高层住宅施工组织设计.docx

1、高层住宅施工组织设计太原公共交通控股集团有限公司职工住宅楼施工组织设计 文件编号：SXSJZS10FGJZZL012011 发放编号： 审批：审核：编制： 山西四建集团有限公司直属十分公交集团住宅楼项目部2011年3月5日1、编制依据32、工程概况5 3、施工准备104、施工部署15 5、主要分部分项工程施工方案及技术措施24 6、施工平面布置537、施工资源计划54 8、施工进度计划56 9、检验试验计划58 10、施工质量计划及保证措施 64 11、环境及文明施工管理方案 73 12、职业安全管理方案 77 13、季节性施工措施 81 14、建筑业十项新技术推广应用计划 83 15、施工方

2、案编制计划 84施工组织设计一、编制依据本工程施工组织设计编制主要依据见表1表1 施工依据主要文件 序号文件名称编号类别1法律法规中华人民共和国建筑法主席令第91号国家2中华人民共和国合同法主席令第15号国家3中华人民共和国安全生产法主席令第70号国家4建设工程质量管理条例国务院279号令国家5建设工程安全生产管理条例国务院令393号国家6中华人民共和国节约能源法主席令第90号国家7中华人民共和国产品环境保护法主席令第22号国家8规范标准地基与基础工程施工及验收规范GBJ50202-2002国家9工程测量规范GB50026-2007国家10砌体工程施工验收规范GB50203-2002国家11混

3、凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002国家12屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002国家13地下防水工程施工及验收规范GBJ50208-2002国家14建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2010国家15建筑装饰装修工程质量验收范GB50210-2001国家16建筑工程冬期施工规程JGJ 104-97国家17钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003国家18民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001国家19建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003国家20建设工程项目管理规范GB/T50326-2006国家 续表1 施工依据主要文件21规范标准规范

4、标准建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003国家22高处作业安全技术规范JGJ80-91国家23建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001（2002年局部修订）国家24钢筋砼用钢:第一部分:热轧光圆钢筋GB1499.1-2008国家25钢筋砼用钢:第二部分:热轧带肋钢筋GB1499.2-2007国家26通用硅酸盐水泥GB175-2007国家27蒸压加气砼砌块GB/T11986-2006国家28建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001国家29建筑施工安全检查标准JGJ59-99国家30施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005国家31建筑安装工程施工工艺标准-

5、土建分册QB/SXTG-TJGY企业标准32山西省建筑工程施工资料管理规程DBJ04-214-2004山西省地方标准33山西省建筑工程施工质量管理规程DBJ04-226-2003山西省地方标准34建筑施工手册（第四版）35混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构）11G101-1（修正版）国家36混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土板式楼梯)11G101-2国家37混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础）11G101-3国家38混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇

6、混凝土楼面与屋面板）11G101-4国家续表1 施工依据主要文件39体系管理质量/环境及职业健康安全管理手册QBTX-CX-2011公司40质量/环境及职业健康安全管理体系记录汇编QBTX-JX-2011公司41质量/环境及职业健康安全管理体系文件汇编QBTX-JX-2011公司42技术文件施工组织设计及专项方案管理办法公司43外脚手架搭设统一作法公司44施工图纸及图纸会审纪要45施工合同46岩土工程勘察报告省勘二、工程概况2.1、工程建设概况(见表2)表2 工程建设概况一览表工程名称太原公共交通控股集团有限公司职工住宅楼工程地址公交公司体育馆停车场院内工程类别剪力墙结构占地面积540.68建

7、设单位太原公共交通控股集团有限公司勘查单位山西省地质工程勘院设计单位王孝雄建筑设计事务所监理单位山西晋投建设监理有限公司质量监督部 门太原市建设工程质量监督站质量要求总包单位山西四建集团有限公司合同工期 续表2 工程建设概况一览表工程主要功能及用途地下室(一层)为设备用房一三十三层均为职工住宅，屋顶设有电梯机房、水箱间，该住宅楼为一个单元，一梯六户，室内外高差为0.75m。2.2建筑设计概况表3 建筑设计概况一览表建筑规模高层住宅楼一幢总建筑面积()19169.23总高(m)99.75层数地上33层层高地下4.8m地下1层标准层3m装饰装修楼地面地下室采用C20细石砼地面，楼梯间、电梯机房采用

