1、实用方案 工艺 专项xx金融培训大厦施工组织设计xxxxxx金融培训大厦施工组织设计编制总说明 一、简要概况: 本工程为xxxxxx金融培训大厦,座落在xx市xx路与xxx交口处.该工程由xxxxxx投资公司投资,建设单位是xx市xxxxx公司;设计单位为xxxx建筑设计有限公司(中美合作)。xxxx金融大厦是一座集信贷、财务、培训、娱乐、餐饮、办公为一体的超高层建筑,工程总造价1.7亿元,总建筑面积为40503平方米。由主楼高层与多层裙房两部分组成,主楼地上二十七层,地下两层,建筑物总高度为105.90m。整个建筑结构新颖,装修高级,造型雄伟。1996年11月中建八局一公司经投标以绝对的优势
2、,总承包了该工程的全部施工项目,并于当年11月 25日按时开工。由于该工程地处繁华市区,地理位置显要,我中建八局一公司决心以该工程为契机,再展我八局雄风,再塑铁军形象,把该工程列为局重点工程、局科技示范工程,选择配备了精良的设备,技术素质好、管理水平高的项目管理人员和施工队伍,使用多项新技术、新方法进行拖工,决心创造一个“鲁班奖”工程,以一流的施工质量矗立在天津。 二、编制的依据: 编制切实可行的施工组织设计,是搞好本工程施工的重要保证之一。为满足工程施工需要,我们先将基础工程(地下)部分编制完成,随后编制整体施工组织设计。在总工程师的领导、组织下,经技术科、项目工程师的共同努力,总施工组织设
3、计已编制完成。 该工程总施工组织设计的编制依据是: 1、甲方提供的全部施工图纸和招标文件等; 2、工程特点、水文地质资料和环境条件等; 3、我公司的技术力量、机械设备情况、多年积累的施工经验、现在在施工程中的新技术、新工艺、新材料等; 4、施工预算、我公司经认证的质量保证体系文件、中建总公司CI战略、甲方对工期、质量的要求等; 5、国家现行的规范、标准及地方有关法令、法规、文件等。 具体施工组织设计编制过程中,所参照的标准、规范及有关资料等如下: (1) 人防工程GBJ13490 (2)地基与基础工程GBJ203-83 (4) 混凝土结构工程 GB5020492 (5)砖石工程GBJ20383
4、 (6)木结构工程 GBJ20683 (7)屋面工程技术规范GB5020794 (8)地下防水工程 GBJ20883 (9)建筑地面工程 GB5020995 (10)建筑防腐工程 GB5021291 (11)钢筋焊接工程 JGJ1884 (12)装饰工程JGJ7391 (13)铝合金玻璃幕工程 JGJ10296 (14)采暧卫生与煤气工程GBJ24282 (15)通风与空调工程GBJ24382 (16)电梯安装工程 GBJ31088 (17)制冷设备安装工程 GBJ6684 (18)火灾自动报警工程GB5016692 (19)电器装置安装工程GB50254-59一96 GB50268-6996
5、 (20)无粘结预应力技术规程 JGJ/T9293 (21) 预应力混凝土钢绞线GB5022485 (22)钢结构工程 GB5020595 (23)钢结构评定标准GB5022195 (24)钢绞线钢丝束无粘结预应力筋JG300693 (25)无粘结预应力筋专用防腐润滑脂JG300793 (26)钢管混凝土结构设计与施工规程GEGS2890 (27)参考文献:高层施工手册、工程师手册、建筑高层防火手册、玻璃幕墙工程技术规范应用手册等。三、编制原则:根据该工程的设计要求高、新工艺多、环境位置显要、现场狭窄、工期紧。质量要求高的特点,我们对该工程的施工组织进行了优化设计。我们的编制原则是:用新技术、
