检验批划分1.docx

1、检验批划分1安徽万安置业有限责任公司名人御苑高层住宅小区分部分项工程检验批划分计划合肥工大建设监理有限责任公司2004年6月15日目 录一. 监理技术文件签署页二. 工程概况三. 检验批划分的目的、依据四. 检验批划分方法五. 备注说明监理技术文件签署页监理文件名称名人御苑高层住宅小区分部分项工程检验批划分监理细则总监理工程师朱 永 开文件编制郭万庭 程 军 余 俊编制日期2004年6月15日审批意见 审批人： 日 期：备 注名人御苑高层住宅小区 分部分项工程检验批划分监理细则一. 工程概况：（一）.项目简介1.项目名称：名人御苑高层住宅小区 2.建设地点：合肥市新站开发区胜利广场东侧3.建设

2、单位：安徽万安置业有限公司4.设计单位：安徽省建筑设计研究院5.勘察单位：合肥市勘察院6.监理单位：合肥工大建设监理有限责任公司7.施工单位：中国广厦建设集团安徽分公司 合肥瑶海建筑安装工程总公司（二）.建筑结构概况1.建设内容：该项目工程的1#楼、2#楼、3#楼、小区地下车库2.建设规模：总建筑面积：101919M2；建筑总高度1#楼为98.85M，2#、3#楼均为56.85M，地下车库为4.7M；建筑层数1#楼为26、28、30、32共四种层数，2#、3#楼均为18层，地下车库为1层；建筑层高除地下车库为4.7M外，住宅楼层高均为3M；设计抗震设防烈度均为7度；设计耐火等级为一级，结构安全

3、等级为2级，屋面防水等级2级，设计使用年限为50年；该项目工程投资规模约21559.7万元。3.本项目工程结构类型：住宅楼均为框剪结构，地下车库为框架结构；1#楼基础为人工挖孔（扩底）灌注桩基，2#、3#楼及地下车库均采用筏基； 3.建筑材料： 混凝土强度等级：垫层为C15，构造柱、过梁为C20，其余为C25C45等级；主要剪力墙厚度为200250mm；本项目工程的1#、3#楼均设计为a、b、c三个区段、伸缩缝各两道。（三）.建筑做法概况： 1.本项目工程内墙装饰为混合砂浆抹灰、白水泥腻子两遍，仅楼梯间、地下车库等公用部位做乳胶漆或涂料；外墙为饰面砖面层；水泥砂浆楼地面面层；外门窗均为绿色中空

4、玻璃、彩铝框门，住宅户内仅装进户防盗门（兼作防火门），其余仅留门洞；2.本项目工程地下室外墙及卫生间地面均做C265涂料防水。3.屋面防水均采用SBS卷材防水层。（三）.安装工程概况1. 本项目工程因是高层住宅，实行给水分区，一至五层市政供水，六层以上为变频水泵调压供水，一户一表出户，设冷、热水管道分别供给厨房、卫生间，雨水与污水分流。2. 户内设PZ30配电箱，一户一表，枝状供电网络，避雷网通过暗柱内纵筋焊接引下与基础钢筋和镀锌扁钢连接成网，接地电阻不大于1欧姆。3. 每层每单元设双栓消火栓箱，100镀锌钢管供水。4. 楼内设有可视对讲系统、保安呼叫求救系统，有线电视、电话、宽带网接入户内。

5、5. 住宅内客厅及卧室均预留空调插座、管孔及室外集中排水管道。6. 住宅内每单元设2部高速电梯。施工单位进场施工时将与供货厂家密切联系，保证土建施工与电梯施工均顺利进行。二.检验批划分的目的、依据为了能较好地控制本项目工程各工序质量，搞好各工种、各专业之间的交接验收，及时发现并纠正施工中可能出现的质量问题，有效的消除质量通病，为了体现“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的工程施工全过程控制的指导思想，特编制本计划。检验批划分依据：设计图纸、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。三.检验批划分方法：本项目工程检验批的划分按照建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-