8、水泥砂浆地面，户内楼面为低温辐射采暖楼面，均铺防滑地砖。内墙内墙面1：2.5水泥砂浆抹灰;门厅为粘贴石材墙面外墙外墙外保温采用50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温,外墙面滚刷弹性防水型涂料；顶棚顶棚作法普通房间水泥砂浆抹灰，地下室顶棚采用岩棉保温；防水地下防水等级:级防水材料: 普通防水混凝土加高聚物改性沥青防水卷材一道 厕浴间防水等级:防水材料:1.5厚聚氨酯防水涂料屋面找平层20厚1:3水泥砂浆找平层保温层屋面1:8水泥焦渣找坡,35厚挤塑聚苯板保温层防水层3厚高聚物改性沥青防水卷材两道,隔离层干铺无纺聚酯纤维布一层，40厚C20细石防水混凝土刚性防水层。面层25厚1:4干硬性水泥砂浆，上铺10厚

9、地砖。续表3 建筑设计概况一览表保温节能1、屋面采用35厚挤塑聚苯板保温、隔热措施。2、钢筋砼外墙采用50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温、隔热措施。3、外墙填充墙为300厚加气砼块砌筑，采用50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温、隔热措施。4、0.000板处采用70厚岩棉板保温、隔热措施。5、外窗采用单框双玻塑钢窗保温、隔热措施。23结构设计概况表4 结构设计概况一览表地基与基础埋 深5.7m地基处理砼灌注桩基础 梁式承台基础主体结构形式剪力墙结构抗震等级设防建筑抗震设防烈度为8度，建筑抗震设防类别为丙类安全等级结构安全等级为级砼强度等级及抗渗要求基础C35P6 墙 体地下室外C40P6，内C401层6层C4

10、0、7层12层C35、13层顶层C30、其它：梁板地下室C40S6，16层C30，7顶层C25柱同墙体 楼梯地下室C40地上同墙体钢筋类别结构钢筋采用HPB235级钢筋()、HRB335级钢筋()其它需说明的事项环境类别：地上为一类；厨卫潮湿环境为二(a)类；地下室及雨蓬、挑檐、阳台等外露构件为二(b)类。隔墙、填充墙0.000以下砌体采用粘土空心砖（容重不大于18KN/m3）,M7.5水泥砂浆砌筑；0.000以上填充墙采用A5.0加气混凝土块，（容重不大于8KN/m3）, M5混合砂浆砌筑。24工程节能设计概况本工程住宅部分体形系数S=0.242.4.1设计窗墙面积比:北东西南设计窗墙面积比

11、0.0730.1810.1620.317规范窗墙面积比限值0.250.300.300.352.4.2建筑各部分围护结构的做法1）屋面采用35厚挤塑聚苯板保温、隔热措施。2）钢筋砼外墙采用50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温、隔热措施。3）填充外墙为300厚加气砼，采用50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温、隔热措施。4）0.000板处采用70厚岩棉板保温、隔热措施。5）外窗采用单框双玻塑钢窗。2.5自然条件本工程场地地形较平坦，场地整平标高为99.21m.场地地貌单元为汾河东岸级阶地。根据地质勘察报告该场地依次为填土层，平均层厚6.72m，粉土层平均层厚4.68m。本工程场地类型为潜水几承压水，地下水埋深5.1

12、05.30m（93.9894.30m）,地下水对混凝土结构、钢筋混凝土结构中的钢筋和钢结构均具有弱腐蚀性。本工程北侧为三十九中，南侧为原有厂房，东侧为公交二公司停车场，西侧为牛站西街。现场内有原地下供水、供暖、消防管道。2.6工程特点项目实施条件分析本工程地下水位属浅水性，土质情况为粉质粘土层，单层面积小，建筑总高度高。本工程特殊过程：基础及地下外墙采用抗渗砼和高聚物改性沥青防水卷材。本工程工期紧，任务重，属于公司和建设单位的重点工程（公司定为创优工程）。因此，如何通过精细管理和有效施工，向业主交付一个完美的作品是本工程所追求的主要目标。2.6.1、把本工程例为公司重点工程，选派一流的项目经理

13、及强有力的管理班子组织施工；2.6.2、严格执行国家、行业、地方和企业标准，加强过程控制，运用先进的施工技术，抓好人、机、料、法、环等各个环节，做好过程控制，创造过程精品； 2.6.3、认真处理好与业主、监理和设计单位的关系，加强与当地街道、政府部门的联系，为工程顺利施工作好基础。2.6.4、有关质量保证措施内容详见施工质量计划及保证措施。2.6.5、本工程为钢筋砼剪力墙结构，工程体量大，如何通过科学的策划、组织和管理，争取在最短的时间内完成工程施工任务，并使人、机、料有计划地投入和成本的有效控制是本工程施工中的重中之重。1)充分做好施工组织设计和施工前期准备； 2)合理安排工序的穿插，立体交

