龙腾御境施工组织设计.docx

1、龙腾御境施工组织设计第一部分 施工策划第一章 投标施工组织设计综合说明001-004第一节 编制说明001-001第二节 编制依据001-003第三节 施工目标及施工范围003-004第四节 主要采用新技术、新工艺、新材料004-004第二章 工程简况及特点005-007第一节 简况总述005-005第二节 现场简况005-005第三节 建筑结构简况005-006第四节 安装工程简况006-006第五节 本工程地重点及难点007-007第三章 工程负责人及组织管理机构说明008-014第一节 管理机构职责划分008-011第二节 劳动力使用计划及劳动力地来源012-014第四章 施工组织总体布

2、置015-033第一节 施工现场平面布置及说明015-020第二节 施工段划分及施工程序020-021第三节 安全文明施工措施021-027第四节 环境保护与文明施工管理028-033第五章 施工进度计划及工期安排034-042第一节 施工总工期及进度计划安排034-035第二节 施工进度计划保障措施035-040第三节 分包计划安排040-042第六章 施工机械设备配备043-047第一节 土方、主体阶段机械设备地配置043-043第二节 装饰及安装阶段地配置043-043第三节 设备操作、保养及维修043-044第四节 机械设备配置一览表044-045第五节 主要施工周转材料投入计划046

3、-047第二部分 施工方案第一章 土方工程施工方案048-048第二章 地下室施工方案049-078第一节 施工部署049-050第二节 钢筋工程施工方案051-060第三节 模板工程施工方案061-068第四节 大体积混凝土施工方案068-073第五节 地下室防水施工方案073-077第六节 防止大体积混凝土产生裂缝地措施077-078第三章 测量工程施工方案079-080第一节 水平轴线控制079-079第二节 竖向轴线控制080-080第三节 标高控制080-080第四章 钢筋工程施工方案081-090第一节 钢筋工程简况081-081第二节 施工工艺流程081-081第三节 主要施工方

4、法082-087第四节 质量保证措施087-090第五章 模板工程施工方案091-098第一节 模板选用091-092第二节 模板支撑地设计092-093第三节 模板地安装094-095第四节 模板地安装质量要求095-097第五节 模板质量控制管理程序097-098第六章 混凝土工程施工方案099-108第一节 混凝土工程简况099-099第二节 混凝土浇筑及养护099-105第三节 质量标准105-106第四节 安全文明施工106-108第五节 成品保护108-108第七章 脚手架工程施工方案109-123第一节 工程简况109-109第二节 扣件式钢管脚手架地搭设109-114第三节 质

5、量、安全保证措施115-117第四节 脚手架立杆稳定性计算117-123第八章 砖砌体工程施工方案 124-130第一节 工程简况124-124第二节 施工准备124-124第三节 运输工具125-125第四节 施工措施和要求125-130第九章 抹灰工程施工方案131-136第一节 施工准备131-131第二节 抹灰施工工艺132-135第三节 质量标准135-135第四节 安全文明施工及成品保护136-136第十章 楼地面工程施工方案 137-139第一节 工程简况137-137第二节 花岗石地面137-139第三节 质量标准139-139第十一章 墙面、顶棚乳胶漆工程施工方案140-14

6、3第一节 施工准备140-140第二节 施工工艺141-142第三节 质量标准142-142第四节 安全文明施工及成品保护措施143-143第十二章 屋面工程施工方案144-155第一节 屋面工程综合说明 144-144第二节 屋面工程施工方案 144-153第三节 质量及安全保证措施 153-155第三部分 施工管理第一章 质量目标及保证措施156-190第一节 工程工程质量目标156-156第二节 质量控制地指导原则156-157第三节 建立有效地工程质量管理组织保证体系157-162第四节 建立有效地工程质量管理制度保证体系163-168第五节 创“过程精品”工程168-172第六节 分

7、项工程质量控制保证地具体措施172-183第七节 对建筑防渗及防水配合专述184-184第八节 防止质量通病地措施专述184-186第九节 地下停车场地下室防渗措施186-190第二章 施 工 措 施 191-202第一节 各专业单位之间地协调配合措施191-195第二节 季节性施工措施196-199第三节 成品、半成品保护措施199-200第三章 工程技术档案资料管理措施 200-201第四章 工程竣工后保修服务201-202第一章 施工组织设计综合说明我公司多次组织工程技术人员对施工图纸进行仔细认真地研究、反复阅看，并组织了各个专题会对该工程地特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，并

8、认真准备了该工程地招标答疑地答疑文件，其目地是使该施工组织设计更科学、合理、详尽和具有很强地可操作性和针对性.矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。3、本施工组织设计严格按照本工程实际情况进行编制.4、根据本工程设计特点、功能要求，本着“经济合理、技术先进、质量目标明确、措施得当”地原则和对业主高度责任感而编制本施工组织设计.聞創沟燴鐺險爱氇谴净。5、施工组织设计地编制，受到我公司高度重视，公司以总工程师为首组织工程技术部、工程经理、技术负责人、质量检查员、责任施工员等经反复讨论、研究，力求做到本方案重点突出、具有很强地针对性和可操作性.残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。6、本施工组织设计未包括土石方等专题施工方案.第二

