框架结构住宅楼施工组织设计范本.docx

1、框架结构住宅楼施工组织设计范本附表：1.施工总平面图 2.临时设施一览表 3.计划开、竣工日期和施工进度横道图 4.劳动力计划表 5.拟投入的主要主要机械设备、办公和检测设备表 6.施工重点、难点、关键技术、工艺分析及解决方案表 7.合理化建议及意见表1、编制依据1. 1施工图纸招标文件及其他相关文件,工程施工图纸、图纸答疑。12主要选用标准图集1、工程应用的主要规程、规范序号类别规 范、规 程 名 称编 号1国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20022国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20023国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024国家屋面工

2、程施工质量验收规范GB50207-20025国家地下防水工程质量验收规范GB50208-20026国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20027国家建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20028国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20029国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200211国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200212国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-200213行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9614行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-9615行业混泵送施工技术规程JGJ/T10-951

3、6行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-9717行业建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-962、工程应用的主要图集序号类别图 集 名 称编 号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-104G101-42国家钢筋砼过梁03G322-33国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、桩基承台）06G101-64国家钢筋砼建筑抗震构造辽2002G8025国家建筑电气安装工程图集92SD566地方建筑构造通用图集88J-X7地方建筑门窗图集8地方建筑电气通用图集3、工程应用的主要标准序号类别标 准 名 称编 号1国家建筑安装工程选题

4、检验评定统一标准GBJ300-882国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-883国家建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-884国家建筑电气安装分项工程质量检验评定标准GBJ303-885国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-886地方建筑电气安装分项工程施工工艺标准7行业建筑施工安全检查标准JGJ95-994 、工程应用的主要法规序号类别法 规 名 称编 号1国家建筑法2国家环境保护法5、其他序号类别 名 称编 号1企业质量体系程序文件2企业环保体系程序文件3企业资料、质量、安全等手册 2、工程概况21基本概况项 目内 容工程名称中盛秀山丽水住宅小区5-2期（B

5、区）工程工程地址甘区营城子街道郭家沟村建设单位大连中盛集团有限公司设计单位大连市城市设计研究院勘察单位辽宁水文地质工程地质勘察院监理单位大连宏远建设监理咨询有限公司施工单位大连中盛建筑工程有限公司质量监督单位大连市甘井子区质量监督站工程性质民用房屋住宅投资性质自筹资金合同承包范围土建、水暖、电气合同工期2011年4月5日2012年6月30日合同质量目标合格 2. 2建筑设计、结构设计概况建筑面积总建筑面积42084.35公建面积7451.21住宅面积34561.14居委会面积190层数、结构类型33#47#楼为住宅、共15栋， 118#局部为公建楼，均为36层框架结构。建筑高度0.00绝对标高

6、34#楼：28.70m，35#楼：28.45m 36#楼：28.50m，37#楼：28.10m，33#楼：27.40m，38#楼：28.00m，39#楼：27.80m，40#楼：28.10m，41#楼：27.60m，42#楼：26.70m43#楼：26.75m，44#楼：27.20m，45#楼：26.75m，46#楼：26.90m. 47#楼：26.75m， 118#楼：28.45m.室内外高差0.35m0.45m0.90m1.05m楼高m公建：11.15m，多层：12.15m， 15.15m，总高m多层：12.75m， 15.75m，15.15m建筑层数地上层数4/5标准层高m3.0m建筑功

7、能地上住宅/公建外 装 饰保温70厚阻燃苯板、局部冷桥采用30厚阻燃苯板墙面麻面花岗石板面层、面砖、质感涂料等门窗铝合金断然型材、玻璃厚度按照面积计算室外工程主入口台阶和坡道施工屋面工程屋面保温80厚阻燃性挤塑板保温层，1:6水泥炉渣找坡内装饰楼地面50厚细石砼、防滑地砖、20厚花岗石等顶棚乳胶漆2遍、轻钢龙骨铝扣板墙面刮大白、面砖（卫生间）、白色乳胶漆楼梯花岗石干水泥密缝踢脚8厚1:2水泥砂浆抹面压光、20厚花岗石踢脚防水工程屋面4厚SBS高聚物改性沥青卷材防水层一道厨厕1.5厚聚乙烯丙纶高分子卷材防水层两道台阶坡道20厚花岗石板散水60厚C15砼表面撒水泥粉混凝土保护层厚度及砼强度垫层C1