6、新工艺、新材料来指导编制,要体现出组织设计的先进性、可行性和施工的指导性作用,用先进的、科学的、管理方法来编制施工组织设计,充分体现出高速、优质、文明、安全施工.同时要使我公司已认证的ISO9002质量保证体系体现在施工组织设计中,使现场文明施工中充分体现中建总公司的CI战略和树立我公司的企业形象。四、施工组织设计简要概况:我们在编制施工组织设计中,认真贯彻执行国家对工程建设的各项方针、政策,严格执行工程建设的程序。为保证工期和质量,我们设计组建管理能力强、技术素质高的项目管理班子.对工程全方位的管理,选择了技术素质好.能拼能干的施工队伍.配备了先进的机械设备.以充足的力量投入该工程施工。工程
7、设计使用了多项新技术、新工艺。如基础正、逆作法施工、钢管混凝土柱、无粘结预应力混凝土楼板、模壳楼板、铝合金幕墙、新型地下防水材料等。我们为以上新技术、新工艺的实施,在施工组织设计中进行重点设计,相应地采取了先进的施工工艺和先进的设备;基础(地下室)底板钢筋量多,钢筋直径大,优化选用了钢筋冷挤压连接技术;场地狭窄,无法布置混凝土搅拌站,选用了商品混凝土,外墙选用爬升脚手架;结构阶段选用碗扣式脚手架和快拆体系端头,电梯井施工采用伸缩式电梯井筒模板;激光铅直仪垂直控制技术等.为保证工程的结构质量,我们对钢管混凝土柱的焊接、安装、检验、混凝土浇筑,重点进行了设计,并委托了权威检验单位,对焊接质量进行控
8、制,选择了各专业队伍从事各项新技术施工。我们设计的主导思想是,以雄厚的、先进的机械设备,先进的施工工艺,最快速度,最好的质量完成该工程。 本施工组织设计中还可能存在一些不周全地方,望各单位领导审核,审批时。批评指正,力争完善。 编制单位:xxxxxxxx公司技术科 参编人员:xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx 打印:xxx xxx 校对:xxx 第一章、工程概况一、工程特点: 本工程为xxxx金融大厦,座落在xx市xx路与xxx交口处。投资单位:xxxxxx投资公司;建设单位是xx市xxxxx公司;设计单位:xxxx建筑设计有限公司(中美合作),施工单位。中建八局一公司,施
9、工单位承包全部的土建、安装及部分装修工程。工程造价为1.7亿元。开工日期:1996年11月25 日,竣工合同日期为1998年12月 28 日历天数:764天。xxxx金融大厦是一座集信贷、财务、培训、娱乐、餐饮、办公为一体的超高层建筑,总建筑面积为40503平方米,由主楼高层与多层裙房两部分组成,主楼地上二十七层,地下两层,地下室建筑面积为7539平方米,地下一层做车库及变电站用,两处坡道式入口通向地下二层,地上部分首层层高为9.6m(其中有6.1m 夹层),二五层层高3.5m,七层以上标准层3.4m,建筑物总高度为 105.90m。外墙围护结构全部为铝合金墙板与双层中空外镀膜玻璃带组成、进大
10、门部分和局部为玻璃幕墙。内墙面面层有磨光花岗岩、烧毛花岗岩、高级涂料面、柚木板、铝板等,地面采用花岗岩,地面砖、水磨石、抗静电地板、木地板等。顶棚大部分为轻钢龙骨石膏板吊顶,餐厅、雅间、多功能厅、地下金库、十层以上办公及教学用房为二次装修。建筑结构为内框架外筒体钢筋砼体系地震烈度为7度设防。钢管砼柱网矩形排列,基本柱网:8.7m8.7m ,钢管径直径为6301120,分别在+23. 57、+57.52、+74.57处变径,砼标号也依次降低,板为无粘结预应力砼,部分为钢筋混凝土密肋梁板。基本跨度8.7m,次梁随建筑使用功能的变化而灵活变化布置。其砼标号见下表:楼层混凝土标号墙钢管砼柱梁、板地下二
11、层地上五层C50C50、C60C35地上六层C40C40C35地上七层二十层C30C40C35二十一层二十四层C30C35、C40C35二十五层顶层C30C35、C40C30 内隔墙以轻钢龙骨为骨架,以纸面石膏板及石膏刨花板为面层材料所组成的非承重墙为主,部分内墙采用加气砼砌块.厚度为 100、150两种,采用M5混合砂浆砌筑。 基础埋深-9.200m-10.7m,桩基为800灌注桩,现浇钢筋混凝土底板。厚1.5m,钢管混凝土桩、地下连续墙兼作围护,楼板为密肋梁板结构。地下室防水设计为刚柔结合,防排结合,因地制宜,综合防治的方法。地下室混凝土均为S8抗渗混凝土自防水,经界面处理抹刚性硅类防水砂
