暖通巡检标准.docx

1、暖通巡检标准1暖通巡检标准1.1 技术标准1.1.1技术标准说明暖通巡检标准：子系统巡检分类巡检位置管理方式巡检部位巡检项目巡检标准检查方式标准下限标准上限计量单位操作步骤空调系统空调-制冷机房(夏季）巡检标准空调-制冷机房个空调系统-冷(热)水机组-压缩式冷水机组蒸发器蒸发温度温度无异常观察412观察主机控制屏冷凝器冷凝温度温度无异常观察2638.5主机控制屏观察蒸发器小温差小温差在高效区间观察031、主机控制屏观察2、拍控制屏润滑油油压差符合运行要求观察116154Kpa主机控制屏观察冷冻水进口压力符合机组规定观察Kpa参考机组说明书冷冻水出口压力符合机组规定观察Kpa参考机组说明书冷却水

2、进口压力符合机组规定观察Kpa参考机组说明书冷却水出口压力符合机组规定观察Kpa参考机组说明书负载率正常观察40105%查看控制屏参数流量符合机组规定观察参考机组说明书若无可不填写润滑油油温符合机组规定观察参考机组说明书润滑油油位符合机组规定观察Kpa参考机组说明书蒸发器制冷剂压力符合机组规定观察Kpa参考机组说明书冷凝器制冷剂压力符合机组规定观察Kpa参考机组说明书报警信息无报警信息观察00条观察有无报警信息个环境设施空调系统-冷(热)水机组-吸收式冷水机组蒸发器蒸发温度温度无异常观察412主机控制屏观察冷凝器冷凝温度温度无异常观察2638.5主机控制屏观察蒸发器小温差小温差在高效区间观察0

3、31、主机控制屏观察2、拍控制屏润滑油油压差符合运行要求观察116154Kpa主机控制屏观察进口压力符合机组规定观察Kpa参考机组说明书出口压力符合机组规定观察Kpa参考机组说明书负载率正常观察40105%查看控制屏参数流量符合机组规定观察参考机组说明书若无可不填写报警信息无报警信息观察00条观察有无报警信息个空调系统-冷却水泵电流小于额定电流观察记录实时数据进口压力符合系统调试后的压力标准观察参照系统压力设置出口压力符合系统调试后的压力标准观察参照系统压力设置个空调系统-冷冻水泵电流小于额定电流观察记录实时数据进口压力符合系统调试后的压力标准观察参照系统压力设置出口压力符合系统调试后的压力标

4、准观察参照系统压力设置个空调系统-集水器运行状况温度无异常观察观察控制仪表压力符合系统调试后的压力标准观察Kpa参照系统压力设置各回路流量正常观察闭店后阀门切换冷热量正常观察温度计观察个空调系统-分水器运行状况温度无异常观察观察控制仪表压力符合系统调试后的压力标准观察Kpa参照系统压力设置各回路流量正常观察闭店后阀门切换冷热量正常观察温度计观察个空调系统-水处理加药装置运行状况正常观察1、电子水处理仪是否运行状态2、检查软化水箱液位个空调系统-补水泵电流小于额定电流观察观察控制仪表个空调系统-稳压罐稳压罐压力压力稳定无异常观察观察控制仪表个空调系统-膨胀水箱膨胀水箱状态水箱液位正常无溢水观察观

5、察水箱液位环境设施环境设施机房温度温度正常测量10351.检查机房内照明和温度机房环境温度，照明，挡鼠板，静电地板，卫生正常，房间内天花、地面、墙面等干净整洁、无明显污损，无孔洞，室内干燥、通风良好、湿度正常，无异响无异味，无杂物堆放，门、窗状态良好、锁闭正常，各类灯具功能正常，消防设施齐备观察1.检查机房内照明和温度2.检查巡检表填写内容3.机房内通风良好，无腐蚀和潮湿现象。4.无明显异味。制度标识标识规范，其他设施状态正常，无安全隐患，机房进出管理规范，出入登记完整，制度上墙规范清晰。观察1.各设备标识牌清洗完整。2.状态与实际运行方式相符。3.填写内容规范完整。消火栓配件齐全无缺失，消防

