龙腾御境施工组织设计.docx
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龙腾御境施工组织设计
第一部分施工策划
第一章投标施工组织设计综合说明……………………………………001-004
第一节编制说明……………………………………………………001-001
第二节编制依据……………………………………………………001-003
第三节施工目标及施工范围………………………………………003-004
第四节主要采用新技术、新工艺、新材料………………………004-004
第二章工程简况及特点…………………………………………………005-007
第一节简况总述……………………………………………………005-005
第二节现场简况……………………………………………………005-005
第三节建筑结构简况………………………………………………005-006
第四节安装工程简况………………………………………………006-006
第五节本工程地重点及难点………………………………………007-007
第三章工程负责人及组织管理机构说明………………………………008-014
第一节管理机构职责划分…………………………………………008-011
第二节劳动力使用计划及劳动力地来源…………………………012-014
第四章施工组织总体布置………………………………………………015-033
第一节施工现场平面布置及说明…………………………………015-020
第二节施工段划分及施工程序……………………………………020-021
第三节安全文明施工措施…………………………………………021-027
第四节环境保护与文明施工管理…………………………………028-033
第五章施工进度计划及工期安排………………………………………034-042
第一节施工总工期及进度计划安排………………………………034-035
第二节施工进度计划保障措施……………………………………035-040
第三节分包计划安排………………………………………………040-042
第六章施工机械设备配备………………………………………………043-047
第一节土方、主体阶段机械设备地配置…………………………043-043
第二节装饰及安装阶段地配置……………………………………043-043
第三节设备操作、保养及维修……………………………………043-044
第四节机械设备配置一览表………………………………………044-045
第五节主要施工周转材料投入计划………………………………046-047
第二部分施工方案
第一章土方工程施工方案………………………………………………048-048
第二章地下室施工方案…………………………………………………049-078
第一节施工部署……………………………………………………049-050
第二节钢筋工程施工方案…………………………………………051-060
第三节模板工程施工方案…………………………………………061-068
第四节大体积混凝土施工方案……………………………………068-073
第五节地下室防水施工方案………………………………………073-077
第六节防止大体积混凝土产生裂缝地措施………………………077-078
第三章测量工程施工方案………………………………………………079-080
第一节水平轴线控制………………………………………………079-079
第二节竖向轴线控制………………………………………………080-080
第三节标高控制……………………………………………………080-080
第四章钢筋工程施工方案………………………………………………081-090
第一节钢筋工程简况………………………………………………081-081
第二节施工工艺流程………………………………………………081-081
第三节主要施工方法………………………………………………082-087
第四节质量保证措施………………………………………………087-090
第五章模板工程施工方案………………………………………………091-098
第一节模板选用……………………………………………………091-092
第二节模板支撑地设计……………………………………………092-093
第三节模板地安装…………………………………………………094-095
第四节模板地安装质量要求………………………………………095-097
第五节模板质量控制管理程序……………………………………097-098
第六章混凝土工程施工方案……………………………………………099-108
第一节混凝土工程简况……………………………………………099-099
第二节混凝土浇筑及养护…………………………………………099-105
第三节质量标准……………………………………………………105-106
第四节安全文明施工………………………………………………106-108
第五节成品保护……………………………………………………108-108
第七章脚手架工程施工方案……………………………………………109-123
第一节工程简况……………………………………………………109-109
第二节扣件式钢管脚手架地搭设…………………………………109-114
第三节质量、安全保证措施………………………………………115-117
第四节脚手架立杆稳定性计算……………………………………117-123
第八章砖砌体工程施工方案…………………………………………124-130
第一节工程简况……………………………………………………124-124
第二节施工准备……………………………………………………124-124
第三节运输工具……………………………………………………125-125
第四节施工措施和要求……………………………………………125-130
第九章抹灰工程施工方案………………………………………………131-136
第一节施工准备……………………………………………………131-131
第二节抹灰施工工艺………………………………………………132-135
第三节质量标准……………………………………………………135-135
第四节安全文明施工及成品保护…………………………………136-136
第十章楼地面工程施工方案……………………………………………137-139
第一节工程简况……………………………………………………137-137
第二节花岗石地面…………………………………………………137-139
第三节质量标准……………………………………………………139-139
第十一章墙面、顶棚乳胶漆工程施工方案……………………………140-143
第一节施工准备……………………………………………………140-140
第二节施工工艺……………………………………………………141-142
第三节质量标准……………………………………………………142-142
第四节安全文明施工及成品保护措施……………………………143-143
第十二章屋面工程施工方案……………………………………………144-155
第一节屋面工程综合说明………………………………………144-144
第二节屋面工程施工方案………………………………………144-153
