1、乾和隆湾答疑回复1125乾和隆湾住宅项目一期总承包工程疑问回复一、技术标1、技术标书封面需盖单位公章吗?回复:需要。2、施工组织设计后面是否需附管理人员名单及证件复印件?回复:需要。2、经济标(一)给排水工程1. 室内排水地漏是否安装; 回复:住宅地漏不安装。2. 给水点进入户内400mm,立管400mm。热水管是否安装,每户是否需加一个水龙头; 回复:给水引至住宅卫生间、厨房出地面400mm,管堵封头,不加水龙头。3. 公共场所给水点管道,是否安装到位; 回复:给水引至卫生间、厨房出地面400mm,管堵封头。4.压力排水管道计算到显示图纸工程量(楼板至排水井管道不包括之内); 回复:安装至出
2、室外外墙1.5米处。5. 给水支管系统图,表后0以下部位标注DN25,0以上标注DN20,以那个为准。回复:水表直径为DN20,管道均为DN25。6.1#楼给水水箱清单无此工程量回复:水箱包含在消防工程里。7.清单无排水阻火圈(5#无回复:高层设阻火圈,多层不设。8.给水立管各0以下支管量计算到地下室还是各楼内。回复:含在地下室内。(二)采暖工程1. 地下室主干管接5#至12#楼中间管道标注DN200,两端为DN150. 以哪个为准。回复:10#-11#楼之间采暖主管道为DN200,其它按图施工。2. 采暖立管到表前主支管,采用热镀锌管还是采用PPR热水管。请明确。回复:按图为PP-R复合管。
3、3. 采暖清单1#楼一、二层机房DN20管,清单无此工程量。回复:1#楼一、二层没有机房。4. 热表主包是否安装。回复:热计量表不安装。5. 采暖总入户装置不带地下室的划分到,主包还是外包。请明确(清单无量)回复:由分包单位施工。(3)电气工程 图纸问题:1. 高层中,公共照明和网点照明3*2.5 PC16,3*4PC20,根规范要求电气最小使用PVC20管,故可否改为3*2.5 PC20, 3*4 PC25。(8.3.3穿导管的绝缘电线(2根除外),其总截面积(包括外护层)不应超过导管内截面积的40%。)回复:可改为3*2.5 PC20, 3*4 PC25。2. 图纸中体现的PVC16管,根
4、据规范要求电气最小 使用PVC20管。回复:可改为3*2.5 PC20, 3*4 PC25。3. 温控阀和温控器之间是否只预埋管、盒。回复:取消。4. MQ插座(煤气报警电源插座)、ZB插座(卫生间内)无标高。回复:MQ插座底距地2.4m暗设,ZB插座底距地0.3m暗设5. AA3至1#物业用电1AP1-wy,但1#楼无物业位置。回复:此箱已取消,变电所内回路改为备用6. 地下室平面图中没找到5AT-pw配电箱,设在11#下与5AP1并列设置,可否。回复:4AT-pw平面图中位于4ALE右侧(图纸中没有,需另加一个箱),5AT-pw平面图中位于变电所外墙5AT-dt1右侧(图纸中的原4AT-p
5、w改为5AT-pw)。7. 地下室平面图中有4AC-pw3配电箱(5#楼下),系统图中没有此配电箱,清单中也缺少这台箱。回复:取消4AC-pw3箱。8. 地下室电视、电话回路无管径,按照主楼的可否。回复:见电施-19左下角。9. 室内呼叫按钮无标高。回复:呼叫按钮标高底距地1.3m。10. 集中表箱AW无标高。回复:AW箱底距地0.5m。11. 网络可视对讲单元箱至层间分配器之间立管没有型号。强、弱电所有箱体是否甲供,单价不进入预算。回复:网络可视对讲系统图上有标SC20,强弱电配电箱均由总包单位提供。 清单问题:1、柴发配电柜AAcy-2至公共变电所AA8的电缆WDZD-YJ(F)E-4*1
6、85+1*95是否不再总包范围内回复:柴油发电机+线缆由总包单位施工。2、住宅变电亭低压配电柜馈出电缆(至1#-14#楼+社区用房AW-1-sq),清单不含该部分工程量,是否不再总包范围内。回复:包括在总包范围。3、5AT-dt2至6#、13#、14#电梯电源(从地下室经室外至主楼)电缆清单未包含,是否不再总包范围内。回复:包在总包单位。4、至防火阀及压力开关的电缆WDZN-KYJ(F)-4*1.5 240.5米,清单未计入,是否消防施工。回复:消防单位施工。5、AC-pf风机箱至风机电缆WDZN-YJ(F)E-3*2.5 18.4米,清单未计入。回复:消防分包。6、小型诱导器安装诱导风机,一
