房屋建筑工程实体质量检查表细化手册.docx

1、房屋建筑工程实体质量检查表细化手册4.0.10 房屋建筑工程实体质量检查表（细化手册） 受检单位： 受检项目： 检查人： 检查日期： 表4.0.10 序号 检查内容与打分 标准检查标准 检查方法 标准分 实得分 主体结构 1 地下室外墙或底板渗漏点，每层点以3发现数量分，发现2下扣5点以上扣数量3 分。地下防水工程所用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。对进场的防水材料应按GB50208规范和附录附录AB的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料不得在工程中使用。 每地下室检查，主层都要查看，外要观察底板、后浇带部墙体、部位

2、、变形缝位。 5 2 地下室防水砼以及主体结构砼回弹强度值达不到设计强度的扣5分。 当“地下室防水砼以及主体结构砼回弹强度值达不到设计强度的”以混凝土现场取芯检 验数值为准。地下室每层抽5查不少于3只有地下一处，较积的且面层要室的地下大处，主抽查10和体要回弹墙主要承重柱； 每主体结构是少层至个抽查53不少于主要回弹墙点，重和主承要体均匀分布抽柱。 查点。5 3 主体砼结构二次接茬漏浆、错台，3每层发现数量分，处以下的扣253处以上的扣分，每单元发现层以下的数量3分，发现数扣25层的扣量超过3 分。模板安4.2GB 50204）表错台的偏差值按（工程检验批质量验收记录含预制构件)装(毫米，柱墙

3、梁模板内部现浇结构轴线允偏5毫米计，错台允偏值应确定-5+4尺寸允许， 5为毫米为宜。墙外要检查主内茬和楼层接楼内梯墙楼间 层接茬部位。5 4 主体砼结构洞口洞箱括包（盘口）变形，每层处以3发现数量现浇结构拆摸洞口的尺寸偏差： 每个抽查层实测个点，2实量3每个单元不少于 个点。105 项 目允许偏 差(mm) 5 下或每单元发现层以下的3数量分，每层发2扣处以上现数量3或每单发现数量层以上的3超过分，变形超4扣且数量过100mm 5分。较多的扣主体砼剪力墙扭曲变形，每层发处以内现数量3或每单元发现数2层以内的扣量3分，每层发现数处或每量超过3单元发现数量超5过3层以上的扣 分。按现浇混凝土结构

4、模板安装要求：模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的板，于高度划分检查面，抽查电 梯 井 井筒长、宽对定 位中心线 +25,0 对墙和，且不少3面。 每个抽查层实3个测实量2点，每个单元不个点。 10少于5 井筒全高(H)垂直度 H/1000且30 表面平整度 8 预埋设 施中心 预埋件 位 置10 预埋螺栓 5 预埋管 5 预留洞中心线位置15 10%，且不少于3件；应按有代表性的自然间抽查10

5、%3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线10%，且均不少于6 主体砼结构墙体、柱垂直度、平整度超差，每点之内层发现3或每单元发现数13层之内的扣量分，每层发现数点以上量超过3或每单元发现数层以上量超过3 5的扣分。 偏许允 目项 (mm) 差轴线位置 垂度 标高 截 在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的板，应按有代表性的自然间抽查于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间5m高度每个抽查层实测实量垂直度、个3平整度2每个单元不点， 个点。少于105 15 基 础10 独立基础 墙8 柱 梁力剪 墙 5 直层高 8 5m 3m 砂浆饱满度80% 表面

6、平整度8mm 或每单元数量超过3层的扣4分，误差超过规范2倍以上且数量较多的扣5分。 30 砖混结构、二次结构墙体横向开超过凿沟槽500mm的每发现1 处扣2分。砖混结构、二次结构墙体不允许横向开凿沟。 每个抽查层检处，每3查2个单元不少于处。随机抽10 查。5 天津市“海河杯”房屋建筑工程随机抽取检查点： 1、 检查数量：所有工程外檐、屋面全数检查，住宅工程内檐可按栋埃及抽查，公建工程内檐可按层、区段随机抽查，数量均不少于50%。 2、 选点必查部位：地下室、设备间、变配电室、用水房间、水电管井、首层、标准层、顶层、山头（首层、顶层）、伸缩缝、建筑节能等为必查部位。 3、 选点方法： （1）

7、、外檐可按每6m9m（水平）*全高（竖向）划分为若干个检查点；若建筑物过高，可通过屋面、各楼层对外檐可视部位随机抽点检查。一般不少于10点，建筑面积大于2万m2的不少于15点。 （2）、屋面可按每60m2100m2划分为若干个检查点，一般不少于10点，屋面面积大于2000m2的不少于15点。 （3）、内檐：住宅可以户层间梯段、间道等划分为若干个检查点；公建、厂房可以层、区段、柱间、自然间、层间梯段、间道等划分为若干个检查点，并应涵盖各专业施工部位。其中入户抽查不少于10户（间），住宅工程正在装修或已入住使用的单元可作为抽查补充点。建筑面积大于2万m2的不少于15户（间） （4）、检查点内所发生

8、的部位（分项工程）应全数检查。抽查点不满足数量要求的，酌情减分。 装饰装修 31 室内抹灰表面平整度，垂11处扣直度超差每发现53处以上的扣分，发现 分。普通抹灰 2m垂直尺和塞1 立面垂直度 4 用 尺检查靠尺和塞尺用2 表面平整度 4 2m 检查用直角检测尺检 4 3 阴阳角方正查 不,线拉直线度分格条4 (缝) 4 5m 5m足拉通线用钢直尺检查,5m 4 墙裙、5 勒脚上口直线拉线 ,5m不足拉通线用钢直尺检查 高级抹灰垂直尺和塞2m用 3 立面垂直度1 每个抽查层检处，每32查个单元不少于 处。105 尺检查 2 表面平整度3， 用2m靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正3 ，用直角检测尺

9、检查 4 分格条(缝)直线度3， 拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查 5 墙裙、勒脚上口直线3， 拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查 32 室内抹灰阴阳角不顺直，不方正超过规范要求的，3每单元发现数量不超过分，发现数量超2层的扣 过3层以上扣分。5普通抹灰 1 立面垂直度 4，用2m垂直尺和塞尺检查 靠尺和塞尺2 表面平整度 4，用2m 检查 3 阴阳角方正4，用直角检测尺检查不4 分格条(,，拉5m线缝)直线度 4 用钢直尺检查5m拉通线,足,拉5m线墙裙、5 勒脚上口直线 4， 用钢直尺检查不足5m拉通线,项阴角方3注：1)普通抹灰，本表第）顶棚抹灰，本表第 2正可不检查； 但应平

10、顺。2项表面平整度可不检查，2m 3，用高级抹灰1， 立面垂直度 垂直尺和塞尺检查靠尺和塞尺2m2 表面平整度 3，用 检查 3 阴阳角方正 3，用直角检测尺检查不5m，拉线,)4 分格条(缝直线度 3 拉通线,用钢直尺检查足5m，5m 35 墙裙、勒脚上口直线，拉 不足5m拉通线,用钢直尺检查每个抽查层检处，每32查个单元不少于 处。105 33 室内墙面、地面、踢脚线抹灰出现空鼓，每发现一处扣1分，发现3处以上扣5分。 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空 鼓，面层应无爆灰和裂缝。一般抹灰工程的表面质量应符合下 列规定：1 普通抹灰表面应光滑、洁净、接搓 平整，分格缝应清晰。高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色2 均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰 美观。护角、孔洞、槽、盒