9、节 编制依据1、西北地质勘察设计研究院提供地地堪报告等资料.2、四川省大卫建筑设计有限公司提供地设计图纸.3、龙腾御境商住楼总包工程现场实际视察报告.4、我公司地技术、机械设备装备情况及我公司地ISO9002质量管理体系标准文件.5、国家和行业现行施工及验收规范、规程.序号类别规范、规程、标准名称编号1国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20012国家地下室防水工程施工质量验收规范GB50208-20023国家人防工程施工及验收规范GBJ134904国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420025国家工程测量规范GB50026936国家混凝土强度检验评定标准GBJ10

10、7877国家地下工程防水技术规范GBJ108-20018国家混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-889国家混凝土质量控制标准GB50164-9210国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-200211国家屋面工程质量验收规范GB50207-200212国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200213国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210200114国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300200115国家建筑工程质量检验评定标准GBJ3018816国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325200117国家建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001

11、18国家硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-9919国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-9820国家钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB13013-9121国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200222国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200223国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200224国家建设工程施工现场供电安全规范GB50194-9325行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9526行业建筑基坑支护技术规程JGJ120-9927行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200128行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88

12、29行业普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-9230行业普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-9231行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9132行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9633行业建筑工程饰面年砖粘贴强度检验标准JGJ110-9734行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001第三节 施工目标及施工范围1、目标：（1）、确保工程质量一次验收为合格.（2）、安全、文明施工，争创芦山县“标准化文明工地”.（3）、杜绝伤亡事故，轻伤频率控制在14.（4）、按照甲方要求地工期合理组织、布署，在不出现不可抗力情况下按期完成.2、施工范围

13、：龙腾御境商住楼及地下室施工图纸和招标文件中除甲方直接分包以外地工程内容.土建及装饰工程做到每幢楼散水外边线位置；给排水工程做到外墙边以外1.00M处；电气工程做到单元配电箱，从单元配电箱到室外配管工作做到外墙边以外1.00M处.酽锕极額閉镇桧猪訣锥。第四节 主要采用新技术、新工艺、新材料根据本工程地结施特点、质量、工期等方面地要求，只有采用先进地施工技术和科技保证，才能实现优质、快速、低耗.彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。1、本工程除垫层、构造柱、圈梁及各种保护层以外地混凝土全部采用商品泵送混凝土.2、本工程地现浇板模板采用优质双面腹膜竹胶板来保证板底地混凝土质量,保证底板不抹灰.3、为了保证钢筋地保

14、护层厚度，梁柱钢筋均采用新型塑料钢筋定位卡.4、墙面钢丝网采用操作简便地胶粘铆钉.5、室内给水全部采用PP-R给水管系列.6、临时设施全部采用彩钢活动板房.第二章 工程简况及特点第一节 简况总述龙腾御境商住楼总包工程是由四川海掌置业有限公司开发建设地住宅商住两用楼盘，位于芦山县芦阳镇先锋路229号.本工程总建筑面积约22926.00m2；其中地下室一层建筑面积约3642m2，地上一至二层商业楼建筑面积：7200m2，三至二十二层住宅建筑面积：12084m2.全现浇框架-剪力墙结构.该工程位于县城中心，交通方便，场地狭窄.謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。第二节 现场简况【红牌楼工程】单体总包工程占地面积约

15、6000m2，不规则多边形，目前旧房已全部拆除，且已做好了三通一平及施工围墙，该工程位于芦山县芦阳镇先锋路229号，交通方便，场地狭窄.厦礴恳蹒骈時盡继價骚。第三节 建筑结构简况一、建筑简况：1、该工程0.000相当于绝对标高682M2、建筑简况详见总说明二、结构简况：1、结构简况详见结构总说明2、现浇框架结构地梁、柱、剪力墙配筋均采用地是平面注号式表达，图集选用03G101-1.3、钢筋地锚固长度LaE及绑扎搭接长度LaE 钢筋地锚固长度LaE 混凝土强度等级与抗震等级钢筋种类与直径C20C30C35C40ababababHPB235普通钢筋36d33d27d25d25d23d23d21dH

16、RB335普通钢筋d2544d41d34d31d31d29d29d26dd2549d45d38d34d34d31d32d29dHRB400普通钢筋d2553d49d41d37d37d34d34d31dd2558d53d45d41d41d38d38d34d钢筋搭接长度修整系数钢筋搭接接头面积百分率（%）25501001.21.41.6注：a表示一、二级抗震等级；b表示三级抗震等级.4、受力钢筋地混凝土保护层最小厚度（mm）环境类别墙梁柱C20C25-C45C50C20C25-C45C50C20C25-C45C50一201515302525303030二a-2020-3030-3030b-2520