6、报警巡检灯处于巡检状态观察烟感测试功能有效观察消防电话正常观察空调-制冷机房(冬季）巡检标准空调-制冷机房个空调系统-集水器运行状况温度无异常观察观察控制仪表压力符合系统调试后的压力标准观察Kpa参照系统压力设置各回路流量正常观察闭店后阀门切换冷热量正常观察温度计观察个空调系统-分水器运行状况温度无异常观察观察控制仪表压力符合系统调试后的压力标准观察Kpa参照系统压力设置各回路流量正常观察闭店后阀门切换冷热量正常观察温度计观察个空调系统-水处理加药装置运行状况正常观察1、电子水处理仪是否运行状态2、检查软化水箱液位个空调系统-补水泵电流小于额定电流观察观察控制仪表个空调系统-稳压罐稳压罐压力压

7、力稳定无异常观察观察控制仪表个空调系统-膨胀水箱膨胀水箱状态水箱液位正常无溢水观察观察水箱液位个空调系统-热力板块-热力循环泵电流，水泵轴封小于额定电流，水泵轴封无滴、漏水现象观察观察控制仪表，水泵轴封个空调系统-热力板块-热力板式换热器二次侧出水温度温度无异常观察观察控制仪表个空调系统-热力板块-地暖板式换热器二次侧出水温度温度无异常观察观察控制仪表个空调系统-热力板块-换季板式换热器二次侧出水温度温度无异常观察观察控制仪表个空调系统-热力板块-风幕板式换热器二次侧出水温度温度无异常观察观察控制仪表环境设施环境设施机房温度温度正常测量10351.检查机房内照明和温度机房环境温度，照明，挡鼠板

8、，静电地板，卫生正常，房间内天花、地面、墙面等干净整洁、无明显污损，无孔洞，室内干燥、通风良好、湿度正常，无异响无异味，无杂物堆放，门、窗状态良好、锁闭正常，各类灯具功能正常，消防设施齐备观察1.检查机房内照明和温度2.检查巡检表填写内容3.机房内通风良好，无腐蚀和潮湿现象。4.无明显异味。制度标识标识规范，其他设施状态正常，无安全隐患，机房进出管理规范，出入登记完整，制度上墙规范清晰。观察1.各设备标识牌清洗完整。2.状态与实际运行方式相符。3.填写内容规范完整。消火栓配件齐全无缺失，消防报警巡检灯处于巡检状态观察烟感测试功能有效观察消防电话正常观察空调-热源机房巡检标准空调-热源机房个空调

9、系统-补水泵电流小于额定电流观察观察控制仪表个空调系统-热力板块-热力循环泵电流小于额定电流观察观察控制仪表个空调系统-热力板块-风幕板式换热器二次侧出水温度温度无异常观察观察控制仪表个空调系统-热力板块-地暖板式换热器二次侧出水温度温度无异常观察观察控制仪表个空调系统-热力板块-热力板式换热器二次侧出水温度温度无异常观察观察控制仪表个空调系统-换季板块-换季循环泵电流小于额定电流观察观察控制仪表个空调系统-换季板块-换季板式换热器二次侧出水温度温度无异常观察观察控制仪表个空调系统-锅炉锅炉系统运行状态正常观察1、观察天然气报警2、检查天然气报警是否在自动状态3、检查锅炉压力是否在负压状态4、膨胀水箱的液位5、拍燃气流量表温度正常观察1、记录温度并观察温度是否正常压力运行正常，在负压状态观察Kpa1、检查锅炉压力是否在负压状态并记录压力流量报警系统正常观察01次1、检查流量报警系统是否正常环境设施环境设施味道无异味观察1、检查锅炉是否有异味通风设备完好观察1、检查通风设备是否完好室内环境清洁，无尘观察挡鼠板有且完好观察灭火器观察正常，巡检灯在闪烁观察烟感测试功能有效观察消防电话正常观察空调-新风机房巡检标准空调-新风机房个空调系统-空调末端-新风机组运行状况