建筑工程造价估算资料.docx

1、建筑工程造价估算资料 建筑工程造价管理参考资料 建筑工程造价估算资料 新建、改建居住区公共服务设施配套建设指标新建、改建居住区公共服务设施配套建设指标，见表。新建、改建居住区公共服务设施配套建设指标 表注：以上指标为目前北京市规划参考指标。 北京市民用建筑近期市政能源规划指标北京市民用建筑近期市政能源规划指标，见表。北京市区民用建筑近期市政能源规划指标 表注：本资料摘自（）首规办规字第号关于印发北京市区民用建筑近期市政能源规划指标的通知。 城乡住宅建筑设计面积标准城乡住宅建筑设计面积标准，见表。城市示范小区住宅设计标准（建设部建议参考指标） 表项目一二三套型面积系列标准（）使用面积使用面积使用

2、面积建筑面积建筑面积建筑面积功能空间低限面积标准（）起居室主卧室（含衣柜面积）单人卧室厨房卫生间及以上门厅贮藏室（吊柜不计入）交通工作室设施标准厨房灶台、调理台、洗池台、搁置台、上柜、下柜、排油烟机、冰箱立柜卫生间浴盆、淋浴器、洗面盆、坐便器、镜箱、洗衣机、排风道、机械排风电气设备用电量日负荷电表（）（）电源插座（大居室组，小居室组，厨房组，卫生间组）共用天线：起居主卧各一个电话：台空调线：专用线给排水热水器、热水管道系统采暖通风散热器、空调器室内环境质量标准光环境采光照明起居室及一般活动区卧室、书写阅读床头阅读餐厅、厨房卫生间楼梯间声环境空气防声撞击防声分户墙、楼板楼板热环境（按不同气候区别

3、）冬季采暖区非采暖区夏季卫生环境日照（按不同城乡区别）大寒日冬至日 北京市建筑工程造价构成及取费全国未完全统一，内容基本一致，费率随着市场经济不断完善均为竞争性，高低均可调整。以下以年北京市建设工程预算定额（土建工程）为例进行介绍。一、工程直接费（执行定额量、市场价）二、现场管理费（参考费率、可调整）临时设施费（表）临时设施费 表定额编号项目计费基数费率（）四环以内四环以外建筑工程建筑面积以外直接费以内以内装饰工程人工费构筑物直接费钢结构工程独立土石方、地下降水工程桩基础仿古建筑安装工程人工费市政工程道路、桥梁直接费管道绿化工程人工费庭园工程直接费.现场经费（表）现场经费 表三、企业管理费（表）。企业管理费 表四、其他费用（表）其他费用 表定额编号项目计费基数费率（）利润直接费企业管理费税金直接费企业管理费利润 土建工程的分部分项工程参考造价指标北京市年建设工程概算定额为基价调整的年一季度的工程造价（已含各项取费），见表。土建工程分部分项工程参考造价指标 表 混凝土单价表（表）混凝土单价表 表个人整理，仅供交流学习-