14、叉施工。选派具有类似工程施工经验和有较好创优经验的专业施工队伍投入工程的施工；3)制定系统的施工进度计划，对施工进度进行有效的控制；2.6.6、施工现场位于太原市市区内，施工时如何保证达到政府相关部门和甲方对环境的要求是另一个重点。1)针对工程特点建立管理体系，设专人负责项目部的环保工作，明确环境管理目标,噪声及防尘控制是本工程环保工作的重点，因此要严格按环境标准制定环保措施，同时要对生活污水排放及有害物品的保管工作做好控制。2)邀请环保部门对本工程施工环境进行监测，并形成监测成果。3)根据主管部门的监测成果对工程存在的问题进行分析总结，并采取得力的、有针对性的措施进行有效控制。4)严格执行我

15、公司质量、环境、职业安全健康三体系文件，确保本工程施工达到环保工程。2.7明确本工程合同内容及专业分承包工程内容及分包单位进场时间等。合同内容包括：图纸设计的全部内容（地基与基础分部、主体结构分部、装饰装修工程分部、屋面工程分部）。专业分承包工程内容及进场时间：桩基工程2010年8月进场、地下防水工程2011年6月27日进场.三、施工准备3.1、技术准备3.1.1 项目部管理人员认真熟悉图纸，了解设计意图，参加图纸会审，及时与业主、监理、设计单位共同解决图纸中存在的问题。3.1.2 组织编制施工组织设计，制定切实可行的施工方案和合理详尽的质量计划。3.1.3 编制施工预算及施工图预算，进行工料

16、分析。3.1.4 配置满足施工要求的有关技术规范、规程和相关作业指导书，配备符合测量等级要求的全站仪、铅垂仪、经纬仪、水准仪及其它测绘仪器，配置齐全的取样检验试验设备。3.1.5 现场设砼标准养护室。对进场的材料，按规范要求及时进行原材料性能检验，按照施工图纸的设计要求，做好检验试验准备工作。3.2、现场准备3.2.1 根据业主提供的测量水准点和建筑物控制桩，建立测量控制网。3.2.2 根据总平面图合理布设各种图牌、标识、临设及料具，主要施工场区道路进行硬化。场区按照山西四建集团有限公司现场管理手册要求进行布置。3.2.3 施工用水现场用水包括施工用水、消防用水、现场和机械设备的清洗用水、生活

17、用水。日用水量约50m3。由现场水源引到施工平面布置的指定位置；现场供水主管道采用DN80钢管、次管道采用DN50钢管，采用地下埋设的方式，在指定地点设生活、施工、消防阀门。楼层养护用水采用与设置于现场的水箱连接多级泵进行泵送供应。现场内施工废水沉淀后集中排入现场原有下水管道，与城市下水接通。3.2.4 施工用电主要施工机械用电量统计表如下 ：表5 主要施工机械用电量统计机械设备名称数 量功率机械设备名称数量功率塔吊1座50KW电焊机2台42KVA施工电梯1台66KW闪光对焊机1台100KVA砼输送泵1台60KW钢筋切断机2台4KW砂浆机2台34KW钢筋弯曲机2台4KW砼振捣器4台3KW钢筋调

18、直机2台16KW打夯机4台2.8KW木工电刨机、电锯1套7.5KW施工用电量计算1.1(0.6322.7/0.8+0.8184)=361.78KW要求现场机械设备总用电负荷不低于500KW，以上没有考虑发电机和工人食堂蒸箱，在施工前编制详细的临时用电施工组织设计，确保工程连续施工。3.2.5施工场地3.3作业队伍和管理人员的准备3.3.1管理人员准备本工程实行项目管理，由刘征担任本工程项目经理，受公司总经理委托，履行施工合同；杨涛任项目(总)工程师，并派出具有丰富施工经验且有一定组织管理能力的各专业工程技术人员、管理人员共12人组成项目经理部，具体见项目组织机构图。3.3.3作业队伍准备我公司

19、将山西友成建筑劳务有限公司作为劳务合作伙伴，本工程结构施工队伍通过集团公司招标办进行招标。为便于管理，保证施工工期和工程质量，基础、主体结构配备一个专业施工队施工，施工人员包括架工、木工、砼工、钢筋工等，最高人数：120人，平均人数：80人，劳动力需用计划（详见表6）。表6 劳动力需用计划表 序号专业工种工种级别进场时间施工各阶段劳动力（人）基础结构主体结构装修1砼工五级以上20011年6月25日101052钢筋工六级以上2011年6月25日252523电焊工六级以上2011年6月25日443续表6 劳动力需用计划表4木工六级以上2011年6月25日202055架工五级以上2011年6月25日

