综合楼造价指标分析报告.docx

1、综合楼造价指标分析报告综合楼造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称公建配套工程工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-公建配套综合楼工程地点外环线外-闵行区建筑物功能及规模集游泳馆、影剧院、篮球馆、图书馆等一体的综合配套设施建筑开工日期2009年7月竣工日期2011年4月建筑面积(平方米)13747 其中:地上 9752 地下_3995 建筑和安装工程造价(万元)平方米造价(元/平方米)结构类型框架-剪力墙结构、部分钢结构层数（层）地上_3_ 地下_ 1_ 建筑高度（檐口）(米) 层高(米) 其中:首层 标准层 建筑节能塑钢门窗，屋盖40厚挤塑保温板设计荷载 剧场:3kN/；健身

2、房篮球馆:4kN/；瑜伽有氧操房:4kN/；社区图书馆:；教室办公室：2kN/；营业厅：抗震设防烈度（度）7基础类型地下室部位采用筏板、桩基，无地下室部位采用桩承台基础埋置深度(米)地下室部位米，桩承台部位米计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003)、上海建筑安装工程2000系列定额及相关文件价格取定期 2008年11月表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程深基坑机械挖土桩与地基基础工程400PHC砼管桩 砌筑工程外墙类型混凝土实心砖内墙类型加气混凝土砌块混凝土及钢筋混凝土工程地下室筏板基础，桩承台基础,以上泵送C30,以下

3、泵送C30抗渗S6，二、三级钢筋，32厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程钢结构桁架屋面及防水工程SPU防水涂料，BS-P防水卷材，40厚C20细石砼防腐、隔热、保温工程40厚挤塑板外墙外保温系统，40厚挤塑屋面保温层其他工程室外道路铺装、雨污水管、室外围墙栏杆等装饰装修工程楼地面工程细石砼地面，防滑地砖，复合地板墙柱面工程水泥砂浆天棚工程水泥砂浆，矿棉板吊顶，PVC扣板吊顶门窗工程双色共混塑钢门窗；门为防火防盗门油漆、涂料、裱糊工程高级外墙真石漆，内墙防霉涂料其他工程大理石洗漱台等安装工程电气工程PVC保护管、BV线、交联聚乙烯电缆、荧光灯、节能灯、疏散灯具、配电箱给排水工程PPR支

4、管、卫生洁具、PVC排水管燃气工程-消防工程消火栓系统、喷淋系统、消防泵（8台消防泵、2台稳压罐），镀锌钢管安装通风空调工程通风机、镀锌钢板通风管道智能化系统工程报警系统、综合布线系统、火灾报警系统电梯工程一部电梯，4层、站站停靠泳池水管工程镀锌钢管安装表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程 建筑工程 装饰装修工程 安装工程 2措施项目 3其他项目-合计 表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程 土（石）方工程 桩与地基基础工程 砌筑工程 混凝土及钢筋混凝土工程

5、厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程 屋面及防水工程 防腐、隔热、保温工程 其他工程 2装饰工程 楼地面工程 墙柱面工程 天棚工程 门窗工程 油漆、涂料、裱糊工程 其他工程 3安装工程 电气工程 给排水工程 燃气工程-消防工程 通风空调工程 智能化系统工程 电梯工程 泳池水管工程 合计 注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费 环境保护 文明施工 临时设施 安全施工 2夜间施工-3二次搬运-4大型机械进出场及安拆 5已完工程及设备保护-6现浇

6、砼与钢砼构件模板 7脚手架 8垂直运输机械 9基坑支撑 10打拔钢板桩-11打桩场地处理-12基础排水、降水 13外来人员综合保险费-14其他措施费 合计 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等 表六、其他项目造价指标（略）表七、工程造价费用分析序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程 %基础工程 %地上工程 %地下工程 %2装饰装修工程 %3安装工程 %-%电气工程 %给排水工程 %燃气工程-消防工程 %通风空调工程 %智能化系统工程 %电梯工程 %-%泳池水管工程 %4措施项目 -5其他项目

7、-合计 -注：人、材、机、间接费、利润和税金的费用分析，可视工程实际情况选填。表八、主要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量备注1人工建筑工日28409 装饰工日22688 安装工日5172 小计工日56269 2钢 筋千克1748148 3钢 模 板千克-4木 模 板平方米40382 5水 泥千克26414 6黄 砂千克15011 7石 子千克906898 8砌 块立方米1288 9商 品 砼立方米9122 10预拌砂浆立方米749 11门 窗平方米2319 12屋面防水材料平方米4212 13墙体保温材料平方米4066 14外墙装饰幕 墙平方米-15石 材平方米-16涂 料

8、平方米1966 17面 砖平方米-18电 线米85842 19PVC电线管米15740 含弱电配管20电 缆米8470 21桥 架米1066 22线 槽米-23母 线 槽米-24灯 具套1393 25风 管平方米1815 26钢管电 气米1516 含弱电配管27管 道米4788 消防28给水管钢塑复合米-29PPR米536 30PVC排水管米975 含雨水管31卫生器具(套)套152 注：百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米 2桩基工程短桩立方米-PHC砼管桩米 砼方桩米-灌注桩立方米-其他立方米-3砌筑工程砖基础立方米 外墙立方米 内墙立方米 4混凝土工程基础（除地下室）立方米 地下立方米 地上立方米 5钢筋工程吨 6模板工程平方米 7门窗工程门平方米 窗平方米 其他平方米-8楼地面工程块料面层平方米 整体面层平方米 其他平方米 9屋面工程屋面防水平方米 隔热保温平方米 10外装饰工程幕墙平方米-涂料平方米