防水施工方案.docx

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防水施工方案

瑞湖天地二期工程项目

防水专项施工方案

编制：

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浙江花园建设集团有限公司瑞湖天地工程项目

目录

一、工程概况2

二、防水施工质量控制点3

三、防水卷材的施工3

四、应注意的质量问题5

五、聚氨酯防水涂膜防水施工6

六、防水施工质量保证措施7

七、防水施工质量通病的防治8

八、防水施工安全措施9

一.工程概况

《瑞胡天地》高层住宅工程，5#、6#、7#、8#、9#、10#、楼总建筑面积118468.85m2，建筑总高度102.5m的塔式住宅楼，地上33层，地下1层的框剪结构。

本工程属于一类普通住宅，建筑结构安全等级为二级，基础安全等级为一级，七度抗震，框架及剪力墙抗震等级均为二级，建筑物耐火等级为一级。

建设单位：

湖北国海房地产开发有限公司

设计单位：

武汉卓尔建筑设计有限公司

监理单位：

湖北华泰工程建设监理有限公司

承建单位：

浙江花园建设集团有限公司

建设地点：

武汉市洪山区狮子山街王家湾

主要设计参数及概况如下：

（一）地基与基础

本工程基础形式采用预制桩沉台基础，砼标号为C35，基础垫层砼采用C10，地下通道、基础底板及侧壁为抗渗混凝土，抗渗等级为S8，上述抗渗砼部分及地下室顶板砼均掺UEA—H12%。

（二）主体结构工程

混凝土工程：

剪力墙、柱、梁、板混凝土，24.750m以下为C40，24.750m至45.750m为C35，45.750m至96.750m为C30，96.750m以上为C25;楼梯，96.750m以下为C30，以上为C25；其它为C20。

砌体工程：

±0.000以下采用Mu10实心粘土砖，M5水泥砂浆砌筑；一至八层采用250厚加气混凝土块，八层以上采用250厚加气混凝土块，均用M5混合砂浆砌筑。

二、防水施工质量控制点

防水施工质量控制点

防水材料质量

防水混凝土质量

防水材料接缝处理

结构各节点部位防水处理

三、防水卷材的施工

1.防水屋面的施工准备工作

（1）技术准备

（a）图纸熟悉、会审、掌握和了解设计意图；搜集该品种涂膜防水的有关资料；

（b）编制屋面防水工程施工方案；

（c）向操作人员进行技术交底或培训；

（d）确定质量目标和检验要求；

（e）提出施工记录的内容要求；

（f）掌握天气预报资料。

（2）材料准备

防水卷材在施工前必须对进场的卷材品种、规格、型号、外观质量和性能指标进行严格验收，材质性能应符合国家规范有关规定：

拉伸性能：

拉力≥400N，延伸率≥5％；

耐热度（85±2℃，2H）不流淌，无集中性气泡；

柔性（－5℃～－25℃）：

绕规定直径圆棒无裂纹；

不透水性：

压力≥0.2mPA，保持时间≥30mIn。

经查验卷材实物、出厂合格证、防水材料认证书和取样复试合格后使用。

2.2.卷材的铺贴设计

卷材铺贴前进行施工铺贴设计。

主要内容有：

铺贴顺序，分幅位置，分幅搭接宽度，细部节点，如水落口、管根、墙体转角等部位铺贴样式。

再按照结构的实际平面尺寸和形状，结合卷材规格，放样于找平层上。

在找平层上规划预排，实地量测，分幅弹线（控制线），节点放样，以控制卷材各片成型效果。

搞好卷材铺贴设计是质量预控的重要环节。

2.3.防水层施工程序

清理基层→满粘附加层→预铺大面→刷胶粘剂→焊接（辊压）验收→施工收尾。

2.4.卷材的铺贴施工

（1）基层清理：

铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护干燥，含水率不大于9％，检测方法为：

在基层表面覆盖1m×1m、厚1.5～2mm的橡胶板，3H后橡胶板紧贴基层的一面和基层表面均无水印，说明基层已干燥。

基层应平整、牢固，不空鼓开裂、不起砂。

施工前将验收合格的基层清理干净。

（2）涂刷基层处理剂：

在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。

（3）铺贴附加层：

管根、阴阳角部位加铺一层卷材。

按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。

（4）铺贴卷材：

将氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用ф30的管穿人卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，搭接宽度为100mm。