7、般由通风施工,是否改为通风施工。回复:消防分包工程。(4)土建工程地下部分1. 8#楼-0.1标高梁无KL8截面尺寸及配筋?答复:按KL5配筋2. 11#楼-2.15标高梁22、23轴梁无截面尺寸及配筋?答复:3. 10#楼-2.15标高梁21、22轴梁无截面尺寸及配筋?答复:4. 1#楼-2.15标高无KZ1截面尺寸及配筋?、答复:5. 1#楼结施07图A轴、1轴连梁无截面尺寸及配筋?答复:500x1000.上下各7根25(三级钢),箍筋三级钢10100(四肢)。6. 3#楼结施09图中连梁无名称?答复:同上部布置7.1、2、3号楼夹层无连梁尺寸及配筋?答复:夹层处无连梁8.筏板高低差处做法
8、无节点?答复:见基础国标图集10.地库后浇带顶板处做法无节点?答复:11.地库排水沟、集水坑顶处是否考虑预埋角钢?答复:见建筑图12.招标文件“工程量清单组成”第5条中有一条“清单中土石方工程量均不以清单计价规则为准,以实际发生工程量为准,结算中调整”,那么地库清单工程量中的土石方工程的工程量是否为暂定量?答复:是暂定量。1#楼1. 结施-27,标高81.55结构平面图与建施屋顶平面图不符。答复:缺出屋面风井节点,待补充 。4、7#楼1. 251轴立面图四个阳台角处是否为柱如图,尺寸及配筋。答复:是建筑保温线脚的看线,平面图上并无此柱。5#楼1. 5#楼结施-08图中-0.1m处梁KL8无配筋
9、,暂按KL5配筋。答复: 按KL5配筋2. 5#楼结施-08图中-0.1m处板无配筋,暂按C10170双层双向配。答复:未注明的受力筋为1017010#楼1结施-08,-0.100标高梁板配筋图,KL10(1A)、KL8(1A)没有给钢筋信息。答复:KL10(1A)按KL7(2),KL8(1A)按KL5(2A)2结施-12,坡屋面梁配筋图,58、1619轴之间竖向有根小梁没有给钢筋信息。答复:配筋按WKL2施工1、多层屋面瓦为什么材质?答复:材质为西瓦(陶瓷瓦)。2、多层屋面-3(坡屋面)A级不燃聚氨酯复合保温板E户型为120厚。答复:采用B级不燃聚氨酯复合保温板。3、多层住宅户内各房间天棚基
10、层打磨、修补平整清单没有列项。答复:包含在天棚清单做法内。三、招标文件1. 第十二条:履约保证金建议使用银行保函?回复:可以使用。2. 第十四条、2点,“甲方已委托具有相应资质的检测单位进行材料检验试验”,是否说明材料检验试验费不含在此次投标费用中?回复:详见招标文件。3. 第二十六条,“随时间增长对于可调差材料进行材料调差,包括:钢材、钢管、水泥(水泥不包括商品混凝土)”,商品混凝土中的水泥是否参与调差?回复:详见招标文件。4. 社会保障费、交易费中招标人部分、调价基金、噪声/扬尘排污费是由招标人向有关政府部门交纳的费用,建议不要含在投标费用中;回复:详见修改书2。5. 合同11.2.4.5
11、, “为甲方分包工程提供施工用电、施工用水(即水费、电费已包含总包配合费中)”,由于不清楚甲指分包的范围,建议甲方指定分包工程水电费不含在总承包配合费中;回复:详见修改书2。6. 甲指材料如果由于市场变化幅度大,最终如何结算?回复:详见招标文件。7. A4结构形式是否与D2类似,是否需单独编制技术标?回复:需要。8. D2地块及A4地块是否需分别用临时围挡维护,如需要请界定临时围挡范围。回复:自行勘察。 图纸方面1. 地下室图纸,结构设计说明中,3.5条“(4)地下水:与海水具有连通性,水位变幅受潮汐影响.”,请问是否有止水帷幕,是否影响基础施工。回复:不做。2. 清单高层2#、3#楼水箱间没
12、有图纸;回复:2#、3#楼没有水箱间。 4、招标问题1.投标须知中25条:规费按投标单位规费证计取,而在“关于乾和龙湾A4、D2地块招标文件条款修改书”中又指出社会保障费为中标价的3.2%,二者矛盾回复:详见修改书2。2.屋面瓦材质是什么,图纸和清单只说明是甲方指定回复:材质为西瓦(陶瓷瓦)。3.外墙装饰构件以及腰线是什么材质(清单中描述是甲方指定)回复:GRC材质。4.D块有D-2-6 D-2-1 ,在A块中又出来这两栋楼,是否是重复的回复:不是重复的,A地块中的D-2-6改为A4地块多层无地下室,D-2-1改为A4地块高层。5.外墙涂料是否是甲方外委,清单描述不清回复:外委。备注:没有回复的问题,会陆续给予答复。乾和隆湾房地产开发有限公司2013年1月25日
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