3甘肃省住宅工程质量分户验收表.docx

1、3甘肃省住宅工程质量分户验收表单位工程住宅质量分户验收汇总记录 表1工程名称泾川县城关镇土窝子村常家沟4#安置楼建设单位泾川县城关镇土窝子村委会设计单位平凉市规划建筑勘测设计有限责任公司施工单位泾川县丰盛建筑有限责任公司第七项目部监理单位平凉市广宇工程监理有限责任公司开工日期计划竣工验收日期分户验收日期单位工程分户验收记录本单位工程：共有 72 户，进行了分户验收 72 户，经验收符合要求 72 户，经整改处理验收符合要求 72 户。共有单元数 6 ，进行了公共部位质量验收单元数 6 ，经验收符合要求单元数 6 经整改处理验收符合要求单元数 6 。综合验收结论： 建 设 单 位施 工 单 位监

2、 理 单 位物 业 单 位（验收专用章）单位（项目）负责人： 年 月 日（验收专用章）单位技术负责人： 年 月 日（验收专用章）单位技术负责人： 年 月 日（验收专用章）单位负责人： 年 月 日单位工程住宅质量分户验收统计记录 表2工 程 名 称泾川县城关镇土窝子村常家沟4#安置楼工程单元总数(个)6总户数(户)72结构类型砖混计划竣工验收时间分户验收时间已验收户数(户)验收合格户数(户)验收不合格户数(户)说 明分 户 验 收 明 细 栏序号单元号房号分户验收记录编号验收结论备 注验收合格 经整改验收合格验收合格 经整改验收合格验收合格 经整改验收合格验收合格 经整改验收合格验收合格 经整改

3、验收合格验收合格 经整改验收合格验收合格 经整改验收合格验收合格 经整改验收合格验收合格 经整改验收合格验收合格 经整改验收合格验收合格 经整改验收合格验收合格 经整改验收合格验收合格 经整改验收合格验收合格 经整改验收合格验收合格 经整改验收合格验收合格 经整改验收合格验收合格 经整改验收合格验收合格 经整改验收合格验收合格 经整改验收合格验收合格 经整改验收合格 共 页 第 页住宅工程质量分户验收记录工程名称: 编号: 表3房 号 楼 单元 层 号建设单位设计单位施工单位监理单位开工日期竣工日期序号验收内容验收结论1室内空间及结构外观质量验收合格 经整改验收合格2门窗安装质量验收合格 经整

4、改验收合格3地面面层质量验收合格 经整改验收合格4墙面和顶棚面层质量验收合格 经整改验收合格5采暖系统安装质量验收合格 经整改验收合格6给水、排水系统安装质量验收合格 经整改验收合格7室内电气工程及智能设施安装质量验收合格 经整改验收合格8其 它验收合格 经整改验收合格分户验收情况及结论建 设 单 位监 理 单 位施 工 单 位物 业 单 位（验收专用章）项目负责人：年 月 日（验收专用章）总监理工程师:年 月 日（验收专用章）项目负责人： 年 月 日（验收专用章）验收负责人：年 月 日室内空间及结构外观质量分户验收记录 表4单位工程名称结构类型层 数验收部位（房号）验收时间开、竣工日期序号验

5、收项目验收记录（实测值/偏差值）备注1室内净高（mm）允许偏差15 mm推算值2开间（墙、柱）净尺寸（mm）允许偏差10 mm推算值3梁、板、墙外观质量4混凝土结构表面平整度（mm）85墙、柱垂直度（mm）砌体5混凝土8验收结论建 设 单 位监 理 单 位施 工 单 位物 业 单 位项目负责人：年 月 日监理工程师:年 月 日项目技术负责人：项目负责人：年 月 日验收负责人：年 月 日门窗安装质量分户验收记录 表5单位工程名称结构类型层 数验收部位（房号）验收时间开、竣工日期序号验收项目验收记录备注1门窗框、副框、扇安装牢固2门窗开关灵活、关闭严密、开启方向正确3配件型号、规格、数量及安装牢固