8、5独立、条形基础迎水面：墙、板25mm，梁、柱35mmC30梁、柱、板梁25、柱30、板15mmC25/C30楼梯C25其余墙、板均为15mmC25几何尺寸独立柱基础2500*2900*600、2600*2600*600、3100*3100*600、2300*2300*6003700*2500*600、3200*3200*6003300*3300*600、2500*3000*6002600*4300*600、2500*2500*600梁250*400、200*400、200*500板120/100柱300*300、300*400、300*750、300*600异形柱 2. 3水文地质条件2.3

9、.1主要依据为建设方提供的岩土工程勘测报告。 2.3.2场地情况：施工现场旧建筑物已拆除建筑垃圾外排完毕。场区方格网已测完，待设计图纸到手后，根据设计图纸给的室外标高进行挖排土。 2.3.3场地基本烈度为7度，建筑场地类别属类。2.3.4气候条件：基本风压：W=0.50Kpa ，基本雪压：S=0.20Kpa，本地区最高气温33.70C，最低气温-18.50C，年最大降雨量675.2，日最大降雨量118.9，冬季最大冻结深度0.70m，最大积雪厚度为0.23m，常年夏季主导风向为东南风，冬季为北风，四季分明。7、8月份为雨季，冬期施工日期为每年的11月15日至次年的3月15日。3施工部署31施工

10、管理目标及违约承诺311工期目标：2011年4月5日2012年5月31日312质量目标：星海杯313文明施工目标：创建市级文明样板工地314其它施工管理目标：单位工程一次性验收合格，确保安全文明施工，以优质的工程质量来回报对业主的承诺。315我方承诺一旦不能完成以上承诺将扣除工程总造价的1%违约金。32施工部署原则1项目部按照公司、监理单位、建设单位要求，制定出本工程针对性总体控制计划，并以此总计划为依据分别编排出相对应的有效可行计划，合理的组织施工。2工程开工后，定期召开全面协调会议，对进度质量和物资供应施工中的具体问题进行决策。3采取质量进度双控管理及现场安全文明施工的一体化同步进行的原则

11、，引用科学的施工技术方法，并以项目经理为龙头设立合理的管理层和劳务层，配备年轻化优秀干部管理以达到即定的工程目标。4所有人员均持证上岗，实行钉子岗自始至终负责到底，做到团结一致齐抓共管，避免和消灭工程中一些安全隐患和不良结果的出现。5施工顺序的总原则是先地下后地上，先结构后装修；组织平行流水立体交叉施工；主体结构为一次性验收合格后进入全面装修；装修安排为先外檐后内檐，先墙面后顶棚地面。6本工程没有地下室，地下的基础工程主要为独立基础和条形基础要求施工人员要分好突击队组。做到全体动员齐心合力，以紧张有序快速优质的原则完成地下工程的阶段施工。7项目部以总进度为基准，按月度计划指导施工，按周计划检查

12、监控而最终确保进度实现。3. 3施工流水段化分：1.本工程共包括51个单体楼每个单体楼分为七大部分：地下施工阶段、主体施工阶段、砌筑阶段、屋面施工、室内抹灰（卫生间及内墙镶贴）、楼地面工程、其它工程（粉刷、水暖、电气及零星工程）。施工工期总共：452个日历天，除去冬休期30天实际工期为422天，为了尽量节约一次性投入，降低成本，总体考虑，分为3个大的流水施工段：第一段为2011年4月5日至2011年12月31日单体竣工的33#47#、118#、16sai栋楼；34施工顺序及进度计划控制施工顺序按照先地下，后地上，先结构后围护，先主体后装修，各专业按总施工计划控制进行穿插施工。具体部署详见施工计

13、划横道图（后附）。35施工现场平面布置 1)施工现场布置的方向为主体结构施工和初装修工程的进行2个大的阶段性安排，材料堆放尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，减少二次搬运。中小型机械，要置于避开高空物体的打击范围，临时用电电源，电线敷设要避开人员流量大位置及容易被坠落物体打击的范围，电线电缆架高，消火栓设置在路边明敞处。2)塔吊布置：为加快地下结构施工速度，解决水平垂直运输，减少地下施工时工人劳动强度并提高劳效率定于基础施工前立塔吊。各楼按具体情况分别设立塔吊，具体位置详见总平面图。3)初装修工程各楼分别设立1台/楼外用双笼室外电梯（物料提升机机），位置详见总平面图。4)钢筋加工区，地下施工时随

