30，96.750m以上为C25;楼梯，96.750m以下为C30，以上为C25；其它为C20。砌体工程：0.000以下采用Mu10实心粘土砖，M5水泥砂浆砌筑；一至八层采用250厚加气混凝土块，八层以上采用250厚加气混凝土块，均用M5混合砂浆砌筑。二、防水施工质量控制点防水施工质量控制点防水材料质量防水混凝土质量防水材料接缝处理结构各节点部位防水处理三、防水卷材的施工1. 防水屋面的施工准备工作(1)技术准备(a) 图纸熟悉、会审、掌握和了解设计意图；搜集该品种涂膜防水的有关资料；(b) 编制屋面防水工程施工方案；(c) 向操作人员进行技术交底或培训；(d) 确定质量目标和检验要求；

4、(e) 提出施工记录的内容要求；(f) 掌握天气预报资料。(2)材料准备防水卷材在施工前必须对进场的卷材品种、规格、型号、外观质量和性能指标进行严格验收，材质性能应符合国家规范有关规定：拉伸性能：拉力400N，延伸率5；耐热度（852，2H）不流淌，无集中性气泡；柔性（525）：绕规定直径圆棒无裂纹；不透水性：压力0.2mPA，保持时间30mIn。经查验卷材实物、出厂合格证、防水材料认证书和取样复试合格后使用。2.2. 卷材的铺贴设计卷材铺贴前进行施工铺贴设计。主要内容有：铺贴顺序，分幅位置，分幅搭接宽度，细部节点，如水落口、管根、墙体转角等部位铺贴样式。再按照结构的实际平面尺寸和形状，结合卷

5、材规格，放样于找平层上。在找平层上规划预排，实地量测，分幅弹线（控制线），节点放样，以控制卷材各片成型效果。搞好卷材铺贴设计是质量预控的重要环节。2.3. 防水层施工程序清理基层 满粘附加层 预铺大面 刷胶粘剂 焊接(辊压)验收 施工收尾。2.4. 卷材的铺贴施工（1）基层清理：铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护干燥，含水率不大于9，检测方法为：在基层表面覆盖1m1m、厚1.52mm的橡胶板，3H后橡胶板紧贴基层的一面和基层表面均无水印，说明基层已干燥。基层应平整、牢固，不空鼓开裂、不起砂。施工前将验收合格的基层清理干净。（2）涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥

6、青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。（3）铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。（4）铺贴卷材：将氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用30的管穿人卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，搭接宽度为100mm。（5）热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材未端收头用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实。（6）卷材

7、保护，屋面防水工程一般应在顶层外装修作业完成后进行，屋面防水施工完必须进行淋水、蓄水试验。试验合格后及时施工保护层。2.5.屋面细部节点卷材收头处理1.铺贴卷材时要处理好细部节点、泛水收头的包裹和封口处理。应根据细部节点的实际形状放样，宜将同类型细部节点防水卷材裁割成统一的外形尺寸。做到细部附加层不外露，搭接缝位置顺当合理。2水落口封口处理：先贴节点附加层，将长度与出水口长度相同的卷材伸人口内满贴，人口周边留置80mm宽度的卷材封口，再用屋面卷材层覆盖水落口，使卷材接缝位置设在洞口棱角上，使口角整齐美观，封口严密不翘边。3. 管道包裹：先将结构卷材层裹至管道的管身80mm高，再在其上铺设节点附

8、加层，包裹高度不小于250mm。底面覆盖在方锥台上，接缝位于锥台的斜棱上，上口用金属箍箍紧。4. 设备基础、女儿墙墙体的根部，先铺节点附加层，附加层铺在屋面上的宽度100mm，贴在墙根立面上的高度200mm，再用屋面卷材层覆盖，收头高度250mm，收头裁割平直，并用压条钉压。钉距均匀800mm。四、应注意的质量问题1.卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接搓损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接搭长边不小于10Omm，短边不小于150mm。2. 空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空

9、鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。3. 管根处防水层粘贴不良：清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成粘贴不良；施工时清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。4. 渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保护好接搓卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。五、聚氨酯防水涂膜防水施工1.基层处理：涂刷防水层的基层应按设计抹好找平层，要求抹平、压光，坚实平整，不起砂，含水率低于9，检测方法为：在基层表面覆盖1m1m、厚1.52mm的橡胶板，3H后橡胶板紧贴基层的一面和基

10、层表面均无水印，说明基层以干燥。阴阳角处应抹成圆弧角。2. 基层清理：涂刷防水层前应将涂刷面上的尘上、杂物，残留的灰浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。并用于净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。3. 涂刷不得在淋雨的条件下施工，施工的环境且温度不应低于5，操作时严禁烟火。4. 涂刷底油：底胶（基层处理剂）配制，配好的料在2H内用完。底胶涂刷，将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.2KG/m2左右，涂刷后约4H手感不粘时，即可做下道工序。5. 涂膜防水层施工：材料配制，用电动搅拌器强制搅拌35mIn，至充分拌和均匀即可使用。配好的混合料应2