6、2001）要求，对各分部工程所涵盖的子分部工程、各子分部所涵盖的分项工程、各分项工程所涵盖的检验批，均按照不同部位、楼层、各专业、施工段及工作班进行划分。按照设计图纸，1#、3#楼均设计两道伸缩缝、三个施工段，2#楼设计后浇带一道，地下车库设计伸缩缝一道、两个施工段。针对设计特点，具体列表如下： （一）基础分部工1、1#楼基础分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批名称按照各施工段划 分数量地基与基础无支护土方土方开挖土方开挖按a、b、c三区划分3土方回填土方回填按a、b、c三区划分3有支护土方土钉墙锚杆及土钉墙支护工程按a、b、c三区划分3桩基混凝土灌注桩混凝土灌注桩一桩一检验批268地下防

7、水防水混凝土防水混凝土底板、墙柱、顶梁板按（a、b、c三区划分）9涂料防水层涂料防水层按a、b、c三区划分3混凝土基础模板模板安装垫层、底板、墙柱、顶梁板按（a、b、c三区划分）12模板拆除垫层、底板、墙柱、顶梁板按（a、b、c三区划分）12钢筋钢筋原材料底板、墙柱、顶梁板按（a、b、c三区划分）9钢筋加工底板、墙柱、顶梁板按（a、b、c三区划分）9钢筋连接底板、墙柱、顶梁板按（a、b、c三区划分）9钢筋安装底板、墙柱、顶梁板按（a、b、c三区划分）9混凝土砼原材料垫层、底板、墙柱、顶梁板按（a、b、c三区划分）12砼配合比垫层、底板、墙柱、顶梁板按（a、b、c三区划分）12砼施工垫层、底板、

8、墙柱、顶梁板按（a、b、c三区划分）12砼外观质量垫层、底板、墙柱、顶梁板按（a、b、c三区划分）12砼尺寸偏差垫层、底板、墙柱、顶梁板按（a、b、c三区划分）122、2#楼基础分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批名称按照各施工段划 分数量地基与基础无支护土方土方开挖土方开挖按整体基坑划分1土方回填土方回填按整体基坑划分1有支护土方土钉墙锚杆及土钉墙支护工程按整体基坑划分1地下防水防水混凝土防水混凝土底板、墙柱、顶梁板3涂料防水层涂料防水层外墙1混凝土基础模板模板安装按垫层、底板、墙柱、顶梁板划分4模板拆除按垫层、底板、墙柱、顶梁板划分4钢筋钢筋原材料按底板、墙柱、顶梁板划分3钢筋加工按底

9、板、墙柱、顶梁板划分3钢筋连接按底板、墙柱、顶梁板划分3钢筋安装按底板、墙柱、顶梁板划分3混凝土砼原材料按垫层、底板、墙柱、顶梁板划分4砼配合比按垫层、底板、墙柱、顶梁板划分4砼施工按垫层、底板、墙柱、顶梁板划分4砼外观质量按垫层、底板、墙柱、顶梁板划分4砼尺寸偏差按垫层、底板、墙柱、顶梁板划分4后浇带混凝土按底板、墙柱、顶梁板划分3混凝土结构缝处理按底板、墙柱、顶梁板划分33、3#楼基础分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批名称按照各施工段划 分数量地基与基础无支护土方土方开挖土方开挖按a、b、c三区划分3土方回填土方回填按a、b、c三区划分3有支护土方土钉墙锚杆及土钉墙支护工程按a、b、

10、c三区划分3地下防水防水混凝土防水混凝土底板、墙柱、顶梁板按（a、b、c三区划分）9涂料防水层涂料防水层按a、b、c三区划分3混凝土基础模板模板安装垫层、底板、墙柱、顶梁板按（a、b、c三区划分）12模板拆除垫层、底板、墙柱、顶梁板按（a、b、c三区划分）12钢筋钢筋原材料底板、墙柱、顶梁板按（a、b、c三区划分）9钢筋加工底板、墙柱、顶梁板按（a、b、c三区划分）9钢筋连接底板、墙柱、顶梁板按（a、b、c三区划分）9钢筋安装底板、墙柱、顶梁板按（a、b、c三区划分）9混凝土砼原材料垫层、底板、墙柱、顶梁板按（a、b、c三区划分）12砼配合比垫层、底板、墙柱、顶梁板按（a、b、c三区划分）12