12、浆,刷硅橡胶涂层,地下二层做卵石排水层。屋面为硅橡胶涂层防水。 安装工程包括冷热源、空调、电力、给排水、弱电系统、消防、电梯等多项系统,其中:首层、二层采用全空气空调系统,由二台2KW的空调机组分别负担首层及夹层,227层采用风机盘管加新风的空调系统;电力系统包括变配电、动力和照明等,变电所在地下二层设置,双电源埋地电缆经防水套管引入地下一层,由电缆桥架及保护钢管电缆沟支架至高压室进线柜,电源电压 10KV;给排水系统包括生活用水系统与消火栓系统。生活用水系统三层以下由市政管网直接供水;四至十层由十八层水箱经十八层水箱重力供水,十八层以上由二十七层屋顶水箱供水;消火栓系统:九层以上由十八层中间
13、水箱重力供水,十一层以上由屋顶水箱间内消火栓专用恒压变量泵压力供水。 由于本工程使用功能复杂,建造标准高,而施工场地狭小,工期紧迫,给施工带来很大的困难,设计施工长期处于同步状态,施工过程涉及到建筑、结构、装饰、设备、电气各专业,交叉作业情况极为复杂繁琐,望各施工人员认真熟悉图纸,密切配合,严格按照施工程序及操作规程施工,高标准,严要求,一丝不苟。二、地点特点: 本工程原址为xxxxxxx中心,位于xx市区xx路与xxx交口处,北邻中环线1.2m,西邻居民住宅6.5m,市距民房0.8m,东侧距在施地xxxx金融中心大厦10.3m。由于地处城市繁华闹区,又邻主要交通干道,现场狭窄,位置显要,土质
14、差,地下水位高,因此在施工时,要做好基坑维护、降水和安全防护工作。 本工程面积大,结构复杂,施工工期较长,气侯对施工有较大的影响。天津市的气象特征为每年的6月下旬至8月下旬为雨季施工期,11月上旬至次年的3月上旬为冬季施工期,极端最低气温为-14至-22,根据季节的变化,要采取措施做好冬雨季施工。三、施工条件: 本工程施工现场可以从城市马路进出,施工用电、用水由建设单位负责接入现场,均达到或超过施工高峰期的用电、用水量,现场已经平整完毕,建筑材料、预制构件及施工机械均可以从马路直接进入工地,全部材料均由施工单位自行采购,供货渠道由材料科落实,全部预制构件由分公司预制厂供应,施工机械,运输工具和
15、劳动力由施工单位根据工程进度自行调配平衡,来源由公司保证。第二章 新技术应用和开发 该工程地处xx市繁华地段,场地狭窄。结构为框筒结构,无粘接予应力楼板,柱为钢管砼柱。从主体结构到装修、装饰、该工程的技术含量高,施工难度较大,根据本工程的特点及地理位置拟在本工程中开发使用四项新技术,推广应用八项新技术。一、新技术在本工程的开发项目1、钢管砼施工技术本工程中的框架柱为6301120mm的钢管砼柱,它从工程结构到施工,具有很多优点,钢管代替了施工的柱模板和结构中的钢筋;它与钢结构比较,在承载力相等的情况下可节约50的钢材;它与普通钢筋混凝土框架相比,在用钢量和承载力相同情况下,构件的截面可减少一半,且抗冲击能力得到大大的提高。该技术的应用,在国内尚处领先地位。钢管砼柱的施工,我们还是首次,没有经验可以借鉴,所以我们在该项工程施工时,要严格按照设计要求和规范规定,编制详细的施工方案。并与设计密切结合征得设计的指导,必要时聘请专家指导,关键要作好钢管的制作、安装、在浇筑等工序的施工质量,保证工程的整体结构质量。 2、半逆作法施工 该工程地势狭窄,西南面邻建筑物,在北面临主要交通干道,地下水位高,基础土质差,基础埋深为9.2至10.7m,根据以上情况,基坑边坡设计采用永久性
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