物业管理用房和物资装备配置方案625.docx

1、物业管理用房和物资装备配置方案625武汉空白物业公司管理用房和物资装备配置方案物业管理用房和物资装备配置方案（一）、所需物资配备说明1、管理用房：按照中国住宅区物业管理条例之相关规定，由开发商向物业管理单位提供管理办公用房。2、前期开办启动资金及管理物质装备见下表（将按实际结算）：管理处启动资金预算一、物业管理处各级人员前期薪金合计257700.00元入职时间以交楼入伙时间前推人员管理人数薪金标准元/月小计1.3个月物业经理15000150002.3个月工程主管13500105003.3个月安全主管13500105004.3个月客服主管13500105005.3个月楼管员23000180006

2、.3个月食堂厨工1200060007.3个月秩序维护员152600117000 83个月保洁员62000360009.3个月绿化工12000600010.3个月工程管理员13000900011.3个月会计、出纳2320019200合计257700员工制服 小计：49160.00元员工制服 1客服春秋装：300*2套*7人 4200 2客服夏装： 180*2套*6人 2160 3客服 客服冬袄： 300*1件*6人 18004工程春秋装：160*2套*2人 640 5工程夏装： 100*2套*2人 400 6工程冬袄： 200*2件*2人 800 7秩序春秋装: 200*2套*15人 6000

3、8秩序夏装： 160*2套*15人4800 9秩序冬袄： 240*1件*15人 3600 10保洁春秋装：160*2套*6人 1920 11保洁夏装： 100*2套*6人 1200 12保洁冬袄： 160*1件*6人 960 13 绿化春秋装：160*2套*1人 320 14绿化夏装： 100*2套*1人 200 15 绿化冬袄： 160*1件*1人 160 16交房场地布置10000 17交 交房资料文件印刷10000交 合计：49160办公桌椅 交 1交 客服部、财务部6套*60036002交 工程部2套*60012003交 接待沙发1套3000、接待椅一批500080004交 前台定制1

4、套500050005交 经理室桌椅1套3000、文件柜350*23700各部物品购置明细表财务部 小计：22000.00项目物品单价数量总价1财务软件及物业管理软件30005000113000.005000.002电脑250025000.003计算器25250.004点、验钞机100011000.005各类印章500一批500.006各类帐册500一批500.007文件柜（组合）4002800.008更衣柜4501450.009保险柜150011500.0010打印机120011200.0011空调300013000.00秩序维护部 合计：29350.00项目物品估价数量总价1对讲机80015

5、12000.002娱乐室（电视机、训练器等）400014000.003警棍1008800.004探照应急灯1505750.005白板2001200.006文件柜（组合）4501450.007自行车3001300.008更衣柜45052250.009风扇28051400.0010床300103000.0011椅50201000.0012时钟504200.0013空调300013000.00工程部 合计：24600.00项目物品估价数量备注1文件柜3502700.002对讲机80032400.003计算器50150.004更衣柜4501450.005白板2001200.006手电筒1002200.

6、007线拖5001500.008热溶器1001100.009工具类20000120000.001、沙包一批2、套筒工具一套3、AEW-16PC板手（2个）4、防锈油（3支）5、各种水泥铁钉（10盒）6、螺丝（10盒）7、胶布（3米）8、铁丝（若干）9、拉爆（10盒）10、挂钟11、冲击钻（喜立得）12、手枪钻13、台钻14、手磨机15、台钳16、喉闸17、电动牙板18、摇表（高、低、2500V-100V）29、木工工具（刨、剪、锯）30、泥工工具31、CP-107钳（6寸）32、HD-203钳（5寸）33、OPT-剥线钳（6寸）34、HD-205钳（5寸）35、墙纸恨36、刀片37、电工刀38

