担保人须负连带还款责任.docx

1、担保人须负连带还款责任遇到担保法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 担保人须负连带还款责任【房产抵押担保协议】担保人须负连带还款责任黄某某以江乙的房产作为抵押，向江甲借了一笔钱。后黄某某无法还钱，江甲在两年多的时间里一直未办理江乙房产的抵押登记手续，致使该担保合同无效。这个责任应该由谁来承担呢?6日，福州市中院经终审审理认为，江甲无责，黄某某和江乙应负连带还款责任。拿房产作抵押 担保人被告上法庭2000年12月底，江甲通过银行卡向黄某某转款49万元。同年12月28日，黄某某向江甲出具一张借条，内容为：“兹向江甲借款50万元，愿以江乙的房屋作为抵押”。该借条的下端，还有一行字和签名，内容为“黄某

2、某借款50万元，我同意将房屋抵押。江乙，2001年12月28日”。当时江乙并不在国内，上述内容并非江乙本人所写。江乙回国后，在该借条江乙的签名处按下手印。随后，江乙将自己所有房屋的产权证、土地证及个人身份证交给江甲。但双方一直未办理该房产的相关抵押登记手续。此后，黄某某总共还给江甲11万元，再未归还其他款项。江甲遂将江乙和黄某某一同推上被告席，要求他们承担连带还款责任。责任在哪一方 三方各有说法庭审中，江甲表示，抵押登记应由抵押人亲自前往办理，因此该登记属抵押人的法定义务。江乙提供担保后，至今不承认抵押担保的事实，且其提供的身份证系伪造，因此，从主客观上均不具备办理抵押登记的可能性。江乙提出，

3、她是个文盲，借款一事系黄某某与江甲恶意通谋导致其交出房产证、土地证，她并不知情。因此自己不应承担连带还款责任。而且江甲持有她的房产证、土地证及身份证后，并未通知她前去办理相关手续，应对合同未生效承担主要过错。她因此认为，即使自己必须承担民事责任，也只能承担黄某某不能清偿部分的20%的责任。黄某某也认为，本案借条上的内容均系自己与江甲事先写好并代签，欺骗江乙按手印，因此江乙不应承担相应的担保责任。法院判令 债务人和担保人连带还款福州市中院终审认为，借条的内容可以确定江乙为黄某某的借款行为提供担保，江乙还在借条上按有手印，因此确认该担保行为系江乙的真实意思表示。对于江乙、黄某某提出的“江乙并不知情

4、”的诉讼理由，因黄某某系江乙女婿，在没有充分证据支持的情况下，法院对此不予支持。法院同时认为，在江乙与江甲间订立抵押担保合同后，江乙应积极向房地产行政主管部门办理抵押登记手续，但江乙不但没有履行合同义务，还向江甲提供了伪造的身份证。因此，本案抵押合同未登记生效，其责任在于江乙。最终，法院判令黄某某应限期付还江甲借款本金，江乙对该款项承担连带还款责任。黄某某还必须支付江甲相应的借款利息。江甲将所持有的江乙的房产证和土地证归还江乙。 放弃继承权有什么影响_继承权丧失后能要求恢复吗 诉讼财产保全申请书（双方当事人都是公民的财产保全申请书格式） 民事答辩状 房产继承讼诉时效怎么算_房产继承诉讼程序是什

5、么 （2018）普刑初字第310号 转载劳动争议起诉状文书范本2018民事诉讼标的 房产继承分割后无钱补偿可否请求分期付款 出资证明书的法律特征 如何写医疗诉讼状 继承房屋过户的步骤_房产继承公证费用是多少 证明书（） 自愿离婚协议书范本2018 金马影帝7病缠身遗产欲赠看护女遗赠分配的条件 签离婚协议需要写哪些内容 离婚起诉书格式是什么 宣告死亡申请书写作技巧一 房产继承公证程序如何进行_房产继承程序如何进行 民事反诉书写作技巧一 离婚起诉书范例2018最新之离婚起诉程序 转继承的适用范围是什么继承开始会产生什么法律后果 离婚证明书 省工商行政管理局调解书 被代位人的范围有哪些_代位继承人的

