天丰东环广场工程施工组织设计方案.docx

1、天丰东环广场工程施工组织设计方案施工组织设计目录第一章 工程概况 4第二章 工程施工管理目标与主要管理措施 . 19第一节 管理目标 17第二节 施工技术质量管理目标及主要管理措施 19第三节 安全管理目标及主要管理措施 20第四节 施工进度目标及主要管理措施 20第五节 文明施工目标及措施 22第三章 施工部署 22第一节 部署原则 22第二节 施工准备 23第三节 技术准备工作 24第四节 施工流程部署 24第五节 土建与安装工程的配合 25第六节 主要材料、构配件计划 26第四章 现场平面布置图 28第五章 土建施工方案 34第一节 工程施工测量 34第二节 0.000 以下部分施工方案

2、及技术措施 40第三节 主体结构部分施工方案 50第四节 屋面工程 66第五节 装饰工程施工方案 69第六节 脚手架工程 86第六章 安装施工方案 94第一节 工程质量创优控制 错误 ! 未定义书签。第三节 施工配合 94第四节 施工工艺及质量控制 95第五节 工程技术、质量措施 105第六节 设备及安装成品保护措施 107第七节 设备调试及各专业性能调试 108第七章 施工组织与施工进度计划 108第一节 施工顺序及施工段的划分 . 108第二节 施工进度安排 110第三节 劳动力安排计划 110第四节 项目经理部的组成 113第八章 质量保证措施 121第一节 质量保证措施 121第二节

3、工程质量控制的原则 124第三节 各阶段的质量控制容 124第四节 工作质量及工序质量的控制 126第五节 外装修质量保证措施 130第六节 成品保护技术措施 131第七节 质量通病的防治 132第九章 工期保证措施 135第十章 施工技术措施 139第一节 冬雨期施工措施 139第二节 夏季施工 141第三节 采用新技术、新材料、新的施工方法的可行性 143第十一章 机械设备配备情况 144第十二章 安全措施 146第一节 安全管理目标 146第二节 安全管理网络图 147第三节 安全管理制度 147第四节 工地机电、安全措施 149第五节 消防工作管理 151第六节 临边作业安全防护 15

4、4第七节 塔式起重机安全技术措施 155第十三章 文明施工措施 156第一节 创建文明工地的基本容 . 156第二节 文明工地实施措施 157第三节 环境保护、噪音控制措施 163第十四章 对专业分包单位的相关管理措施 168第十五章 工程回访保修 175第一章 工程概况一. 工程概况天丰东环广场由天丰房地产开发开发，上方建筑设计研究院设计，鼎泰建设集团承建。天丰东环广场位于市未央区矿山路与东二环什子西南角，该小区由1#、2#、3#、4#、 5#、6# 及附属设施用房组成。除 6#地下车库为框架结构、1#楼 A 座为框架剪力墙结构和 2#商业用房为框架剪力墙结构外其余结构形式均为剪力墙结构。其

5、中 1#楼 A 座酒店地下 2 层，地上 25 层，地下一层层高 5.2m，地下二层高 3.65m，标准层层高 3.6m，总高度 98.25m，总建筑面积 26201 ；2#楼 B座公寓地下 2 层，地上 27 层，地下一层层高 5.2m，地下二层层高 3.65m，标准层层高 3.1m，总高度 94.45m，其中公寓面积为 18312 ，商业用房面积 5432 。总建筑面积 26412 。1#2#楼 AB座建筑工程等级为一级，耐火等级地上一级，地下一级；抗震等级一级，地基基础设计等级为甲级，结构设计使用年限50 年，结构安全等级二级。抗震设防烈度为 8 度。3#楼 CD座住宅地下 2 层，地上