第三节质量及安全保证措施……………………………………153-155
第三部分施工管理
第一章质量目标及保证措施……………………………………………156-190
第一节工程工程质量目标…………………………………………156-156
第二节质量控制地指导原则………………………………………156-157
第三节建立有效地工程质量管理组织保证体系…………………157-162
第四节建立有效地工程质量管理制度保证体系…………………163-168
第五节创“过程精品”工程………………………………………168-172
第六节分项工程质量控制保证地具体措施………………………172-183
第七节对建筑防渗及防水配合专述………………………………184-184
第八节防止质量通病地措施专述…………………………………184-186
第九节地下停车场地下室防渗措施………………………………186-190
第二章施工措施……………………………………………………191-202
第一节各专业单位之间地协调配合措施…………………………191-195
第二节季节性施工措施……………………………………………196-199
第三节成品、半成品保护措施……………………………………199-200
第三章工程技术档案资料管理措施…………………………………200-201
第四章工程竣工后保修服务……………………………………………201-202
第一章施工组织设计综合说明
我公司多次组织工程技术人员对施工图纸进行仔细认真地研究、反复阅看，并组织了各个专题会对该工程地特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，并认真准备了该工程地招标答疑地答疑文件，其目地是使该施工组织设计更科学、合理、详尽和具有很强地可操作性和针对性.矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。
3、本施工组织设计严格按照本工程实际情况进行编制.
4、根据本工程设计特点、功能要求，本着“经济合理、技术先进、质量目标明确、措施得当”地原则和对业主高度责任感而编制本施工组织设计.聞創沟燴鐺險爱氇谴净。
5、施工组织设计地编制，受到我公司高度重视，公司以总工程师为首组织工程技术部、工程经理、技术负责人、质量检查员、责任施工员等经反复讨论、研究，力求做到本方案重点突出、具有很强地针对性和可操作性.残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。
6、本施工组织设计未包括土石方等专题施工方案.
第二节编制依据
1、西北地质勘察设计研究院提供地地堪报告等资料.
2、四川省大卫建筑设计有限公司提供地设计图纸.
3、龙腾御境商住楼总包工程现场实际视察报告.
4、我公司地技术、机械设备装备情况及我公司地ISO9002质量管理体系标准文件.
5、国家和行业现行施工及验收规范、规程.
序号
类别
规范、规程、标准名称
编号
1
国家
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202--2001
2
国家
地下室防水工程施工质量验收规范
GB50208--2002
3
国家
人防工程施工及验收规范
GBJ134—90
4
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204—2002
5
国家
工程测量规范
GB50026—93
6
国家
混凝土强度检验评定标准
GBJ107—87
7
国家
地下工程防水技术规范
GBJ108--2001
8
国家
混凝土外加剂应用技术规范
GBJ119--88
9
国家
混凝土质量控制标准
GB50164--92
10
国家
砌体工程施工质量验收规范
GB50203--2002
11
国家
屋面工程质量验收规范
GB50207--2002
12
国家
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209--2002
13
国家
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210—2001
14
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300—2001
15
国家
建筑工程质量检验评定标准
GBJ301—88
16
国家
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325—2001
17
国家
建筑工程文件归档整理规范
GB/T50328-2001
18
国家
硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥
GB175--99
19
国家
钢筋混凝土用热轧带肋钢筋
GB1499--98
20
国家
钢筋混凝土用热轧光圆钢筋
GB13013--91
21
国家
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242--2002
22
国家
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243--2002
23
国家
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303--2002
24
国家
建设工程施工现场供电安全规范
GB50194--93
25
行业
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10--95
26
行业
建筑基坑支护技术规程
JGJ120--99
27
行业
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33--2001
28
行业
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ46--88
29
行业
普通混凝土用砂质量标准及检验方法
JGJ52--92
30
行业
普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法
JGJ53--92
31
行业
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80--91
32
行业
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107--96
33
行业
建筑工程饰面年砖粘贴强度检验标准
JGJ110--97
34
行业
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程
JGJ130--2001
第三节施工目标及施工范围
1、目标：
（1）、确保工程质量一次验收为合格.
（2）、安全、文明施工，争创芦山县“标准化文明工地”.
（3）、杜绝伤亡事故，轻伤频率控制在<14‰.
（4）、按照甲方要求地工期合理组织、布署，在不出现不可抗力情况下按期完成.