（5）热熔封边：

卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。

卷材未端收头用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实。

（6）卷材保护，屋面防水工程一般应在顶层外装修作业完成后进行，屋面防水施工完必须进行淋水、蓄水试验。

试验合格后及时施工保护层。

2.5.屋面细部节点卷材收头处理

1.铺贴卷材时要处理好细部节点、泛水收头的包裹和封口处理。

应根据细部节点的实际形状放样，宜将同类型细部节点防水卷材裁割成统一的外形尺寸。

做到细部附加层不外露，搭接缝位置顺当合理。

2水落口封口处理：

先贴节点附加层，将长度与出水口长度相同的卷材伸人口内满贴，人口周边留置80mm宽度的卷材封口，再用屋面卷材层覆盖水落口，使卷材接缝位置设在洞口棱角上，使口角整齐美观，封口严密不翘边。

3.管道包裹：

先将结构卷材层裹至管道的管身80mm高，再在其上铺设节点附加层，包裹高度不小于250mm。

底面覆盖在方锥台上，接缝位于锥台的斜棱上，上口用金属箍箍紧。

4.设备基础、女儿墙墙体的根部，先铺节点附加层，附加层铺在屋面上的宽度≥100mm，贴在墙根立面上的高度≥200mm，再用屋面卷材层覆盖，收头高度≥250mm，收头裁割平直，并用压条钉压。

钉距均匀≤800mm。

四、应注意的质量问题

1.卷材搭接不良：

接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接搓损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接搭长边不小于10Omm，短边不小于150mm。

2.空鼓：

铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。

3.管根处防水层粘贴不良：

清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成粘贴不良；施工时清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。

4.渗漏：

转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。

施工时附加层应仔细操作；保护好接搓卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。

五、聚氨酯防水涂膜防水施工

1.基层处理：

涂刷防水层的基层应按设计抹好找平层，要求抹平、压光，坚实平整，不起砂，含水率低于9％，检测方法为：

在基层表面覆盖1m×1m、厚1.5～2mm的橡胶板，3H后橡胶板紧贴基层的一面和基层表面均无水印，说明基层以干燥。

阴阳角处应抹成圆弧角。

2.基层清理：

涂刷防水层前应将涂刷面上的尘上、杂物，残留的灰浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。

并用于净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。

3.涂刷不得在淋雨的条件下施工，施工的环境且温度不应低于5℃，操作时严禁烟火。

4.涂刷底油：

底胶（基层处理剂）配制，配好的料在2H内用完。

底胶涂刷，将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.2KG/m2左右，涂刷后约4H手感不粘时，即可做下道工序。

5.涂膜防水层施工：

材料配制，用电动搅拌器强制搅拌3～5mIn，至充分拌和均匀即可使用。

配好的混合料应2H内用完，不可时间过长。

附加涂膜做法，穿过墙、板的管根部，地漏、排水口、阴阳角等薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。

附加涂层做法是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布、涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形布铺设，可多次涂刷涂膜。

6.涂刷第一道涂膜：

在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。

涂刮第一层涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量为1.5KG/m2。

7.涂刮第二道涂膜：

第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直；涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于24H，亦不大于72H。

8.涂刮第三道涂膜：

涂刮方法与第二道涂膜相同，但涂刮方向应与其垂直。

9.稀撒石碴：

在第三道涂膜固化之前，在其表面稀撒粒径约2mm的石碴，加强涂膜层与其保护层的粘结作用。

10.涂膜保护层：

最后一道涂膜固化干燥后，地下室种植屋面根据建筑设计要求及时铺3mm厚纸筋灰隔离层。

卫生间、浴室、厨房操作间等及时抹20mm厚1：

3水泥砂浆保护层。

11.应注意的质量问题

（1）气孔、气泡；材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器。

另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜破坏造成渗漏。

（2）起鼓：

基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良、基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。