6、范围 福建自愿离婚协议书范本2018 如何理解法定继承顺序_法定继承中遗产如何分割 如何写欠条起诉书 如何办理房产继承公证_房产继承的程序及收费标准 2018最新民事起诉状（公民使用） 行政赔偿调解书（一审行政赔偿案件用） 满足什么条件可以多分遗产遗产继承的法定顺序是什么 第二次离婚起诉书的格式 云南自愿离婚协议书范本2018 遗产和非遗产的界限_划分遗产范围的常见误区 离婚起诉状范本2018 房屋继承协议范本20182018 房产继承的步骤_怎样办理 医疗事故技术鉴定书的内容 2018年最新离婚起诉书范例2018最新 涉台离婚民事起诉书写作技巧一 江西在建电厂倒塌22人死亡_家属能获得什么样

7、的赔偿 离婚协议书通用格式 遗产该怎么分才合适_孕妇能多分遗产份额吗 离婚起诉书范例2018最新 协议离婚之离婚协议书签订须知 公有房产的继承_涉外房产如何继承 什么是遗赠抚养协议 离婚起诉书内容怎样写 口头遗嘱有效的条件_紧急情况过后口头遗嘱还有效吗 财产分割协议样本 企业申请注销登记时需要提交哪些文件企业注销登记申请书2018 无户籍继承的特殊情况_小额存款继承的新尝试 2018福建离婚协议书范本2018 民事起诉状格式 离婚财产分割协议书范本2018 有效遗嘱必须具备的条件_遗嘱不公证有效吗 民事义务及分类 律师信箱:夫妻财产如何分割财产分割协议书范例2018最新 什么是遗嘱信托遗嘱信托

8、有什么用 2018云南离婚协议书范本2018 民事判决书（撤销有关民事行为能力的宣告用） 农村房产的继承_农村房产下的宅基地如何继承 民事起诉状（法人或其他组织提起民事诉讼用） 怎么写民事起诉状 放弃继承权何时提起_放弃继承权要注意哪些问题 应诉通知书（2018） 证据保全申请书一写作技巧一 房屋继承手续的办理_继承房屋需要缴纳契税吗 （2018）浦民一民初字第8237号 我国公民必须履行哪些基本义务 杨振宁遗产分配分割完毕遗产分配的原则是什么 民事义务 民事回避申请书 2018年离婚协议书范本2018 75岁金马影帝7病缠身_留下两百万给看护 书写“民事起诉状”须知 代位继承有什么条件_代位

9、继承纠纷需要哪些证据 离婚起诉书如何写 夫妻双方自愿离婚协议书范本2018样本 养女23年后起诉养父单身汉的收养行为无效 刑事处分公证书（） 人民法院民事裁定书（准许或不准撤回上诉用） 如何理解遗嘱继承的适用条件_如何理解遗嘱执行人 注意：离婚起诉书应该注意的要点 企业法人破产还债申请书（申请人为公民用）范本2018 公示催告申请书二写作技巧一 遗产继承纠纷如何委托律师_遗产继承纠纷律师费如何收取 代理行为的种类有哪几种划分方法 摘要附图（申请专利） 遗嘱继承有哪些条件_有遗嘱不按遗嘱继承的情况有哪些 公司名称申请书 出生公证书（） 被继承人生前有未还债务继承人用遗产还债的顺序 出具收养登记证

10、明申请书 公证书范本2018 非婚生子女的继承权_哪些非婚生子女享有继承权 联营合同公证书 民事裁定书（对债务人申请破产还债用） 房产继承税费是什么_房产继承税的程序 股权出质撤销登记通知书 继承权公证书范本2018 出师表两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。侍中、侍郎郭攸之、费

11、祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰“能”，是以众议举宠为督：愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。 亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也。臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也。愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，则治臣之罪，以告先帝之灵。若无兴德之言，则责攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追先帝遗诏。臣不胜受恩感激。今当远离，临表涕零，不知所言。