11、砼施工垫层、底板、墙柱、顶梁板按（a、b、c三区划分）12砼外观质量垫层、底板、墙柱、顶梁板按（a、b、c三区划分）12砼尺寸偏差垫层、底板、墙柱、顶梁板按（a、b、c三区划分）124、地下车库：分部工程子分部工程分项工程检验批名称按照各施工段划 分数量地基与基础无支护土方土方开挖土方开挖按伸缩缝划分2土方回填土方回填按伸缩缝划分2有支护土方土钉墙锚杆及土钉墙支护工程按伸缩缝划分2地下防水防水混凝土防水混凝土底板、墙柱、顶梁板按伸缩缝划分2涂料防水层涂料防水层外墙按伸缩缝划分2混凝土基础模板模板安装按垫层、底板、墙柱、顶梁板划分8模板拆除按分隔垫层、底板、墙柱、顶梁板划分8钢筋钢筋原材料按底板

12、、墙柱、顶梁板划分6钢筋加工按底板、墙柱、顶梁板划分6钢筋连接按底板、墙柱、顶梁板划分6钢筋安装按底板、墙柱、顶梁板划分6混凝土砼原材料按垫层、底板、墙柱、顶梁板划分8砼配合比按垫层、底板、墙柱、顶梁板划分8砼施工按垫层、底板、墙柱、顶梁板划分8砼外观质量按垫层、底板、墙柱、顶梁板划分6砼尺寸偏差按垫层、底板、墙柱、顶梁板划分6（二）主体结构分部工程1、1#楼主体结构：按照设计本工程主体结构的a区为26层、b区为28层、c区西单元为30层、c区东单元为32层，各区的屋顶结构拟按照一个施工楼层纳入检验批划分。分部工程子分部工程分项工程检验批名称按各每楼层每施工段划分数量主体结构混凝土结构模板模板

13、安装按墙柱、梁板划分178模板拆除按墙柱梁板划分89钢筋钢筋原材料按墙柱、梁板划分178钢筋加工按墙柱、梁板划分178钢筋连接按墙柱、梁板划分178钢筋安装按墙柱、梁板划分178混凝土砼原材料按墙柱、梁板划分178砼配合比按墙柱、梁板划分178砼施工按墙柱、梁板划分178砼外观质量按墙柱梁板划分89砼尺寸偏差按墙柱梁板划分89砌体结构砖砌体填充墙砌体按a、b、c各区每楼层89配筋砖砌体配筋砖砌体按a、b、c各区每楼层892、2#楼主体结构：按照设计，本工程主体结构为18层，设计后浇带一道，以后浇带划分各楼层均为2个施工段。屋顶结构拟按照一个施工楼层纳入检验批划分。分部工程子分部工程分项工程检验

14、批名称按各每楼层每施工段划分数量主体结构混凝土结构模板模板安装按墙柱、梁板划分76模板拆除按墙柱梁板划分38钢筋钢筋原材料按墙柱、梁板划分76钢筋加工按墙柱、梁板划分76钢筋连接按墙柱、梁板划分76钢筋安装按墙柱、梁板划分76混凝土砼原材料按墙柱、梁板划分76砼配合比按墙柱、梁板划分76砼施工按墙柱、梁板划分76砼外观质量按墙柱梁板划分38砼尺寸偏差按墙柱梁板划分38砌体结构砖砌体填充墙砌体按每楼层18配筋砖砌体配筋砖砌体按每楼层183、3#楼主体结构：按照设计，本工程主体结构分为a、b、c三个区段，均为18层，各区的屋顶结构拟按照一个施工楼层纳入检验批划分。分部工程子分部工程分项工程检验批名