6、、位置和功能4建筑外门窗气密性、水密性、耐风压检测报告5表面质量6金属、塑料门窗、扇密封条7金属、塑料门窗排水孔应畅通，位置和数量符合设计要求8金属、塑料门窗密封胶及填嵌9门窗框的正、侧面垂直度允许偏差(mm)钢、彩钢、塑料铝合金32.59玻璃安装玻璃质量（品种、规格、尺寸、色彩、图案、涂镀膜朝向）玻璃裁割尺寸正确、安装牢固固定用钉子、钢丝卡数量和规格安装方法压条、密封条、腻子玻璃表面10窗台坡度及坡向验收结论建 设 单 位监 理 单 位施 工 单 位物 业 单 位项目负责人：年 月 日监理工程师:年 月 日项目技术负责人：项目负责人：年 月 日验收负责人：年 月 日地面面层质量分户验收记录表

7、6单位工程名称结构类型层 数验收部位（房号）验收时间开、竣工日期序号验收项目验收记录备注1地面材料的品种与质量2厕浴间、厨房和有排水要求的地面面层与相连接面层的标高差3有防水要求地面的蓄水试验4面层与下一层应结合牢固5面层表面坡度6面层表面质量7踢脚线与墙面结合8面层缝隙、接头9镶边用料及尺寸10允许偏差（mm）面层材料毛地面砼砂浆砼/砂浆水磨石地砖石材表面平整度5543 221踢脚线上口平直4331缝格平直33232板块面层的高低差0.50.5板块间隙宽度21相邻板材高差0.50.5验收结论建 设 单 位监 理 单 位施 工 单 位物 业 单 位项目负责人：年 月 日监理工程师:年 月 日项

8、目技术负责人：项目负责人：年 月 日验收负责人：年 月 日墙面和顶棚面层质量分户验收记录表7单位工程名称结构类型层 数验收部位（房号）验收时间开、竣工日期序号验收项目验收记录备注1抹灰工程层粘结及面层质量表面质量细部质量允许偏差(mm)普通(高级)立面垂直度4 (3)表面平整度4 (3)阴阳角方正4 (3)墙裙、勒角上口直线度4 (3)2涂饰工程颜色和图案是否符合设计要求综合质量基层处理颜色是否均匀一致泛碱、咬色流坠、疙瘩砂眼、刷纹装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）普通 2高级 1光泽、光滑3饰面板与饰面砖饰面材料品种、规格、颜色饰面板、砖安装与粘贴必须牢固表面质量阴阳角搭接、非整砖使用部位

9、墙面突出物周围接缝、填嵌、宽度允许偏差(mm)材料木板面砖立面垂直度1.52表面平整度13阴阳角方正1.53接缝直线度12接缝高低差0.50.5接缝宽度11验收结论建 设 单 位监 理 单 位施 工 单 位物 业 单 位项目负责人：年 月 日监理工程师:年 月 日项目技术负责人：项目负责人：年 月 日验收负责人：年 月 日室内采暖系统安装质量分户验收记录表8单位工程名称结构类型层 数验收部位（房号）验收时间开、竣工日期序号验收项目验收记录备注1采暖管道及配件安装管道安装坡度补偿器型号、安装位置平衡阀、调节阀、减压阀、安全阀型号选择及安装位置热量表、疏水器、除污器、过滤器及阀门型号、规格及安装位

10、置采暖入口及分户热计量系统入户装置管道接口干管变径连接管道支、吊、托架安装管道及金属支架防腐和涂漆管道安装允许偏差（mm）横管道纵、横方向弯曲1.5立管垂直度22辅助设备及散热器安装散热器组对平直度允许偏差（mm）4 (6)散热器支、托架安装表面防腐及面漆散热器安装允许偏差（mm）散热器背面与墙内表面距离3与设计定位尺寸20垂直度3验收结论建 设 单 位监 理 单 位施 工 单 位物 业 单 位项目负责人：年 月 日监理工程师:年 月 日项目技术负责人：项目负责人：年 月 日验收负责人：年 月 日室内给水、排水系统安装质量分户验收记录表9单位工程名称结构类型层 数验收部位（房号）验收时间开、竣

11、工日期序号验收项目验收记录备注1管道穿墙及楼板时套管设置2水平管道的坡度、坡向3管道的支、吊、托架安装4管道连接方法、接口质量及防腐处理5给水管道及配件安装给水、排水管道铺设的净距（m）平行0.5垂直0.15水表安装热水供应管补偿器设置温度控制器及阀门安装允许偏差（mm）材料钢管塑料复合铸铁水平管道纵横方向弯曲1.512立管垂直度3236排水管道及配件安装管道上检查口、清扫口的设置排水通气管安装允许偏差（mm）横管纵横方向弯曲11.51立管垂直度3337卫生器具安装卫生器具满水试验和通水试验卫生器具给水配件质量卫生器具安装卫生器具给水配件安装卫生器具支、托架排水栓和地漏安装浴盆软管淋浴器挂钩的