20、510106瓦工五级以上2011年6月25日51057抹灰工六级以上2011年6月25日102208油漆工六级以上2011年5月15日2109防水工五级以上2011年6月25日4510机械工五级以上2011年5月10日24411普通工2011年3月20日2020303.4物质准备3.4.1材料准备根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程材料需用量计划，做好材料订货和采购工作，按计划组织材料进场。（详见表7）表7 主要材料用量表 序号材料名称规 格单 位数 量1螺纹钢筋HRB335t7302圆钢HPB235t6603预拌砼C15C40m3100504水泥P.O 32.5t17005砂中砂

21、m337006粘土实心砖24011553千块607生石灰t3008外墙涂料m211500续表七 主要材料用量表 序号材料名称规 格单 位数 量9防水卷材4厚m2300010聚苯板50厚M21500011加气砼砌块300*240*600200*240*600m3120012多层板15厚m21200013碗扣架1200900t8014钢架管48t1503.4.2施工机具准备垂直运输机械是确保施工进度和降低成本的关键，本工程建筑高度为99.75m，在主体结构施工期间,垂直运输机械选用一台塔吊、一台砼输送泵，在装修期间选用一台施工电梯。其它施工机具选择详见主要机械设备及施工机具表。根据施工组织设计中确

22、定的施工方法、施工机具配备的要求、数量及施工进度安排，编制施工机具需用量计划，并根据计划组织落实，确保按期供应。（详见表8）表8 拟投入本工程的主要机械设备及施工机具表 序号机械或设备名称数量单位性能、规格制造年份额定功率KW使用年限备注1塔吊1台C501320085022自卸汽车8台20T 续表8 拟投入本工程的主要机械设备及施工机具表序号机械或设备名称数量单位性能、规格制造年份额定功率KW使用年限备注3反铲挖掘机2台50型4反铲挖掘机1台350型5砼输送泵1台HBT602006606施工电梯1座SMZ202008667砂浆搅拌机1台UJ2002009348交流电焊机1台630型200942

23、KVA9钢筋切断机2台GQ40-12009410钢筋弯曲机2台GW40-12010411钢筋调直机2台GT6-420101613插入式振捣器5台ZX3520110.814平板式振捣器3台ZB1120111.115蛙式打夯机2台HW-6020102.816电锯2台5.017砂轮切割机2台3.0四、施工部署4.1、项目组织机构 本工程工期紧，任务重，属于公司和建设单位的重点工程（公司定为创优工程）。因此，公司选派有相关工程经验的岗位人员，组成本工程项目部机构，组织机构见下图：太原公交集团职工住宅楼项目组织机构图施工班组4.2、总承包管理4.2.1项目总包单位职责分工负责现场质量安全监控、 施工安全

24、监控包括现场的安全监督、安全交底、工人安全培训、安全保证资料的收集整理。材料及加工品采购订货、运输与储存，材料报验、资料收集，上报周、月物资统计。图纸会审、 投标预算、合同管理、成本核算。4.2.2管理人员职责1）项目经理：1、认真贯彻执行国家和上级的有关方针政策以及公司的各项规章制度，全面负责施工组织管理和施工质量，深入研究工程承包合同，制定施工项目总体管理规划，严格履行合同。并主持资金回收工作。 2、主持（或参与）制定施工项目管理大纲、施工组织设计和质量计划，负责编制总体进度计划，各项施工方案及质量、安全的保证控制措施并组织实施。 3、主持（或参与）分部分项工程或专业项目对内、对外的分包，

25、并对分包工程的进度（工期）、质量、安全、成本和文明施工等实施监督、协调、管理并全面负责。 4、根据公司的年、季、月度施工生产计划，组织编制施工项目的年、季、月、旬计划以及劳动力、材料（周转工具）、构配件、机具、设备、资金等需用量计划。5科学地组织和管理进入施工现场的人、财、物等各生产要素，协调好与建设单位、设计单位、地方主管部门、分包单位等各方面的关系，及时解决施工中出现的问题，确保施工项目管理目标的实现。 6、接受有关职能部门、上级单位、地方主管部门等对工程项目的监督、检查和审计，定期向企业法定代表人（或委托人）报告工作。 7、建立施工项目核算制度，加强成本管理、预算管理，注重成本信息反馈，发现问题并及时采取措施。每月召开一次成本分析或分部工程完成情况会议，适时进行成本分析，使项目班子有关人员对项目经营情况、计划收人或支出情况有全面了解，使各项开支按计划进行有效控制。8、加强项目经济技术资料的管理，及时办理各种签证和向建设单位、其他有关单位办理结算和索赔。2）项目（总）工程师 1、执行国家有关工程质量管理方针政策，实施国家标准规范，负责项目质量技术工作。 2、负责贯彻公司质量管理、职业健康安全管理、环境管理体系文件，协助项目经理编制项目施工管理大纲、质量计划、施工组织设计、特殊（关键）过程的作业指导书、职业健康安全与环境的目标、指标、管理方案等。 3、负责编制专项施工方案、