某高档住宅区建设项目工程施工组织设计.docx

1、某高档住宅区建设项目工程施工组织设计某高档住宅区建设项目工程施工组织设计1编制依据1.1工程合同 表1 施工合同类 别合 同 名 称文件编号签订日期 施工合同建设工程施工合同某高档住宅区建设项目工程GF-0201XX.4.171.2设计文件 表2 工程设计图纸图纸类别图纸名称图纸编号出图日期结构某高档住宅区建设项目工程结构专业结施1 - 36XX年06月建筑某高档住宅区建设项目工程建筑专业建施1 - 13XX年06月给排水某高档住宅区建设项目工程给排水专业XX年06月电气某高档住宅区建设项目工程电气专业XX年06月暖通某高档住宅区建设项目工程专暖通业XX年06月1.3工程应用的法律法规表3 主

2、要法规序号类别法规名称编号1国家建筑法2国家环境保护法3国家房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建【2000】211号1.4工程应用的主要规程、规范表4 相关规范、规程序号类别规范、规程名称编号1国家地下工程防水技术规范GB 50108-20012国家地下防水工程质量验收规范GB 50208-20023国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-20024国家砌体结构设计规范GB 50003-20015国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-20026国家建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-20027国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB 502

3、10-20028国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-879国家住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-200210国家工程测量规范GB 50026-9311国家砌体工程施工及验收规范GB 50203-200212国家屋面工程质量验收规范GB 50207-200213国家给水排水管道工程施工及验收规范GB 50268-200214国家建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-200215国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242 -200216国家组合钢模板技术规范GB 50214-200117国家锚杆喷射混凝土支护技术规程GB50086-200118国家民用建筑工程室内

4、环境污染控制规范GB 50325200119行业钢筋焊接及验收规范JGJ 18-200320行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-200321行业建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T 29-200322行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-9523行业建筑工程冬期施工规程JGJ 104-9724行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46200525行业高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6 -9928地方建筑安装工程资料管理规程30国家人防工程施工及验收规范GBJ134-9031行业玻璃幕墙工程技术规范JGJ/T139-20011.5工程应用的主要标准、图集 表5 主要标准序号类

5、别标准名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012国家建筑采暖、卫生与煤气工程施工质量验收标准GB50302-20013国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-19984国家钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB13013-915国家低碳钢热轧圆盘条GB/T701-976行业建筑施工安全检查标准JGJ59-997地方*市建设工程施工现场现场管理基本标准京建施【1991】125号 表6 主要图集序号类别图集名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G10104G1012国家建筑物抗震构造详图03G329-13国家建筑电气安装工程图集92SD564地方建筑

6、构造通用图集88J-X5地方框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ196地方建筑电气通用图集92DQ7地方建筑设备安装通用图集91SB1.6地质勘察报告 勘测单位岩土工程勘察报告1.7其他管理文件表7 其他管理文件序号类别名称编号1国家关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知建【1998】200号2企业质量、环境、职业安全健康管理手册和程序文件3图纸会审记录结、建、水、电2工程概况2.1工程基本情况表8 工程关系序号项目内容1工程名称*市某高档住宅区建设项目工程2工程地址*市*路和*路交叉口东南侧3建设单位*省*房地产开发公司5设计单位*建筑设计院6监理单位*监理公司7质量监督单位*市建设工

7、程质量监督站8施工总承包单位*建设工程有限公司9施工主要分包单位10资金来源甲方自筹11合同承包范围土建、装饰、电气、给排水、暖气通风12结算方式预算加增减帐13合同工期620日，XX年7月2日至XX年3月13日14合同质量目标合格2.2设计概况2.2.1建筑设计概况表9 建筑设计概况序号楼号项目1建筑功能住宅、车库2建筑面积地下建筑面积6223.18地上建筑面积32295.49总建筑面积38518.673耐火等级一级4抗震设防六度5建筑层数地下两层，地上18层、30层6建筑层高地下二层4m地下一层4.5m首层4.5m标准层高3m顶层设备间4.4m建筑高度檐口标高18层58.5m，30层96.