14、用随加工，主体施工时料场设在场地空地处。5)办公和生活设施，职工区位于场地空闲处，管理办公区尽量不要设在垂直运输辐射范围内以免发生安全事故。6)木工加工区，地下基础施工和主体施工阶段都按照流水段的划分来设置材料堆放和加工区。7)材料及模板等堆放处具体详见平面图。8)消火栓，办公区布置常规消防器材，现场按间距40m左右设制消火栓。9)现场围挡：详见总平面图、门口按建委要求摆放固定的七图一牌。36材料，劳动力机械工程量计划1)劳动力需用量计划（特殊工种均持证上岗）劳动力计划表工程名称：中盛秀山丽水住宅小区5-2期（B区）工程工种按工程施工阶段投入劳动力情况（单位：人）持证上岗率基础主体装饰配套景观

15、道路保洁木工120人180人20人钢筋工120人180人20人架子工5人20人20人100%砼工40人40人10人力工100人100人80人40人40人40人瓦工10人30人30人10人电焊工5人15人10人15人10人100%电工5人15人20人20人10人100%水暖工5人15人20人20人10人砖工60人10人抹灰工60人10人油工40人10人塔吊工11人11人11人100%搅拌机手20人20人100%翻斗车司机10人10人10人10人10人100%理石工30人40人物料提升操作工29人29人100%合计431人725人376人145人170人40人100%2)施工机械使用计划：序号名称

16、型号数量电功率KW/台进场时间备注1塔吊QTZ634台32KW*611年4月2塔吊QTZ401台25KW*411年4月2物料提升机SC150/15012台108KW11年6月3电焊机JC30010台120KW11年4月4蛙式打夯机HW-606台柴油11年4月5插入式振捣器ZX-5020台22KW11年4月6电锯MJ1062台2 KW11年4月7电刨MA2062台6 KW11年4月8钢筋弯曲机WJ40-12台2.8KW11年4月9钢筋切断机GJ5-402台6.75KW11年4月10钢筋调直机25-1002台6.75 KW11年4月12砼汽车泵48米臂长4台11年4月13搅拌机JZC35010台7

17、5KW11年4月14电渣焊机UN1-752套150KW11年4月15反铲挖掘机日立3002台11年4月16自卸式翻斗车斯太尔20台11年4月17水泵2寸10台5 KW11年4月3)临时设施一览表：工程名称：中盛秀山丽水住宅小区5-2期（B区）工程序号设施名称占地面积（平方米）建筑规模（平方米）建设标准（该项必须明确）使用时间1办公用房4242大连市卫生管理标准2年2宿 舍15001500大连市卫生管理标准2年3食 堂8484大连市卫生管理标准2年4娱乐室4242大连市卫生管理标准2年5厕 所126126大连市卫生管理标准2年6淋浴室2424大连市卫生管理标准2年7仓 库6363大连市卫生管理标

18、准2年8门 岗2020大连市卫生管理标准2年9消防设施1010大连市卫生管理标准2年10宣传栏1010大连市卫生管理标准2年11开水点4处4处大连市卫生管理标准2年12门楼及大门4个4个13围 挡300m300m合 计1921m21921m237周转材料投入计划根据本工程的工程特点及工程量，以经济实用的原则，对主要的周转材料作如下选择，具体详见下表：主要周转材料投入计划表：序号材 料 名 称单 位数 量备 注148钢管t1000内外架、防护设施等2十字扣件套50000与钢管配套使用3接头卡套30000与钢管配套使用4旋转卡套20000与钢管配套使用510mm竹胶板平方米60000板底支模、梁模

19、6绿色密目安全网平方米10000防护架、提升架围护7木枋立方米1000用于支模板底搁栅等8钢桥板块10000用于脚手架板、安全通道等9安全平网平方米5000用于安全水平防护10早拆体系头个500与钢管配套使用11木模板M210000周转材料选择及投入计划大致按如下配置方式：柱模板：配置二层，梁板模板：配置三层；周转次数均为6-7次。1、模板选择：本工程的柱、梁、板较多，采用15竹夹板配模型式较灵活。考虑到工期要求较紧，拟安排一定数量的快拆体系的快拆头。2、所有周材的进场，由项目经理部根据生产进度计划和工程量预先提出材料需用量计划，由主管部门根据工程主体进度需要，分别进场，这样可提高施工现场的使

20、用率及周材的周转次数。38工程材料投入计划所有工程用材料均由合格供应商供应，供应材料必须进行验证检验和材料试验。到场材料必须按规定提供材质证明书，经检验合格的材料应按规定进行标识，不合格材料，不得放行和使用。主要工程用材在开工前作出材料需用计划，并按进度计划进行分解，工程施工期间按工程进度组织进场，确保工程需要。本工程主要工程用材料见下表：主要工程用材料计划表项 目单 位数量钢 材t6984.5砖M337991.2砂子M333629.1碎石M313317.1水 泥t13983.0商 品 砼M36984.5外墙面砖M289931.3外墙涂料M262673.0外墙门窗M237050.0屋面瓦M22