15、称按各每楼层每施工段划分数量主体结构混凝土结构模板模板安装按墙柱、梁板划分114模板拆除按墙柱梁板划分57钢筋钢筋原材料按墙柱、梁板划分114钢筋加工按墙柱、梁板划分114钢筋连接按墙柱、梁板划分114钢筋安装按墙柱、梁板划分114混凝土砼原材料按墙柱、梁板划分114砼配合比按墙柱、梁板划分114砼施工按墙柱、梁板划分114砼外观质量按墙柱梁板划分57砼尺寸偏差按墙柱梁板划分57砌体结构砖砌体填充墙砌体按a、b、c各区每楼层57配筋砖砌体配筋砖砌体按a、b、c各区每楼层57（三）.建筑装饰装修分部工程1、1#楼：（注：屋顶结构层按照标准层划分为一个楼层。）分部工程子分部工程分项工程检验批名称按

16、各每楼层每施工段划分数量建筑装饰装修地面水泥砂浆面层水泥砂浆面层按a、b、c各楼层89抹灰一般抹灰内墙一般抹灰按a、b、c各楼层89外墙一般抹灰按楼层34门窗金属门窗安装金属门窗安装按楼层33门窗玻璃安装门窗玻璃安装按楼层33特种门安装特种门安装按楼层33饰面砖饰面砖饰面砖粘贴按楼层34涂饰水性涂料涂饰水性涂料涂饰按楼层33细部护栏制作安装护栏制作安装按楼层332、2#楼：（注：屋顶结构层按照标准层划分为一个楼层。）分部工程子分部工程分项工程检验批名称按各每楼层每施工段划分数量建筑装饰装修地面水泥砂浆面层水泥砂浆面层按楼层19抹灰一般抹灰内墙一般抹灰按楼层19外墙一般抹灰按楼层19门窗金属门窗

17、安装金属门窗安装按楼层19门窗玻璃安装门窗玻璃安装按楼层19特种门安装特种门安装按楼层19饰面砖饰面砖饰面砖粘贴按楼层19涂饰水性涂料涂饰水性涂料涂饰按楼层19细部护栏制作安装护栏制作安装按楼层183、3#楼：（注：屋顶结构层按照标准层划分为一个楼层。）分部工程子分部工程分项工程检验批名称按各每楼层每施工段划分数量建筑装饰装修地面水泥砂浆面层水泥砂浆面层按a、b、c各楼层19抹灰一般抹灰内墙一般抹灰按a、b、c各楼层19外墙一般抹灰按楼层19门窗金属门窗安装金属门窗安装按楼层19门窗玻璃安装门窗玻璃安装按楼层19特种门安装特种门安装按楼层19饰面砖饰面砖饰面砖粘贴按楼层19涂饰水性涂料涂饰水性

18、涂料涂饰按楼层19细部护栏制作安装护栏制作安装按楼层18（四）.建筑屋面（1#、2#、3#楼相同）分部工程子分部工程分项工程检验批名称按各每楼层每施工段划分数量建 筑屋 面卷材防水屋 面保温层保温层按部位1找平层找平层按部位2卷材防水层卷材防水层按部位1细部构造细部构造按部位1（五）.建筑给排水及采暖1、1#楼分部工程子分部工程分项工程检验批名称按每系统划 分数量建筑给排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装给水管道及配件安装按系统室内消火栓系统安装室内消火栓系统安装按系统给水设备安装给水设备安装按系统室内排水系统排水管道及配件安装排水管道及配件安装按系统雨水管道及配件安装雨水管道及配件安装按