6、 12 层，地下一层层高 3.65m，地下二层层高 3.65m，标准层层高 3m，总高度 32.9m。其中地下室面积 1188 ，地上面积 7711 ，地下室人防面积 594 ，总建筑面积 8298 3#楼 E 座住宅地下 2 层，地上 25 层，地下一层层高 3.65m，地下二层层高 3.65m，标准层层高 3m，总高度 75m。其中地下室面积 845 ，地上面积 11125 ，地下室人防面积 845 ，总建筑面积 11979 。3#楼 F 座住宅地下 2 层，地上 27 层，地下一层层高 3.65m，地下二层层高 3.65m，标准层层高 3m，总高度 81m。其中地下室面积 1238 ，地

7、上面积 12008 ，地下室人防面积 1238 ，总建筑面积 13246 。3#楼 CDEF座建筑工程等级为一级，耐火等级地上一级，地下一级；抗震等级 F 座一级， E 座二级， CD座二级，地基基础设计等级为甲级，结构设计使用年限50 年，结构安全等级二级。抗震设防烈度为8 度。4#楼GH座住宅地下2 层，地上8 层，地下一层层高5.2m，地下二层层高3.65m，标准层层高3m，总高度24.45m。其中地下室面积1392 ，地上面积 5570 ，地下室人防面积 796 ，总建筑面积 6962 。建筑工程等级为三级，耐火等级地上二级，地下一级；抗震等级二级，地基基础设计等级为甲级，结构设计使用

8、年限 50 年，结构安全等级二级。抗震设防烈度为 8 度。5#楼 I 座住宅地下 2 层，地上 27 层，地下一层层高 3.65m，地下二层层高 3.65m，标准层层高 3m，总高度 81.45m。其中地下室面积 854 ，地上面积 11284 ，地下室人防面积 854 ，总建筑面积 12138 。建筑工程等级为一级，耐火等级地上二级，地下一级；抗震等级一级，地基基础设计等级为甲级，结构设计使用年限 50 年，结构安全等级二级。抗震设防烈度为 8 度。6#楼地下车库地下一层层高 3.65m，地下二层层高 3.65m，其中地下室面积 17725 ，地下室人防面积 4336 ，总建筑面积 1772

9、5 。二. 结构作法：1 、 地基处理：地基基础设计等级为甲级， 6#楼车库采用素土挤密桩进行地基处，以消除地基土的湿陷性， 成桩直径约为 0.55m，桩距 900，按等边三角形布置桩位，严格按照隔一跳一的打桩顺序打桩。 1#2#楼 AB座采用素混凝土刚性桩，桩径 400mm，桩身混凝土标号为 C25砼，有效桩长为 22m。3#楼 CDEF 座采用素混凝土刚性桩，桩径 400mm，桩身混凝土标号为 C25 的有效桩长22m.4#楼 GH座采用素混凝土刚性桩，桩径 400mm，桩身混凝土标号 C20，有效桩长为 8m。5#楼 I 座采用素混凝土刚性桩，桩径 400mm，桩身混凝土标号 C25，有

10、效桩长为 18m。地基处理不在本次招标围。2 、 基础形式： 1#楼 A 座基础为梁板式筏型基础，筏板厚度为 900mm。2#楼 B 座基础为梁板式筏型基础， 筏板厚度为 1000mm。3#楼 CD座基础为梁板式筏型基础，筏板厚度为 800mm。3#楼 EF 座基础为梁板式筏型基础，筏板厚度为 1300mm。4#楼 GH座基础为梁板式筏型基础，筏板厚度为 800mm。5#楼 I 座基础为梁板式筏型基础，筏板厚度为 1300mm。6#楼地下车库基础为梁板式筏型基础，注明的筏板厚度为 600mm，未注明的筏板厚度为500mm。3 、 混凝土强度等级： 1#2#楼 AB座基础垫层为 C15，基础为