11、H内用完，不可时间过长。附加涂膜做法，穿过墙、板的管根部，地漏、排水口、阴阳角等薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。附加涂层做法是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布、涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形布铺设，可多次涂刷涂膜。6. 涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刮第一层涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀

12、涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量为1.5KG/m2。7. 涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直；涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于24H，亦不大于72H。8. 涂刮第三道涂膜：涂刮方法与第二道涂膜相同，但涂刮方向应与其垂直。9. 稀撒石碴：在第三道涂膜固化之前，在其表面稀撒粒径约2mm的石碴，加强涂膜层与其保护层的粘结作用。10. 涂膜保护层：最后一道涂膜固化干燥后，地下室种植屋面根据建筑设计要求及时铺3mm厚纸筋灰隔离层。卫生间、浴室、厨房操作间等及时抹20mm厚1：3水泥砂浆保护层。11. 应注意的质量问题（

13、1）气孔、气泡；材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器。另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜破坏造成渗漏。（2）起鼓：基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良、基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。（3）涂膜翘边：防水层的边沿、分项刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。（4）破损：涂膜

14、防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。六、防水施工质量保证措施1. 防水施工质量控制（1）所用的材料应有产品合格证，且按规范要求进行抽检，合格后方可使用。 每批防水材料均要核查其出厂合格证及检验报告。技术资料要齐全有效。（2）防水层涂刷要均匀，封闭严密，不允许有露底起鼓、脱落、开裂、渗漏水和收口密封不严密等现象。（3）按国家规范及设计图纸要求进行验收。施工后应认真检查整个工程的各个部位，特别是地下室底板与外墙接口处、后浇带等薄弱环节，发现问题，查 明原因并及时修复。（4）防水层隐蔽工程要分层检查验收，有关人

15、员要签名确认验收合格后才能进行下一道工序的施工。如果在施工后出现节点渗漏、结构裂缝出现渗漏等现象，均采用注浆处理。七、防水施工质量通病的防治(1)、 防水涂膜空鼓：防水层空鼓发生在找平层与涂膜防水层之间以及接 缝处，其原因是基层潮湿、找平层未干、含水率过大、使涂膜空鼓，形成 鼓泡。(2)、 基层含水率简单测定方法是将1m见方厚度为1.21.5mm的橡胶板材，覆盖在基层表面上，周围用封口胶纸封好，在不让太阳直晒下放置23h，如被覆盖表面基层无水迹，紧贴基层一侧的橡胶板材又无凝结水迹，即说明基层的含水率已小于9。(3)、 防水涂膜渗漏：防水层渗漏水，发生在穿过地面、墙面的管道根部。 地漏和伸缩缝等

16、部位，由于管道根部松动或粘结不牢、接触面清理不干净，产生空隙，接搓、封口处搭接长度不够、粘贴不紧密或做附加层等原因，伸缩缝部位则因建筑物受温度等原因产生伸缩而拉裂防水层。4.3. 产品保护措施1.增强产品保护意识，要求在其编制的施工组织设计中明确提出具体的产品保护措施，由土建工程部负责监督实施，共同做好产品保护工作。2.抹完防水砂浆的防水面，在24小时内严禁上人踩踏。防水层完工验收后，应尽快加铺保护层，操作人员不得穿皮鞋或带钉子的鞋子进入现场作业，并严禁吸烟及随地扔烟头。3.施工人员应掌握好作业顺序，减少在已施工的防水涂膜涂层上走动，也 不能在防水层上堆放物品。4.防水涂膜固化后，应及时做保护

17、层。5保护层施工时必须防止机具或材料损伤防水层，如有损伤现象，必须修 复后方可继续施工，以免留下渗漏的隐患。6穿过地面、墙面等处的管道根部、地漏等不得碰损、变位；以免铺贴卷材后再更换。7采取有效的排水措施，防止基层积水或污染而影响卷材铺贴的施工质量。 地漏、排水口、变形缝等处应保持畅通，施工中应采取保护措施，防止基层积 水或污染而影响卷材铺贴的施工质量。8在拆模板或吊运其他物件时，应避免碰坏施工缝企口和损坏止水片（带）。9防水层施工完成后，应及时做好保护层后才进行回填土。八、防水施工安全措施1.防火措施1防水材料多属易燃品，应分类储存在干燥、通风和远离火源的地方，专 人看管。2材料仓库应配备足够的灭火器材，严禁烟火。3施工现场必须配备灭火器材，严禁吸烟。5.2.防污染、中毒措施1操作人员应戴口罩和防护手套等个人防护用品进行施工。2施工使用剩余的防水材料不能随便乱堆、乱放，应统一交材料仓库保存和处理。