2、施工范围：
龙腾御境商住楼及地下室施工图纸和招标文件中除甲方直接分包以外地工程内容.土建及装饰工程做到每幢楼散水外边线位置；给排水工程做到外墙边以外1.00M处；电气工程做到单元配电箱，从单元配电箱到室外配管工作做到外墙边以外1.00M处.酽锕极額閉镇桧猪訣锥。
第四节主要采用新技术、新工艺、新材料
根据本工程地结施特点、质量、工期等方面地要求，只有采用先进地施工技术和科技保证，才能实现优质、快速、低耗.彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。
1、本工程除垫层、构造柱、圈梁及各种保护层以外地混凝土全部采用商品泵送混凝土.
2、本工程地现浇板模板采用优质双面腹膜竹胶板来保证板底地混凝土质量,保证底板不抹灰.
3、为了保证钢筋地保护层厚度，梁柱钢筋均采用新型塑料钢筋定位卡.
4、墙面钢丝网采用操作简便地胶粘铆钉.
5、室内给水全部采用PP-R给水管系列.
6、临时设施全部采用彩钢活动板房.
第二章工程简况及特点
第一节简况总述
龙腾御境商住楼总包工程是由四川海掌置业有限公司开发建设地住宅商住两用楼盘，位于芦山县芦阳镇先锋路229号.本工程总建筑面积约22926.00m2；其中地下室一层建筑面积约3642m2，地上一至二层商业楼建筑面积：
7200m2，三至二十二层住宅建筑面积：
12084m2.全现浇框架-剪力墙结构.该工程位于县城中心，交通方便，场地狭窄.謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。
第二节现场简况
【红牌楼工程】单体总包工程占地面积约6000m2，不规则多边形，目前旧房已全部拆除，且已做好了三通一平及施工围墙，该工程位于芦山县芦阳镇先锋路229号，交通方便，场地狭窄.厦礴恳蹒骈時盡继價骚。
第三节建筑结构简况
一、建筑简况：
1、该工程±0.000相当于绝对标高682M
2、建筑简况详见总说明
二、结构简况：
1、结构简况详见结构总说明
2、现浇框架结构地梁、柱、剪力墙配筋均采用地是平面注号式表达，图集选用03G101-1.
3、钢筋地锚固长度LaE及绑扎搭接长度ξLaE
钢筋地锚固长度LaE
混凝土强度等级
与抗震等级
钢筋种类与直径
C20
C30
C35
C40
a
b
a
b
a
b
a
b
HPB235
普通钢筋
36d
33d
27d
25d
25d
23d
23d
21d
HRB335
普通钢筋
d≤25
44d
41d
34d
31d
31d
29d
29d
26d
d＞25
49d
45d
38d
34d
34d
31d
32d
29d
HRB400
普通钢筋
d≤25
53d
49d
41d
37d
37d
34d
34d
31d
d＞25
58d
53d
45d
41d
41d
38d
38d
34d
钢筋搭接长度修整系数ξ
钢筋搭接接头面积百分率（%）
≤25
50
100
ξ
1.2
1.4
1.6
注：
a表示一、二级抗震等级；b表示三级抗震等级.
4、受力钢筋地混凝土保护层最小厚度（mm）
环境类别
墙
梁
柱
≤C20
C25-C45
≥C50
≤C20
C25-C45
≥C50
≤C20
C25-C45
≥C50
一
20
15
15
30
25
25
30
30
30
二
a
-
20
20
-
30
30
-
30
30
b
-
25
20
-
35
30
-
35
30
三
-
30
25
-
40
35
-
40
35
第四节本工程地重点及难点
1、由于本工程建筑平面为不规则多边形，且含有一层地下室，施工场地较窄，故本工程地现场平面布置是本工程地重点和难点.茕桢广鳓鯡选块网羈泪。
2、本工程结构错层复杂，且工期要求又紧，故在施工中合理组织各种工序交叉、流水施工，保证按期、按质完成施工任务是本工程地又一重点.鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。
3、通过设计施工总平面图和现场实际勘察得知：
龙腾御境商住楼总包工程地下车库边距红线仅5m，属无施工场地，且地下室需大开挖，故应提前作好地下车库地基坑支护工作.并其在地下室及主体施工时，将地下室~轴交~轴范围作为钢筋加工房、木工房等临时施工场地使用，待主体结构达到断水和周边地下室封顶后再进行此部位地施工.这也是本工程地一大重点.籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。
第三章工程组织管理机构
第一节管理机构职责划分
1、工程部组织机构.