21、8109.0石材干挂M229766.0现浇模板M2465967.04 施工准备41技术准备：根据工程实际情况由技术负责人组织技术人员，专业班长，对于签发的有效施工设计图纸进行审图提出难点和工程交叉矛盾，联系组织建设单位、设计单位、监理等共同进行一次性设计交底，解决图纸中疑难点，办理一次性洽商和设计交底会议记录。计量、测量、检测、试验等配置计划：序号器具名称规格型号数量检测日期检测周期1经纬仪DJ24开工前1年2水准仪DS34开工前1年3全站仪RTS632-Q6000.9931开工前1年3钢卷尺50m7开工前1年5钢卷尺5m20开工前1年6塔尺5m6开工前1年7水平尺600mm6开工前1年8兆欧

22、表Z C25-36开工前1年9接地电阻JC-86开工前1年10氧气表0-25;0-0.25mpa10开工前1年11乙炔表0-4;0-0.25mpa10开工前1年12回弹仪2常备1年13环刀2开工前1年14万用表MR472开工前1年15质量靠尺工具2m10套常备1年42生产准备根据现场情况具备三通一平，进场布置准备如下：1)现场施工条件a.施工单位进场前，场内障碍垃圾已被清除b.临时用水由甲方提供至施工现场，现场淋浴及消防用水可采用现场水罐蓄积雨水或井水。c.临时用电采用由现场安装的2台变压器解决施工用电情况。2)现场平面布置 具体详见总平面布置图.3）施工用水、用电：I.施工用水：a.临时用水

23、计算 施工主要用水量是混凝土的养护用水，消防用水，办公区和生活区用水，施工中砂浆搅拌和少量混凝土搅拌，施工用水现场基础及主体结构混凝土均为商品混凝土，后期装修只是混凝土地面用水量大，考虑到结构施工中现场的生活用水量较大，可以满足装修时用水，故计算用水量按主体时最高锋人员生活用水量计算。(1)施工用水：按日用水量的生活用水计算q1= K1.Q1. N1 取K1-未预计的施工用水系数取1.15 K2用水不均匀系数取1.5 ； q1=1.15（10360+13.5500）1.5/（83600）=0.62（L/S）（2）因施工机械用水极少，不计算q2（3）施工现场生活用水 q3=P1-施工现场高峰昼夜

24、人数725人, N3施工现场生活用水定额取20L/人 K4施工现场用水不均匀系数取1.5t每天工作班数取2q3=725201.5/（283600）=0.38（4）消防用水：因现场面积在25ha以内，所以消防用水q5取10（L/S）（5） 总用水量计算：因工地面积小于25 ha，且（q1+ q2+q3 ）=0.62+0.38=1 q4 =10，（L/S）取总用水量Q=10（L/S）(6)供水管径D=（4Q/V1000）1/2=410/(3.141.51000)=0.092m=10mm选用100mm上水钢管，消防水管线直径不小于100mm。现场必须接入100mm的上水管，才能满足施工要求。水、电线

25、路在施工前，沿建筑物周围直埋辅设，考虑冬季冻土深度，上水管埋深不小于800mm，具体详见临时设施方案。上水、消防设施、电线线路详见施工平面图。II临时用电计算临时用电计算（详见主要机械设备用量计划表二）取K=1.1 K1=0.5(电动机系数) K2=0.6(电焊机系数)COSQ=0.75 P-供电设备总需要用量（KVA）P1-电机额定总功率（KW）P2-电焊机额定总功率（KVA）P1=525.8KW,现场考虑钢筋加工，装修施工期间塔吊、混凝土浇筑设备已出场，结构施工期间设备多，所以只计算结构期间用电量即能满足现场设备用电要求。P2=270KVA Q=K(K1P1/COSQ+K2P2)=1.1(0.5525.8/0.75+0.6270) =563.8KVA 现场需用临时用电570KVA，才能够满足现场临时用电的需要。因此现场选用2台315KV变电台。43施工中重点、难点分析 1.本工程施工现场原来为农用耕地，施工用电源由建设单位提供，场区内即将建成变配电房；业主提供施工用水，供水能力为DN300，并沿主干道铺设自来水供水管道(每100m留一个水阀)。施工现场内将建成规划道路和原有道路，施工交通运输较为便利。