（3）涂膜翘边：

防水层的边沿、分项刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。

主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。

故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。

（4）破损：

涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。

施工中应保护涂膜的完整。

六、防水施工质量保证措施

1.防水施工质量控制

（1）所用的材料应有产品合格证，且按规范要求进行抽检，合格后方可使用。

每批防水材料均要核查其出厂合格证及检验报告。

技术资料要齐全有效。

（2）防水层涂刷要均匀，封闭严密，不允许有露底起鼓、脱落、开裂、渗漏水和收口密封不严密等现象。

（3）按国家规范及设计图纸要求进行验收。

施工后应认真检查整个工程的各个部位，特别是地下室底板与外墙接口处、后浇带等薄弱环节，发现问题，查明原因并及时修复。

（4）防水层隐蔽工程要分层检查验收，有关人员要签名确认验收合格后才能进行下一道工序的施工。

如果在施工后出现节点渗漏、结构裂缝出现渗漏等现象，均采用注浆处理。

七、防水施工质量通病的防治

（1）、防水涂膜空鼓：

防水层空鼓发生在找平层与涂膜防水层之间以及接缝处，其原因是基层潮湿、找平层未干、含水率过大、使涂膜空鼓，形成鼓泡。

（2）、基层含水率简单测定方法是将1m见方厚度为1.2~1.5mm的橡胶板材，覆盖在基层表面上，周围用封口胶纸封好，在不让太阳直晒下放置2~3h，如被覆盖表面基层无水迹，紧贴基层一侧的橡胶板材又无凝结水迹，即说明基层的含水率已小于9％。

（3）、防水涂膜渗漏：

防水层渗漏水，发生在穿过地面、墙面的管道根部。

地漏和伸缩缝等部位，由于管道根部松动或粘结不牢、接触面清理不干净，产生空隙，接搓、封口处搭接长度不够、粘贴不紧密或做附加层等原因，伸缩缝部位则因建筑物受温度等原因产生伸缩而拉裂防水层。

4.3.产品保护措施

1.增强产品保护意识，要求在其编制的施工组织设计中明确提出具体的产品保护措施，由土建工程部负责监督实施，共同做好产品保护工作。

2.抹完防水砂浆的防水面，在24小时内严禁上人踩踏。

防水层完工验收后，应尽快加铺保护层，操作人员不得穿皮鞋或带钉子的鞋子进入现场作业，并严禁吸烟及随地扔烟头。

3.施工人员应掌握好作业顺序，减少在已施工的防水涂膜涂层上走动，也不能在防水层上堆放物品。

4.防水涂膜固化后，应及时做保护层。

5．保护层施工时必须防止机具或材料损伤防水层，如有损伤现象，必须修复后方可继续施工，以免留下渗漏的隐患。

6穿过地面、墙面等处的管道根部、地漏等不得碰损、变位；以免铺贴卷材后再更换。

7采取有效的排水措施，防止基层积水或污染而影响卷材铺贴的施工质量。

地漏、排水口、变形缝等处应保持畅通，施工中应采取保护措施，防止基层积水或污染而影响卷材铺贴的施工质量。

8．在拆模板或吊运其他物件时，应避免碰坏施工缝企口和损坏止水片（带）。

9．防水层施工完成后，应及时做好保护层后才进行回填土。

八、防水施工安全措施

1.防火措施

1．防水材料多属易燃品，应分类储存在干燥、通风和远离火源的地方，专人看管。

2材料仓库应配备足够的灭火器材，严禁烟火。

3施工现场必须配备灭火器材，严禁吸烟。

5.2.防污染、中毒措施

1．操作人员应戴口罩和防护手套等个人防护用品进行施工。

2．施工使用剩余的防水材料不能随便乱堆、乱放，应统一交材料仓库保存和处理。