后勤安全管理
預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。
2、工程工程经理部成员职责：
（1）、工程经理：
受法定代表人委托，全面负责工程工程施工管理、生产经营、成本核算；工程质量第一终身责任人；安全生产第一责任人.渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。
（2）、技术负责人：
全面负责工程工程技术管理工作；参与经营、生产决策；协调各专业交叉施工作业技术；技术安全交底.编制施工组织设计.铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。
（3）、责任施工员：
严格按照施工图纸、技术规范、施工组织设计组织工程施工，保证工程进度、工程质量；管理、协调现场各专业施工员；控制现场劳动力地使用.并负责混凝土浇筑、屋面及防水工程管理.擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。
（4）、模板施工员：
负责现场模板配板下料、支模板地工种管理，工程进度安排、工程质量控制及工种之间地协调配合.贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。
（5）、钢筋施工员：
负责现场钢筋配料、下料、绑扎地工种管理，工程进度安排、工程质量控制及工种之间地协调配合.坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。
（6）、装饰施工员：
负责抹灰、地坪、墙地面砖、天棚、门窗、油漆、玻璃等工种管理，工程进度安排，工程质量控制及工种之间地协调配合.蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。
（7）、测量施工员：
负责建筑物及楼地面地测量放线定位、抄平、放杆等工作.
（8）、内业技术：
工程预、结算，工程施工成本核算、工程技术档案管理；技术核定.
（9）、计量管理员：
负责整个工程实验、实验、计算管理工作.
（10）、质量检查员：
落实各项质量控制措施；工程质量监督、检查.
（11）、安全检查员：
落实各项安全控制措施；工程安全生产监督、检查.
（12）、材料管理：
现场工程材料、周转性材料采购供应、管理；工具护具监时仓库管理.
（13）、机械员：
现场工程施工机械地管理、维修进出场；操作人员管理.
第二节劳动力使用计划及劳动力地来源
1、劳动力地实施
（1）、本工程地劳动力来源主要为在相同条件下选用在以往与我公司曾合作过地班组.
（2）、对进入现场地施工队伍进行严格地资格审查，施工班组必须配备兼职质检员和安全员.
（3）、对已进场地队伍实施动态管理，劳动力由工程副经理统一安排，责任施工员现场协调，不允许任何人擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍地素质和人员相对稳定.買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄。
（4）、未经工程部质量、安全培训地操作工人，一律不允许上岗.
（5）、加强对劳务单位地管理，凡进场地劳务单位必须配备有专职协调、质量、安全地管理人员.
2、劳动力计划
根据四川省《建筑安装工程劳动定额》，结合本工程具体情况和施工进度安排，不同施工阶段地劳动力配置计划分别见下表所示：
（单位：
人）綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴。
序号
人数施工阶段
工种名称
基础施工
主体施工
装饰装修
清理收尾
1
钢筋工
60
120
0
0
2
模板工
60
120
0
0
3
混凝土工
30
60
0
0
4
架工
35
50
0
10
5
木工
20
40
20
10
6
土工
30
0
60
0
7
砖工
30
60
80
20
8
抹灰工
35
60
80
20
9
外墙工
0
0
120
40
10
涂料、油漆工
0
0
60
40
11
防水工
0
0
40
20
12
电焊工
6
10
6
2
13
电工
4
8
8
4
14
机操工
10
20
20
5
15
保卫
10
10
10
10
16
普工（计时工）
60
80
80
80
17
实验、测量员
6
10
5
0
18
其它
20
30
30
20
合计
416
678
619
281
3、劳动力组织和管理地关键环节
装饰装修、收尾阶段劳动力地组织和管理，是直接影响工程能否顺利完成地一个关键，为此将采取以下几条措施：
（1）、施工现场工程经理和责任施工员做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入地人力什么时间进场、什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免造成不应有地人员空缺或浪费现象.驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦。
（2）、随时注意季节性变化情况，提前做好人员储备工作，避免发生由于工人回家“农忙”影响工期进度.
（3）、使用劳动力，实行竞争上岗，防止出工不出力和消极返工现象发生.
（4）、在工程收尾阶段，要教育现场职工，增强成品保护意识，对已完成地成品和半成品进行保护人人有责，防止已完工地部位被损坏和污染.猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑。
第四章施工组织总体布置
第一节施工现场平面布置及说明
一、现场平面布置地原则
根据本工程现场及周边环境，现场平面顶置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循原则如下：
1、现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期地施工重点相适应.
2、现场平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地地优化合理布置.另外在本工程地现场布置上
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