商品房预售方案表.docx

1、商品房预售方案表商品房预售方案开发企业 项目名称 施工企业 填表日期 2010年 月 日填写说明一、本表填写内容根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法、城市房地产开发经营管理条例、城市商品房预售管理办法、青岛市房地产开发经营条例等有关规定制定。二、本表中的“地址”、“楼号”等均指公安派出所确定的路名门牌号码。三、本表中物业用房及其它公共设施的位置及建筑面积是指规划批准的施工图纸（请照图）上载明的位置，建筑面积是指预测绘报告中载明的该部位建筑面积。四、本表中装修标准是指“毛坯”、“一般装修”、“精装修”，其中“一般装修”及“精装修”要标明装修价格。五、本表所填内容须准确无误，经

2、莱西市房产管理局审核备案后，不得随意更改，如未经批准随意更改，填写单位承担一切法律责任。企业声明 本预售方案是企业作出的郑重承诺，并对方案内容的真实性、履约性负责。 法定代表人（签章）：开发企业（章）：项 目 基 本 情 况建设单位 项目名称 项目地址 路 号 土 地 概 况土地证号 土地面积m2土地用途 土地（或在建工程）是否抵押 抵押银行规 划 指 标规划许可证号 变更意见书编号无规划总建筑面积 容 积 率 绿 地 率 总绿地面积 其中住宅 套住宅建筑面积 m2办公 办公建筑面积m2商业 处商业建筑面积 m2项目建设情况一期建设楼栋3#施工进度开工日期 2012.05.06交付使用日期 2

3、012.09.30基础完工2012.06.30主体1/32012.08.01主体完工 2012.10.06二期建设楼栋施工进度开工日期交付使用日期基础完工主体1/3主体完工三期建设楼栋施工进度开工日期交付使用日期基础完工主体1/3主体完工配套公共设施及公共建筑清单名 称建筑面积位 置产权归属物业用房 m2 车库会所开盘日期合同撤销控制比例销售方式及销售人员情况销售方式自行销售 代理销售销售机构备案号销售负责人联系电话销 售 服 务 人 员 情 况姓名性别员工编号联系电话姓名性别员工编号联系电话签约人员网 上 签 约 人 员 情 况姓名性别网签资格证号签约权限联系电话签约流程商品住房质量保证制度

4、保证措施责任承担主体责任承担方式商品住房有关指标住房能源消耗指标节能措施销售承诺我公司承诺将办理预售许可证的房屋全部纳入网上销售，保证不存在炒卖房号，捂盘惜售，虚假交易等违反市场秩序行为。如有违反，愿接受网上销售停盘处罚。解决商品房销售矛盾纠纷及突发事件的处理预案解决纠纷机构人员组成负 责 人联系电话处理预案工 作 职 责工 作 措 施保 留 自 有 （用） 房 屋 楼 盘 表企业保留房屋情况楼号单元楼层房号用途结构套内面积公摊面积备注总套（处）数总面积m2占项目总套数比例有无拆迁安置用房当期预售情况当 期 预 售 范 围楼 栋 号预售总套（处）数预售面积m2其中住宅套数住宅面积m2均价办公处数办公面积 m2均价商业处数商业面积m2均价其它处数其它面积m2均价当 期 可 售 房 屋 明 细 表楼号单元楼层房号用途结构套内面积公摊面积装修标准装修价格房屋单价房屋总价当 期 可 售 房 屋 明 细 表楼号单元楼层房号用途结构套内面积公摊面积装修标准装修价格房屋单价房屋总价当 期 可 售 房 屋 明 细 表楼号单元楼层房号用途结构套内面积公摊面积装修标准装修价格房屋单价房屋总价提 供 廉 租 住 房 明 细 表楼号单元 楼层 房号结构套内面积公摊面积装修标准总套数总面积