7、、电工锤（500G）39、测电笔40、电工带（加厚）41、钢锯加（8寸）42、卷尺（5M）43、驼头板手（8、10、11、44寸）44、MF-47万用表45、30瓦电铬铁46、6KV绝缘水带鞋（40码）47、雨衣（8件）48、组合板手（各种规格7套）49、切割机50、疏通机51、竹梯（3、6m给水井）52、1/4、3/16、5/16、3/8寸板钳各1件53、2个夹钳量表54、2件湿度计55、1个手风筒56、2件数字显示湿度计57、2个手柳58、2件润滑油喷枪59、4个工具手据60、4个小手据61、1个比重计/流速表62、2年鱼尾锤拨钉锤63、2个斧锤64、2件尖钳子65、1个锤66、2件切削器

8、67、1套焊接器68、8支测电笔69、1个14寸管子板手70、1支软焊枪71、4个量度尺72、1把12尺铝梯73、4个凿74、1把6尺铝梯75、2个汽流计76、2把活动板钳77、1个钻头78、2把8寸设备用钳子79、2支玻璃胶接合枪80、1套10mm-32mm组合工具81、4个护目镜82、4把6寸十字起83、2个手推车84、4把12寸十字起85、2个水压测试表86、4把6寸一字起87、1个屈喉机88、4把12寸一字起95、2个把手钻96、1套检漏器客服部/行政人事部 小计：22150.00元项目物品估价数量金额1计算机（电脑）250037500.002打印机120011200.003计数器50

9、3150.004过塑机3001300.005照相机120011200.006文件柜35062100.007复印机300013000.008传真机8001800.009饮水机3002600.0010考勤机100011000.0011对讲机80043200.0012更衣柜4502900.0013白板2001200.00办分文具：小计 RMB ￥3570.00元序号文具用品名称估价总价1圆珠笔（红）蓝色）2*3060.002中性笔3*50150.003百能圆珠笔50.004斑马签字笔（红、蓝色）50.005东洋双色笔50.006荧光笔（粗、细）5*1050.007活动铅笔5*1050.008西色油性

10、笔20.009喱笔20.0010百板笔30.0011笔筒100.0012铅笔芯2.5*1025.0013中性笔芯1.5*2030.0014喱笔芯20.0015橡皮2*510.0016墨水3*26.0017涂改液10*220.0018复写纸10*220.0019易事快信纸20.0020A4硬皮抄30.0021A5硬皮抄10*20200.0022A4软皮抄150.0023A5软皮抄3*50150.0024进销存账薄15*10150.0025进销趣帐薄芯20.0026布事贴30.0027小日记薄20.0028Lable纸20.0029二层文件架100.0030三层文件架30*5150.0031迭式文

11、件架100.0032易事快文件夹（3寸）50.0033文件夹16*20320.0034档案盒8.8*1088.0035单胶夹10*660.0036透明文件袋100.0037挂File50.0038装订文件夹50.0039挂File50.0040长尾夹2.2*2044.0041装订夹50.0042不锈钢夹50.0043小风琴袋40.0044资料册17*468.0045名片册9*19.0046透明胶0.5*105.0047透明胶座10.0048双面胶2*510.0049封箱胶带1*10150.0050胶水1*55.0051固体浆糊笔3*515.0052打孔机12.5*225.0053订书机10*5

12、50.0054起钉机10*110.0055加厚订书机125*3125.0056美工刀5*525.0057剪刀10*550.0058直尺2*510.0059比例尺10*110.0060模板100.0061书钉2.5*410.0062图钉4.5*418.0063大头钉1.2*56.0064回形钉1.2*56.00环境绿化部 合计RMB ￥27240.00元项目物品估价数量金额1生活公共垃圾箱4004016000.002打草机200012000.003机械剪草机250012500.004手动剪枝杆6m高5001500.005绿化浇水管650m/卷2202440.006其它保洁常用品5000一批5000.007绿化保洁消杀药品800一批800.00食堂装修、厨具费用约 RMB￥30000.00元管理处装修费用约RMB￥78000.00元（含空调机、招牌及部分办公室壁柜）前期开办启动资金总计人民币565270.00元 武汉市空白物业管理有限公司