8、5m基底标高10.5m0.00标高63.400m室内外高差2.5m建筑总高18层61m，30层99m7建筑平面横轴编号车库1152轴，主楼151轴纵轴编号车库A2Q轴，主楼AN轴横轴距离车库107.3m，主楼97.6m纵轴距离车库42.7m，主楼17.5m8建筑防火每个塔座每层为一个防火分区，所有楼梯间通地下设防火分隔墙9墙面保温采用外墙外保温，保温材料为挤塑聚苯板，局部采用聚苯乙烯泡沫塑料板，10外装修外墙装修主楼外墙面为无光乙烯酸外用乳胶漆墙面和仿石砖墙面两种。地下一层外墙面局部有干挂花岗岩。门窗工程住宅外窗为塑钢中空玻璃窗；外门为甲级防火隔音门，单元门为电子防盗对讲门。屋面工程上人屋面水

9、泥砖11内装修顶棚乳胶漆墙面楼地面公共部位为花岗石地面，住户为水泥地面内墙乳胶漆墙面门窗工程入户门采用四防门楼梯花岗石地面12防水工程地下地下室两道设防，采用S8抗渗混凝土自防水+4mm厚SBS（聚酯胎）橡胶改性沥青防水卷材一道。屋面3mmSBS（聚酯胎型）橡胶改性沥青防水卷材两道厨、卫间单组分聚氨脂涂料屋面防水等级级防水等级2.2.2结构设计概况表10 结构设计概况序号项目内容1结构形式基础形式梁板式筏板主体结构形式主楼剪力墙结构地下车库框架结构2抗震等级工程设防烈度为6度，框架和剪力墙抗震等级为三级3耐火等级一级4土质、水文地下水位近35年最高水位标高3.0m5地基持力层以下土质类别中砂层

10、地基承载力200kpa6钢筋类别HPB235热轧钢筋：6/8/10HRB335热轧钢筋：12/14/16/18HRB400热轧钢筋：12/14/16/18/20/22/25/28/327钢筋接头形式钢筋直径D20的采用滚压直螺纹连接；D 20采用绑扎搭接8混凝土强度等级地下部分筏板C45独立框架柱，剪力墙C45梁、顶板地下一层C40楼梯C25主楼地上混凝土墙（含与墙连接柱）C45（14层），C40（5至8层），C35（917层），C30（1819层），C25（2030层）梁、板、楼梯C25（地上部分）9楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式钢 混坡道结构形式钢 混10地下防水结构自防水底板抗渗C45S

11、8，外墙C45S12材料防水4mm厚SBS卷材（型）一道11结构断面尺寸基础底板厚度（mm）800、1300框架柱断面（mm）450450、600600粱断面（mm）200400、200600、200900、300600、300700、4001100、4001200、600800、7001200、7001500、7001800、7001950外墙厚度（mm）地下300；地上200内墙厚度（mm）地下200、300、600、750；地上100、200楼板厚度（mm）1#：地下一层120、200；地下二层：200；地上： 120、150；12保护层厚度地下墙迎水面50mm，其他25mm柱迎水面50

12、mm，其他35mm底板迎水面50mm，其他25mm地上墙、板外墙面25mm，其余15mm梁边缘梁35mm,其余25mm柱边角柱35mm，其余30mm2.2.3机电设备设计概况表11 机电设备设计概况序号项目名称设计要求系统作法管线类别1给水 排水系统上水干管、立管（衬不锈钢管）下行上给室内PP-R管埋设下水干管A型铸铁管立管重力流支管UPVC管热水燃气热水器一户型一台PP-R管埋设饮用水低区由市政管网送水，高区由变频泵组衬塑钢管消防水市政给水源小区内环状布置地下消火栓、室内消火栓箱2 消防 系统消防消防水池、泵站增压稳压装置焊接钢管、镀锌钢管排烟机械排烟、机械补风排烟和通风系统共用圆形、矩形风管3 通风 系统通风加压送风机送风管道镀锌钢板制作风管4电力系统照明一户一箱放射式系统焊接钢管动力一、二极负荷双电源末端自动切换焊接钢管弱电只负责管路预埋焊接