19、系统室外给水管网给水管道安装室外给水管道安装按系统消防水泵结合器及室外消火栓安装消防水泵结合器及室外消火栓安装按系统室外排水管网排水管道安装室外排水管道安装按系统排水管沟及井池排水管沟及井池按系统2、2#楼分部工程子分部工程分项工程检验批名称按每系统划 分数量建筑给排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装给水管道及配件安装按系统室内消火栓系统安装室内消火栓系统安装按系统给水设备安装给水设备安装按系统室内排水系统排水管道及配件安装排水管道及配件安装按系统雨水管道及配件安装雨水管道及配件安装按系统室外给水管网给水管道安装室外给水管道安装按系统消防水泵结合器及室外消火栓安装消防水泵结合器及室外消火栓

20、安装按系统室外排水管网排水管道安装室外排水管道安装按系统排水管沟及井池排水管沟及井池按系统3、3#楼分部工程子分部工程分项工程检验批名称按每系统划 分数量建筑给排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装给水管道及配件安装按系统室内消火栓系统安装室内消火栓系统安装按系统给水设备安装给水设备安装按系统室内排水系统排水管道及配件安装排水管道及配件安装按系统雨水管道及配件安装雨水管道及配件安装按系统室外给水管网给水管道安装室外给水管道安装按系统消防水泵结合器及室外消火栓安装消防水泵结合器及室外消火栓安装按系统室外排水管网排水管道安装室外排水管道安装按系统排水管沟及井池排水管沟及井池按系统4、地下车库分部

21、工程子分部工程分项工程检验批名称按每系统划 分数量建筑给排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装给水管道及配件安装按系统室内消火栓系统安装室内消火栓系统安装按系统给水设备安装给水设备安装按系统室内排水系统排水管道及配件安装排水管道及配件安装按系统雨水管道及配件安装雨水管道及配件安装按系统（六）.建筑电气1、1#、2#、3#楼：分部工程子分部工程分项工程检验批名称按数量或系统划分建筑电气变配电室变压器、箱式变电所安装变压器、箱式变电所安装按数量成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装按数量电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设按系统电缆头

22、制作、导线连接和线路电气试验电缆头制作、导线连接和线路电气试验按系统变配电室接地干线连接变配电室接地干线连接按位置电气动力成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱及控制柜安装成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱及控制柜安装按系统电缆头制作、导线连接和线路电气试验电缆头制作、导线连接和线路电气试验按系统桥架安装及桥架内电缆敷设桥架安装及桥架内电缆敷设按系统电气照明安装照明配电盘安装照明配电盘安装按楼层电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆导管和线槽敷设按楼层电线、电缆导管和线槽敷线电线、电缆导管和线槽敷线按楼层普通灯具安装普通灯具安装按楼层插座、开关、风扇安装插座、开关、风扇安装按楼层建筑照明通电试运行

23、建筑照明通电试运行按系统防雷及接地安装接地装置安装接地装置安装整体避雷引下线干线敷设避雷引下线干线敷设按楼层建筑物等电位联结建筑物等电位联结按楼层2、地下车库分部工程子分部工程分项工程检验批名称按数量或系统划分建筑电气变配电室变压器、箱式变电所安装变压器、箱式变电所安装按数量成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装按数量电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设按系统电缆头制作、导线连接和线路电气试验电缆头制作、导线连接和线路电气试验按系统变配电室接地干线连接变配电室接地干线连接按位置电气动力成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱及控制柜安装

24、成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱及控制柜安装按系统电缆头制作、导线连接和线路电气试验电缆头制作、导线连接和线路电气试验按系统桥架安装及桥架内电缆敷设桥架安装及桥架内电缆敷设按系统电气照明安装照明配电盘安装照明配电盘安装按楼层电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆导管和线槽敷设按楼层电线、电缆导管和线槽敷线电线、电缆导管和线槽敷线按楼层普通灯具安装普通灯具安装按楼层插座、开关、风扇安装插座、开关、风扇安装按楼层建筑照明通电试运行建筑照明通电试运行按系统防雷及接地安装接地装置安装接地装置安装整体建筑物等电位联结建筑物等电位联结按楼层（七）.智能建筑：（1#、2#、3#楼均相同）分部工程子分部工程分项工程检验批名称按数量或系统划分智 能建 筑住宅小区智能化建筑火灾自动报警及消防联动系统