11、C50；其中 AB座 -2 -1 层墙、柱为 C55；14 层墙、柱为 C50；510 层墙、柱为 C45；11 16 层墙、柱为 C40；17 层以上墙、柱为 C35。-1 17 层梁、板为 C40；18层以上梁、板为 C35。 A B座间商业 -2 -1 层墙、柱混凝土标号同地下车库； 1 层及以上为 C30。3#楼 EF 座-2 -1 层墙、柱为 C40；13 层墙、柱为 C40；410 层墙、柱为 C35；11 层及以上墙、柱为 C30；-1 1层梁、板为 C40；24 层梁、板为 C40；511 层梁、板为 C35；12 层及以上梁、板为 C30。3#CD座-2 -1 层墙、柱为 C

12、40；1 3 层墙、柱为 C35；410 层墙、柱为 C35；11 层及以上墙、柱为 C30；-1 1 层梁、板为 C40；24 层梁、板为 C35；5 层及以上梁、 板为 C30。4#楼 GH座地下二层地下一层墙、柱为 C40；一层及以上为 C30；地下一层一层梁板为 C40；2层及以上为 C30。5#楼 I 座地下二层地下一层墙、柱 C40；13 层墙、柱为 C40；410 层墙、柱为 C35；11 层及以上为 C30。地下一层 1 层梁、板为 C40；24 层梁、板为 C40；511 层梁、板为 C35；12 层及以上为 C30。6#楼地下车库垫层为C15,基础为C35；其余均为C40；

13、4 、 防水混凝土设计抗渗等级：地下室基础底板抗渗等级 P8；地下室外墙抗渗等级 P6；水池壁、底板抗渗等级为 P8。5 、 砌体： 0.000 以下采用 MU10实心粘土砖，用 M5水泥砂浆砌筑；室采用 MU7.5承重多孔砖 M5混合砂浆，砌体施工质量为 B 级。 0.000 以上建筑外墙、管道井、电梯间及卫生间围护墙为 KF1非承重粘土空心砖，用 M5混合砂浆砌筑；其余隔墙为加气混凝土砌块墙，用 M5混合砂浆砌筑。三. 建筑作法：1 、 建筑装饰(1)本小区外墙外侧装饰为干挂石材和涂料。(2)墙面： A、水泥砂浆墙面； B、釉面砖； C、乳胶漆； D、挂贴石质板材墙面。(3)顶棚装饰： A

14、、乳胶漆顶棚； B、PVC条板吊顶。(4)楼面装饰： A、水泥砂浆楼面； B、铺地砖楼面； C、磨光花岗岩楼面。(5)台阶装饰：花岗岩台阶(6)散水装饰 : 细石混凝土散水2 、 建筑节能：1#楼 A 座酒店屋面保温层采用 70 厚 XPS保温板；外墙外保温采用 12厚 STP保温板。 2#楼 B 座公寓屋面保温采用 65 厚 XPS保温板；外墙外保温采用 12 厚 STP保温板。3#楼 CDEF座均为住宅屋面保温层为 65 厚 XPS保温板。外墙外保温采用 15 厚 STP保温板。4#楼 GH座均为住宅屋面保温层为 65 厚 XPS保温板。外墙外保温采用15 厚 STP保温板。5#楼 I 座

15、均为住宅屋面保温层为 65 厚 XPS保温板。外墙外保温采用 15 厚 STP保温板。3 、 门窗的种类有防火门、防盗门、电子对讲门、木门、塑钢门、塑钢窗及铝合金窗。除注明者外， 平开门立樘与开启方向墙面平。 弹簧门、窗及外门窗立樘均为墙中。4、 电梯：1#2#楼 AB座电梯总共十八部，其中酒店交通核部分客梯为三台（其中一台客梯、无障碍电梯兼用） ，消防电梯为一台，载重量 1000Kg（载客 13 人）。酒店厨房部分货梯一台载重量 1000Kg；酒店四层专用客梯两台，载重量 1000Kg（载客 13 人）。其中公寓交通核部分客梯为四台（其中一台客梯，无障碍电梯兼用） ；消防电梯一台载重量 1000Kg（载客 13人）。3#楼 CDEF座住宅设客梯六部，载重量为 1000Kg（载客 10 人）；消防