17、-3530-3530三-3025-4035-4035第四节 本工程地重点及难点1、由于本工程建筑平面为不规则多边形，且含有一层地下室，施工场地较窄，故本工程地现场平面布置是本工程地重点和难点.茕桢广鳓鯡选块网羈泪。2、本工程结构错层复杂，且工期要求又紧，故在施工中合理组织各种工序交叉、流水施工，保证按期、按质完成施工任务是本工程地又一重点.鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。3、通过设计施工总平面图和现场实际勘察得知：龙腾御境商住楼总包工程地下车库边距红线仅5m，属无施工场地，且地下室需大开挖，故应提前作好地下车库地基坑支护工作.并其在地下室及主体施工时，将地下室轴交轴范围作为钢筋加工房、木工房等临时施工场

18、地使用，待主体结构达到断水和周边地下室封顶后再进行此部位地施工.这也是本工程地一大重点.籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。第三章 工程组织管理机构第一节 管理机构职责划分1、工程部组织机构.后勤安全管理預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。2、工程工程经理部成员职责：（1）、工程经理：受法定代表人委托，全面负责工程工程施工管理、生产经营、成本核算；工程质量第一终身责任人；安全生产第一责任人.渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。（2）、技术负责人：全面负责工程工程技术管理工作；参与经营、生产决策；协调各专业交叉施工作业技术；技术安全交底.编制施工组织设计.铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。（3）、责任施工员：严格按照施工图纸、技术规范、施工组织设计

19、组织工程施工，保证工程进度、工程质量；管理、协调现场各专业施工员；控制现场劳动力地使用.并负责混凝土浇筑、屋面及防水工程管理.擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。（4）、模板施工员：负责现场模板配板下料、支模板地工种管理，工程进度安排、工程质量控制及工种之间地协调配合.贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。（5）、钢筋施工员：负责现场钢筋配料、下料、绑扎地工种管理，工程进度安排、工程质量控制及工种之间地协调配合.坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。（6）、装饰施工员：负责抹灰、地坪、墙地面砖、天棚、门窗、油漆、玻璃等工种管理，工程进度安排，工程质量控制及工种之间地协调配合.蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。（7）、测量施工员：负责建筑物及楼地面地测

20、量放线定位、抄平、放杆等工作.（8）、内业技术：工程预、结算，工程施工成本核算、工程技术档案管理；技术核定.（9）、计量管理员：负责整个工程实验、实验、计算管理工作.（10）、质量检查员：落实各项质量控制措施；工程质量监督、检查.（11）、安全检查员：落实各项安全控制措施；工程安全生产监督、检查.（12）、材料管理：现场工程材料、周转性材料采购供应、管理；工具护具监时仓库管理.（13）、机械员：现场工程施工机械地管理、维修进出场；操作人员管理.第二节 劳动力使用计划及劳动力地来源1、劳动力地实施（1）、本工程地劳动力来源主要为在相同条件下选用在以往与我公司曾合作过地班组.（2）、对进入现场地施

21、工队伍进行严格地资格审查，施工班组必须配备兼职质检员和安全员.（3）、对已进场地队伍实施动态管理，劳动力由工程副经理统一安排，责任施工员现场协调，不允许任何人擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍地素质和人员相对稳定.買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄。（4）、未经工程部质量、安全培训地操作工人，一律不允许上岗.（5）、加强对劳务单位地管理，凡进场地劳务单位必须配备有专职协调、质量、安全地管理人员.2、劳动力计划根据四川省建筑安装工程劳动定额，结合本工程具体情况和施工进度安排，不同施工阶段地劳动力配置计划分别见下表所示：（单位：人）綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴。序号人数 施工阶段工种名称基础施工主体施工装饰装修清理收尾

22、1钢筋工60120002模板工60120003混凝土工3060004架工35500105木工204020106土工3006007砖工306080208抹灰工356080209外墙工001204010涂料、油漆工00604011防水工00402012电焊工6106213电工488414机操工102020515保卫1010101016普工（计时工）6080808017实验、测量员6105018其它20303020合计4166786192813、劳动力组织和管理地关键环节装饰装修、收尾阶段劳动力地组织和管理，是直接影响工程能否顺利完成地一个关键，为此将采取以下几条措施：（1）、施工现场工程经理和责任

23、施工员做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入地人力什么时间进场、什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免造成不应有地人员空缺或浪费现象.驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦。（2）、随时注意季节性变化情况，提前做好人员储备工作，避免发生由于工人回家“农忙”影响工期进度.（3）、使用劳动力，实行竞争上岗，防止出工不出力和消极返工现象发生.（4）、在工程收尾阶段，要教育现场职工，增强成品保护意识，对已完成地成品和半成品进行保护人人有责，防止已完工地部位被损坏和污染.猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑。第四章 施工组织总体布置第一节 施工现场平面布置及说明一、现场平面布置地原则根据本工程现场及周边环境，现场平面顶置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循原则如下 ：1、现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期地施工重点相适应.2、现场平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地地优化合理布置.另外在本工程地现场布置上