12、高度距地1.8m器具受水口和立管固定、管道与楼板的结合防渗、防漏连接卫生器具的排水管管径和坡度验收结论建 设 单 位监 理 单 位施 工 单 位物 业 单 位项目负责人：年 月 日监理工程师:年 月 日项目技术负责人：项目负责人：年 月 日验收负责人：年 月 日室内电气工程及智能设施安装质量分户验收记录 表10单位工程名称结构类型层 数验收部位（房号）验收时间开、竣工日期序号验收项目验收记录备注1开关插座安装交流、直流或不同电压等级的插座区别插座的接线特殊情况下插座安装照明开关选用、开关通断位置插座安装及外观检查照明开关的安装位置、控制顺序2灯具安装灯具的固定花灯吊钩选用和固定灯具的安装高度及

13、使用电压等级灯具的外形、灯头及其接线检查3照明配电箱（盘）安装及接线金属箱体的接地或接零电击保护和保护导体截面积箱（盘）间线路绝缘电阻值测试箱（盘）内接线及开关动作箱（盘）内检查试验低压电器组合箱（盘）间配线箱与其面板间可动部位的配线箱（盘）安装位置、开孔、回路编号等4照明通电试运行5智能设施电话线、电缆线、网络宽带线等终端插座留设用户网络接口测试有线电视系统检测系统性能单项合格判定光缆芯线终端的连接盒面板标志验收结论建 设 单 位监 理 单 位施 工 单 位物 业 单 位项目负责人： 年 月 日监理工程师:年 月 日项目技术负责人：项目负责人：年 月 日验收负责人：年 月 日单位工程住宅公共

14、部位质量验收记录表11单位工程名称结构类型层 数验收部位验收时间开、竣工日期序号验收项目验收记录备注1屋面工程层面防水层淋水、蓄水试验屋面(含天沟、檐沟)找平层的排水坡度找平层表面质量天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部构造2抽气（风）道、烟道排风（烟）效果3电梯工程电梯空载、额定载荷运行测试报告曳引式电梯曳引能力试验层门与轿门试验平层准确度运行速度检验观感检查4通风工程通风管道严密性试验风管部件安装检查防火阀、排烟阀（口）安装方向、位置手动密闭阀安装风管的安装风管支、吊架安装风阀安装质量风口与风管的连接5智能工程火灾自动报警系统检测安全防范系统检测通信网络系统检测建筑设备监控系统检测系统集成检测电

15、源检测接地电阻测试6防雷接地电阻测试接闪器安装验收结论建 设 单 位监 理 单 位施 工 单 位物 业 单 位项目负责人：年 月 日监理工程师:年 月 日项目技术负责人：项目负责人：年 月 日验收负责人：年 月 日单元楼梯间质量验收记录表12单位工程名称结构类型层 数验收部位验收时间开、竣工日期序号验收项目验收记录备注1地面地面材料的品种与质量面层与下一层应结合牢固面层表面质量踢脚线与墙面结合2墙面抹灰层粘结及面层质量抹灰表面质量涂饰质量饰面材料及表面质量饰面板、砖安装与粘贴必须牢固3楼梯允许偏差（mm）踏步宽度 10踏步高度 10相邻踏步高度差 10踏步两端宽度差 5齿角及防滑条护栏高度栏杆间距护栏安装位置护栏及扶手的安装质量4门窗门窗框、副框、扇安装牢固门窗开关灵活、关闭严密、开启方向正确表观质量金属、塑料门窗、扇密封条、密封胶金属、塑料门窗排水孔应畅通，位置和数量符合设计要求门窗玻璃安装质量窗台坡度及坡向5采暖管道及散热器安装6照明照明开关的安装位置照明灯具的安装高度及使用电压等级灯具的外形、灯头及其接线检查验收结论建 设 单 位监 理 单 位施 工 单 位物 业 单 位项目负责人：年 月 日监理工程师:年 月 日项目技术负责人：项目负责人：年 月 日验收负责人：年 月 日